Ипотечный упаковщик

This article includes a list of references, related reading, or external links, but its sources remain unclear because it lacks inline citations. Please help improve this article by introducing more precise citations. (February 2024) (Learn how and when to remove this message)

Упаковщики ипотечных кредитов обрабатывают заявки на ипотеку, как правило, от имени ипотечных брокеров , для подачи кредиторам. Услуги включают проверку кредитных файлов клиентов , поручение оценки имущества и проверку заявки на соответствие критериям кредитования. В обмен на предоставление этих услуг кредитор обычно выплачивает упаковщику комиссию, которая обычно делится с ипотечным брокером . Упаковщики также иногда могут договариваться с кредиторами об эксклюзивных ипотечных сделках, которые недоступны напрямую отдельным и более мелким брокерам , например, о сниженных процентных ставках или бесплатной оценке имущества .

Упаковщики ипотечных кредитов часто работают с ограниченным числом кредиторов или специализируются на определенной нише рынка. Этот опыт позволяет им помогать ипотечному брокеру гарантировать, что заявка подана правильному кредитору, и минимизировать вероятность отклонения заявки до ее подачи. Услуги упаковщика ипотечных кредитов обычно не могут быть доступны напрямую для представителей общественности.

Обычно, когда покупатель подает заявку на ипотеку, он тратит время на заполнение форм заявки на ипотеку с ипотечным брокером . Затем формы заявки на ипотеку отправляются напрямую кредитору от имени покупателя.

После того, как кредитор получит заявку и сопутствующие документы, он приступает к ее обработке, включая подачу заявки на рекомендацию с места работы покупателя, рекомендации бухгалтера и оценку ипотеки.

При использовании этого процесса клиенты рискуют тем, что кредитор отклонит дело, если кредитор не будет удовлетворен всем, что им было представлено, и клиенту придется начинать весь процесс заново.

Однако с ипотечным упаковщиком дело оценивается и андеррайтингируется до того, как оно попадет к кредитору, что снижает риск отклонения. Если заявка больше не подходит для рассматриваемого кредитора, также есть возможность переключить заявку на другого кредитора без необходимости заполнять новую форму заявки.

"FCA Handbook". FCA . Архивировано из оригинала 22 сентября 2015 . Получено 21 февраля 2024 .