Oceanwide Center, Сан-Франциско

Центр Oceanwide
Центр Oceanwide
Общая информация
Статус	В разработке
Тип	Коммерческие офисы ; Жилые кондоминиумы ; Гостиница
Расположение	50 First Street ; Сан-Франциско , Калифорния
Координаты	37°47′25″с.ш. 122°23′55″з.д. / 37,7903°с.ш. 122,3985°з.д. / 37,7903; -122,3985
Новаторский	2016
Строительство началось	2017
Предполагаемое завершение	неизвестный
Владелец	Oceanwide Holdings
Высота
Архитектурный	Башня I: 910 футов (280 м) ; Башня II: 625 футов (191 м)
Крыша	Башня I: 850 футов (260 м) ; Башня II: 605 футов (184 м)
Технические подробности
Количество этажей	Башня I: 61 ; Башня II: 54
Площадь пола	Башня I: 1 432 872 кв. фута (133 118,2 м 2 ) ; Башня II: 631 638 кв. фута (58 681,1 м 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Foster + Partners ; Heller Manus Architects
Разработчик	Oceanwide Center LLC
Инженер-строитель	Магнуссон Клеменчич Ассошиэйтс
Другая информация
Количество единиц	Башня I: 111 ; Башня II: 169 отелей, 154 жилых
Ссылки

Коммерческие офисы, Жилые кондоминиумы, Отель в Сан-Франциско, Калифорния

Oceanwide Center — многофункциональный комплекс небоскребов , строительство которого приостановлено в районе South of Market в Сан-Франциско , штат Калифорния , состоящий из двух башен. ^[5]

Дизайн

Более высокая башня, расположенная по адресу 50 First Street, как ожидается, будет возвышаться на 910 футов (280 м) и содержать 34 этажа (1 010 000 квадратных футов (94 000 м ² )) офисных помещений ниже 19 этажей с приблизительно 111 жилыми помещениями. ^[3] Основание башни включает в себя шестиэтажную, открытую «городскую комнату» общественного открытого пространства. ^[6] Башня будет иметь диагональные внешние распорки и сужающуюся к вершине, напоминая John Hancock Center в Чикаго. ^[7] Если строительство будет завершено, как предложено, 905-футовая (276 м) башня станет вторым по высоте зданием в Сан-Франциско после Salesforce Tower , превзойдя давнего рекордсмена — Transamerica Pyramid .

Более низкая башня, на 512 Mission Street , должна подняться на высоту 605 футов (184 м) и будет содержать 169-комнатный отель Waldorf Astoria San Francisco на первых 21 этаже ^[8] и приблизительно 154 жилых помещения на верхних 33 этажах. ^[3]^[9]

История

Участки вокруг 50 First Street были зонированы в рамках плана округа Транзитного центра, одобренного в 2012 году совместно с новым транзитным центром Salesforce . ^[10] Первоначально участки были собраны застройщиком Дэвидом Чу, а в 2007 году был представлен план по возведению башен высотой 1200 футов (370 м), спроектированных Ренцо Пиано . ^[11] В конечном итоге Чу был вынужден продать недвижимость во время финансового кризиса 2008 года . ^[12]

В 2013 году TMG Partners и Northwood Investors выкупили недвижимость у суда по делам о банкротстве за 122 миллиона долларов США . ^[13] TMG и Northwood наняли Foster + Partners и Heller Manus Architects для перепроектирования проекта. ^[14] В 2015 году базирующаяся в Пекине компания Oceanwide Holdings выкупила недвижимость за 296 миллионов долларов США. ^[15]^[16] Церемония закладки фундамента зданий состоялась 8 декабря 2016 года. ^[17]^[18]

Строительство более низкой из двух башен было приостановлено в 2019 году из-за экономических условий. ^[19] Впоследствии строительство второй, более высокой башни также было приостановлено в 2020 году из-за пандемии COVID-19. ^[19]

В 2024 году продажа замороженного проекта была заблокирована судебными спорами. ^[20]^[21]

