Majestic (жилой дом)
Жилой небоскреб на Манхэттене, Нью-Йорк

Величественный
Жилой дом Majestic, вид на уровне земли с 71-й улицы и Центрального парка West. Первые три этажа облицованы камнем, а остальная часть фасада сделана из кирпича. Над 19-м этажом находятся две башни, облицованные кирпичом.
Вид с 71-й улицы и Центрального парка на запад
Альтернативные названияВеличественные апартаменты
Общая информация
ТипЖилищный кооператив
Архитектурный стильАрт-деко
Адрес115 Центральный парк Запад
Город или местечкоМанхэттен , Нью-Йорк
СтранаСоединенные Штаты
Координаты40°46′34″с.ш. 73°58′35″з.д. / 40,77611°с.ш. 73,97639°з.д. / 40,77611; -73,97639
Строительство началось1929
Завершенный1931
Высота346 футов (105 м)
Технические подробности
Структурная системаСтальная надстройка
Количество этажей31
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)Ирвин С. Шанен , Жак Деламарр
Назначенный8 марта 1988 г.
Номер ссылки1518
Назначенный9 ноября 1982 г.
Номер ссылки82001189
Ссылки
"Emporis building ID 115842". Emporis . Архивировано из оригинала 14 мая 2022 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )

Majestic (также известный как Majestic Apartments ) — это кооперативный жилой дом по адресу 115 Central Park West , между 71-й и 72-й улицами, рядом с Центральным парком в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена в Нью-Йорке . Он был построен в 1930—1931 годах и спроектирован фирмой Ирвина С. Чанина в стиле ар-деко . Majestic имеет 30 этажей, с башнями-близнецами, возвышающимися над 19-этажным основанием. Здание является частью исторического района Central Park West , внесенного в Национальный реестр исторических мест , и является достопримечательностью Нью-Йорка .

Основание окружает внутренний двор на западе, а две башни возвышаются из восточной части основания над этим уровнем. Есть несколько консольных террас с балюстрадами в стиле ар-деко. Первые три этажа облицованы литым камнем , а остальная часть фасада сделана из коричневого и бежевого кирпича с многослойными окнами. Плиты пола консольно выступают из центрального ядра, что позволяет включать закрытые солярии в северо-восточных и юго-восточных углах. На нескольких частях фасада есть вертикальные опоры , контрастирующие с горизонтальными соляриями. Когда здание открылось, оно работало во многом как краткосрочный отель с уборкой и услугами общественного питания. Первоначально было 235 апартаментов с двумя-одиннадцатью комнатами, но несколько апартаментов были разделены или объединены за эти годы.

Братья Чанин купили участок в апреле 1929 года и построили здание с ноября 1930 года по май 1931 года. Здание официально открылось 1 октября 1931 года, а Чанинсы потеряли Majestic из-за конфискации имущества два года спустя. New York Majestic Corporation приобрела здание в 1937 году и управляла им в течение двадцати лет, когда Majestic стал жилищным кооперативом. Majestic оставался высококлассным жилым комплексом после своего преобразования, и за свою историю он претерпел несколько реноваций. Среди жителей здания были как творческие личности, так и преступники.

Сайт

Majestic находится по адресу 115 Central Park West в районе Upper West Side на Манхэттене в Нью-Йорке . [1] Здание занимает западный тротуар Central Park West (ранее Восьмая авеню [2] ) между 71-й улицей на юге и 72-й улицей на севере. [1] Majestic занимает почти прямоугольный участок земли площадью 40 866 кв. футов (3 796,6 м 2 ). [1] Участок земли имеет фасад 200 футов (61 м) вдоль Central Park West, 225 футов (69 м) на 72-й улице и 187 футов (57 м) на 71-й улице. [3] [4] [5] Рядом находятся многоквартирный дом Dakota непосредственно на севере, отель Olcott на северо-западе, 101 Central Park West на юге и Центральный парк на востоке. [1]

Majestic — одно из нескольких многоквартирных зданий на западе Центрального парка, которые в первую очередь идентифицируются по официальному названию. [6] [7] Несмотря на то, что для идентификации этих многоквартирных домов было достаточно почтового адреса, эта тенденция последовала за британской практикой давать названия зданиям без адресов. [8] Напротив, здания на Пятой авеню , вдоль восточной стороны Центрального парка, в основном известны по своим адресам. [7]

