Общественные жилые комплексы в Цеунг Кван О

Общественный жилой комплекс в Цеунг Кван О — это проект государственного жилья в Цеунг Кван О. Его первые здания были открыты в 1988 году.

Этот раздел нуждается в расширении . Вы можете помочь, дополнив его. ( Декабрь 2009 )

За исключением поместья Цуй Лам , двора короля Мина и сада Хонг Синг, все государственное жилье и жилые комплексы в Цеунг Кван О построены на отвоеванных у моря землях залива Джанк . ^[1]

В 1990-х годах трещины были обнаружены в разных местах вокруг садов Он Нинг , Фу Нинг , Тонг Мин , Беверли и Баухиния . ^[2] В поместьях также была обнаружена необычная просадка почвы на их отвоеванной земле , когда строилась линия метро Tseung Kwan O. ^[3] После расследования правительство объяснило, что просадка произошла из-за консолидации слоев почвы, залегающих над коренной породой , когда грунтовые воды были потеряны в туннелях для сбора сточных вод и не восполнялись должным образом с поверхности. Но правительство подчеркнуло, что здания, построенные на отвоеванной земле, все еще были в безопасности. ^{[4] [5]}

Этот раздел нуждается в расширении . Вы можете помочь, дополнив его. ( Декабрь 2009 )

Bauhinia Garden ( китайский :寶盈花園) — это комплекс HOS и PSPS, расположенный недалеко от Tseung Kwan O Plaza , The Grandiose , ^{[6] [7]} станции Tseung Kwan O. Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и Shui On Group. ^{[8] [9]} Он состоит из 8 жилых блоков, построенных на отвоеванной у моря земле и завершенных в 2001 году. ^[10] В 1990-х годах он претерпел серьезную необычную осадку грунта, когда строилась линия Tseung Kwan O.

Беверли Гарден ( китайский :富康花園) — это жилой комплекс HOS и PSPS, расположенный недалеко от Tseung Kwan O Plaza , The Grandiose , ^{[6] [7]} станции Tseung Kwan O. Он состоит из 10 жилых блоков, построенных на отвоеванной у моря земле и завершенных в 1998 году . ^[10] В 1990-х годах он претерпел серьезные необычные осадки грунта , когда строилась линия Tseung Kwan O.

Choi Ming Court ( китайский :彩明苑) — это общественный комплекс и комплекс HOS/PSPS в Тиу Кенг Ленг. Это седьмой общественный жилой комплекс. Он состоит из 10 жилых блоков (4 для сдачи в аренду и 6 для HOS) и торгового центра, построенного в 2001 году. ^{[13] [14] [15]}

Chung Ming Court ( китайский :頌明苑) — это поместье HOS, недалеко от поместья Hau Tak. В нем всего 5 блоков, построенных в 1993 году.

Fu Ning Garden ( китайский :富寧花園) — первый комплекс HOS и PSPS в районе Ханг Хау , расположенный недалеко от деревни Ханг Хау и больницы Tseung Kwan O. Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и Tak Wing Investment (Holdings) Limited (переименованной в New Smart Energy Group Limited) в 1990 году. Он состоит из 6 жилых блоков и торговой галереи, построенных на отвоеванной у моря земле . В 1990-х годах он претерпел необычную осадку грунта, когда строилась линия Tseung Kwan O.

Hau Tak Estate ( китайский :厚德邨) — четвертый общественный жилой комплекс. Построенный между 1993 и 1994 годами, ^[1] комплекс состоит из 6 блоков в стиле Harmony I, предоставляя более 4000 арендных квартир. ^[18]

^[19]

Hin Ming Court ( китайский :顯明苑) — это поместье HOS, рядом с поместьем Ming Tak. В нем всего 1 блок, построенный в 1996 году.

Ho Ming Court ( китайский :浩明苑) — это поместье HOS, недалеко от поместья King Lam. В нем всего 1 блок, построенный в 1990 году.

Hong Sing Garden ( китайский :康盛花園) — это поместье HOS и PSPS, расположенное недалеко от поместья Tsui Lam Estate и King Ming Court. Он построен на холме, прилегающем к Po Lam Road North, с видом на туннель Tseung Kwan O. ^[22] Это единственное поместье PSPS, которое не построено на отвоеванной у моря земле . Он был совместно разработан Гонконгским жилищным управлением и Shui On Group. ^{[8] [23]} Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году.

