Центр города Истмонт
Торговый центр в Калифорнии, США
Центр города Истмонт
Вид с воздуха на центр города Истмонт в октябре 2020 г.
РасположениеФрик , Окленд , Калифорния , США [1]
Дата открытия18 мая 1966 г. (58 лет назад) [2] ( 18 мая 1966 г. )
ВладелецПриливная столица [3]
АрхитекторУильям Перейра

Eastmont Town Center — торговый центр и центр социальных услуг [4], расположенный на 33 акрах (130 000 м2 ) , ограниченных Футхилл-бульваром, Банкрофт-авеню, 73-й авеню и Черч-стрит, в районе Фрик в Восточном Окленде . [1] Торговый центр открывался поэтапно между 1966 и 1974 годами на месте автомобильного завода Chevrolet 1920-х годов под названием Oakland Assembly (который сам был закрыт в 1963 году, когда General Motors перенесла производство на новый завод в пригороде Фремонт ). Архитектор Уильям Перейра спроектировал здание. Он находится практически рядом, а по входу — в нескольких кварталах от кладбища Эвергрин такого же размера . Официальная торжественная церемония открытия состоялась в ноябре 1970 года. [5]

История

« Мертвый » коридор внутри торгового центра в 2014 году.

Первоначально известный как Eastmont Mall , торговый центр был популярным и активно используемым местом для шопинга в течение большей части 1970-х и 1980-х годов, но пришел в упадок к 1990-м годам из-за резкого падения среднего уровня доходов и одновременного роста уровня преступности в торговом центре и близлежащих районах. [6]

Основными якорными арендаторами Eastmont были JCPenney , Mervyns , Woolworth's (включая обеденную стойку ), Safeway , Pay 'n Save , Kinney Shoes , Gallenkamp Shoes и Thom McAn — три ведущих обувных ритейлера страны того времени. Hickory Farms имел филиал в Eastmont Mall, а также там были филиалы Smiths и Roos/Atkins , оба популярных региональных магазина мужской одежды. В торговом центре также находился кинотеатр Syufy , открытый в 1971 году, с четырьмя экранами. Выбор еды включал Orange Julius , Karmelkorn и сеть ресторанов быстрого питания с морепродуктами H. Salt Esquire .

На территории позади (того, что было) парковкой JCPenney находится отдельно стоящее четырехэтажное здание, которое в первые дни существования торгового центра было известно как «профессиональное здание». Завершенное осенью 1969 года, оно вмещало временные офисы по трудоустройству для универмагов в преддверии их открытия, а также различные офисы по недвижимости, страхованию, финансам и медицине, обслуживающие сообщество, но с течением лет пришло в упадок, как и остальная часть торгового центра.

Магазин Safeway был фактически частью первой фазы торгового центра, отдельно стоящим местом напротив Bancroft Avenue. Официальные церемонии закладки фундамента состоялись в сентябре 1965 года, а Safeway открылся весной 1966 года. [7] Другие магазины, прилегающие к нему, были открыты к 1967 году. Крыло JCPenney, впервые анонсированное в октябре 1966 года, [8] начало строиться в 1968 году. [2] Этот магазин, официально открывшийся в октябре 1970 года, должен был заменить давнее местоположение в центре Окленда на 11-й и Вашингтон-стрит (которое было закрыто в апреле 1971 года [9] ), и был снесен, чтобы освободить место (частично) для проекта реконструкции центра города .

Местоположение торгового центра Mervyn's было впервые анонсировано весной 1973 года, а открытие запланировано на лето 1974 года. [10] [11] Открытие Marvyn's ознаменовало завершение строительства всего торгового центра.

Магазин JCPenney в Истмонте был примечателен тем, что вывески для него, снаружи и у внутренних входов, никогда не были преобразованы в логотип «JCPenney», выполненный шрифтом Helvetica , введенный по всей сети в 1970 году (но не полностью внедренный в каталоги и печатную рекламу до 1972 года) и установленный во всех впоследствии построенных местах в районе залива (включая торговый центр Hilltop Mall в Ричмонде ); магазин в Истмонте всегда сохранял старый логотип «Penneys», первоначально представленный в 1963 году, вплоть до закрытия магазина (все вывески и реклама внутри самого магазина всегда соответствовали актуальному на тот момент брендингу). Это могло быть сделано JCPenney намеренно, чтобы защитить торговую марку на старом логотипе.

Eastmont Mall стал единственным оставшимся крытым торговым центром в Окленде после закрытия MacArthur-Broadway Center, построенного в середине 1960-х годов в Северном Окленде , в середине 1990-х годов.

Производство на автомобильном заводе Chevrolet , около 1917 года, на заднем плане холмы Сан-Леандро .

JCPenney и Mervyns закрыли свои магазины в Истмонте в начале 1990-х. В начале 2000-х торговый центр был сдан в аренду только на 30 процентов и обанкротился. Местные застройщики выкупили торговый центр в 2000 году и сделали акцент на обслуживании района и сообщества; многие заброшенные розничные магазины были преобразованы в офисные помещения. Магазин Mervyns был преобразован в подстанцию ​​для полицейского управления Окленда , а магазин JCPenney был преобразован в общественную медицинскую клинику, управляемую Alameda Health System . Несколько существующих арендаторов остались, а несколько новых были привлечены благодаря успеху реновации, включая Gazzali's Market (открыт в 2004 году), единственный супермаркет, обслуживающий близлежащие районы (этот супермаркет был Safeway , как отмечалось выше, в первые годы существования центра). Весной 2007 года торговый центр был продан группе инвесторов в недвижимость из Орегона.

