Жилые комплексы в Туенмуне

Ниже приведен обзор государственных жилых комплексов в Туенмуне , Гонконг , включая схему владения жильем (HOS) , схему участия частного сектора (PSPS) , схему жилья класса «сэндвич» (SCHS) , схему продажи квартир (FFSS) , проект субсидированной продажи квартир (SSFP) и схему покупки жилья арендаторами (TPS) .

Tuen Mun раньше был сельской местностью. В то время, когда население резко возросло за счет беженцев из Китая, многие из которых жили в некачественном жилье, правительство запустило план по обеспечению масс современным жильем. В рамках этой политики Tuen Mun развивался как новый город с начала 1970-х годов. Земля была отвоевана у моря , чтобы предоставить место, пригодное для застройки. Большая часть залива Castle Peak была засыпана. Первым общественным жилым комплексом в Tuen Mun был Castle Peak Estate , завершенный в 1971 году, который с тех пор был снесен.

Строительство нового города Туен Мун в основном было завершено с начала тысячелетия, при этом большинство общественных жилых комплексов были построены до этого. Два новых комплекса — это комплекс Лунг Ят, завершенный в 2013 году, и комплекс Ян Тин, завершенный в 2018 году на сельской окраине нового города.

Affluence Garden ( китайский :澤豐花園) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туенмуне, рядом с рекой Туенмунь . ^[1] Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году. ^[2]

Butterfly Estate ( китайский :蝴蝶邨) — седьмой жилой комплекс в Туенмуне, построенный в 1983 году. ^[5] Построенный на отвоеванной у моря территории залива Касл -Пик ^{[6] [7],} комплекс состоит из 6 жилых блоков.

Публичная библиотека Butterfly Estate была переоборудована и расширена в 2010 году. ^[8]

Butterfly Estate входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 70. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная государственная школа Tuen Mun (屯門官立小學). ^[9]

^[10]

Chi Lok Fa Yuen ( китайский :置樂花園) — это комплекс домовладения и участия частного сектора в округе Цинхой, Туэньмун , Новые территории , Гонконг . Построенный на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик , ^[7] он состоит из восьми жилых блоков и торгового центра , построенного в 1982 году. ^[11] Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и Sun Hung Kai Properties . ^[12]

Поместье Фу Тай ( кит. :富泰邨) расположено рядом с университетом Линнань ^[14] и состоит из 11 жилых зданий, построенных в 2000 и 2001 годах. ^{[15] [5]} Он занимает место бывшей деревни Фу Тэй ( кит. :虎地村) и лагеря Фу Тэй ( кит. :虎地軍營).

Это единственное поместье в Туен Муне, которое находится далеко от остановок легкорельсового транспорта MTR . Жителям нужно сесть на автобус MTR, чтобы добраться до близлежащих остановок легкорельсового транспорта или станций West Rail . ^[16]

Fu Tai Estate входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 71. В школьную сеть входит несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств); в школьную сеть не входит ни одна государственная школа. ^[17]

^[18]

Glorious Garden ( китайский :富健花園) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туенмуне, расположенная на отвоеванной у моря земле в Сан Шек Ван и рядом с оазисом Лунг Мун. ^{[19] [20]} Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и Chevalier Group. ^[21] Он состоит из 12 жилых блоков, завершенных в 1999 году. ^[22]

Жилой комплекс Kin Sang Estate ( китайский :建生邨) является одиннадцатым государственным жилым комплексом в Туенмуне, ^[5] расположенным недалеко от Чинг Чунг Кун и больницы Castle Peak . ^[23] Он состоит из четырех жилых зданий, завершенных в 1989 году. В 1998 году некоторые квартиры были проданы по схеме покупки жилья арендаторами, фаза 1. ^{[24] [25]}

^[26]

Kingston Terrace ( китайский :景新臺) — это проект по продаже квартир в King San Path, Tuen Mun, недалеко от остановки легкорельсового транспорта Prime View . Он состоит из четырех блоков с 1152 единицами, построенных в 2002 году, разработанных Гонконгским жилищным обществом . ^[27] Квартиры были проданы в два этапа в 2007 году (блоки 3 и 4) и 2008 году (блоки 1 и 2) соответственно. ^[28]

Leung King Estate ( китайский :良景邨) — девятый жилой комплекс в Туенмуне, ^[5] расположенный на северо-западе Туенмуна . Он состоит из восьми жилых зданий, построенных в 1988 году. Ранее на месте поместья находилась деревня Leung Tin Village , и оно было названо в честь деревни, как и близлежащее поместье Tin King Estate . ^[30] В 2001 году некоторые квартиры в комплексе были проданы по схеме покупки арендаторами, фаза 4. ^{[31] [32]}

Leung King Estate входит в сеть школ Primary One Admission (POA) School Net 70. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная школа правительства Tuen Mun (屯門官立小學). ^[9]

^[33]

Оазис Лунг Мун ( китайский :龍門居) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туен Мун, расположенная на отвоеванной у моря земле Сан Шек Вань и недалеко от Глориус Гарден. ^[19] Он состоит из 16 жилых зданий, построенных в 1998 году. ^{[34] [35]} Остановка легкорельсового транспорта Лунг Мун и конечная остановка автобуса находятся в оазисе Лунг Мун. ^[36]

