Поддерживается | Департамент охраны природы и рекреации |
---|---|
Длина | 2,71 мили (4,36 км) [1] |
Расположение | Бостон , Массачусетс |
Южный конец | Маршрут 3А / Маршрут 203 (круг Непонсета) |
Северный конец | Круг Костюшко |
Строительство | |
Завершение | 1924 |
Бульвар Моррисси — это шестиполосная разделенная прибрежная дорога в районе Дорчестер в Бостоне , Массачусетс , США. Она принадлежит и обслуживается Департаментом охраны природы и отдыха Массачусетса (DCR).
Парковая дорога , бульвар Моррисси, выходит из Непонсет-Серкл в северо-восточном квадранте в качестве левых двух полос трехполосного съезда, с самой правой полосой, разделяющейся на восток в качестве въездного пандуса на Юго-Восточную скоростную автомагистраль (Interstate 93). Проезжая под скоростной автомагистралью в пределах благоустроенной парковой зоны напротив ледового катка Devine Memorial, управляемого DCR , [2] дорога затем идет на север через участки Непонсет и Поупс-Хилл в Дорчестере с коммерческими учреждениями по обеим сторонам. Дорога разделяется, проходя под путями скоростного транзитного маршрута MBTA Red Line на том месте, где раньше была станция Поупс-Хилл железной дороги Old Colony . [3] [4] Магазин Dunkin' Donuts теперь занимает территорию между двумя дорогами. Въезд на пляж Тенан, часть резервации Dorchester Shores Reservation DCR , расположен с правой стороны дороги на этом участке. [5]
Бульвар Моррисси идет на север мимо начальной школы Ричарда Дж. Мерфи и окружен плотной коммерческой застройкой на протяжении следующих 0,5 мили (0,80 км) до улицы Фрипорт. Во Фрипорте дорога снова проходит под скоростной автомагистралью и идет к востоку от нее от этой точки до конца бульвара. Когда съезд с автомагистрали на север въезжает справа, вид на восток доминирует над 140-футовым (43-метровым) резервуаром для хранения СПГ , который окрашен в Rainbow Swash , знаковую работу Кориты Кент , которая сделала бензобак достопримечательностью Бостона. [6] Бульвар проходит над входом из залива Дорчестер в залив Савин-Хилл, поддерживаемый мемориальным мостом Джона Дж. Бидса, разводным мостом , который открывается, чтобы обеспечить проход в яхт-клуб Дорчестера. [7] Пляж Савин-Хилл, пляж Малибу, яхт-клуб Савин-Хилл и Мемориал ветеранов Вьетнама в Дорчестере расположены вдоль бульвара Моррисси в этом районе, прилегающем к Савин-Хилл , и являются частью Бостонской гавани . [8]
Массачусетский университет в Бостоне , Бостонский колледж, средняя школа , а также президентская библиотека и музей Джона Ф. Кеннеди входят в число учреждений, расположенных на бульваре Моррисси в его самой северной части за холмом Савин. Дорога заканчивается, пересекая Columbia Road и Day Boulevard на кольце Косцюшко, рядом с участком Columbia Point в Дорчестере и станцией метро JFK/UMass и пригородной железной дороги. [9]
Дорога была спроектирована еще в 1906 году как городской парк , который должен был быть построен вдоль маршрута Old Colony Railroad, чтобы дать путешественникам в Куинси и населенные пункты на южном берегу Массачусетса возможность объезжать городские улицы. [10] Планируя почти два десятилетия, она была окончательно завершена в 1924 году и названа Old Colony Parkway . [11] Первоначально предложенный маршрут, параллельный железной дороге, был изменен и перемещен к берегу залива Дорчестер на Атлантическом океане отчасти из-за усилий по освоению земель до завершения строительства дороги. Old Colony Parkway был переименован в William T. Morrissey Boulevard в 1951 году в честь бывшего главы Комиссии столичного округа (MDC), ныне Департамента охраны природы и отдыха Массачусетса (DCR). [11] Старая комиссия построила много парков в Большом Бостоне , и DCR продолжает владеть и обслуживать бульвар Моррисси. [10]
Он становится известным из-за наводнений во время приливов . [12] [13] Дорога была затоплена во время североамериканской метели в январе 2018 года , [14] первого северо-восточного шторма в марте 2018 года , [15] и во время североамериканского зимнего шторма в январе 2019 года . [16] В сентябре 2020 года дорога была затоплена во время прохождения урагана Тедди , [17] в то время как прилив вызвал затопление бульвара Моррисси в ноябре 2020 года, [18] и дорога была затоплена во время второго северо-восточного шторма в декабре 2020 года . [19] Дорога была затоплена во время Дня сурка 2021 года . [20] [21] В июле 2021 года Национальное управление океанических и атмосферных исследований (NOAA) опубликовало отчет, в котором подсчитано, что в следующем году Бостон испытает от 11 до 18 дней приливного наводнения. [22] Улица была затоплена во время североамериканской метели в январе 2022 года и североамериканского зимнего шторма в декабре 2022 года . [23] [24]
