Банки, Цинциннати

Многофункциональное коммерческое, развлекательное, торговое, офисное здание в Огайо, США
Банки
Общая информация
ТипМногофункциональное коммерческое, развлекательное, торговое, офисное
РасположениеЦинциннати , Огайо , США
Новаторский2 апреля 2008 г.
ОткрытиеВесна 2011 г.
Проектирование и строительство
РазработчикКартер [1]
Компания Доусон [2]

The Banks — это многофункциональный комплекс вдоль реки Огайо в центре города Цинциннати , штат Огайо , на земле между стадионом Paycor и парком Great American Ball Park . [3]

История

Пивоварня Moerlein Lager House в районе The Banks
Банки в день открытия 2012 г.

Строительство новой прибрежной зоны между двумя стадионами является результатом процесса планирования с участием общественности, начатого в октябре 1996 года. Округ Гамильтон и город Цинциннати привлекли Urban Design Associates для подготовки плана, задающего направление в двух областях общественной политики:

  1. Определить место строительства двух новых стадионов для команд « Цинциннати Редс» и «Цинциннати Бенгалс».
  2. Разработать общую схему городского проектирования для развития центральной набережной, которая позволит извлечь выгоду из крупных государственных инвестиций в стадионы и структурированную парковку.

Руководящий комитет по набережной, состоящий из выборных должностных лиц и персонала города и округа, был сформирован в качестве совместного политического совета для плана центральной набережной. Фокус-группы , интервью и публичные встречи проводились в течение всего процесса планирования.

В апреле 1997 года был опубликован Концептуальный план, в котором были определены три возможных сценария размещения стадионов и развития набережной. Подготовка окончательного Генерального плана была отложена из-за общественного референдума в ноябре 1998 года о размещении стадиона Reds. После того, как решение о стадионе Reds было принято избирателями в пользу участка на набережной, округ Гамильтон и город Цинциннати назначили шестнадцать видных граждан в Комиссию советников по набережной, которым было поручено «рекомендовать смешанное использование набережной, которое гарантирует, что государственные инвестиции создадут устойчивое развитие на участке, наиболее ценном для нашего сообщества». Результатом этих усилий стал отчет The Banks от сентября 1999 года от советников, содержащий рекомендации по землепользованию, парковке, финансированию, поэтапному строительству и выбору застройщика для Центральной набережной. Окончательный Генеральный план включает рекомендации The Banks от советников. [4]

Картер и The Dawson Co. были выбраны городом Цинциннати и округом Гамильтон в качестве главных застройщиков для 18-акрового проекта смешанного использования. [5] Картер также был менеджером программы по строительству финансируемого городом и округом парковочного гаража и инфраструктурных компонентов проекта The Banks, включая размещение парковки для стадиона Cincinnati Reds . Боб Кастеллини , генеральный директор Cincinnati Reds, был председателем Руководящего комитета Joint Banks.

1 ноября 2007 года городской совет Цинциннати и округ Гамильтон одобрили проект. Закладка фундамента состоялась 2 апреля 2008 года. Первая фаза, которая открылась летом 2011 года, [6] включала Current at the Banks, [7] здание с 300 квартирами на 96 000 квадратных футов торговой площади на уровне улицы.

Вторая фаза The Banks началась летом 2013 года, включая проекты с 300 квартирами, более 60 000 квадратных футов уличной розничной торговли и более 400 парковочных мест вдоль Вайн-стрит между Второй улицей и Фридом-Уэй. [8] [9]

Согласно исследованию 2012 года по фазе I, проведенному Экономическим центром Университета Цинциннати , было подсчитано, что The Banks будет иметь постоянный экономический эффект в размере 91,6 млн долларов США, а также сгенерирует 556 млн долларов США в результате строительства. [10] После завершения строительства The Banks станет крупнейшим в регионе многофункциональным комплексом и будет вмещать более 3000 жителей. [11] Город Цинциннати, округ Гамильтон и совместное предприятие Carter и The Dawson Co. сформировали государственно-частное партнерство The Banks для обеспечения финансирования и разработки проекта. [12]

Колесо обозрения SkyStar Wheel должно было открыться в The Banks 31 августа 2018 года, но было отложено до 1 сентября 2018 года из-за погодных условий. [13] Оно открылось в честь десятилетнего юбилея Banks и располагалось напротив Национального центра свободы подземной железной дороги . [13] Колесо оставалось открытым на этом месте до 1 марта 2020 года. [14] [15] [16] 2 июля 2019 года было объявлено, что владельцы, SkyView Partners, планируют вернуться в этот район и установить постоянное колесо обозрения высотой 180 футов (54,9 м), открытие которого запланировано на 5 марта 2021 года. [17] [18] Однако в декабре 2020 года компания сообщила, что они приостановили реализацию планов из-за пандемии COVID-19 . [14] [18]

Парк на набережной Смейл

Парк Smale Riverfront Park занимает более 40 акров (160 000 м 2 ) земли вдоль реки Огайо между Бродвеем и Сентрал-авеню в Цинциннати, штат Огайо. Он назван в честь Джона Г. Смейла , который пожертвовал 20 миллионов долларов на его строительство в память о своей жене Филлис В. Смейл. [19]

Дизайн

Парк соединяет Bicentennial Commons и Sawyer Point , образуя почти 3-мильный (5-километровый) коридор общественного парка вдоль реки.

