Пригород Ромфорд-Гарден | |
---|---|
Карта пригорода Ромфорд-Гарден, 1910 г. | |
Расположение в Большом Лондоне | |
район Лондона | |
Церемониальное графство | Большой Лондон |
Область | |
Страна | Англия |
Суверенное государство | Великобритания |
Почтовый городок | ЛОНДОН |
Почтовый индекс района | РМ2 |
Телефонный код | 01708 |
Полиция | Столичный |
Огонь | Лондон |
Скорая помощь | Лондон |
Парламент Великобритании | |
Лондонская Ассамблея | |
Romford Garden Suburb (иначе известный как Gidea Park Exhibition Estate ) — это жилая застройка позднего эдвардианского периода в Gidea Park , в лондонском районе Хаверинг . Целью нового пригорода, который был построен на земле, принадлежащей Gidea Hall , тогда занятой либеральным политиком Гербертом Рафаэлем , было, по словам его коллеги-парламентария Джона Бернса , «обеспечить семьи добротным современным домом независимо от класса или статуса» и «приблизить города к деревням, а деревни — к городам».
Садовый пригород был задуман как пример домашней архитектуры и городского планирования начала 20-го века . Они были популярны в эдвардианской Англии; Хэмпстедский садовый пригород , основанный Генриеттой Барнетт в 1906 году, был одним из примеров. Садовый пригород в Ромфорде состоял из 159 полностью меблированных домов и коттеджей, каждый из которых финансировался архитекторами, которые их проектировали, либо в стиле искусств и ремесел , либо в стиле ар-нуво . После завершения была организована выставка, чтобы продемонстрировать жилища потенциальным покупателям, и был проведен конкурс, чтобы найти лучшее здание, с первым призом в размере 250 фунтов стерлингов и золотой медалью, присужденной победившему архитектору. Лучшим отдельным домам был присвоен статус Класса I, что позволяло продавать недвижимость за 500 фунтов стерлингов, в то время как здания Класса II продавались за 375 фунтов стерлингов. Здания оценивались по их полезности и экономичности управления и обслуживания.
Сто архитекторов и градостроителей приняли участие в развитии парка Гидеа, в том числе Уильям Кертис Грин , Филип Тилден , Рэймонд Анвин , Ричард Барри Паркер , Джордж Вэл Майер , Джеффри Лукас и Бейли Скотт . Выставка открылась весной 1911 года, и вместе с ней появилось несколько дорог, включая Balgores Lane, Squirrels Heath Avenue и Crossways к югу от Hare Street (теперь Main Road) и Heath Drive, Meadway, Reed Pond Walk, Heaton Grange Road, Risebridge Road и Parkway к северу. В 1934 году на земле, оставшейся от первого конкурса, была проведена вторая выставка, на этот раз организованная племянником Рафаэля, майором Ральфом Рафаэлем MC . Эти дома были спроектированы в английском народном стиле, доминирующей архитектурной моде для жилья с низкой плотностью застройки. Шесть из выставочных домов 1911 года были позже признаны историческими зданиями II категории организацией Historic England . В 1970 году пригород был объявлен заповедной зоной. Победитель конкурса 1934 года, дом 64 Heath Drive, спроектированный Фрэнсисом Скиннером , одним из основателей Tecton Group Бертольда Любеткина , также был включен в список объектов II категории в 1997 году.