Jolly Place ( традиционный китайский :樂頤居; упрощенный китайский :乐颐居) — это проект по предоставлению жилья пожилым гражданам в Хангхау , Цеунгван О, недалеко от станции Хангхау . ^[25] Это один из видов жилья для пожилых людей в Гонконге, разработанный Гонконгским жилищным обществом . ^[26] Он предлагает пожилым гражданам среднего класса пожизненное проживание, выплачивая арендную плату единовременно или в рассрочку . [ ^{27] [28]}

Жилой комплекс Kin Ming Estate ( китайский :健明邨) является восьмым по счету общественным жилым комплексом и состоит из 10 жилых блоков, строительство которых было завершено в 2003 году. ^[29]

Kin Ming Estate ранее был местом Tiu Keng Leng Cottage Area, района, заселенного армией Гоминьдана в Гонконге после окончания гражданской войны в Китае в 1949 году. После того, как район был снесен в 1997 году, была проведена масштабная программа расчистки, рекультивации и реконструкции . Склон Tiu Keng Leng был выровнен в две огромные платформы для строительства Kin Ming Estate и Choi Ming Court на отвоеванной земле . ^[30]

Первоначально поместье Кин Мин было судом по недвижимости , называвшимся Кин Мин (健明苑), но в конечном итоге оно было изменено на арендное жилье и переименовано в нынешнее название. ^[31]

King Lam Estate ( китайский :景林邨) — это жилой комплекс TPS и третий жилой комплекс государственного жилья. В жилом комплексе в общей сложности 7 блоков жилых башен, построенных в 1990 году. ^[32] Некоторые квартиры были проданы арендаторам через схему покупки квартир арендаторами, фаза 4, в 2001 году. ^[33]

^[34]

King Ming Court ( китайский :景明苑) — это поместье HOS, недалеко от поместья Цуй Лам. ^[35] Это единственное поместье HOS, построенное на холме , а не на отвоеванной у моря земле. Оно состоит из 3 блоков, построенных в 1988 году.

Kwong Ming Court ( китайский :廣明苑) — это жилой комплекс HOS, расположенный недалеко от поместья Sheung Tak Estate. ^[6] Он состоит из 7 блоков, построенных в 1998 году.

Mount Verdant ( китайский :翠嶺峰) — это суд в рамках проекта Subsidized Sale Flats, разработанного Hong Kong Housing Society в Chui Ling Road, Tiu King Leng , Tseung Kwan O , недалеко от Kin Ming Estate . Он состоит из одной 38-этажной башни с общим количеством 330 квартир площадью от 271 до 684 квадратных футов. ^[38]

Корт был продан вместе с другим кортом, Terrace Concerto в Туенмуне , в 2017 году по цене от 2,19 млн гонконгских долларов до 6,23 млн гонконгских долларов, что примерно на 30 процентов ниже рыночных цен. ^[39] Ожидается, что строительство будет завершено в 2021 году. ^{[40] [41]}

Ming Tak Estate ( китайский :明德邨) — пятый общественный жилой комплекс. Построенный в 1996 году, комплекс состоит из 2 блоков в стиле Harmony I.

^[42]

On Ning Garden ( китайский :安寧花園) — это комплекс HOS и PSPS, расположенный недалеко от станции Hang Hau . Он был совместно разработан Гонконгским жилищным управлением и Hening Investment. Он состоит из 6 жилых блоков, построенных на отвоеванной у моря земле и завершенных в 1991 году. ^[10] В 1990-х годах он претерпел серьезную необычную осадку грунта, когда строилась линия Tseung Kwan O.

Po Lam Estate ( китайский :寶林邨) — это жилой комплекс TPS и первый жилой комплекс государственного назначения. ^[44] В жилом комплексе всего 7 жилых блоков с 5272 квартирами. ^[45] В 2004 году некоторые квартиры (за исключением Po Kim House) были проданы арендаторам по схеме покупки квартир арендаторами, фаза 6A. ^[46]

^[47]

Po Ming Court ( китайский :寶明苑) — это поместье HOS, расположенное недалеко от поместья Sheung Tak. ^[6] Он состоит из 2 блоков, построенных в 1998 году.

Sheung Tak Estate ( китайский :尚德邨) — шестой общественный жилой комплекс. Построенный в 1998 и 2003 годах соответственно, комплекс состоит из 9 блоков в стиле Harmony I и Small Household Block, а также торгового центра . ^[49]

^{[51] [52]}

Shin Ming Estate состоит из двух блоков, вмещающих 2000 квартир. Он рассчитан на размещение 4200 человек и открыт в 2011 году.

