Отель Ritz-Carlton Baku
Отель и башня в Баку, Азербайджан
Отель Ritz-Carlton Baku
Фотография отеля Ritz-Carlton Baku, имеющего форму паруса.
Башня в 2024 году
Общая информация
ТипКондоминиум-
отель
Архитектурный стильСтруктурный экспрессионизм
АдресПроспект Гейдара Алиева
Город или местечкоБаку
СтранаАзербайджан
Координаты40°23′22″ с.ш. 49°51′54″ в.д. / 40,389455° с.ш. 49,865097° в.д. / 40,389455; 49,865097
Строительство началось2008
Строительство остановлено2015
Завершенный2022
ВладелецБаку XXI век
Технические подробности
Количество этажей33
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)Пьер Байяржон
Архитектурная фирмаДизайн Миксити
РазработчикБаку XXI век
Главный подрядчикГарант Холдингс
Эта статья является частью
серии статей о
Дональд Трамп
Деловые и личные
45-й и 47-й
президент США
Действующий
Срок полномочий
Политики
Назначения ( первые  · вторые )
Президентские кампании
Импичменты
Civil and criminal prosecutions
COVID-19 pandemic
Donald Trump's signature
Seal of the President of the United States

The Ritz-Carlton Baku Hotel , ранее известный как Trump International Hotel & Tower Baku, представляет собой 33-этажную гостиницу и кондоминиум, расположенную в Насиминском районе Баку , Азербайджан . Строительство началось в 2008 году, когда проект изначально планировался как многоквартирный дом. Проект принадлежал Baku XXI Century, компании, связанной с несколькими членами семьи Мамедовых, которая, как говорят, имеет репутацию коррупционной. [1]

Бизнесмен Дональд Трамп стал участвовать в незавершенном проекте в мае 2012 года через свою компанию The Trump Organization . Трамп объявил о своем участии в проекте в ноябре 2014 года, планируя открыть здание как отель и кондоминиум в июне 2015 года. Строительство было отложено в 2015 году, и проект остался незавершенным. После того, как Трамп объявил о своей кандидатуре на пост президента США на выборах 2016 года , несколько новостных организаций сообщили о его участии в проекте, что вызвало вопросы о возможной коррупции с участием семьи Мамедовых. Здание в конечном итоге открылось в 2022 году под брендом Ritz-Carlton .

История

Ранняя история

Проект был анонсирован как жилой дом в 2008 году, который будет построен вдоль дороги под названием Проспект Гейдара Алиева в Баку , Азербайджан . Большая часть собственности для нового проекта была занята многочисленными домами. Первоначальный бюджет проекта составлял 195 миллионов долларов, хотя цена увеличилась после нескольких изменений дизайна. Проект был первоначально разработан местным архитектором, и его первоначальный дизайн включал крышу, напоминающую шипы короны. [1] Пьер Байяржо и Mixity Design, [1] его лондонская архитектурная фирма, переделали проект и удалили аспект короны-крыши. [1] Структура была спроектирована как изогнутое здание, напоминающее парус , похожее на Burj Al Arab в Дубае . [1]

Проект принадлежит компании Baku XXI Century, основанной Элтоном Мамедовым, который был членом парламента Азербайджана и братом министра транспорта Азербайджана Зии Мамедова . Анар Мамедов , сын Зии, также принимал участие в компании и проекте. Строительство началось в 2008 году [1] и велось компанией Garant Holdings [2] , основателем и акционером которой был Анар Мамедов. [ необходима цитата ]

В 2011 году местные власти разослали жителям письма с информацией о том, что их дома будут снесены, чтобы освободить место для проекта, который был описан как важный для правительства. Тридцать семей были выселены из своих домов. Одна жительница получила от правительства выплату в размере 18 000 долларов в качестве компенсации за свой дом, который, по ее оценкам, стоил в пять раз больше, чем ей заплатили; она подала в суд на правительство, обнаружив, что на территории, ранее занятой домами, строится роскошная башня. [1]