Предыдущая структура

Строительство Центрального парка в 1860-х годах подстегнуло строительство в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена, но аналогичное развитие в Верхнем Вест-Сайде происходило медленнее. [9] [10] Основные застройки на Вест-Сайде были возведены после открытия надземной линии Девятой авеню в 1879 году, что обеспечило прямой доступ к Нижнему Манхэттену . [11] [12] Первым большим многоквартирным домом в этом районе был Dakota , который открылся в 1884 году. [13] [14] Город установил линии электропередач на Центральном парке в конце 19-го века, что позволило построить многоэтажные апарт-отели с лифтами. [15]

Среди этих ранних апарт-отелей был и оригинальныйHotel Majestic между 71-й и 72-й улицами, [16] [17] , который открылся в 1894 году. [18] [19] Отель был построен магнатом шляпной моды и недвижимости Джейкобом Ротшильдом [20] и был спроектирован Альфредом Цукером . [19] [21] Отель был 12-этажным, с 600 номерами, и в нем были удобства, которые должны были соперничать с удобствами Dakota. Старый Majestic включал в себя женскую письменную комнату в египетском стиле, бальный зал, помещения для боулинга и бильярда, а также сад на крыше. [16] Majestic был домом для таких личностей, как Густав Малер и Эдна Фербер . [22] Когда отель был продан в 1929 году, New York Herald Tribune описала старое здание как «один из самых известных отелей к западу от Центрального парка». [5] К 1920-м годам на Центральном Парке-Уэст началось строительство многоэтажных многоквартирных домов в преддверии строительства линии Восьмой авеню нью-йоркского метрополитена .[ 23]

Архитектура

Башни-близнецы Majestic, вид с Central Park West и 71st Street. На углу с 71st Street, на левой стороне изображения, окна горизонтально загибаются за угол. Остальные окна ориентированы вертикально.
Башни-близнецы отеля Majestic, вид с западной стороны Центрального парка

Здание было спроектировано и построено Ирвином Чанином , который работал с архитектурным директором своей фирмы Жаком Деламаром. [24] [25] [26] Футуристические скульптуры на фасаде здания принадлежат Рене Шамбеллану . [26] [27] По разным данным, высота здания составляет 29, [19] [21] 30, [25] 31, [3] [28] или 32 этажа. [29] По данным Emporis , высота здания составляет 346 футов (105 м). [28]

Majestic Apartments был первым жилым зданием в стиле ар-деко Чанина; [3] он также построил Century на несколько кварталов южнее в том же стиле. [30] [31] Чанин описал стиль как «экспериментальный» в интервью 1985 года с историком архитектуры Эндрю Долкартом . [3] [32] Majestic также включает в себя элементы международного стиля и французского современного классического стиля. [33] Century, 55 Central Park West , Majestic, El Dorado , 241 Central Park West и Ardsley составляют основную группу зданий в стиле ар-деко на Central Park West. [23] В ранних рекламных материалах Chanin Organization описывала Majestic как «современное американское» строение. [34] Модернистский дизайн в стиле ар-деко был призван привлечь жителей « новых денег », в отличие от классических дизайнов Beresford и San Remo , где многие жители были людьми « старых денег ». [35]

Форма

На 19-этажном основании Majestic массив заполняет линию участка на севере, востоке и юге, и есть внутренний двор. [3] Внутренний двор был спроектирован как «садовый двор» и содержал листву. [36] Начиная с 14-го этажа есть отступы , [3] которые содержат террасы, окруженные металлическими перилами. [37] [38] Эти отступы были предназначены для того, чтобы подчеркнуть горизонтальные линии фасада, [33] и они также позволили террасам слиться с массивом. [39] Когда здание открылось, был высокий спрос на квартиры с большими террасами, особенно до того, как кондиционеры стали популярными. [40]

Над 19-м этажом возвышаются две башни с восточной части основания. [3] Хотя башни спроектированы так, чтобы казаться идентичными, северная башня немного шире южной. [41] Majestic — одно из четырех зданий на Central Park West, имеющих форму двух башен; другие — Century, San Remo и El Dorado. [16] [a] Разделив верхние этажи на башни-близнецы, а не на одну громоздкую башню, застройщики смогли увеличить пространство возле окна. [44]

Массивность Majestic и подобных зданий была сформирована в первую очередь Законом о многоквартирном доме 1929 года. Согласно этому законодательству, «уличные стены» многоквартирных домов могли возвышаться в полтора раза шире прилегающей улицы, прежде чем их приходилось отступать. На участках площадью более 25 000 кв. футов (2300 м2) уличные стены могли возвышаться в три раза шире прилегающей улицы. [3] На практике это означало, что здания на Central Park West могли возвышаться на 19 этажей, прежде чем отступать . [ 45 ] Закон также предписывал наличие дворов в больших многоквартирных домах. [3]