В феврале 2016 года DCR объявил о проведении публичных собраний для разработки проекта реставрации бульвара Моррисси в Совете по зеленой зоне реки Непонсет. [25] В марте 2018 года компания Nordblom, которая приобрела бывшую штаб-квартиру Boston Globe по адресу 135 Morrissey в декабре предыдущего года, объявила о соглашении с DCR об участии в поддержании состояния бухты Паттена в течение как минимум 10 лет (при этом DCR сохранит право собственности) на публичном собрании для обсуждения своего предложения по реконструкции собственности по адресу 135 Morrissey. [26] [27] [28] В октябре 2018 года мэр Бостона Марти Уолш объявил о комплексном предложении по адаптации к изменению климата для защиты береговой линии Бостонской гавани от наводнений, которое включало предложение по перепроектированию бульвара Моррисси, [29] а в октябре 2020 года администрация Уолша опубликовала 174-страничный отчет по адаптации к изменению климата для береговой линии Бостонской гавани в Дорчестере, который включал предложения по поднятию бульвара Моррисси до высоты 16 футов NAVD 88 и установке приливных шлюзов и насыпей со сметой расходов от 55,6 млн до 90,9 млн долларов. [30] [31] В марте 2021 года администрации губернатора Массачусетса Чарли Бейкера и Марти Уолша объявили о проведении исследования инфраструктуры стоимостью 1 миллион долларов для улучшения коридора бульвара Моррисси и круга Костюшко, [32] [33] которое получило финансирование от Департамента транспорта Массачусетса и Агентства по планированию и развитию Бостона в июле 2021 года. [34]
В феврале 2022 года губернатор Бейкер объявил о проекте стоимостью 8,2 млн долларов по строительству 0,7-мильной общей тропы от пляжа Тенан в резервации реки Непонсет до бульвара Моррисси, которая соединит тропу Нижней реки Непонсет с набережной Бостона через Моррисси (включая 670-футовый дощатый настил в солончаках возле бензобака National Grid ), который будет включен в 9,5 млрд долларов федеральных средств, полученных правительством штата в соответствии с Законом об инвестициях в инфраструктуру и рабочих местах . [35] [36] В июле 2022 года представитель США Стивен Ф. Линч из 8-го избирательного округа Массачусетса в интервью Dorchester Reporter утверждал, что улучшение инфраструктуры коридора бульвара Моррисси и круга Костюшко должно быть включено в финансирование Закона об инвестициях в инфраструктуру и рабочих местах . [37] В августе 2022 года губернатор Бейкер подписал закон об облигациях транспортной инфраструктуры на сумму 11 миллиардов долларов, который включал 250 000 долларов на улучшение приливных шлюзов в бухте Паттена, и который учредил комиссию, которая должна была собраться позднее в том же году и опубликовать отчет с выводами и рекомендациями по улучшению коридора бульвара Моррисси и круга Костюшко к 1 июня 2023 года (и в нее войдут несколько руководителей государственных агентств, мэр Бостона, государственные и местные законодатели или назначенные ими лица). [38] [39] [40]
В ноябре 2022 года организация Michaels Organization объявила о соглашении с государственными чиновниками о техническом обслуживании пешеходной тропы Моррисси-Непонсет на виртуальном публичном собрании по предложению о перестройке гостиничного комплекса Ramada по адресу Моррисси, 800, под жилой фонд. [41] В связи с переходом губернаторских администраций от уходящего губернатора Чарли Бейкера к новому губернатору Море Хили комиссия по бульвару Моррисси не была сформирована к концу 2022 года, а публикация ее окончательного отчета была впоследствии отложена до 2024 года. [42] [43] В феврале 2023 года должностные лица Департамента транспорта Массачусетса объявили, что проекту по замене моста Бидс был дан зеленый свет для перехода к этапу проектирования (который будет выполняться управляющей и консалтинговой фирмой WSP ), и подсчитали, что проект может стоить до 122 миллионов долларов (и его строительство, как ожидается, начнется не раньше 2028 года), после того как Департамент направил письмо начальнику улиц Бостона Яше Франклин-Ходжу, сенатору штата Массачусетс Нику Коллинзу и представителю штата Массачусетс Дэниелу Дж. Ханту в предыдущем месяце, заявив, что проект теперь имеет право на федеральное финансирование автомагистралей. [44]
