Башни Трампа в Рио
Офисный комплекс смешанного назначения в Рио-де-Жанейро, Бразилия
Башни Трампа в Рио
Общая информация
СтатусОтложенный
ТипОфисный комплекс
смешанного назначения
АдресАвенида Франсиско Бикальо
Город или местечкоРио-де-Жанейро
СтранаБразилия
Координаты22°54′10″ ю.ш. 43°12′32″ з.д. / 22,902873° ю.ш. 43,208806° з.д. / -22,902873; -43,208806
Расходы2,5 миллиарда долларов
Высота492 фута (150 м)
Технические подробности
Количество этажей38
Проектирование и строительство
Архитектурная фирмаАрхитектос Афлало и Гасперини
РазработчикМРП Интернешнл
Веб-сайт
www.trumptowersrio.com

Trump Towers Rio — это предлагаемый пятибашенный офисный и многофункциональный комплекс, который должен был быть построен в Рио-де-Жанейро , Бразилия. Проект был анонсирован в 2012 году и должен был быть разработан MRP International. Проект был назван в честь Дональда Трампа в рамках лицензионного соглашения через его компанию The Trump Organization . Каждая башня должна была быть высотой в 38 этажей; если бы он был построен, Trump Towers Rio стал бы крупнейшим офисным комплексом в Бразилии.

Строительство первых двух башен изначально планировалось начать во второй половине 2013 года, а завершить к летним Олимпийским играм 2016 года . Строительство, которое так и не началось, изначально было отложено, пока проект ожидал одобрения правительства. По состоянию на 2017 год The ​​Trump Organization больше не участвовала в проекте, и в ближайшем будущем не планировалось начинать строительство.

История

В декабре 2012 года The Trump Organization объявила о планах по Trump Towers Rio, офисному комплексу, состоящему из пяти 38-этажных башен, которые будут построены в Рио-де-Жанейро , Бразилия. [1] [2] [3] После завершения проект будет иметь общую площадь 4 800 000 кв. футов (450 000 м2 ) , [4] и будет возвышаться на 492 фута. [5] Если он будет построен, Trump Towers Rio станет крупнейшим офисным комплексом в Бразилии. [6] Trump Organization не намеревалась инвестировать какие-либо деньги в проект, который, как ожидалось, обойдется в 2,5 миллиарда долларов. Проект должен был быть разработан болгарской MRP International при финансировании от Salamanca Group и застройщика Even Construtora e Incorporadora SA. [7] Salamanca также будет управлять проектом после его открытия. [8] Название проекта было лицензировано Дональдом Трампом через The Trump Organization. [7]

Проект смешанного использования был разработан Aflalo & Gasperini Arquitetos и должен был включать рестораны, магазины и спортзалы. Проект также должен был включать систему сбора дождевой воды и локальную установку очистки сточных вод . Каждая башня должна была включать террасы на каждом этаже, которые должны были быть покрыты растениями. Передняя часть каждой башни должна была включать треугольный зигзагообразный узор, вдохновленный набережной Копакабаны и береговой линией. Узоры должны были служить встроенными жалюзи для отражения солнечного света. [9] [10]

Прямоугольный участок для предлагаемого проекта, размером 1968 футов на 164 фута, [9] был расположен на Авенида Франсиско Бикальо, в районе Санто-Кристо , северо-западной окраине центра Рио. [11] Район был частью обветшалой городской портовой зоны , [1] которая подверглась многочисленным реновациям в преддверии летних Олимпийских игр 2016 года в городе , в рамках усилий по возрождению, известных как Projeto Porto Maravilha (Проект Чудесный порт). [8] [12] Люди в местном сообществе заявили, что правительство не консультировалось с ними по поводу Projeto Porto Maravilha, за исключением информирования их об их перемещении. Ожидалось, что Projeto Porto Maravilha переместит более 1000 человек. [6] Дональд Трамп-младший , который курировал проект Trump Towers, [13] сказал о беспокойстве местных жителей: «То, что это сделает для Рио, будет настолько позитивным, что любой разумный человек поймет, что это полностью перевесит любой из этих негативов. Это промышленная зона, к которой никто не хотел прикасаться в течение многих лет». [6]

Задержки в строительстве

На момент объявления проекта строительство первых двух башен должно было начаться во второй половине 2013 года; ожидалось, что они будут завершены к летним Олимпийским играм 2016 года. Строительство остальных трех башен зависело от рыночных условий. [1] В марте 2013 года застройщики все еще ожидали одобрения от бразильского правительства. Дональд Трамп-младший ожидал, что по крайней мере одна из пяти башен будет завершена к Олимпийским играм. [13] В апреле 2013 года MRP International объявила, что Engineering SA будет контролировать строительство и предоставлять консультационные услуги по закупкам для проекта. [4]

К маю 2013 года строительство должно было начаться в первом квартале 2014 года, поскольку некоторые разрешения на проект еще не были выданы. Стефан Иванов, генеральный директор MRP в Бразилии, не был обеспокоен недавним спадом на местном рынке офисных помещений. [7] В январе 2014 года было объявлено, что строительство первых двух башен начнется во второй половине года, а завершение ожидается в 2017 году. В то время Odebrecht SA рассматривалась в качестве генерального подрядчика проекта. Иванов также заявил, что Even Construtora в конечном итоге может построить некоторые из башен. Дональд Трамп-младший подтвердил, что проект станет крупнейшим городским офисным комплексом в странах БРИК , и заявил: «Существует огромная потребность в проекте такого размера и калибра, поскольку в Рио-де-Жанейро один из самых низких показателей вакантных офисных площадей в мире». [8]

