181 Фремонт
| 181 Фремонт | |
|---|---|
 В марте 2021 г. | |
| Альтернативные названия | 181 Фремонт Стрит |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Коммерческие офисы Жилые кондоминиумы |
| Архитектурный стиль | Модернизм |
| Расположение | 181 Фремонт-стрит, Сан-Франциско , Калифорния |
| Координаты | 37°47′23″с.ш. 122°23′43″з.д. / 37,78970°с.ш. 122,39535°з.д. / 37,78970; -122,39535 |
| Строительство началось | 2013 |
| Завершенный | Май 2018 [1] |
| Расходы | 500 миллионов долларов США |
| Владелец | Компания Джея Пола |
| Высота | |
| Антенный шпиль | 802,5 фута (244,6 м) |
| Крыша | 700 футов (210 м) |
| Верхний этаж | 673 фута (205 м) |
| Технические подробности | |
| Количество этажей | 57 |
| Площадь пола | 684 000 кв. футов (63 500 м 2 ) |
| Лифты/подъемники | 17 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Архитекторы Хеллер Манус |
| Разработчик | Компания Джея Пола |
| Инженер-строитель | Аруп |
| Главный подрядчик | Строительство 10 уровня |
| Другая информация | |
| Количество единиц | 67 |
| Ссылки | |
| [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] | |
181 Fremont — это 803-футовый (245-метровый) многофункциональный небоскреб в районе South of Market District в Сан-Франциско , Калифорния . Здание, спроектированное Heller Manus Architects , расположено рядом с Transbay Transit Center и застройками 199 Fremont Street . 181 Fremont [ когда? ] принадлежит и управляется компанией Jay Paul Company, которая была единственным застройщиком проекта. Вся офисная часть здания была сдана в аренду Facebook для размещения ее офиса в Сан-Франциско [9] и подразделения Instagram . [10]
Дизайн
 | Этот раздел необходимо обновить . Пожалуйста ( Май 2023 г.) |
Стройная многофункциональная башня, изначально разработанная SKS Investments, возвышается на 700 футов (210 м) до крыши с 55 этажами офисов и жилых кондоминиумов. Парапет/механический экран достигает 745 футов (227 м), а шпиль доводит общую высоту до 802,5 футов (244,6 м).
Башня будет содержать 432 000 кв. футов (40 100 м 2 ) офисных помещений на нижних 35 этажах (с 3 по 38) и 67 кондоминиумов на верхних 16 этажах (с 41 по 57). 39-й этаж будет содержать жилые удобства и двухэтажную террасу на открытом воздухе. Технические помещения будут на этажах 2 и 40. Здание будет иметь прямое соединение с парком на крыше над соседним транзитным центром Salesforce с 7-го этажа. [11]
После завершения строительства башня стала самым высоким зданием смешанного назначения в Сан-Франциско, превзойдя соседнюю башню Millennium Tower , и вторым по высоте на западе США. [12] Это также было третье по высоте здание в городе после Transamerica Pyramid и Salesforce Tower . 181 Fremont присоединился к нескольким другим зданиям, спроектированным для стимулирования развития района San Francisco Transbay .
История
В 2007 году SKS изначально предложила 181 Fremont Street как 66-этажный, 900-футовый (274 м) многофункциональный небоскреб со 140 жилыми помещениями и 500 000 квадратных футов (46 452 м2 ) офисных помещений. [13] Однако застройщики уменьшили высоту проекта, чтобы соответствовать ограничению высоты участка в 700 футов (213 м), как указано в плане округа Transbay Center, утвержденном в 2012 году. [14] Тем не менее, это ограничение высоты в два раза превышает предыдущее ограничение. [15] Проект башни был утвержден в декабре 2012 года, и впоследствии участок под застройку был выставлен на продажу SKS Investments. [16]
29 марта 2013 года компания Jay Paul Company объявила, что приобрела проект у SKS Investments и планирует «немедленно начать строительство», завершение которого ожидается во втором квартале 2015 года. [17] По данным Bloomberg , строительство здания обойдется в 375 миллионов долларов США, включая расходы на приобретение земли. [6] Снос существующих конструкций начался в августе 2013 года, а строительство башни, как ожидается, начнется в ноябре. [18] Официальная церемония закладки фундамента состоялась 12 ноября 2013 года, и роскошные резиденции были официально названы Park 181. [8] Позднее название было изменено на просто 181 Fremont Residences . [19] Компания Jay Paul Company объявила, что строительство здания обойдется в 500 миллионов долларов США, и [ когда? ] его открытие запланировано на начало 2017 года. [8] 20 сентября 2017 года сообщалось, что Facebook арендует всю офисную часть здания для формирования нового офиса в Сан-Франциско. [9]
По состоянию на май 2023 года, во время того, что газета San Francisco Chronicle описала как «худший кризис вакансий в центре Сан-Франциско за всю историю», уровень вакансий в здании 181 Fremont составлял 100%, а Meta (ранее Facebook) выставила все свои 435 000 квадратных футов в субаренду. [20]
Смотрите также
Ссылки
- ^ Dineen, JK (11 мая 2018 г.). «Небоскреб по адресу 181 Fremont St. в Сан-Франциско предлагает роскошные кондоминиумы». San Francisco Chronicle . Получено 7 июля 2018 г.