Фасад

Нижние три этажа содержат светло-серый фасад из литого камня , размещенный над уровнем грунтовых вод из полированного розово-черного гранита. Входы выходят на все три улицы, каждый из которых содержит полированные гранитные рамы. [46] Некоторые окна разделены вертикально опорами , которые содержат выемки над третьим этажом. [3] [38] На каждом возвышении опоры делят фасад на отсеки и поднимаются через верхние секции фасада. [33] [46] Каждый из входов окружен несколькими опорами. [46]

Вид некоторых окон на третьем-пятом этажах. Наверху каждого литого каменного столба есть выемки. Выше находятся вертикальные кирпичные столбы, а также окна, разделенные по горизонтали более темными изогнутыми панелями-перемычками.
Вид некоторых окон на третьем-пятом этажах

Выше 3-го этажа фасад покрыт желтоватым кирпичом. [37] [47] Углы здания были оснащены окнами, охватывающими край под углом 90 градусов, которые Чанин называл соляриями . [38] [33] [b] Чанин хотел, чтобы жильцы могли снимать стеклянные панели летом, чтобы они могли использовать углы в качестве открытых террас. [38] [48] [49] Это было частью усилий Чанина по обеспечению квартир большим количеством «света и воздуха». [50] Угловые окна отделены вертикально от соседних окон бороздчатыми кирпичными панелями. Некоторые из отсеков разделены вертикально кирпичными опорами; окна внутри этих отсеков разделены горизонтально изогнутыми панелями -перемычками . [37] Вертикальные опоры были предназначены для обеспечения резкого контраста с горизонтальными линиями на остальной части фасада. [27] [33] Многие окна разделены на две или три панели, хотя окна на этажах башни представляют собой одинарные панели; каждая панель также разделена горизонтально на три секции. [37]

Верхушки башен проще, чем у Century. [30] Восточные фасады башен увенчаны квадратными абстрактными украшениями. [37] Западные фасады, наоборот, увенчаны округлыми каменными украшениями. [27] [37] В 2007 году Кристофер Грей из The New York Times описал округлые конструкции на западной части крыши как похожие на «гигантскую динамо-машину» из фильма « Метрополис» . [27]

Интерьер

Majestic функционально разделен на пять секций, и персонал должен выходить на улицу, чтобы перемещаться между каждой секцией. В здании 12 лифтов. [34] На первом этаже есть главный вестибюль и ресторан, а также частные вестибюли для разных секций здания. [36] Кроме того, в основании здания было предусмотрено место для входа на станцию ​​72nd Street метрополитена Нью-Йорка , хотя вход так и не открылся. [36] [51] Вестибюль был спроектирован в стиле ар-модерн [52] со стенами из белого металла и полами из терраццо. [53] В 1966 году газета The New York Times писала, что «даже приверженцы сходятся во мнении, что [это] нечто ужасное». [52]

Когда здание открылось, оно работало как краткосрочная гостиница с услугами по уборке и питанию. [54] Также для жильцов была услуга «экстренной помощи и парковки». [55] [56] Большинство лифтов обслуживались лифтерами . [34]

Квартиры

По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка[обновлять] , по состоянию на 2022 год в Majestic имеется 238 жилых квартир и 15 нежилых помещений. [1] Сначала в здании было 235 квартир. [47] [57] Первоначально на первом этаже располагались двухуровневые квартиры, предназначенные для врачей. [36] На нижних этажах каждая квартира обычно имела от трех до четырнадцати комнат, расположенных либо в одноэтажных симплексах, либо в двухэтажных дуплексах. [54] Квартиры в башнях имели четыре, шесть или десять комнат. [33] [54] Первоначально предполагалось, что все квартиры в башнях будут иметь десять комнат, но некоторые из квартир были разделены во время строительства, чтобы их было легче продать во время Великой депрессии . [33] После того, как в 1950-х годах здание стало жилищным кооперативом, квартиры варьировались от двух до одиннадцати комнат. [52] Типичная восьмикомнатная квартира имела три спальни, две комнаты для прислуги, гостиную, кухню и фойе. [58] Самые маленькие апартаменты имели одну спальню и небольшую обеденную нишу, в то время как более крупные апартаменты имели несколько спален, солярий, библиотеку, столовую и комнаты для прислуги. [35] Чанин также включал квартиры-пентхаусы и солярий на крыше. [55] [56]