Находясь в ведении MDC, правительство штата потратило 1,3 миллиона долларов с 1995 по 1999 год и 9,1 миллиона долларов в 2001 году на ремонт моста Бидс, чтобы поддерживать его в рабочем состоянии, а не заменять мост, как рекомендовал MDC в отчете 1998 года, поскольку мост был рассчитан на эксплуатацию только в течение 50 лет и был построен в 1928 году. [45] [44] Также в феврале 2023 года Accordia Partners (управляющая предложением по реконструкции Dorchester Bay City для бывшего выставочного центра Bayside и объекта недвижимости 2 Morrissey) предложила заменить кольцевую развязку Костюшко на четырехстороннюю развязку на публичном собрании, организованном BPDA. [46] В мае 2023 года маршрут для пешеходной тропы Моррисси-Непонсет находился в процессе расчистки подрядчиками Департамента транспорта Массачусетса . [47] В ноябре 2023 года комиссия по бульвару Моррисси, созданная в августе 2022 года, провела свое первое заседание и перенесла крайний срок подачи своего окончательного отчета на июнь 2024 года. [48] [49] В декабре 2023 года мост Бидс был закрыт на ночной ремонт после того, как он не закрылся из вертикального положения . [50]
В январе 2024 года еще один прилив привел к затоплению бульвара Моррисси, [51] в то время как комиссия по бульвару Моррисси провела открытое собрание по вопросам устойчивости к изменению климата в комплексе интегрированных наук Массачусетского университета в Бостоне, а Dorchester Reporter опубликовал редакционную статью, в которой критиковал действия Департамента транспорта Массачусетса по работе с комиссией за то, что он не уведомил о своих публичных собраниях и не приложил достаточных усилий для привлечения общественного мнения к планированию реконструкции дороги. [52] [53] В феврале 2024 года Гражданская ассоциация Колумбии-Савин-Хилл проголосовала за создание комитета для отслеживания событий, связанных с комиссией, который возглавит назначенное сенатором штата Коллинзом в комиссию лицо. [54] В мае 2024 года комиссия провела открытое собрание в средней школе Бостонского колледжа и проголосовала за то, чтобы рекомендовать продлить срок подачи отчета на последующем виртуальном собрании в том же месяце. [55] [56] [57] В июне 2024 года комиссия провела публичное заседание в Southline Boston, модератором которого выступил городской советник Бостона Джон Фицджеральд, и на котором комиссия проголосовала за продление крайнего срока до конца года. [58]
К июлю 2024 года было завершено примерно две трети пешеходной тропы Моррисси-Непонсет. [59] В августе 2024 года комиссия по перепроектированию проезжей части провела открытое собрание в Boston Collegiate Charter School, на котором основное внимание уделялось переконфигурации схем движения вокруг въезда в Бостон UMass и соединению восток-запад с Savin Hill. [60] В том же месяце должностные лица Департамента транспорта Массачусетса заявили, что группа инженеров разрабатывает три альтернативных предложения по перепроектированию круга Костюшко отдельно от комиссии по перепроектированию бульвара Моррисси, которые будут публично обнародованы в начале 2025 года. [61] В сентябре 2024 года комиссия провела еще одно открытое собрание в Boston Collegiate Charter School, на котором обсуждались обзор схемы коридора проезжей части, первоначальный альтернативный анализ предложения по перепроектированию проезжей части и координация предложения с соответствующим предложением городского правительства по улучшению доступности станции JFK/UMass. [62]
В январе 2008 года мэр Бостона Томас Менино назначил целевую группу из 15 человек для разработки 25-летнего генерального плана для района Колумбия-Пойнт совместно с Управлением по реконструкции Бостона (BRA). [63] [64] В январе 2009 года BRA провела публичные собрания по генеральному плану Колумбия-Пойнт, [65] а в июне 2011 года BRA одобрила 25-летний генеральный план для Колумбия-Пойнт при поддержке Ассоциации граждан Колумбии-Савин-Хилл. [66] [67] [68] В июне 2012 года члены Ассоциации граждан Клэм-Пойнт единогласно приняли резолюцию, в которой объявили о несогласии со строительством рекламного щита у автосалона Expressway Motors Toyota по адресу 700 Morrissey. [69] В сентябре 2016 года мэр Бостона Марти Уолш на встрече с Торговой палатой Большого Бостона объявил, что Управление реконструкции Бостона будет переименовано в Агентство планирования и развития Бостона (BPDA) . [70]