- ^ "181 Фремонт". CTBUH Skyscraper Center .
- ^ "Emporis building ID 307080". Emporis . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ "181 Фремонт". SkyscraperPage .
- ^ "Резюме раздела 309. Определение соответствия" (PDF) . Департамент планирования Сан-Франциско. 6 декабря 2012 г. Получено 12 ноября 2013 г.
- ^ ab Levy, Dan (29 марта 2013 г.). «Существует мнение, что башня Сан-Франциско в технологическом районе обойдется в 375 миллионов долларов». Bloomberg . Получено 31 марта 2013 г.
- ^ "181 Fremont brochure" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2013-10-15 . Получено 12 октября 2013 .
- ^ abc "Jay Paul Company закладывает фундамент для 181 Fremont, высотного здания, определяющего горизонт в новом районе Трансбей в Сан-Франциско". BusinessWire. 12 ноября 2013 г. Получено 12 ноября 2013 г.
- ^ ab Li, Roland (2017-09-20). «Facebook приходит в Сан-Франциско с крупнейшим в городе договором аренды офиса за три года». San Francisco Business Times . Получено 21-09-2017 .
- ↑ Адам Бринклоу (14 мая 2018 г.). «Facebook присматривается к высотному зданию Park Tower». Curbed SF . Получено 16 мая 2018 г.
- ^ "Последние новости о небоскребах в Сан-Франциско: 181 Fremont перепроектирован и визуализирован". SocketSite. 30 ноября 2012 г. Получено 10 января 2013 г.
- ^ "Список самых высоких многофункциональных зданий в США". The Skyscraper Center . Получено 2017-06-04 .
- ^ Dineen, JK (3 сентября 2007 г.). «Еще одна башня добавлена к Transbay». San Francisco Business Times . Получено 31 августа 2013 г.
- ^ "Мэр Ли подписывает план округа транзитного центра Сан-Франциско". Город и округ Сан-Франциско, Офис мэра. 8 августа 2012 г. Получено 10 января 2013 г.
- ↑ Роберт Селна; Джон Кинг (1 мая 2008 г.). «План Transbay создаст новый горизонт Сан-Франциско». The San Francisco Chronicle . Получено 18 апреля 2010 г.
- ^ Dineen, JK (15 января 2013 г.). «Transbay site could fetch $75 million». San Francisco Business Times . Получено 17 февраля 2013 г.
- ^ "Jay Paul Company Acquires San Francisco Transbay Development Site". Пресс-релиз через The Registry. 29 марта 2013 г. Получено 31 марта 2013 г.
- ^ Dineen, JK (28 августа 2013 г.). «Jay Paul Co. начинает расчищать участок для 800-футовой башни Transbay District». San Francisco Business Times . Получено 31 августа 2013 г.
- ^ "Компания Jay Paul объявляет о начале строительства надземного здания по адресу 181 Fremont" (пресс-релиз). The Registry. 20 июля 2015 г.
- ^ Ли, Роланд; Девулапалли, Шрихарша (2023-05-08). «В центре Сан-Франциско 18,4 миллиона квадратных футов пустых офисных помещений. Мы нанесли на карту каждую вакансию». San Francisco Chronicle . Получено 2023-05-19 .
Внешние ссылки
- Официальный сайт