Томас Кук , йоркширец, ставший мэром Лондона в 1462 году, получил Королевскую хартию на Хаверинг-атте-Бауэр . Это позволило ему построить загородный дом, который он назвал «Гедди-холл». Слово «гедди» произошло от названия озера и его домашнего скота; ged означает щука , и ea (вода). Дом оставался незавершенным по крайней мере столетие из-за его многочисленных заключений в Тауэре за государственную измену . После его смерти в 1478 году поместье перешло по наследству через семью Куков и в конечном итоге к его правнуку, Энтони Куку , наставнику Эдуарда VI , [1] в октябре 1579 года. [2]
После непродолжительного пребывания за границей Энтони вернулся в Хаверинг-атте-Бауэр и завершил строительство Гедди-холла, который стал Гидеа-холлом . [3] В 1657 году зал и его территория были проданы Ричарду Эмесу, местному бизнесмену, за 9000 фунтов стерлингов. После Реставрации в 1660 году поместье было выкуплено Короной и перешло во владение различных дворян; в конечном итоге оно было продано на публичных торгах перед коронацией королевы Виктории . [4] Гидеа-холл был продан семье Блэк в 1802 году, под чьим владением он оставался до 1883 года, когда его купила для реконструкции компания, связанная с Джабезом Бальфуром . Компания потерпела неудачу в своих планах, и в 1893 году Гидеа-холл снова был выставлен на продажу. [5]
Английский ландшафтный дизайнер Хамфри Рептон спроектировал небольшую деревушку в парке Гидеа и жил там в начале 1800-х годов [6] в небольшом коттедже, в котором он работал, [7] рядом с Balgores Lane на пересечении с тогдашней Hare Street. [6] Коттедж простоял до 1960-х годов, когда его снесли, чтобы освободить место для банка. [ требуется ссылка ]
Член парламента от либеральной партии Герберт Рафаэль приобрел Гидеа-холл в Ромфорде в 1897 году. [8] Он располагался на территории в 150 акров (610 000 м2 ) , а Рафаэль приобрел еще 480 акров (1 900 000 м2 ) , которые он разделил, отдав 20 акров (81 000 м2 ) , включая озеро, для использования в качестве общественного парка; Рафаэль дал ему свое имя в 1904 году. [9] Он сформировал идею садового пригорода после строительства Хэмпстед-Гарден-Сабурб , который был основан Генриеттой Барнетт в 1906 году на земле, купленной у Итонского колледжа . [10] Барнетт основал Hampstead Garden Suburb Trust Ltd и назначил Барри Паркера и Рэймонда Анвина его главными архитекторами. Рафаэль решил извлечь выгоду из успеха, достигнутого в Хэмпстеде [8] и других садовых пригородах, таких как Илинг , Тоттенхэм и Тутинг , и приступил к организации собственной выставки в парке Гидеа. [11]
Рафаэль заручился поддержкой Джона Тюдора Уолтерса , архитектора и геодезиста, и Чарльза МакКерди , который был директором Hampstead Garden Suburb Trust, для создания компании Gidea Hall Development Company, [8] [n 1] головной офис которой находился по адресу Генриетта-стрит , 33 , в Ковент-Гардене , Лондон. [13] Рафаэль выделил 450 акров (1 800 000 м 2 ) для строительства садового пригорода, на западной стороне поместья Gidea Hall; на востоке 90 акров (360 000 м 2 ) были использованы для создания поля для гольфа. [14] На каждом акре в пределах пригорода должно было быть не более шести жилых домов. [15]
Для планирования пригорода судьи рассмотрели 323 плана от архитекторов со всей страны, которые хотели принять участие. Первый приз и 100 фунтов стерлингов были присуждены У. Гарнетту Гибсону и Реджинальду Данну. [16] Для жилищ они получили 2000 заявок от заинтересованных архитекторов, из которых 100 [17] были отобраны судьями Гаем Доубером, Х. В. Ланчестером и Мервином Макартни . [15] Целью нового пригорода, по словам либерального члена парламента Джона Бернса , который тогда был президентом Совета местного самоуправления, [18] было «обеспечить семьи добротным современным домом, независимо от класса или статуса», и «привести города в деревню, а деревню в города». [19] План Рафаэля состоял в том, чтобы дать рабочему классу шанс насладиться новым домом на земле, которая ранее была занята и которой пользовались только «немногие в гордой изоляции». [19]
Президент
Почетный секретарь
Вице-президенты
Примечание: Полный список см. в источнике Комитета по выставке домов и коттеджей «Книга выставки домов и коттеджей», пригород Ромфорд-Гарден, парк Гидеа, стр. 8–9.
Строительство нового пригорода началось в 1909 году, когда Рафаэль заказал строительство новой железнодорожной станции , которую он намеревался сделать доступной для потенциальных покупателей на выставке. Станция должна была обслуживаться Великой Восточной магистралью . [20] Первый камень в фундамент первого дома был заложен 28 июля 1910 года . [21] Бернс, [11] Камень, часть фасада дома 16 по Хит-драйв, теперь виден только изнутри гаража по этому адресу. [22]
К концу весны 1911 года проект был завершен и включал 140 полностью меблированных домов и небольших коттеджей в стиле «Искусства и ремесла» . [23] Стоимость всей застройки составила 60 000 фунтов стерлингов [n 2], а еще 20 000 фунтов стерлингов [n 3] были выделены на строительство дорог, тротуаров и уличной мебели. [25] Благоустройство территории было выполнено компанией William Barron & Son, Ltd. [26]
Чтобы визуализировать, как будет выглядеть каждый дом, Рафаэль черпал вдохновение из « Главного строителя » Генрика Ибсена , в котором использовался девиз «Дома для людей, чтобы жить в них» [27] и из «Очерков о градостроительстве, гражданском и моральном» Фрэнсиса Бэкона из Фрэнсиса Ло. Вервлама, Висковнта Сент-Албана , в котором была фраза «В доме нужно жить, а не смотреть на него». [27] [28] Связь Бэкона с парком Гидеа — его дед, сэр Энтони Кук , занимал Гидеа-холл в XVI веке — использовалась для рекламы нового пригорода. [27] Книга «Выставка домов и коттеджей: пригород Ромфорд-Гарден, Гидеа-парк» была написана для сопровождения выставки и для подробного описания каждого здания в интересах потенциальных покупателей. Ряд важных людей были опрошены с просьбой высказать свое мнение о том, что делает дом идеальным и как можно улучшить современную жизнь, включая Томаса Харди [27] , сэра Эдварда Пойнтера [29] , Миллисент Фосетт [30] и Арнольда Беннета [29] .