В мае 2018 года Министерство финансов США одобрило запрос, представленный губернатором Массачусетса Чарли Бейкером по рекомендации администрации Уолша, о том, чтобы переписной участок Колумбия-Пойнт , который включает в себя сегмент бульвара Моррисси к северу от бухты Паттена и въезд в Массачусетский университет в Бостоне, был обозначен как зона возможностей в соответствии с Законом о налоговых сокращениях и рабочих местах . [71] [72] В сентябре 2022 года судья по административным делам Департамента транспорта Массачусетса Аль Калдарелли постановил, что предложение Bay Colony Associates о преобразовании статичного рекламного щита в боулинг-клубе Boston Bowl по адресу 820 Morrissey в цифровой рекламный щит должно быть одобрено в связи с удалением рекламного щита по адресу 65 Tenean Street, и вернул вопрос в Управление наружной рекламы Массачусетса (OOA) после того, как OOA отклонило предложение в январе предыдущего года. [73] [74]
В июне 2019 года Accordia Partners приобрела пять зданий по адресу 2 Morrissey через улицу Mount Vernon у Bayside Expo Center после того, как Совет попечителей Массачусетского университета единогласно одобрил 99-летнее окончательное соглашение об аренде недвижимости Bayside с Accordia на сумму около 192–235 миллионов долларов в феврале предыдущего года. [75] [76] [77] В марте 2020 года Accordia подала трехстраничное письмо о намерениях в Boston Planning & Development Agency (BPDA) по своему предложению о реконструкции Bayside Expo Center. [78] В июне 2020 года BPDA объявило, что ищет кандидатов в общественный консультативный комитет для совместного рассмотрения предложения Accordia Bayside и предложения Center Court Partners 75 Morrissey. [79] В сентябре 2020 года Accordia подала в BPDA 187-страничную форму уведомления о проекте для многофункциональной застройки в Bayside Expo Center под названием «Dorchester Bay City» на 34 акрах земли, общая площадь которой составит 5,9 миллионов квадратных футов, расположенных на 17 городских кварталах , и будет включать коммерческие и общественные помещения, а также 1740 жилых единиц жилья. [80] В сентябре 2023 года совет BPDA одобрил окончательный генеральный план Accordia для предложения Bay City. [81] [82]
В сентябре 2006 года компания Tribune Company продала телевизионную станцию WLVI по адресу Моррисси, 75 компании Sunbeam Television (владельцу тогдашнего филиала NBC WHDH-TV ) за 117,3 млн долларов США, что вступило в силу в декабре следующего года. [83] После того, как передача права собственности состоялась, [84] Sunbeam уволила практически весь персонал объекта и пыталась сдать объект в аренду к концу следующего года. [85] В ноябре 2008 года Synergy Investments приобрела Star Market по адресу Моррисси, 35 и включила объект и прилегающую собственность в предложение BRA о строительстве 180 000 квадратных футов торговых площадей, 500 000 квадратных футов офисных помещений и 700 единиц жилья. [86] [87] В феврале 2009 года MBTA и DCR объявили, что они не разрешат строительство боковой улицы, включенной в предложение Synergy. [88] В октябре 2012 года Herb Chambers Companies объявила о своем намерении выкупить бывшую телевизионную станцию WLVI по адресу 75 Morrissey у WHDH и превратить ее в автосалон BMW . [89]
В ноябре 2012 года BRA объявила о проведении публичного собрания в следующем месяце в средней школе Кристо Рей в Бостоне для обсуждения предложения Herb Chambers по станции WLVI, [90] где Herb Chambers и городской советник Бостона Фрэнк Бейкер выступили в защиту проекта, в то время как Бейкер также выразил обеспокоенность по поводу влияния проекта на генеральный план Columbia Point. [91] В июле 2016 года Herb Chambers предложил построить автосалон Jaguar и Land Rover площадью 80 000 квадратных футов в 5-этажном здании по адресу 75 Morrissey на собрании Columbia-Savin Hill Civic Association. [92] Во время встречи с должностным лицом BRA в сентябре 2016 года члены Columbia-Savin Hill Civic Association выразили несогласие с предложением Herb Chambers по адресу 75 Morrissey. [93] В июне 2017 года Herb Chambers Companies продали 75 Morrissey компании Center Court Properties за 14,5 млн долларов. [94] В августе 2018 года Center Court приобрела Star Market по адресу 35 Morrissey и офисное здание Beasley Broadcast Group по адресу 55 Morrissey за 56 миллионов долларов. [87] [95]