В 2006–2007 годах четырехэтажное отдельно стоящее офисное здание было переоборудовано в рамках проекта адаптивного повторного использования в жилой комплекс для пожилых людей Miley Gardens. [12]

Реновация здания стоимостью 6 миллионов долларов была завершена в июле 2008 года. Интерьер был осветлен, установлено новое освещение, световые люки и зоны отдыха, эскалаторы и лифты были модернизированы, а парковочные зоны получили новое озеленение.

В настоящее время в торговом центре размещаются супермаркет, офис социального обеспечения , филиал Оклендской публичной библиотеки , Центр здоровья Alameda Health System 's Eastmont Wellness Center, офисы General Assistance и WIC , а также другие малые предприятия и организации социальных служб. В торговом центре есть дисконтный магазин одежды Rainbow , один из немногих национальных ритейлеров.

В 2015 году Истмонт был продан за 54,5 млн долларов компании Vertical Ventures, частной инвестиционной компании, базирующейся в Уолнат-Крик (один из пригородов Ист-Бэй). [13]

Автовокзал

Автобусная станция Eastmont Transit Center, расположенная рядом с торговым центром, открылась 4 марта 2001 года. Eastmont Transit Center является второй по величине автобусной станцией в Восточном Окленде после станции Fruitvale , обслуживая 15 маршрутов, которые перевозят более 25 000 пассажиров в день в общей сложности. [14]

Транзитный центр Истмонт
Транзитный центр Истмонт в 2014 году
Общая информация
Расположение7029-7085 Foothill Boulevard
Окленд, Калифорния,
США
Координаты37°46′08″с.ш. 122°10′27″з.д. / 37,768764°с.ш. 122,174138°з.д. / 37,768764; -122,174138
Строка(и)Автобусный транспорт AC Transit : NL , NX3 , 40 , 45 , 57 , 73 , 98 , 638 , 657 , 680 , 805 , 840 Маршрутный автобус округа Аламеда — Восточный Окленд
Автобусный транспорт
Платформы9 отсеков [15]
Строительство
ДоступныйДоступ для инвалидов
История
Открыто4 марта 2001 г. [16]

Автобусное сообщение

Следующие маршруты AC Transit обслуживают станцию ​​Eastmont Transit Center: [15]

Бесплатный автобус Alameda County East Oakland Shuttle также соединяет офис администрации социального обеспечения в Eastmont Town Center со станцией Oakland Coliseum . [17]

Ссылки

  1. ^ ab Frick, район Окленд, Калифорния | Nextdoor
  2. ^ ab "Oakland's Eastmont Mall". Mall Hall of Fame . Blogger.com. 6 мая 2007 г. Получено 14 декабря 2017 г.
  3. ^ "Tidewater Capital покупает офис площадью 526 тыс. кв. футов в Окленде". 10 мая 2022 г.
  4. ^ «Реконструкция центра города Истмонт и адаптивное повторное использование».
  5. ^ "Открывается новый торговый центр Eastmont, красота в террацо и плитке". Oakland Tribune . 17 ноября 1970 г. стр. 2-EA.
  6. ^ «Неудавшийся» торговый центр Bay Area продан за 54,5 миллиона долларов, с сайта San Francisco Business Times, доступ 30 января 2018 г.
  7. ^ "Закладка фундамента для Большого Истмонтского центра". Oakland Tribune . 14 сентября 1965 г. стр. 14.
  8. ↑ Уиллис, Уоллес К. (21 октября 1966 г.). «Планы магазина Penney's Eastmont». Oakland Tribune . стр. 61.
  9. ^ "Penneys: магазин в центре города будет закрыт". Oakland Tribune . 14 января 1971 г. стр. 9.
  10. ^ "Mervyn's Oakland Store Due". Oakland Tribune . 14 мая 1973 г. стр. 11.
  11. ^ "Eastmont Mall Near 4th Phase". Oakland Tribune . 12 июня 1974 г. стр. 9.
  12. ^ "Eastmont Properties Company". akama.com . Получено 2021-12-25 .
  13. ^ "Vertical Ventures объявляет о покупке Eastmont Town Center в Окленде, Калифорния - The Registry". The Registry . 2015-03-27 . Получено 2016-05-24 .
  14. ^ Приложение A. Данные о производительности транспортных операторов, обслуживающих округ Аламеда, июнь 2015 г. (начало на странице A-1)
  15. ^ ab Карта транзитного центра Истмонта
  16. ^ Новый привлекательный транзитный центр Eastmont компании AC Transit открылся 4 марта
  17. ^ «Shuttles to County Buildings». Округ Аламеда. 2016. Получено 8 февраля 2018 .
  • «Как торговый центр стал центром города Истмонт»; Oakland Tribune , 29 февраля 2004 г.
  • «Переосмысление старой коробки»; East Bay Business Times, 10 ноября 2000 г.
  • «Неожиданные арендаторы стимулируют восстановление пришедшего в упадок торгового центра», San Francisco Business Times, 14 марта 2005 г.
  • Зал славы торговых центров - Eastmont Mall
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Eastmont_Town_Center&oldid=1243649781"