Участие Трампа

Изображение башни 2015 года с брендингом Трампа

В мае 2012 года компания бизнесмена Дональда Трампа , The Trump Organization , подписала несколько контрактов с Элтоном и Анаром Мамедовыми и планировала перестроить башню в «ультра-роскошную недвижимость». Трамп также лицензировал свое имя для проекта, который будет называться Trump International Hotel & Tower Baku. На первых 13 этажах будут располагаться гостиничные номера, а остальные этажи 33-этажной башни будут использоваться под кондоминиумы. Управлять отелем должна была компания Трампа. [1]

Дочь Трампа, Иванка Трамп , курировала общую разработку проекта, в то время как Mace , лондонская строительная компания, курировала частичную перестройку башни в отель. Иванка Трамп и The Trump Organization были тесно связаны с утверждением проектов, чтобы привести проект в соответствие со стандартами Трампа. Сотрудники The Trump Organization ежемесячно посещали площадку, чтобы одобрить каждый новый заказ на работу по проекту. Хотя многие из кондоминиумов проекта были завершены к моменту участия Дональда Трампа, сотрудники The Trump Organization выпотрошили и перестроили большую часть интерьера здания. Также было добавлено несколько лифтов. [1]

Иванка Трамп посетила объект в октябре 2014 года. Дональд Трамп публично объявил о проекте 6 ноября 2014 года, с планами открыть его в июне 2015 года как следующий объект в Trump Hotel Collection. Проект должен был включать 72 «ультра-роскошных» резиденции, 40 обслуживаемых апартаментов, 30 люксов и 119 гостиничных номеров. Резиденции должны были иметь площадь от 84 квадратных метров (904 кв. футов) до 890 квадратных метров (9579 кв. футов). Жилой вестибюль должен был быть отделан листовым золотом , в то время как отель должен был включать в себя бальный зал площадью 500 квадратных метров, 147 метров торговых площадей, бар шампанского, ресторан и спа-центр с несколькими бассейнами. [2]

Задерживать

В 2015 году The Trump Organization отправила семье Маммадовых многочисленные уведомления о невыполнении обязательств из-за просроченных платежей по проекту. [1] В июле 2015 года представитель отеля заявил, что проект откроется к концу года. [3] Здание было удалено с веб-сайта Trump Hotel Collection в сентябре 2015 года. В марте 2016 года The Trump Organization заявила, что «из-за того, что застройщик отстает от определенных этапов строительства, проект в настоящее время приостановлен и не рекламируется активно». [4] 11 августа 2016 года внутри здания произошел пожар. [5] [6]

После избрания Трампа президентом США, The Trump Organization прекратила свое сотрудничество с неоткрытым проектом 30 ноября 2016 года, более чем через год после задержки строительства. [7] Решение было объявлено 15 декабря 2016 года. [8] [7] Алан Гартен, главный юридический директор The Trump Organization, охарактеризовал это решение как «уборку» перед приходом Трампа к власти . В то время официальный представитель проекта сказал, что здание было готово на две трети и что оно скоро откроется; охранник на башне считал, что здание будет готово к февралю 2017 года. [8]

Строительные леса на здании в 2019 году. К этому моменту прежняя надпись «Трамп» уже была удалена.