В следующем месяце Center Court объявил о предложении построить 22-этажное здание и 25-этажное здание с 758 квартирами по адресу 75 Morrissey. [96] В марте 2019 года Center Court обсудил свое предложение по 75 Morrissey на собрании Columbia-Savin Hill Civic Association, [97] а на последующем собрании Columbia-Savin Hill Civic Association в июне следующего года Center Court объявил о предложении по всем активам компании от 35 Morrissey до 75 Morrissey построить 1080 единиц жилья, 86 500 квадратных футов розничной торговли, включая рынок площадью 60 000 квадратных футов, и с уменьшением высоты зданий по адресу 75 Morrissey до 21 и 24 этажей. [98] В октябре 2019 года Центральный суд объявил о пересмотренном предложении по Моррисси, 75 для Ассоциации граждан Колумбии-Савин-Хилл, в котором высота зданий была уменьшена до 15 и 17 этажей. [99] В январе 2020 года Центральный суд подал в BPDA письмо о намерениях относительно пересмотренного предложения по Моррисси, 75. [100]
В июне 2020 года BPDA объявила, что ищет кандидатов в общественный консультативный комитет для совместного рассмотрения предложения Accordia Partners Bayside и предложения Center Court 75 Morrissey. [79] В феврале 2021 года Center Court подала в BPDA письмо о намерениях изменить свое предложение 75 Morrissey на одно жилое здание с 175 квартирами и одно здание с 250 000 квадратных футов офисных помещений для использования компаниями, работающими в сфере естественных наук. [101] В марте 2022 года Center Court представила пересмотренное предложение членам Columbia-Savin Hill Civic Association о застройке своего участка площадью 9 акров между бывшей штаб-квартирой Boston Globe и станцией JFK/UMass от 35 Morrissey до 75 Morrissey в семь зданий высотой от 9 до 22 этажей, четыре из которых предназначены для использования биотехнологическими компаниями, а три здания — для проживания. [102]
В августе 2022 года Центральный суд подал в BPDA генеральный план своего предложения по семи зданиям на 35-75 Моррисси. [103] [104] В ноябре 2022 года Центральный суд провел виртуальное публичное собрание по предложению, на котором жители похвалили предложение за его соответствие генеральному плану Колумбия-Пойнт, но выразили обеспокоенность по поводу воздействия предложения на дорожное движение и любого воздействия на безопасность со стороны лабораторий по биологическим наукам для соседних жителей, в то время как должностное лицо Центрального суда заявило, что еще слишком рано разрабатывать предложение, чтобы знать, будут ли в нем полностью зеленые здания , и, следуя директивам администрации У об участии города в государственной пилотной программе, требующей от новых объектов недвижимости в городе использовать только возобновляемые источники энергии , что новые учреждения по биологическим наукам и здравоохранению будут освобождены от требования полностью возобновляемых источников энергии. [105] В начале 2023 года Center Court заключила соглашение с The Record Co. о временном переоборудовании объекта по адресу 55 Morrissey в репетиционную базу для местных музыкантов с 88 сдаваемыми в аренду студиями. [106] В декабре 2023 года BPDA одобрила предложение Center Court. [107]
В декабре 2015 года издание The Boston Globe объявило о переносе своей штаб-квартиры из дома 135 по улице Моррисси в здание Exchange Place в центре Бостона . [108] В 1958 году The Boston Globe переехал из своего первоначального местоположения на Вашингтон-стрит в здание на Моррисси, где он находился до переезда в январе 2017 года. [109] [110] [111] В ноябре 2014 года The Boston Globe заключила договор купли-продажи с Winstanley Enterprises на дом 135 в Моррисси, из которого Winstanley вышла в феврале 2015 года. [112] [113] [114] В июле 2016 года The Boston Globe согласилась продать дом 135 в Моррисси компании Center Court Properties за 80 миллионов долларов, но Center Court аннулировала сделку в мае 2017 года. [115] [116] [117] В августе 2017 года The Boston Globe согласилась продать дом 135 в Моррисси компании Nordblom Company. [118] В октябре 2017 года Нордблом предложил Ассоциации граждан Колумбии-Савин-Хилл отремонтировать и повторно использовать объект для высокотехнологичных и робототехнических компаний, [119] и Нордблом подал письмо о намерениях относительно этого предложения в BPDA в следующем месяце. [120] В декабре 2017 года The Boston Globe продала 135 Morrissey компании Nordblom за 81 миллион долларов, [27] а в следующем месяце Нордблом подал в BPDA форму уведомления о проекте стоимостью 200 миллионов долларов под названием The BEAT по перестройке объекта в биотехнологический и передовой производственный объект. [121]