Стены между квартирами были звукоизолированы. [36] Во всех квартирах были высокие потолки, фойе, большие ванные комнаты с гардеробными и вентилируемые кухни. [48] [49] Фойе были известны как «галереи», потому что они были необычно большими, размером до 28 на 12 футов (8,5 на 3,7 м). [47] Галереи в одноуровневых квартирах были лишь немного выше остальной части квартиры; в двухуровневых квартирах они были от 1+1 ⁄ 4 и 1+3 ⁄ 4 этажа в высоту. Чтобы обеспечить это, некоторые галереи были опущены ниже остальной части квартиры. В галереях были дровяные камины, в то время как в столовых и других помещениях были электрические камины. Ванные комнаты в каждой квартире были выложены цветной плиткой и имели индивидуальную сантехнику. [36] Гостиные, столовые, галереи и библиотечные комнаты были покрыты полом из орехового дерева, [47] поскольку Чанин считал, что этот материал менее подвержен скрипу. [55] Для здания было изготовлено около 100 типов светильников. [36]

Несколько арендаторов наняли собственных архитекторов для ремонта своих квартир. Например, в 2000-х годах Филипп Старк отремонтировал пару квартир для предпринимателя Яна Шрагера , которые были украшены такими деталями, как большая мраморная ванна, имитация открытой стальной колонны и стены, обшитые панелями из дерева макоре . [59] Также в 2000-х годах Аннабель Селлдорф отремонтировала еще пару квартир, в которых жили бизнесмены Джордж Малкемус и Энтони Юргайтис. [60]

Механические характеристики

Около 7000 коротких тонн (6200 длинных тонн; 6400 т) стали было использовано в надстройке Majestic . Самая большая колонна весила около 15 коротких тонн (13 длинных тонн; 14 т). [61] Плиты перекрытия были консольными из «тяжелых центральных колонн», вдохновленных колоннами в нескольких немецких зданиях. Консольные плиты перекрытия позволили включить солярии в каждом углу, поскольку не было угловых колонн, как в типичных зданиях. [38] [48] [49] Из-за растущего общественного несогласия с выбросами сажи и пыли из многоквартирных домов, Majestic не имел своей собственной паровой установки, как старые здания. [55] [56] Вместо этого в здании находится топливный бак на 20 000 галлонов США (76 000 л), а на его крыше расположены шесть водонапорных башен. [62]

История

К концу 1920-х годов на Central Park West строились многоэтажные жилые дома в ожидании завершения строительства линии Eighth Avenue Line нью-йоркского метрополитена , которая открылась в 1932 году. [17] [23] Central Park West одновременно расширялся с 48 до 63 футов (с 15 до 19 м). В соответствии с Законом о многоквартирном доме 1929 года это позволяло строить на авеню пропорционально более высокие здания. [17]

Ирвин Чанин был американским архитектором и застройщиком, который спроектировал несколько башен в стиле ар-деко и театров на Бродвее. [63] [64] Он и его брат Генри спроектировали свои первые здания на Манхэттене в 1924 году, включая здание Чанина . [65] Затем они построили и управляли рядом театров и других сооружений, связанных с индустрией развлечений, включая театр Roxy и отель Lincoln . [64] [65] Среди бродвейских театров Чанинов был театр Majestic (построенный рядом с театром Royale и театром Masque ); [66] [67] театр и жилой дом, похоже, не связаны между собой, несмотря на сходство названия и застройщика. [66] Majestic Apartments — это старый из двух жилых домов в стиле ар-деко на Центральном парке, которые разработали Чанины; другой — Century Apartments , построенный в 1931 году. [66] [31] Оба проекта были названы в честь зданий, которые ранее занимали их соответствующие участки. [68]

Разработка

Фасад отеля Majestic, вид с 72-й улицы
Вид с 72-й улицы

В декабре 1928 года отель Majestic был продан застройщику, который планировал построить на этом месте жилой комплекс. [69] В апреле 1929 года Фредерик Браун купил отель Majestic и прилегающий участок за 5 миллионов долларов. Длина комплекса составляла 200 футов вдоль Центрального парка, 187,6 футов (57,2 м) на 71-й улице и 225 футов (69 м) на 72-й улице. [70] [71] Браун быстро перепродал его братьям Чанинам, которые планировали построить на этом месте 45-этажный апарт-отель стоимостью 16 миллионов долларов. Чанины планировали завершить строительство отеля в октябре 1930 года. [4] [5] Отель закрылся 1 октября 1929 года, когда Чанины получили право собственности на участок, [72] а снос начался через две недели. [73] Около половины нового здания планировалось отдать под квартиры-студии, мезонеты и дуплексы с шестью-пятнадцатью комнатами. Остальная часть здания будет содержать квартиры -кухни с пятью или менее комнатами. Также в новом здании должны были быть конференц-залы, бальный зал, большие столовые и кухня с полным набором услуг. [4] Согласно более позднему отчету The New York Times , квартиры должны были иметь от 11 до 24 комнат. [27] [35]