Lung Yat Estate ( китайский :龍逸邨) — это общественный арендный комплекс, завершенный в 2013 году. Он состоит из двух жилых блоков и общественного здания. 34-этажные блоки в совокупности обеспечивают 990 квартир для примерно 2800 человек. ^[38]

Melody Garden ( китайский :美樂花園) — это суд по схеме владения домом и схеме участия частного сектора в Туенмуне, расположенный на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик недалеко от поместья Баттерфляй. ^[39] Это была первая и единственная «схема жилья со средним доходом», разработанная Управлением жилищного строительства Гонконга . ^{[40] [41]} Он состоит из 10 блоков, построенных в 1984 году, и это был первый суд HOS в районе паромного причала Туенмуна . ^[42]

On Ting Estate ( китайский :安定邨) — пятый жилой комплекс в Туенмуне, построенный в период с 1980 по 1982 год. ^[5] Он состоит из 6 жилых блоков и построен на отвоеванной у моря земле в заливе Касл-Пик ^[44]. Основные работы по реконструкции были проведены в комплексе в 2003 году. ^[45]

^[46]

Район Тинг входит в школьную сеть POA под номером 71. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств); в школьную сеть не входят государственные школы. ^[17]

Po Tin Estate ( китайский :寶田邨) — двенадцатый жилой комплекс в Туенмуне. ^[5] Он был построен как временное жилье , состоящее из 9 жилых блоков, строительство которых было завершено в 2000 году. Шесть зданий комплекса, в которых находится около 4100 квартир, были преобразованы в жилой комплекс в 2004 году. ^[47]

^[48]

Его удобства и размеры квартир признаны неудовлетворительными, поскольку его стандарт намного ниже, чем в других общественных жилых комплексах. ^[49]

Prime View Garden ( китайский :景峰花園) — это проект по приобретению жилья в собственность и проект по участию частного сектора на Castle Peak Road (секция San Hui), Tuen Mun. Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и New World Development в 1985 году. Он состоит из пяти блоков.

Prime View Garden входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 71. В школьную сеть входит несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств); в школьную сеть не входит ни одна государственная школа. ^[17]

Sam Shing Estate ( китайский :三聖邨) — третий жилой комплекс в Туенмуне. ^[5] — жилой комплекс в Туенмуне , Новые Территории , Гонконг. Он был построен на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик , ^[51] комплекс состоит из 3 жилых блоков, завершенных в 1980 году. Он был назван в честь близлежащей рыбацкой деревни Сэм Шинг Хуэй в этом районе, и большинство жителей комплекса были рыбаками. ^{[52] [53]}

^[54]

San Wai Court ( китайский :新圍苑) — это суд по схеме владения домом в Туенмуне, расположенный недалеко от пика Касл и монастыря Циншань . Ранее бывший старым местом деревни Лён Тин ( китайский :良田村), поместье состоит из шести жилых блоков, достроенных в 1989 году. ^[55] Он назван в честь близлежащего Сан Вай Чай ( китайский :新圍仔), и это единственный суд HOS в Туенмуне, который не имеет префикса «Сиу» ( китайский :兆). ^{[56] Остановка} легкорельсового транспорта Сан Вай расположена в Сан Вай Корт и получила свое название от суда.

Shan King Estate ( китайский :山景邨) — восьмой общественный жилой комплекс в Туенмуне. ^[5] Комплекс состоит из 6 жилых блоков, построенных в 1983 и 1986 годах соответственно, предлагая в общей сложности 8644 единицы. Некоторые из единиц были проданы арендаторам в рамках фазы 6A схемы покупки арендатором . ^{[58] [59]}

Поместье Шан Кинг входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 70. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная государственная школа Туен Мун (屯門官立小學). ^[9]

^[60]

Siu Shan Court ( китайский :兆山苑) — это площадка для домовладения на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик в Туен-Мун-Саут, недалеко от поместья Ву Кинг и поместья Баттерфляй. ^[39] Он состоит из 12 блоков, построенных в 1983 году.

Siu Hei Court ( китайский :兆禧苑) — это суд по схеме владения домом на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик в Туен-Мун-Саут, недалеко от паромного причала Туен-Мун , поместья Ву-Кинг, виллы Юэт-Ву, сада Пирхед и сада Ричленд. Он состоит из 5 блоков, построенных в 1985 году.

Siu Kwai Court ( китайский :兆畦苑) — суд по схеме владения домом в Туен Муне, недалеко от поместья Тин Кинг. Он состоит из двух блоков, построенных в 1990 году.

Siu Hin Court ( китайский :兆軒苑) — суд по схеме владения домом в Туенмуне, недалеко от поместья Кин Санг. Он состоит из 2 блоков, построенных в 1991 году. Изначально эти два блока планировалось использовать в качестве арендного жилья для поместья Кин Санг, но в конечном итоге их квартиры были преобразованы в жилые дома для продажи населению.