В апреле 2018 года предложение Nordblom было одобрено BPDA, [28] а предложение Nordblom было одобрено Апелляционным советом по зонированию в следующем августе. [122] В феврале 2019 года Nordblom получил разрешение на строительство The BEAT. [123] В августе 2021 года Nordblom объявил, что арендаторы начнут занимать The BEAT следующей весной, а также о партнерстве с Beacon Capital Partners . [124] В январе 2022 года Beacon и Nordblom объявили на публичном собрании о предложении построить 6-этажное здание на территории The BEAT для арендаторов биотехнологических компаний. [125] В феврале 2022 года NoBull объявил, что станет первым арендатором в The BEAT и начнет занимать свое пространство в следующем сентябре, в то время как Flagship Pioneering вела переговоры о помещении на объекте. [126] [127] В том же месяце Beacon и Nordblom обратились за поддержкой в Columbia-Savin Hill Civic Association по заявке на проведение испытаний на животных в The BEAT. [128] В апреле 2022 года Beacon объявил Columbia-Savin Hill Civic Association, что подаст заявку на получение лицензии на продажу спиртных напитков для ресторана в The BEAT. [129]
В июне 2022 года Ассоциация гражданского общества Колумбии-Савин-Хилл одобрила предложение Beacon-Nordblom о строительстве 6-этажного здания на месте The BEAT и их заявку на получение лицензии на продажу спиртных напитков для основного объекта, в то время как Beacon предложила переименовать комплекс в Southline Boston . [130] В ноябре 2022 года Beacon и Массачусетский совет по биотехнологиям объявили, что последний создаст учебный центр площадью 4000 квадратных футов с тремя программами сертификации для будущих техников и лаборантов в Southline Boston. [131] В марте 2023 года Beacon подала уведомление об изменении проекта в BPDA для дополнительного 6-этажного здания по адресу 135 Morrissey, чтобы включить надземную дорогу , соединяющую новое здание с основным зданием и большим количеством офисных помещений, [132] [133] в то время как Portal Innovations, чикагская биотехнологическая венчурная фирма, объявила, что откроет филиал в Southline Boston в партнерстве с Beacon и ZoE Life Sciences. [134] В июле 2023 года Массачусетский совет по биотехнологиям провел официальную церемонию закладки фундамента учебного центра (названного «Bioversity»), [135] а учебный центр провел конференцию для резидентов и потенциальных стажеров на площадке в сентябре 2023 года. [136] В январе 2024 года учебный центр открылся. [137] [138]
В октябре 2012 года компания Synergy Investments объявила о предложении на сумму 60 миллионов долларов Управлению по реконструкции Бостона (BRA) о строительстве двух 5- этажных зданий с 278 единицами арендного жилья по адресу Моррисси, 25. [139] В декабре 2012 года в средней школе Бостонского колледжа состоялось публичное собрание для обсуждения предложения по адресу Моррисси, 25 (присутствовали городской советник Бостона Фрэнк Бейкер и представитель штата Массачусетс Марти Уолш), а также обсуждалась заинтересованность в покупке прав на воздух над станцией JFK/UMass. [140] [64] После того, как BRA одобрила предложение по Моррисси, 25 в 2013 году, Synergy согласилась продать собственность и права на проект компании Criterion Development Partners с целью завершения строительства в мае 2014 года. [141] В январе 2017 года Phillips Family Properties объявила, что Old Colony House и Freeport Tavern по адресу Моррисси, 780 будут закрыты в том же месяце, [142] и собственность была официально выставлена на продажу в мае следующего года. [143]