Смотрите также

Список самых высоких зданий в Сан-Франциско

Внешние ссылки

Oceanwide Center - Foster + Partners

Ссылки

^ "Emporis building ID 1212107". Emporis . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
^ "Oceanwide Center, Сан-Франциско". SkyscraperPage .
^ abc "Заявление на разрешение в центре города". Комиссия по планированию Сан-Франциско. 5 июня 2015 г. Получено 18 августа 2015 г.
^ "50 First Street Tower 1". Skyscraper Center.
↑ Кинг, Джон (23 июля 2014 г.). «План, вызывающий одышку, для панорамы Сан-Франциско с нуля». San Francisco Chronicle .
^ Хопкинс, Бриттани (22 марта 2016 г.). «Более пристальный взгляд на предлагаемое общественное открытое пространство Oceanwide Center». Hoodline .
↑ Кинг, Джон (25 января 2016 г.). «Новое строительство означает растущие ожидания для района Трансбэй». San Francisco Chronicle .
^ "Анонсирован отель Waldorf Astoria San Francisco". Hotel News Resource. 9 августа 2016 г.
^ «Планы строительства второй по высоте башни в Сан-Франциско обретают форму». SocketSite . 17 августа 2015 г.
^ "Решение о плане района строительства транзитного центра Towering: одобрено". SocketSite . 24 мая 2012 г.
↑ Кинг, Джон (21 декабря 2006 г.). «Предложение построить две огромные башни в Сан-Франциско». San Francisco Chronicle .
^ Динин, Дж. К. (1 июня 2008 г.). «Главный проект San Francisco Transbay на подходе». San Francisco Business Times .
^ Dineen, JK (6 июня 2013 г.). «TMG Partners, Northwood возьмут на себя управление крупным проектом Transbay». San Francisco Business Times .
^ "Foster + Partners спроектируют First и Mission Towers в Сан-Франциско" (пресс-релиз). Foster + Partners. 27 марта 2014 г.
^ Амдур, Нэнси (4 февраля 2015 г.). «Китайская компания Oceanwide Holdings планирует трансформировать первый и миссионерский объект в Сан-Франциско». Реестр .
^ Вайнберг, Кори (14 января 2015 г.). «Китайский застройщик купит культовый объект First and Mission за 300 миллионов долларов». San Francisco Business Times .
^ Бринклоу, Адам (8 декабря 2016 г.). «Второе по высоте здание Сан-Франциско наконец-то начало строиться». Curbed SF .
^ "San Francisco's Oceanwide Center начинает работу" (пресс-релиз). Foster + Partners. 9 декабря 2016 г.
^ ab Waxmann, Laura (29 октября 2020 г.). «Эксклюзив: Oceanwide приостанавливает строительство второй башни из-за пандемии». San Francisco Business Times . Получено 2 апреля 2021 г.
^ Ваксманн, Лора. «Замороженный проект башни в Сан-Франциско остается в подвешенном состоянии, поскольку кредитор пытается заблокировать потенциальную продажу». San Francisco Chronicle .
^ «Гигантская яма возле башни Salesforce — символ неопределенного будущего Сан-Франциско». The San Francisco Standard . 2024-03-19 . Получено 2024-10-27 .

[1] "Emporis building ID 1212107". Emporis . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )

[2] "Oceanwide Center, Сан-Франциско". SkyscraperPage .

[sfplanning-3] "Заявление на разрешение в центре города". Комиссия по планированию Сан-Франциско. 5 июня 2015 г. Получено 18 августа 2015 г.

[skyscrapercenter-4] "50 First Street Tower 1". Skyscraper Center.

[5] Кинг, Джон (23 июля 2014 г.). «План, вызывающий одышку, для панорамы Сан-Франциско с нуля». San Francisco Chronicle .

[6] Хопкинс, Бриттани (22 марта 2016 г.). «Более пристальный взгляд на предлагаемое общественное открытое пространство Oceanwide Center». Hoodline .

[7] Кинг, Джон (25 января 2016 г.). «Новое строительство означает растущие ожидания для района Трансбэй». San Francisco Chronicle .

[8] "Анонсирован отель Waldorf Astoria San Francisco". Hotel News Resource. 9 августа 2016 г.

[9] «Планы строительства второй по высоте башни в Сан-Франциско обретают форму». SocketSite . 17 августа 2015 г.

[10] "Решение о плане района строительства транзитного центра Towering: одобрено". SocketSite . 24 мая 2012 г.

[11] Кинг, Джон (21 декабря 2006 г.). «Предложение построить две огромные башни в Сан-Франциско». San Francisco Chronicle .

[12] Динин, Дж. К. (1 июня 2008 г.). «Главный проект San Francisco Transbay на подходе». San Francisco Business Times .

[13] Dineen, JK (6 июня 2013 г.). «TMG Partners, Northwood возьмут на себя управление крупным проектом Transbay». San Francisco Business Times .

[14] "Foster + Partners спроектируют First и Mission Towers в Сан-Франциско" (пресс-релиз). Foster + Partners. 27 марта 2014 г.

[15] Амдур, Нэнси (4 февраля 2015 г.). «Китайская компания Oceanwide Holdings планирует трансформировать первый и миссионерский объект в Сан-Франциско». Реестр .

[16] Вайнберг, Кори (14 января 2015 г.). «Китайский застройщик купит культовый объект First and Mission за 300 миллионов долларов». San Francisco Business Times .

[17] Бринклоу, Адам (8 декабря 2016 г.). «Второе по высоте здание Сан-Франциско наконец-то начало строиться». Curbed SF .

[18] "San Francisco's Oceanwide Center начинает работу" (пресс-релиз). Foster + Partners. 9 декабря 2016 г.

[business-times-suspend-19] Waxmann, Laura (29 октября 2020 г.). «Эксклюзив: Oceanwide приостанавливает строительство второй башни из-за пандемии». San Francisco Business Times . Получено 2 апреля 2021 г.

[20] Ваксманн, Лора. «Замороженный проект башни в Сан-Франциско остается в подвешенном состоянии, поскольку кредитор пытается заблокировать потенциальную продажу». San Francisco Chronicle .

[21] «Гигантская яма возле башни Salesforce — символ неопределенного будущего Сан-Франциско». The San Francisco Standard . 2024-03-19 . Получено 2024-10-27 .