В состав парка входят:

  • Велосипедные дорожки
  • Лодочные причалы
  • Карусель
  • Сады
  • Грандиозная лестница
  • Отличный газон
  • Зеленые пространства для фестивалей и общественных мероприятий
  • Игровые площадки
  • Набережная реки с огромными качелями-«верандами»
  • Рощи деревьев
  • Дорожки
  • Водные сооружения (струи, каскады, бассейны и водопады)

Кроме того, в парке есть исторический маркер, указывающий на положение домашней площадки бывшего стадиона Riverfront Stadium . Территория, занимаемая Banks и Riverfront Park, является бывшим местом этого легендарного сооружения, снесенного в 2002 году после завершения строительства Great American Ball Park на востоке.

Транспорт

Генеральный план проекта The Banks включал проект в качестве южной конечной станции первой фазы тогда предложенной системы трамвая Цинциннати, связывающей Овер-зе-Рейн и центр города с набережной и новой застройкой. [20] Предложенная система была реализована в 2016 году как Cincinnati Bell Connector .

Достопримечательности района

Существовал до разработки

Завершенные проекты развития

Награды

  • Премия NAIOP Impact Award 2012 (отделение в Цинциннати) [21]
  • Национальная премия за выдающиеся достижения в области планирования 2013 года от Американской ассоциации планирования (APA) [22]

Примечания

  1. ^ "Carter". www.carterusa.com . Получено 14 февраля 2018 г. .
  2. ^ "The Dawson Company - Real Estate Services Firm". The Dawson Company . Получено 14 февраля 2018 г. .
  3. ^ "Cincinnati Enquirer - cincinnati.com". Cincinnati.com . Получено 14 февраля 2018 г. .
  4. ^ "Home". www.cincinnati-oh.gov . Получено 14 февраля 2018 г. .
  5. ^ Проекты развития города Цинциннати
  6. ^ Биография мэра Марка Мэллори
  7. ^ Текущие новости в The Banks
  8. ^ Следующий этап банков запланирован на зиму
  9. ^ «Город на реке Огайо возвращается на свое побережье (опубликовано в 2012 году)». The New York Times .
  10. ^ Исследование: Текущая фаза The Banks будет иметь годовой экономический эффект в размере 91,6 млн долларов США
  11. ^ Банки готовятся к следующей волне строительства
  12. ^ Развитие набережной Чинчи среди лучших в стране
  13. ^ ab "Колесо SkyStar открывается с прекрасным видом, отзывы". WCPO 9 Цинциннати . 2018-08-31 . Получено 2024-01-28 .
  14. ^ ab Wartman, Scott; Fair, Julia (2021-07-08). «В ближайшее время в Ньюпорте, Цинциннати не будет колес обозрения». The Enquirer . Получено 28.01.2024 .
  15. ^ "SkyStar Ferris Wheel Moving - Постоянное колесо обозрения скоро будет". spectrumnews1.com . 2020-03-02 . Получено 2024-01-28 .
  16. ^ «Долой старое, да здравствует новое: SkyStar в Цинциннати демонтируют». WLWT . 2020-03-02 . Получено 2024-01-28 .
  17. ^ Брукбэнк, Сара; Уортман, Скотт. «Это (в основном) официально: колесо обозрения SkyStar Wheel останется в Цинциннати». USA TODAY . Получено 28.01.2024 .
  18. ^ ab Wartman, Scott (2021-01-26). «SkyStar вернется? Может быть, но владелец сказал округу, что они поймут, «если появится что-то еще»». The Enquirer . Получено 2024-01-28 .
  19. ^ "Джон Г. Смейл, глава Procter & Gamble, умер в возрасте 84 лет". The New York Times . 21 ноября 2011 г. Получено 14 февраля 2018 г.
  20. ^ Соедини точки, трамвай Цинциннати
  21. ^ Премия NAIOP Impact Award
  22. ^ Национальная премия за выдающиеся достижения в области планирования и внедрения
  • Банки, Цинциннати
  • Парк на набережной Смейл
  • Генеральный план центральной набережной Цинциннати

39°5′48″с.ш. 84°30′42″з.д. / 39,09667°с.ш. 84,51167°з.д. / 39,09667; -84,51167

Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=The_Banks,_Cincinnati&oldid=1267931267#Smale_Riverfront_Park"