В сентябре 2019 года Michaels Development объявила, что в следующем месяце подаст письмо о намерениях в Boston Planning & Development Agency (BPDA) с предложением о преобразовании 780 Morrissey в 6-этажный жилой комплекс на 200 квартир совместно с Phillips Family Properties. [144] В августе 2020 года BPDA провела виртуальное публичное собрание по предложению 780 Morrissey, [145] в то время как Phillips Family Properties провела собственное виртуальное публичное собрание по предложению с соседними жителями в ноябре 2020 года. [146] В январе 2021 года BPDA одобрила предложение 780 Morrissey. [147] [148] В ноябре 2021 года BPDA объявила о проведении публичного собрания, запланированного на следующий месяц, для рассмотрения предложения о перестройке отеля Ramada по адресу 800 Morrissey, также принадлежащего Phillips Family Properties, в 6-этажное жилое здание с 240 квартирами. [149] В августе 2022 года Pine Street Inn и The Community Builders объявили о проведении серии публичных собраний для предложения о переоборудовании Comfort Inn по адресу 900 Morrissey в комплекс поддерживающего жилья для бывших бездомных с 105–110 квартирами, в то время как BPDA провела виртуальное публичное собрание для предложения по 800 Morrissey. [150] [151] [152]
В сентябре 2022 года Pine Street и Community Builders провели публичное собрание по предложению 900 Morrissey с участием начальника Boston Housing Office Шейлы Диллон и городских советников Фрэнка Бейкера и Эрин Мерфи, на котором Бейкер и Мерфи выразили несогласие с предложением из-за проблем общественной безопасности, в то время как преподобный Ричард Конвей из прихода Святого Петра в районе Боудойн-Женева выступил в поддержку предложения. [153] [154] [155] В интервью Dorchester Reporter в том же месяце мэр Бостона Мишель Ву не взяла на себя обязательство поддерживать предложение 900 Morrissey из-за стадии его разработки (но заявила, что в городе необходимо больше поддерживающего жилья, и похвалила Pine Street Inn как поставщика услуг для бездомных), [156] в то время как сам Dorchester Reporter опубликовал редакционную статью в пользу ускорения процесса рассмотрения предложения BPDA. [157] В октябре 2022 года компания City Realty of Allston подала в BPDA письмо о намерениях относительно строительства 52-квартирного жилого комплекса по адресу 13 Norwood Street (первый переулок с северной стороны Моррисси после подземного перехода I-93 на Neponset Circle). [158]
В ноябре 2022 года Pine Street и Community Builders подали в BPDA письмо о намерениях относительно предложения 900 Morrissey. [159] В декабре 2022 года BPDA провела публичное собрание по предложению 900 Morrissey, на котором присутствовало около 270 жителей, а также руководитель BPDA Артур Джемисон, руководитель Boston Housing Office Шейла Диллон и должностные лица Pine Street и Community Builders, на котором многие жители выразили несогласие с предложением, повторив опасения по поводу общественной безопасности из-за близости предложения к школе Richard J. Murphy K-8, в то время как должностные лица Pine Street заявили, что планируют использовать охранную фирму для застройки и иметь социальных работников на месте. [160] [161] В том же месяце BPDA одобрила предложение по Моррисси 800, [162] в то время как жители, выступавшие против предложения по Моррисси 900, провели акцию протеста на тротуаре перед зданием, а Dorchester Reporter опубликовал последующую редакционную статью, в которой утверждалось, что BPDA следует одобрить предложение по Моррисси 900. [163] [164]
В январе 2023 года окно общественного обсуждения предложения 900 Morrissey закрылось, когда BPDA получила в общей сложности более 400 писем и электронных писем и немного больше сообщений с выражением несогласия (но с более чем 200 сообщениями с выражением поддержки), включая письма от председателя Совета попечителей Первой приходской церкви Ардиса Вона, преподобного Джеральда Остермана из приходов Св. Моники и Св. Петра в Южном Бостоне, городской комиссии Age Strong и Бостонского консультативного совета по искоренению бездомности, все из которых выразили поддержку, в то время как сенатор штата Массачусетс Ник Коллинз, представитель штата Массачусетс Дэниел Дж. Хант, президент городского совета Бостона Эд Флинн , члены городского совета Эрин Мерфи, Майкл Ф. Флаэрти и Фрэнк Бейкер написали совместное письмо с выражением несогласия, а президент ассоциации соседей Pope's Hill Джон Шнайдерман также написал письмо с выражением несогласия. [165]