Интерьеры были спроектированы так, чтобы сделать домашнее проживание максимально экономичным. Повсюду было много плитки , особенно на кухне и в буфетной, где поверхности можно было легко мыть. Некоторые из жилищ были обставлены архитектором, а другие — ведущими компаниями того времени, включая Heal & Son , которые базировались на Tottenham Court Road . [31] Строительство каждого дома финансировалось либо исключительно архитектором, либо в партнерстве со строителем. [32]
После завершения строительства летом 1911 года был проведен конкурс на лучшее здание, свидетелями которого стали Рафаэль, Уолтерс, МакКерди и сэр Фредерик Тревес , среди прочих. [23] Первый приз в размере 250 фунтов стерлингов и золотая медаль были вручены победившему архитектору и строителю. [33] Судьи Гай Доубер , Генри Воан Ланчестер и Мервин Макартни присвоили лучшим отдельно стоящим домам статус Класса I, что позволило бы продать недвижимость за 500 фунтов стерлингов. Лучшим отдельно стоящим коттеджам был присвоен статус Класса II, что позволило бы продать их за 375 фунтов стерлингов. [17] Меньшие призы были вручены за лучшую внутреннюю отделку, лучший план города, лучший дизайн сада, рисунки и выдающиеся достижения в мастерстве и строительстве. [23] Вход для публики и потенциальных покупателей был бесплатным. [34] В 1913 году на Мэйн Роуд, 75, напротив Балгорес Лейн, был открыт офис продаж, чтобы справляться с запросами на покупку и просмотрами. Николаус Певзнер считал, что здание изначально было построено для Японо-Британской выставки в Уайт-Сити , но было перенесено на его нынешнее место. [35] [n 4] Balgores House, который был построен в 1850-х годах, с тех пор переименованный в колледж Гидеа Парк, служил буфетной комнатой выставки. [37]
Сорт | Открыто для архитекторов [33] | Первая премия [38] | Вторая премия [38] |
---|---|---|---|
я | Отдельно стоящий дом стоимостью £500. Первый приз £250 и золотая медаль. Второй приз £100. | Участок 208, Парквэй; Джеффри Лукас | Участок 240, Парквей; Реджинальд Т. Лонгден |
II | Отдельно стоящий коттедж стоимостью £375. Первый приз £200 и золотая медаль. Второй приз £100. | Участок 273, Мидвэй; автор CM Крикмер | Участок 291, Мидвей; Герберт. Уэлч |
III | За лучший внутренне оборудованный дом в классах I или II. Только первый приз в размере 50 фунтов стерлингов. | Участок 348, Heaton Grange Road; Стэнли П. Скулинг | Участок 282, Мидвей; Эрнест Уиллмотт |
IV | За лучший план города Гидеа-парка. Первая премия 100 фунтов стерлингов. Вторая премия 50 фунтов стерлингов. | У. Гарнетт Гибсон и Реджинальд Дэн | Джеффри Лукас и TA Lodge |
В | Проект сада для дома или коттеджа, класс I или класс II. Первый приз £25. Второй приз £10. | Участок 43, Хит Драйв Уильяма Кертиса Грина | Участок 208, Парквэй, Джеффри Лукас |
VI | Перспективный рисунок, пригодный для воспроизведения, дома или коттеджа, представленный на конкурс в классах I или II. Первая премия 10 фунтов стерлингов. Вторая премия 5 фунтов стерлингов. | HS Восток | Р. Мохлен |
Сорт | Открыто для строителей | Первый приз | Второй приз |
VII | За выдающиеся достижения в области мастерства и строительства при возведении дома или коттеджа в классах I и II. Первая премия 100 фунтов стерлингов и золотая медаль. Вторая премия 50 фунтов стерлингов. | Участок 43 Хит Драйв; Фолкнер и сыновья | Участки 241 и 242, Reed Pond Walk; FW Jarvis |
8-й | За полностью или частично меблированные дома, использующие мебель, которая, по мнению судей, является доступной и подходящего качества. В качестве приза будут вручены золотая и серебряная медаль. | Heal & Son , Тоттенхэм-Корт-роуд , Лондон | Уоринг и Гиллоу , Оксфорд-стрит , Лондон |
IX | Для улучшения материалов, используемых в строительстве домов, включая плитку, кирпич, перегородки, настенные и потолочные покрытия и т. д. | Участок 244, Reed Pond Walk; для использования серебристо-серых кирпичей, поставленных S. & E. Collier из Рединга, Беркшир | Участок 256, Мидвей; для использования обожженного на дереве коричневого кирпича, поставляемого компанией Sussex Brick Company из Уорнема. |
Х | На улучшение арматуры, используемой в жилищном строительстве, включая санитарно-техническую и бытовую арматуру, ванны, печи, кухонные плиты. На улучшение освещения и отопления, оформления окон и дверей и т. д. | Серия B. K, представленная компанией Coalbrookdale Company Ltd. с Бернерс-стрит , Вест-Энд, Лондон | Печь Interoven, представленная компанией Interoven Patent Stove Company из Кингсвея, Лондон |
Примечание: Полный список см. в источнике Комитета по выставке домов и коттеджей «Книга выставки домов и коттеджей», пригород Ромфорд-Гарден, парк Гидеа, стр. 8–9.