В декабре 2016 года журналист Адам Дэвидсон посетил объект и позже написал, что «с дороги он выглядит готовым приветствовать публику. Добраться до объекта на удивление сложно; башня стоит среди хаоса въездов, съездов и путепроводов». Дэвидсон описал проект как находящийся в «странно негламурном месте», находясь в нескольких милях от главного делового района и окруженный железнодорожными путями, дисконтным торговым центром и недорогими отелями. [1] В марте 2017 года сообщалось, что интерьер отеля был почти закончен, когда строительство остановилось. [1] Неоткрытое здание снова загорелось 28 апреля 2018 года, когда пожар вспыхнул на 18-м этаже. Он горел в течение трех часов, прежде чем его потушили, а затем тем же вечером последовал второй пожар, который также был потушен. Причина пожаров неизвестна и расследуется. [9] [10]

Открытие

После нескольких лет бездействия отель открылся в 2022 году под брендом Ritz-Carlton . [11]

Коррупция

Семья Маммадовых была описана как имеющая репутацию коррумпированной. [1] Дэвидсон, который общался с более чем дюжиной подрядчиков проекта, сообщил, что некоторые из них «описывали поведение, которое казалось откровенно коррумпированным». Фрэнк Макдональд, который выполнил обширную работу по интерьеру, сказал, что его фирма всегда получала свои платежи наличными, и что другие подрядчики также получали оплату таким же образом: «они давали нам огромную кучу наличных. Один раз я получил сто восемьдесят тысяч долларов, которые я поместил в сумку для ноутбука, и двести тысяч долларов в другой раз». Макдональд также вспомнил случай, когда его коллега получил платеж в размере 2 миллионов долларов наличными. Сообщалось также о взятках, которые имели место на месте проекта. В телефонном интервью, проведенном Дэвидсоном, Байяржо повесил трубку, когда его спросили, был ли он свидетелем крупных денежных платежей во время своего пребывания в качестве дизайнера проекта. [1]

После того, как Трамп объявил о своей президентской кампании в США в июне 2015 года, несколько новостных организаций сообщили о его участии в проекте и в семье Мамедовых. [1] [3] Гартен сказал, что Trump Organization изначально заказала оценку рисков проекта и не обнаружила «никаких тревожных сигналов», связанных с семьей Мамедовых, которая имела финансовые связи с семьей Дарвиши из Ирана . Дарвиши были связаны с Корпусом стражей иранской революции (КСИР), который правительство США регулярно обвиняло в преступной деятельности. [1]

Гартен сказал, что Trump Organization узнала в 2015 году, что «определенные руководители, связанные с застройщиком, могли иметь некоторую связь с некоторыми проблемными организациями». Несмотря на связи, Trump Organization не прекратила свою аффилированность с проектом и не интересовалась Корпусом стражей исламской революции Ирана. Гартен сказал, что участие компании в бакинском проекте не было прекращено в 2015 году, потому что «не было никакой спешки», поскольку проект уже был отложен без каких-либо признаков продвижения вперед. Гартен также сказал, что участие компании не могло быть прекращено из-за обязательных контрактов. Гартен далее заявил, что компания никогда напрямую не работала с Зией Мамедовым, и что роль Трампа ограничивалась лицензированием его имени и управлением отелем, заявив, что Трамп не инвестировал никаких денег в проект. [1]

В марте 2017 года Гартен заявил, что The Trump Organization до сих пор не знает, связаны ли Маммадовы и Дарвиши друг с другом или эта связь была обвинением, «распространенным средствами массовой информации». [1] Гартен не отрицал, что в проекте была замешана коррупция через Маммадовых. [1] Хотя Элтон и Зия Маммадовы были государственными служащими Азербайджана на момент участия Трампа, [1] [12] Гартен отрицал, что The Trump Organization могла нарушить Закон о борьбе с коррупцией за рубежом , заявив, что компания не владела проектом и не платила деньги никому, кто был в нем замешан. [1]

Сделка по приобретению отеля в Баку — одна из нескольких международных сделок Трампа в сфере недвижимости, которые были приостановлены или сорваны из-за обвинений в коррупции, взяточничестве и отмывании денег. [13]

Расследование

В марте 2017 года сенатор США Шеррод Браун заявил, что федеральное расследование причастности Трампа к проекту было оправдано: «Бакинский проект Trump Organization демонстрирует отсутствие «чрезвычайной проверки», которую г-н Трамп применял к своим собственным деловым операциям в охваченных коррупцией режимах по всему миру... Конгресс и сама администрация Трампа обязаны проверить, подвергаются ли президент или его семья финансированию терроризма, санкциям, отмыванию денег и другим неблагоразумным связям через свои деловые активы и связи». [1]