В мае 2023 года BPDA провела публичные слушания по предложению 900 Morrissey, на которых должностные лица Pine Street заявили, что предложение будет включать предпочтение для пожилых людей в возрасте 62 лет и старше, и что Pine Street подала пересмотренное предложение в BPDA, сократив количество единиц жилья в предлагаемой застройке до 99, [166] [167] и в том же месяце совет BPDA единогласно одобрил предложение 900 Morrissey. [168] [169] [170] В январе 2024 года губернатор Массачусетса Мора Хили объявила, что поддерживающая застройка 900 Morrissey войдет в число 26 жилых комплексов в 19 городах и поселках, получающих финансирование в рамках государственной программы налоговых льгот на жилье для малообеспеченных граждан . [171] [172] В ответ на сообщение Boston Herald о проекте 900 Morrissey, [173] Dorchester Reporter опубликовал редакционную статью, в которой говорилось, что проект 900 Morrissey не рассматривается как место для размещения семей мигрантов. [174] В феврале 2024 года проект 780 Morrissey начал принимать первых арендаторов. [175]
В октябре 2003 года National Wholesale Liquidators открыла магазин по адресу 725 Morrissey. [176] [177] В декабре 2008 года National Wholesale объявила, что магазин 725 Morrissey закроется после того, как компания подала заявление о защите от банкротства в соответствии с главой 11. [177] В мае 2009 года автосалон Westminster Dodge был закрыт в следующем месяце. [ 178] В феврале 2010 года National Wholesale объявила, что магазин 725 Morrissey вновь откроется в следующем апреле. [179] В ноябре 2011 года автосалон Westminster Motors по адресу 710 Morrissey закрылся. [180] В апреле 2015 года East Boston Savings Bank объявил, что откроет розничное отделение по адресу 960 Morrissey позднее в том же году, и отделение открылось в следующем октябре. [181] [182] В ноябре 2018 года Herb Chambers Companies объявила, что в следующем году перенесет свой автосалон Honda с Commonwealth Avenue в Олстоне на 720 Morrissey. [183] В октябре 2019 года Floor & Decor объявила, что приобретет магазин National Wholesale по адресу 729 Morrissey, который закрылся после того, как National Wholesale подала заявление о банкротстве во второй раз в предыдущем году. [184]
На собрании общественности , спонсируемом Агентством по планированию и развитию Бостона (BPDA) в ноябре 2019 года, компания Herb Chambers Companies предложила расширить свой автосалон Honda по адресу 710–720 Morrissey из одноэтажного здания в четырехэтажное с 222 крытыми парковочными местами и 171 наземным парковочным местом. [185] В январе 2020 года BPDA провела публичную встречу с представителями Floor & Decor в следующем месяце для своего предложения по адресу 729 Morrissey. [186] В марте 2020 года BPDA одобрила предложение Floor & Decor 729 Morrissey, [187] а Апелляционная комиссия по зонированию одобрила предложение Floor & Decor 729 Morrissey в октябре следующего года. [188] В марте 2022 года BPDA одобрила предложение о расширении автосалона Herb Chambers Honda по адресу 710–720 Morrissey. [189] В январе 2023 года недвижимость 777 Morrissey с Puritan Plaza и Lambert's Rainbow Market, 65-летним семейным рынком деликатесов и продуктов , была выставлена на продажу трастом, контролируемым семьей Ламберт (хотя в его листинге отмечалось, что семья Ламберт подписала 10-летний договор аренды NNN на рынок и площадь, чтобы продолжить бизнес в течение срока действия аренды). [190] Недвижимость 731–777 Morrissey была продана Dorchester Realty Ventures в сентябре следующего года за 10 миллионов долларов. [191] В июне 2024 года совладельцы бара и ресторана Blarney Stone в Fields Corner заявили в интервью Dorchester Reporter , что они закроют этот ресторан, чтобы открыть второе место для закусочной и кафе Milkweed на улице Тремонт в районе Мишн-Хилл , где они также являются совладельцами арендованного помещения в торговом центре на Моррисси. [192]
Весь маршрут проходит по району Дорчестер в Бостоне , графство Саффолк .
ми [193] | км | Направления | Примечания | ||
---|---|---|---|---|---|
0.0 | 0.0 | Маршрут 3A / Маршрут 203 (бульвар Галливан) – Непонсет , Куинси , Эшмонт , Форест-Хиллз , Джамейка-Плейн | |||
0.3 | 0,48 | I-93 / US 1 ( Маршрут 3 ) – Бостон , Брейнтри , Кейп-Код | Съезд 12 на I-93 / US 1 / Route 3 | ||
2.6 | 4.2 | Columbia Road / Day Boulevard – Бостон , Южный Бостон , Куинси | Кольцевое движение | ||
1000 миль = 1,609 км; 1000 км = 0,621 мили |
42°18′2.5″с.ш. 71°2′57.6″з.д. / 42.300694°с.ш. 71.049333°з.д. / 42.300694; -71.049333