Пятьдесят семей были перемещены, поскольку их дома были снесены, чтобы освободить место для нового комплекса Трампа. Ранее заброшенный склад, который позже был заселен на законных основаниях несколькими семьями, также был снесен для проекта в феврале 2014 года. [2] Правительство обещало семьям государственное жилье , хотя они еще не получили его по состоянию на сентябрь 2016 года. [14]

Расследование и дальнейшая отсрочка

В сентябре 2016 года было начато бразильское федеральное расследование, известное как Project Greenfield, с целью проверки утверждений о том, что государственные органы были замешаны в незаконном фаворитизме при выборе проектов для финансовой поддержки Projeto Porto Maravilha. [12] В следующем месяце бразильские чиновники объявили, что они расследуют проект Trump Towers Rio и выясняют, получили ли Trump Organization и MRP незаконную выгоду, получив поддержку от государственного банка Caixa Econômica Federal . [12] [11] [15] Trump Organization заявила, что компания «не является владельцем или застройщиком Trump Towers Rio и, соответственно, не имеет никаких сведений о каком-либо правительственном расследовании, связанном с проектом». [12]

В ноябре 2016 года на участке для предлагаемого проекта не велось никаких строительных работ, поскольку там располагалась школа самбы, известная как Unidos da Tijuca , а также депо муниципальной гвардии . Чиновники школы заявили, что не получали уведомления о строительстве или необходимости переезда. [11] По состоянию на февраль 2017 года закладка фундамента еще не началась, а территория вокруг объекта оставалась заброшенной, в отличие от остальной части портовой зоны. К тому времени Trump Organization уже не участвовала в проекте, а единственное агентство по аренде башен, Cushman & Wakefield , заявило, что в ближайшем будущем начинать строительство проекта не планируется. [2]

Ссылки

  1. ^ abc "Строительство двух башен Трампа в полуразрушенном портовом районе Рио начнется в ближайшее время". Fox News . Associated Press. 18 декабря 2012 г. Получено 25 июля 2017 г.
  2. ^ abc Richardson, Clare (13 февраля 2017 г.). «Trump Towers Rio до сих пор не построены, а выселенные из них жители не могут быть счастливее». Vice News . Получено 25 июля 2017 г.
  3. ↑ Шерман, Блейк (25 декабря 2012 г.). «Башни Трампа планируются для портовой зоны в Рио». The Rio Times . Получено 25 июля 2017 г.
  4. ^ ab Stratton, Kelly (22 апреля 2013 г.). «Дочерняя компания Hill International предоставит услуги по управлению строительством Trump Towers Rio в Бразилии». National Real Estate Investor . Получено 25 июля 2017 г.
  5. ^ "Trump Towers Rio 1". Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Получено 25 июля 2017 г.
  6. ^ abc Bowater, Donna (18 декабря 2012 г.). «Вы выселены! Сотни людей переселяются из фавел, поскольку Рио готовится к Олимпиаде: роскошные башни Дональда Трампа станут последним дополнением к силуэту бразильского города». The Independent . Получено 25 июля 2017 г.
  7. ^ abc Trevisani, Paulo (21 мая 2013 г.). «Проект под брендом Трампа в Рио подвергается испытанию». The Wall Street Journal . Получено 25 июля 2017 г.
  8. ^ abc Millard, Peter (2 января 2014 г.). «Trump Helps Rio Builders After Olympics: Corporate Brazil». Bloomberg . Получено 25 июля 2017 г.
  9. ^ ab Furuto, Alison (17 января 2013 г.). «Предложение Trump Towers / Aflalo & Gasperini Arquitetos». ArchDaily . Получено 25 июля 2017 г.
  10. ^ Циммер, Лори (18 января 2013 г.). «Башни Трампа в Рио-де-Жанейро заполнены зеленью на каждом этаже». Inhabitat . Получено 25 июля 2017 г.
  11. ^ abc Белен, Нельсон (8 ноября 2016 г.). «Четыре года спустя, строительство Trump Towers в Рио так и не началось». The Rio Times . Получено 25 июля 2017 г.
  12. ^ abcd Лима, Криштиану (28 октября 2016 г.). «Бразильские власти начинают уголовное расследование в отношении проекта офиса под брендом Трампа в Рио». Politico . Получено 25 июля 2017 г.
  13. ^ ab Barrionuevo, Alexei (21 марта 2013 г.). «Заявка на южную Америку». The New York Times . Получено 25 июля 2017 г.
  14. ^ Сивак, Мартин; Доменичи, Тиаго; Риера, Ариэль; Круцианелли, Сандра (9 сентября 2016 г.). «Раскрыто: чем на самом деле занимался Дональд Трамп в Латинской Америке». The Independent . Получено 25 июля 2017 г.
  15. ^ Ромеро, Саймон (14 декабря 2016 г.). «Фирма Трампа выходит из проекта отеля в Бразилии, который был назван в уголовном расследовании». The New York Times . Получено 25 июля 2017 г.
  • Официальный сайт
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Башни_Трампа_Рио&oldid=1256487900"