Pinnacle ( китайский :疊翠軒) — это жилой комплекс класса «сэндвич» , ^[53] расположенный недалеко от станции Po Lam . Он был разработан Гонконгским жилищным обществом в 1999 году. Всего в нем 4 блока. ^[54] Не все квартиры были проданы до того, как схема субсидированной продажи была остановлена, но правительство освободило оставшиеся квартиры в 2010 году. ^[55] Pinnacle с самого начала страдал от жалоб на некачественное строительство, а также от новых домовладельцев, которые купили оставшиеся квартиры в 2010 году, полагая, что предыдущие проблемы были устранены. ^[56]

Tong Ming Court ( китайский :唐明苑) — это жилой комплекс HOS, расположенный недалеко от поместья Sheung Tak. ^[6] Он состоит из 3 блоков, построенных в 1999 году.

Tsui Lam Estate ( китайский :翠林邨) — это поместье TPS к западу от Po Lam. Оно состоит из 8 жилых зданий, построенных в 1988 году. Это второй общественный жилой комплекс, ^[58] и единственный общественный жилой комплекс, который не был построен на отвоеванной у моря земле . ^[59] В 2005 году некоторые квартиры были проданы арендаторам по схеме покупки арендаторами, фаза 6B. ^{[60] [61]} Есть некоторые основные удобства, такие как спортивный центр, торговый центр, два детских сада, несколько игровых площадок, колледжи, службы для пожилых людей и клиника. Население в основном пожилое. Поскольку поместье Tsui Lam Estate расположено в середине горы и рядом с лесом, температура воздуха обычно примерно на 2 °C-3 °C ниже, чем в городе.

Рядом с главной дорогой есть крутой склон, по которому жители могут идти прямо из Цуй Лама в По Лам. Прогулка туда занимает 10 минут. Также есть общественные автобусы 296M, 93A, 98C и микроавтобус 17M для поездок жителей на работу.

Так как поместье находится рядом с лесом, птиц и насекомых легко найти. Летом часто появляются комары, и родителям нужно защищать детей на детской площадке. Однажды были обнаружены дикая обезьяна и дикий кабан, и государственные службы забрали их и выпустили в лесу. Никаких повреждений или травм не было. ^[62]

Verbena Heights ( китайский :茵怡花園) — общественный жилой комплекс на отвоеванной у моря земле в Po Lam, Tseung Kwan O, Гонконг, расположенный недалеко от станции Po Lam . Он был разработан Гонконгским жилищным обществом в 1996 и 1997 годах. Он состоит из 7 жилых блоков с общим количеством 1894 продаваемых единиц и 971 единиц сдаваемых в аренду единиц. ^{[63] [64]} Это попытка спроектировать экологически ответственное жилье. ^[65] Он получил серебряную медаль на ежегодной премии Гонконгского института архитекторов 1998 года . ^[66]

Wo Ming Court ( китайский :和明苑) — это поместье HOS, рядом с поместьем Ming Tak. Оно состоит из 4 блоков, построенных в 1999 году.

Yan Ming Court ( китайский :欣明苑) — это жилой комплекс HOS, расположенный недалеко от Po Lam Estate, Ying Ming Court, станции Po Lam и Metro City . Он состоит из 5 блоков, построенных в 1990 году.

Yee Ming Estate ( китайский :怡明邨) — это общественный арендный комплекс в центре города Цуенг Кван О. Он состоит из трех жилых блоков, включающих 2059 квартир. Башни имеют высоту 32-33 этажа и будут вмещать прогнозируемое население около 5700 человек. ^[69]

Ying Ming Court ( китайский :英明苑) — это жилой комплекс HOS, расположенный недалеко от Po Lam Estate, Yan Ming Court, станции Po Lam и Metro City . Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году.

Yu Ming Court ( китайский :裕明苑) — это поместье HOS, недалеко от поместья Hau Tak. В нем всего 2 блока, построенных в 1994 году.

Yuk Ming Court ( китайский :煜明苑) — это поместье HOS, рядом с поместьем Ming Tak. В нем всего 3 блока, построенных в 1996 году.

Yung Ming Court ( китайский :雍明苑) — это суд по схеме владения домом на улице Chi Shin Street, Tseung Kwan O вдоль Восточного канала Tseung Kwan O, недалеко от Yee Ming Estate и Savannah, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Tseung Kwan O. Он состоит из 2 блоков с общим количеством квартир 1395, ^[72], что является наибольшим количеством единиц среди шести судов HOS (другие пять — это Kwun Tak Court , Hoi Tak Court , Sheung Man Court , Kam Fai Court , Yuk Wo Court ), проданных в 2019 году — с четырьмя размерами от 282 до 568 квадратных футов. Ожидается, что он будет завершен в 2020 году. ^{[73] [74]}