Первоначальные планы были изменены из-за Великой депрессии и принятия Закона о многоквартирных домах. [74] В июне 1930 года, после краха Уолл-стрит 1929 года , Чанины сократили проект до 29 или 30 этажей, [32] [36] а размеры квартир были уменьшены. [33] [35] В то время они все еще размышляли, какие материалы использовать. [36] Вскоре после этого Чанины получили первый ипотечный кредит в размере 9,4 миллиона долларов от Straus National Bank and Trust Company , которая затем выпустила облигации . [75] [76] К июлю того же года велись работы по закладке фундамента, [48] [49] и Hay Foundry and Iron Works получила контракт на конструкционную сталь. Первоначально Ирвин Чанин надеялся начать возведение надстройки в течение 12-недельного периода, начиная с августа 1930 года. [61] К ноябрю того года строительство еще не началось, но Ирвин Чанин объявил, что наймет 3000 рабочих для строительства Majestic и Century. При этом Чанин планировал воспользоваться низкими затратами на материалы и строительство. [77] [78]

19 ноября 1930 года братья Чанин вбили первые заклепки в надстройку Majestic, изготовленную специально для этого случая из конструкционной стали отеля Majestic. [79] [80] Над проектом одновременно работало до 1400 рабочих. Здание было построено в мае 1931 года, [54] к этому моменту кирпичная и каменная кладка Majestic были почти завершены. [55] [56] Тем не менее, Чанин сказал, что работа не была сделана и наполовину, потому что для многоквартирных домов требовалось «огромное количество внутреннего оборудования», особенно по сравнению с офисными зданиями. [81] К сентябрю того же года апартаменты Majestic были готовы к открытию; здание обошлось в 10 миллионов долларов. Хотя Чанины ранее разработали более 80 проектов, Majestic стал первым, полностью разработанным дочерними компаниями Chanin Organization, а не субподрядчиками. [54] На открытии здания Чанин предсказал, что Majestic устареет через пятьдесят лет и что его заменит стеклянная башня. [82] [83] Чанин сказал тогда: «Если новый Majestic будет существовать после 1981 года, он будет своего рода архитектурной диковинкой». [27] Он встроил в стену Majestic конверт, содержащий фотографии и планы старых, нынешних и будущих зданий на этом месте; конверт будет удален, если здание будет снесено. [82]

Дом в аренду

Башни-близнецы жилого дома Majestic в центре изображения, вид из Центрального парка. Малоэтажный жилой дом Dakota можно увидеть справа.
Вид на Маджестик из Центрального парка

Первым арендатором, въехавшим в здание, был карикатурист Гарри Хершфилд , который переехал в свою квартиру 29 сентября 1931 года, за два дня до официальной даты открытия 1 октября. [84] Рекламная брошюра Majestic провозглашала, что здание является решением «сложностей — физических, психологических и социальных — современной жизни Нью-Йорка». [27] В то время было закончено строительство только около 45 из 205 квартир, а здание не было завершено даже в марте 1932 года. [85] Помимо жилых арендаторов, Explorers Club переместил в здание свою библиотеку и клубный дом в 1932 году. [86] Большинство первых договоров аренды были на небольшие квартиры, но более крупные квартиры сдавались в аренду по одной в день к сентябрю 1932 года. [87] Через два года после открытия здания почти все семикомнатные и восьмикомнатные апартаменты были сданы в аренду. [88]

В июне 1932 года двое держателей ипотечных облигаций подали в суд на Чанинов и потребовали передать здание под управление управляющих , [89] но судья Верховного суда Нью-Йорка отклонил эту просьбу. [90] [91] Continental Bank and Trust Company , преемник Straus National Trust Company, попытался изъять здание в марте 1933 года. [92] Он начал взимать арендную плату с Majestic; в то время десятикомнатная квартира в башне продавалась всего за 6500 долларов в год. [27] Процесс изъятия все еще продолжался, когда в начале 1935 года три индивидуальных держателя облигаций подали в суд с требованием реорганизовать здание. [93] Позже в том же году несколько бывших должностных лиц Straus были обвинены в мошенничестве, поскольку здание не было достроено на момент выпуска облигаций. [85] Отдельно Комиссия по ценным бумагам и биржам США расследовала обвинения в том, что Straus принуждал своих собственных продавцов быстро продавать ипотечные облигации здания. [94] В конечном итоге судья штата одобрил план замены существующих облигаций по номинальной стоимости . [95]