Комитет в строительной прессе обратился к архитекторам с просьбой принять участие в выставке, что дало бы им возможность продемонстрировать свои таланты. [39] Ответ был хорошим: зарегистрировались 100 архитекторов, некоторые из которых завершили несколько домов в рамках проекта. Из известных архитекторов Уильям Кертис Грин , который основал свою контору всего десять лет назад, спроектировал два объекта, как и Бейли Скотт , который был давно известен. Среди других были Роберт ван 'т Хофф , Филип Тилден , Норман Джуисон , а также Рэймонд Анвин и Ричард Барри Паркер , [40] которые оба сыграли важную роль в проектировании садового пригорода в Хэмпстеде. [41]
Из 159 построенных жилых домов шесть были обозначены как здания класса II по версии Historic England . 14 сентября 1979 года 16 [42] и 27 [43] Meadway; 36 и 38, Reed Pond Walk; [44] и 43, Heath Drive, [45] были добавлены в национальный реестр охраняемых зданий. 41 Heath Drive был добавлен 30 июня 2000 года. [46]
Первый участок был продан в июле 1910 года, вскоре после открытия выставки; на другом участке строился первый дом стоимостью £850. [n 5] К следующему году было продано 153 участка, и £63,000 уже было инвестировано в строительство дома. [47] Заинтересованным покупателям летом 1911 года компания Gidea Hall Development Company предложила специальную сделку на участки. Сделка включала полное финансирование участка и жилья в обмен на авансовый платеж в размере £5 с последующими ежемесячными или ежеквартальными платежами в течение 7 лет. Покупатель мог либо выбрать участок для инвестирования, либо жить в доме самостоятельно. Каждый участок был продан за £100 [n 6] с обещанием, что земля будет стоить намного больше к тому времени, как истечет срок рассрочки. [47]
Директора компании Gidea Hall Development Company согласились оплатить расходы по передаче права собственности, включая налог, и по завершении сделки покупателю был выдан сертификат о передаче права собственности. Строительство на участках не было обязательным; было дано указание, что пространство может быть использовано для плантаций до тех пор, пока покупатель не захочет построить жилье. Компания также предлагала финансирование дома в обмен на ежемесячные платежи в течение 10, 15 или 20 лет. Предложение включало скидку 4%, которая будет применяться к каждой покупке, и если покупатель умрет в течение контракта, все деньги будут возвращены наследникам умершего. [47]
Второй конкурс, отдельный от первого, проводился в пригороде Ромфорд-Гарден с 31 июля по 20 августа 1934 года и назывался Выставкой современных домов в Гидеа-парке. [48] Это была идея племянника Рафаэля, майора Ральфа Рафаэля MC , [49] который разделял видение своего дяди 1911 года: строить доступное, экономичное жилье, которое выигрывало от концепции рационального дизайна конкурирующих архитекторов. [49] Было построено 35 домов, и каждый продавался по цене от 650 до 1475 фунтов стерлингов. [50]
Выставку открыл граф Кроуфорд , а посетил ее принц Уэльский . Она длилась 18 дней [51] , но не достигла такого успеха, как выставка 1911 года. [49] Конкурс выиграл Фрэнсис Скиннер , которому тогда было 26 лет, который был нанят Бертольдом Любеткиным за два года до этого и был одним из основателей Tecton Group Любеткина . [52] Жилой дом, 64 Heath Drive, был построен за 900 фунтов стерлингов [n 7] и был одним из первых проектов Тектона. [49]
В июне 1970 года Совет Хаверинга объявил пригород заповедной зоной. [53] 24 марта 1997 года здание по адресу 64 Heath Drive было признано объектом культурного наследия II категории организацией English Heritage . [54]
Примечания
Ссылки