Список кондоминиумов в Соединенных Штатах

Кондоминиум или «кондоминиум» — это форма владения жильем и другой недвижимостью , где определенная часть объекта недвижимости (обычно многоквартирного дома ) находится в индивидуальной собственности. Использование земли , доступ к общим удобствам в объекте, таким как коридоры, система отопления, лифты и внешние территории, осуществляются на основании законных прав, связанных с индивидуальной собственностью. Эти права контролируются ассоциацией владельцев, которые совместно представляют право собственности на весь объект.

Бюро переписи населения США индексирует информацию о кондоминиумах и кооперативных квартирах, среди других типов домохозяйств, в своем Обзоре поглощения рынком квартир. [1] По состоянию на октябрь 2015 года эта подборка включает 95 столичных районов США. [1] Некоторые здания кондоминиумов в США были включены в Национальный реестр исторических мест США . В некоторых городах США, таких как Лейквуд, штат Огайо, городские власти пытались применить право принудительного отчуждения имущества к жителям, чтобы забрать их собственность и позволить частным застройщикам строить кондоминиумы. [2] Это может быть сделано в попытке получить больше доходов за счет увеличения базы налога на имущество. [2]

Жилищный кооператив , или кооператив, является юридическим лицом, обычно корпорацией , которая владеет недвижимостью , состоящей из одного или нескольких жилых зданий; это один из видов владения жильем . Жилищные кооперативы являются особой формой владения жильем, которая имеет много характеристик, отличающихся от других жилищных соглашений, таких как владение индивидуальным домом , кондоминиумы и аренда . [3]

Жилые кондоминиумы в Соединенных Штатах

1010 Мидтаун в Атланте, Джорджия
Башни в Харбор-Корт в Балтиморе, штат Мэриленд
Башня университетского клуба в Милуоки, Висконсин

По местоположению

Жилые кондоминиумы в Майами, Флорида

Встретился 1
  • 50 Biscayne – 57-этажный небоскреб -кондоминиум с архитектурой, основанной на стиле Miami Modern ; имеет множество особенностей дизайна, которые отдают дань уважения ландшафтному архитектору Роберто Бурле Марксу , который делал акцент на естественной эстетике залива.
  • 500 Brickell – жилой комплекс в районе Брикелл
  • 900 Biscayne Bay – небоскреб; северо-восточная часть центра города
  • Кондоминиум Атлантис
  • Capital at Brickell – проектируемый комплекс из двух небоскребов в районе Брикелл [5]
  • EPIC Miami Residences and Hotel — кондоминиум-отель, строящийся компанией Lionstone Hotels and Resorts
  • Four Seasons Hotel Miami — включает в себя отель Four Seasons Hotel в Торонто, офисные помещения и несколько жилых кондоминиумов.
  • Met 1 – жилой небоскреб, расположенный в комплексе Metropolitan Miami
  • Met 3 – часть Metropolitan Miami, комплекса из четырех небоскребов в центральном деловом районе
  • Metropolis at Dadeland – пара небоскребов-кондоминиумов в районе Dadeland
  • Metropolitan Miami – многофункциональный комплекс, состоящий из трех завершенных небоскребов, четвертого недостроенного здания и центра отдыха
  • One Fifty One at Biscayne – жилая недвижимость в Северном Майами; состоит из 373 кондоминиумов
  • Panorama Tower – многофункциональный небоскреб, строящийся в районе Брикелл [6]
  • Paramount Bay at Edgewater Square — высотное здание кондоминиума в районе Edgewater
  • Riverfront – комплекс, состоящий из трех основных башен: «Минт», «Плющ» и «Ветер».
  • Ten Museum Park – жилой небоскреб
  • Toscano – группа жилых кондоминиумов в районе Дейдленд
  • Villa Magna Condominiums – городской комплекс, который планировалось возвести в Брикелле; жилищный кризис конца 2000-х остановил проект

Жилые кондоминиумы в Чикаго, Иллинойс

1700 Ист 56-я Стрит

Кондоминиумы и жилищные кооперативы в Нью-Йорке

  • Trump Tower – 35-этажный кондоминиум, расположенный в городе Уайт-Плейнс в округе Вестчестер.

Жилые кондоминиумы в Нью-Йорке

Кондоминиумы и жилищные кооперативы в Бронксе

Кондоминиумы и жилищные кооперативы в Бруклине

Кондоминиумы и жилищные кооперативы на Манхэттене
Кондоминиумы и жилищные кооперативы в Квинсе
  • Breezy Point — кооператив, в котором все жители оплачивают расходы на содержание, безопасность и общественные расходы, связанные с сохранением частной собственности сообщества; кооператив владеет всем сообществом площадью 500 акров (2 км2); жители владеют своими домами и имеют акции в кооперативе, менее урбанизирован, чем большая часть остального Нью-Йорка.
  • Forest Hills Co-op Houses – кооперативные дома расположены на участке площадью 8,5 акров (34 000 м2) по адресу 108–03 62nd Drive на границе районов Квинса Forest Hills и Corona.
  • North Shore Towers – жилой кооператив из трех зданий, расположенный в районе Флорал-Парк, недалеко от границы города с округом Нассау.
  • Rochdale Village — жилой комплекс и район в юго-восточной части Квинса; расположен в Community Board 12; входит в состав Большой Ямайки, соответствует бывшему городу Ямайка.
  • Роксбери — владение в границах Бризи-Пойнт, Национальной зоны отдыха Гейтвэй, Системы национальных парков США.

Жилые кондоминиумы в Сан-Франциско, Калифорния

Холм Ринкон-Уан

Жилые кондоминиумы в Вашингтоне, округ Колумбия

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ ab "Данные по кондоминиумам и квартирам". Бюро переписи населения США . Получено 10 октября 2015 г.
  2. ^ ab "Право принудительного отчуждения имущества: злоупотребление?". CBS News . 26 сентября 2003 г. Получено 10 октября 2015 г.
  3. ^ "Характеристики жилищных кооперативов" . Получено 2 мая 2015 г.
  4. ^ "Baskerville Apartment Building". Landmark Hunter.com . Получено 3 февраля 2012 г. .
  5. ^ Iuspa-Abbott, Paola; Pagliery, Jose (29 июля 2011 г.). «Два застройщика сражаются за главный участок в Брикелле». Daily Business Review (требуется регистрация) . Получено 29 июля 2011 г.
  6. ^ Голан, Эллиот (12 июня 2014 г.). «Репетитор по строительству высотного здания в Майами». San Fernando Valley Business Journal . Получено 14 августа 2014 г.
  7. ^ "Переоборудование кондоминиума стало крупнейшим за десятилетие в Гайд-парке". Chicago Sun-Times . Sun-Times News Group. 24 мая 1994 г. Получено 21 июля 2007 г.
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Список_кондоминиумов_в_США&oldid=1265250563#Жилые_кондоминиумы_в_Нью-Йорке"