New York Majestic Corporation взяла здание под свой контроль в 1937 году [34] и получила кредит в размере 2,5 млн долларов от Mutual Life Insurance Company of New York в ноябре того же года. [95] [96] К тому времени 91 процент квартир были сданы в аренду. [97] New York Majestic Corporation получила первый ипотечный кредит в размере 2,435 млн долларов от «иногородней» компании в 1940 году. [98] [99] Вскоре после этого управляющие здания заключили контракт с New York Steam Corporation на поставку пара для здания из-за нехватки нефти во время Второй мировой войны. [100] Журналист Питер Оснос писал, что в Majestic и других многоквартирных домах Central Park West в 1930-х и 1940-х годах проживало много евреев, поскольку эти здания не были «ограниченными», в отличие от других на Ист-Сайде. [101]

Вестибюль здания был отремонтирован к 1952 году, когда декоратор Глэдис Миллер удалила «излишние украшения» из вестибюля. [102] В 1957 году Винсент «Подбородок» Джиганте застрелил гангстера Фрэнка Костелло , жителя Маджестика, в вестибюле во время неудавшегося покушения. [27] Костелло выжил, но выстрел повредил часть стены вестибюля, которая была покрыта ламинированной панелью. [53]

Кооперативное преобразование

Открытые террасы на 17-19 этажах между башнями, вид из центра западной части фасада Центрального парка
Террасы около центра Центрального парка, западный фасад

В сентябре 1957 года было объявлено, что Majestic станет кооперативным жилым домом с 235 квартирами, и новая организация под названием 115 Central Park West Corporation начала продавать акции существующим жильцам. На тот момент там было 1200 жильцов. [57] [47] Некоторые арендаторы выступили против преобразования и подали иск в Верховный суд Нью-Йорка, пытаясь остановить его; [103] иск был урегулирован во внесудебном порядке. [104] 115 Central Park West Corporation получила право собственности на Majestic в июле 1958 года. [104] [105] Majestic был одним из двенадцати многоквартирных домов на Central Park West, которые были преобразованы в жилищные кооперативы в конце 1950-х и начале 1960-х годов, а также одним из крупнейших таких кооперативов на улице. [106] Правление кооператива получило ипотечный кредит в размере 3 миллионов долларов на здание в 1964 году. [107]

К середине 1960-х годов в Majestic было около 235 квартир, от двух до одиннадцати комнат. [52] Типичная восьмикомнатная квартира стоила от 50 000 до 65 000 долларов, а ежемесячные расходы на обслуживание составляли от 350 до 385 долларов. Многие из новых жильцов Majestic были семьями с несколькими маленькими детьми, которые хотели жить в больших квартирах, но не хотели или не могли купить более дорогую квартиру в Верхнем Ист-Сайде. [58] Около 1968 года Majestic заменил директоров в своем совете директоров кооператива на ряд комитетов, которые курировали различные части работы здания. [62] Здание оставалось высококлассным проектом, квартиры продавались в среднем по 46 130 долларов за комнату в 1980 году. [34] Примерно в то же время совет директоров здания разрешил арендаторам заменять окна в своих квартирах. [108] Архитекторы Rosenblum/Harb отремонтировали вестибюль в 1984 году, восстановив первоначальный дизайн. [53]

Новый служебный вход был построен в 1990-х годах; в то время жильцы здания в основном работали в сфере юриспруденции, медицины или финансов. [34] В течение этого десятилетия Crain's New York описывал Majestic, Beresford и El Dorado как «становящиеся брендами, которые набирают силу по мере того, как в них въезжают известные личности». [109] Walter B. Melvin Architects отремонтировали фасад в 2007 году за 2,5 миллиона долларов. К тому времени там было 238 квартир, стоимость которых варьировалась от 2,5 до 25 миллионов долларов. [27] В 2014 году совет кооператива подал в суд на двух подрядчиков, утверждая, что их халатность привела к протечкам по всему зданию. [110]

Известные люди

Согласно статье 1996 года в журнале New York , многие брокеры классифицировали Majestic как один из нескольких многоквартирных домов «второго уровня» на Central Park West. Эти здания были немного менее престижными, чем другие строения, такие как 88 Central Park West, 101 Central Park West , Dakota и Beresford. [111] Известные жильцы:

Башни-близнецы Majestic, вид из Центрального парка, вид на запад. Соседнюю башню с квартирами можно увидеть на 72-й улице позади Majestic.
Вид из Центрального парка

Ян Шрагер купил две квартиры на 19-м этаже в 1997 году за 9 миллионов долларов [123] [124], что стало самой дорогой сделкой в ​​кооперативе на Central Park West на тот момент. [124] [125] Несмотря на то, что он нанял Филиппа Старка для ремонта своей квартиры, Шрагер никогда не жил в Majestic; [125] [59] вместо этого Сьюзан Вебер купила квартиру Шрагера в 2006 году. [121]