Позже в том же месяце Браун вместе с сенаторами Дайан Файнстайн и Беном Кардином написали совместное письмо нескольким должностным лицам в администрации Трампа, требуя провести расследование, чтобы оценить, нарушила ли Trump Organization несколько законов во время своих отношений с семьей Мамедовых: «Похоже, что отсутствие должной осмотрительности со стороны Trump Organization... раскрыло президента Трампа и его организацию перед лицом печально известных коррумпированных азербайджанских олигархов, а также могло раскрыть Trump Organization перед КСИР. Несмотря на то, что Trump Organization, по-видимому, вышла из сделки по Baku Tower, остаются без ответа серьезные вопросы о потенциальной уголовной ответственности Trump Organization». [12]

Ссылки

  1. ^ abcdefghijklmnopqrstu v Adam Davidson (13 марта 2017 г.). «Худшая сделка Дональда Трампа». The New Yorker . Получено 21 апреля 2017 г.
  2. ^ ab "Trump Tower будет открыт в Баку в июне 2015 года". News.az. 6 ноября 2014 г. Архивировано из оригинала 5 мая 2019 г. Получено 21 апреля 2017 г.
  3. ^ ab Choma, Russ (29 июля 2015 г.). «Дональд Трамп ведет бизнес с противоречивым азербайджанским олигархом». Mother Jones . Получено 21 апреля 2017 г. .
  4. ^ Гейбулла, Арзу (20 апреля 2016 г.). «Как башня Трампа почти открылась в Азербайджане». Meydan TV . Архивировано из оригинала 15 марта 2017 г. Получено 21 апреля 2017 г.
  5. ^ "Бакинское здание, ранее известное как Trump Tower Baku, горит". Азербайджанский бизнес-центр . 11 августа 2016 г. Архивировано из оригинала 29 декабря 2016 г. Получено 21 апреля 2017 г.
  6. ^ "В Trump Tower в Баку произошел пожар". Report News Agency . 11 августа 2016 г. Получено 21 апреля 2017 г.
  7. ^ ab Tanfani, Joseph (22 декабря 2016 г.). «Трамп отказывается от проектов в сфере недвижимости по всему миру, но этого может быть недостаточно, чтобы избежать конфликтов». Los Angeles Times . Получено 21 апреля 2017 г.
  8. ^ ab Baker, Stephanie (15 декабря 2016 г.). «Башня Трампа в Азербайджане показала риск конфликта в стратегической зоне». Bloomberg . Получено 21 апреля 2017 г.
  9. ^ "Башня Трампа горит в столице Азербайджана Баку". The Independent . 2018-04-28 . Получено 2018-04-28 .
  10. ^ Эллингворт, Джеймс (28 апреля 2018 г.). «Азербайджан: 2 пожара в высотном здании, запланированном как отель Трампа». USA Today . Associated Press . Получено 16 мая 2018 г.
  11. ^ "Отель Ritz-Carlton открывается в Баку". turan.az . 19 декабря 2022 г. . Получено 23 ноября 2024 г. .
  12. ^ ab Davidson, Adam (30 марта 2017 г.). «Сенаторы просят провести расследование в отношении Трампа в Азербайджане». The New Yorker . Получено 21 апреля 2017 г.
  13. ^ «Взяточничество, коррупция, отмывание денег: многочисленные расследования в отношении деловых партнеров Трампа». The Huffington Post. 3 июля 2017 г.
На Викискладе есть медиафайлы по теме Trump International Hotel and Tower (Баку) .
  • Официальный сайт, архивировано через Wayback Machine
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=The_Ritz-Carlton_Baku_Hotel&oldid=1259082019"