Siu Lun Court ( китайский :兆麟苑) — это суд по схеме владения домом на отвоеванной у моря земле между заливом Касл-Пик и Ло Шу Чау ^[65] в Туен Мун Юг. Он состоит из 12 блоков, завершенных в 1993 году.

Siu Lung Court ( китайский :兆隆苑) — суд по схеме владения домом в Туенмуне, недалеко от поместья Леунг Кинг. ^[67] Он состоит только из 1 блока, построенного в 1991 году.

Siu Hong Court ( китайский :兆康苑) — это суд по схеме владения домом в Туенмуне, расположенный недалеко от больницы Туенмуна , Чинг Чунг Куна , больницы Castle Peak и станции метро Siu Hong . Он состоит из 20 жилых зданий, построенных в 1982 и 1985 годах соответственно. Это первый суд HOS в Туенмуне и крупнейший по масштабам комплекс HOS в Гонконге. ^[69] В 1985 году он получил серебряную медаль на ежегодной премии Гонконгского института архитекторов . ^{[70] [71]}

Siu Hong Court входит в сеть школ POA под номером 70. В эту сеть школ входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная школа правительства Туен Мун (屯門官立小學). ^[9]

Siu On Court ( китайский :兆安苑) — это суд HOS в Туенмуне, расположенный на отвоеванной у Касл-Пик-Бей земле и недалеко от поместья Он-Тин. Он состоит из 10 блоков, построенных в 1982 году.

Siu Pong Court ( китайский :兆邦苑) — это суд по схеме владения домом в Туен Муне, недалеко от поместья Тин Кинг. Он состоит из 1 блока, построенного в 1991 году.

Tai Hing Estate ( китайский :大興邨) — второй общественный жилой массив и старейший существующий общественный жилой массив в Туенмуне , Новые Территории , Гонконг. В массиве 8602 квартиры, вмещающие 21 100 человек. Это также избирательный округ районного совета. Это традиционно сильный продемократический район, вернувший Альберта Хо на пост окружного советника в Законодательный Совет .

Terrace Concerto ( китайский :翠鳴臺) — это площадка в рамках проекта субсидированной продажи квартир, разработанного Гонконгским жилищным обществом на улице Мин Кум, Туен Мун . Она состоит из одной 31-этажной башни с общим количеством 290 квартир площадью от 297 до 662 квадратных футов. Это было место научного и экологического учебного центра средней школы имени Янь Ой Тонг Тин Ка Пин в поместье Шан Кинг . ^[75]

В 2017 году суд был продан вместе с другим судом, Mount Verdant в Tseung Kwan O , по цене от 1,92 млн гонконгских долларов до 4,78 млн гонконгских долларов, что примерно на 30 процентов ниже рыночных цен. ^[76] Ожидается, что строительство будет завершено в 2021 году. ^[77]

Tin King Estate ( китайский :田景邨) — десятый жилой комплекс в Туенмуне. ^[5] Он состоит из 4 жилых зданий, строительство которых было завершено в 1989 году. Ранее на месте поместья находилась деревня Лёнг Тин, и оно было названо в честь деревни, вместе с близлежащим поместьем Лёнг Кинг. ^[30] В 1999 году некоторые квартиры в комплексе были проданы по схеме выкупа арендаторами, фаза 2. ^[78]

^[79]

Tsui Ning Garden ( китайский :翠寧花園) — это суд по схеме владения домом и схеме участия частного сектора в Туенмуне, расположенный на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик, недалеко от поместья Яу Ой и поместья Он Тинг. Он состоит из 6 блоков, построенных в 1991 году.

Wu King Estate ( китайский :湖景邨) — шестой жилой комплекс в Туенмуне, состоящий из 6 жилых блоков, строительство которого было завершено в 1982 году. ^{[5] [23]} Он построен на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик . ^[7]

Поместье У Кинга входит в сеть школ № 70 по системе допуска в начальную школу (POA). В эту сеть школ входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная школа правительства Туэнь Мун (屯門官立小學). ^[9]

^[81]

Yan Tin Estate (欣田邨) — это новый общественный жилой комплекс в районе Tuen Mun Area 54, за Siu Hong Court. Он состоит из пяти жилых блоков, высота которых варьируется от 33 до 38 этажей, и торгового центра Yan Tin. Он предоставляет 4688 арендных квартир для приблизительного населения около 13 000 человек. ^[82] Прием арендаторов начался 23 марта 2018 года. ^[83]

Yau Oi Estate ( китайский :友愛邨) — третий жилой комплекс государственного жилья в Туенмуне. Он был построен между 1979 и 1982 годами ^[5] на отвоеванной у Касл-Пик-Бэй земле . ^[44] Состоящий из 11 жилых блоков, он был крупнейшим субсидируемым жилым комплексом в Гонконге с 9 153 единицами и населением более 35 000 человек. ^[84]

^[85]

Yuet Wu Villa ( китайский :悅湖山莊) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туенмуне, расположенная на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик. Она состоит из 15 высотных башенных блоков, состоящих из 3890 жилых единиц, которые были построены в 1994 году. ^{[86] [87]}