Majestic также был домом для некоторых бывших глав преступной семьи Лучано (позже названной преступной семьей Дженовезе ), включая Лаки Лучано , Фрэнка Костелло и Мейера Лански . [27] Луи «Лепке» Бухалтер , один из основателей нью-йоркского синдиката, вместе с Мейером Лански и Лаки Лучано, и глава его охранного подразделения Murder, Inc. , жил в квартире 17J в 1933 году. [126] Кроме того, Бруно Хауптманн работал плотником в Majestic в 1932 году, прежде чем он был осужден за убийство сына Чарльза Линдберга и Энн Морроу Линдберг . [27]

Влияние

Архитектурный критик Льюис Мамфорд считал модернистские проекты многоквартирных домов Century и Majestic «всего лишь тонкой облицовкой» с их угловыми окнами, террасами и водонапорными башнями. По словам Мамфорда, «даже относительно простые фасады не подтверждают подлинность этих сооружений». [33] [127] Напротив, в 1980-х годах архитектурный критик New York Times Пол Голдбергер назвал Century и Majestic «двумя самыми любимыми в городе многоквартирными домами в стиле ар-модерн» [128] и сказал, что планировки квартир «создают ощущение аккуратно переплетенных пространств». [129] Член Общества ар-деко Нью-Йорка в 1984 году описал Century, El Dorado и Majestic как «выдающиеся» здания в стиле ар-деко. [130] По словам историка архитектуры Энтони У. Робинса, «сравнение Century и Majestic Чанина с Сан-Ремо Эмери Рота ошеломляет». [131] Кроме того, дизайн того, что сейчас является Deutsche Bank Center на Columbus Circle, был вдохновлен дизайном Century и Majestic. [132]

Здание является частью исторического района Центрального парка , который был признан Национальным реестром исторических мест США , когда его номинация была принята 9 ноября 1982 года. [45] [133] В 1984 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) провела слушания, чтобы определить, следует ли присвоить статус Century, Majestic, San Remo, Beresford и El Dorado городским достопримечательностям. [134] Совет сообщества Манхэттена 7 поддержал все пять назначений, хотя совет кооператива Majestic был обеспокоен тем, не помешает ли присвоение статуса достопримечательности обслуживанию здания. [130] LPC присвоил Majestic статус городской достопримечательности 8 марта 1988 года. [24] [135] Majestic также является частью исторического района Верхний Вест-Сайд, который стал историческим районом Нью-Йорка в 1990 году. [136]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ The New York Times также характеризует Бересфорд как имеющий башни-близнецы. [16] Однако на самом деле сооружение имеет три относительно коротких восьмиугольных башенки. [42] [43]
  2. ^ Окна юго-восточного угла изначально были разделены вертикально на три панели вдоль южного фасада и восемь панелей вдоль восточного фасада. Аналогично, окна северо-восточного угла были разделены на три панели вдоль северного фасада и восемь панелей вдоль восточного фасада. В обоих углах каждая панель была разделена горизонтально на три секции с верхними и нижними фрамугами. [37]

Цитаты

  1. ^ abcde "115 Central Park West, 10023". Департамент городского планирования города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 28 мая 2022 года . Получено 8 сентября 2020 года .
  2. ↑ Грей, Кристофер (13 мая 2007 г.). «Как был завоеван Вест-Сайд». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  3. ^ abcdefghij Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, стр. 4.
  4. ^ abc "Chanins построит 45-этажный отель стоимостью 16 000 000 долларов в Центральном парке на замену Majestic". The New York Times . 26 апреля 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 г. Получено 15 мая 2022 г.
  5. ^ abc "Chanins построит 45-этажный отель вместо Majestic на 72-й улице". New York Herald Tribune . 26 апреля 1929 г. стр. 1. ProQuest  1111963008.
  6. ↑ Грей, Кристофер (28 сентября 1986 г.). «Что Дакота и Монтана делают в Нью-Йорке?». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 мая 2022 г. Получено 20 мая 2022 г.
  7. ^ ab Mason 1996, стр. 26.
  8. ^ Кромли, Элизабет С. (1990). Вместе наедине: история ранних квартир Нью-Йорка . Cornell University Press. стр. 143. ISBN 0-8014-2324-4. OCLC  19921034.
  9. ^ Riverside Park and Riverside Drive (PDF) (Отчет). New York City Landmarks Preservation Commission . 9 февраля 1980 г. стр. 7. Архивировано (PDF) из оригинала 26 декабря 2016 г. Получено 11 мая 2022 г.
  10. ^ Альперн, Эндрю (2015). Дакота: История самого известного в мире жилого дома . стр. 35. ISBN 978-1-61689-437-5. OCLC  915135755.
  11. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1990, стр. 14.
  12. ^ Стерн, Роберт AM; Меллинс, Томас; Фишман, Дэвид (1999). Нью-Йорк 1880: Архитектура и урбанизм в позолоченный век . Monacelli Press. стр. 562. ISBN 978-1-58093-027-7. OCLC  40698653.
  13. ^ Брокманн и Харрис 2002, стр. 342–343.
  14. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1990, стр. 7.
  15. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1990, стр. 15–16.
  16. ^ abcd Грей, Кристофер (14 сентября 1997 г.). «Уличные пейзажи/Бересфорд, Сан-Ремо, Маджестик, Эльдорадо, Столетие; Тезки-предшественники башен Центрального парка Вест». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 апреля 2019 г. . Получено 17 мая 2022 г. .
  17. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1990, стр. 22.
  18. ^ «Открылся отель Majestic: это одно из лучших сооружений такого рода из существующих — некоторые из его достопримечательностей». New-York Tribune . 2 октября 1894 г. стр. 10. ProQuest  573974563.
  19. ^ abc Susi, Michael V. (2009). Верхний Вест-Сайд. Серия «История открыток». Arcadia Pub. стр. 30. ISBN 978-0-7385-6316-9. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 г. . Получено 19 мая 2022 г. .
  20. ^ «Джейкоб Ротшильд внезапно умирает в возрасте 68 лет; владелец отеля Majestic и отставной торговец умирает после паралитического инсульта». The New York Times . 5 апреля 1911 г. ISSN  0362-4331 . Получено 18 февраля 2024 г.
  21. ^ ab Stern, Robert AM; Gilmartin, Gregory; Massengale, John Montague (1983). Нью-Йорк 1900: Столичная архитектура и урбанизм, 1890–1915 . Нью-Йорк: Rizzoli. стр. 381. ISBN 0-8478-0511-5. OCLC  9829395.
  22. ^ Брокманн и Харрис 2002, стр. 342.
  23. ^ abc Gray, Christopher (11 июля 1999 г.). «Уличные пейзажи / 55 Central Park West; меняющиеся цвета достопримечательности в стиле ар-деко». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г.
  24. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, стр. 1.
  25. ^ ab Служба национальных парков 1982, стр. 5.
  26. ^ ab White, Norval ; Willensky, Elliot; Leadon, Fran (2010). AIA Guide to New York City (5-е изд.). Нью-Йорк: Oxford University Press. стр. 394. ISBN 978-0-19538-386-7.
  27. ^ abcdefghijklmn Грей, Кристофер (12 августа 2007 г.). «Where the Name Says It All». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  28. ^ ab "Majestic Apartments". Emporis. Архивировано из оригинала 20 сентября 2020 г. Получено 1 января 2021 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  29. ↑ Данлэп, Дэвид У. (26 февраля 1988 г.). «Ирвин Чанин, строитель театров и башен в стиле ар-деко, умер в возрасте 96 лет». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 февраля 2020 г. Получено 16 мая 2022 г.
  30. ^ ab Robins 2017, стр. 142.
  31. ^ ab Stern, Gilmartin & Mellins 1987, стр. 403.
  32. ^ ab Robins 2017, стр. 144.
  33. ^ abcdefghi Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987, стр. 416.
  34. ^ abcdefg Клайнс, Фрэнсис X. (24 октября 1993 г.). «'May We Help You?': Downstairs at the Majestic». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  35. ^ abcd Руттенбаум 1986, стр. 144.
  36. ^ abcdefghi «Новый отель Majestic будет состоять из 29 этажей: Чанинс отказывается от плана возвести сорок пять этажей в западном квартале Центрального парка». New York Herald Tribune . 8 июня 1930 г. стр. E4. ProQuest  1113700095.
  37. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, стр. 5.
  38. ^ abcde Robins 2017, стр. 145.
  39. ^ Голдбергер, Пол (17 июля 1980 г.). «Блокнот по дизайну; Балкон должен соответствовать городскому окружению». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  40. ^ Hartocollis, Anemona (26 сентября 2004 г.). «Самая дорогая комната, которой вы никогда не воспользуетесь». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  41. ↑ Goldberger, Paul (10 сентября 1976 г.). «Metropolitan Baedeker». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г.
  42. ↑ Служба национальных парков 1982, стр. 7.
  43. ^ Руттенбаум 1986, стр. 128.
  44. ^ Шнайдер, Дэниел Б. (25 мая 1997 г.). "FYI" The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 21 мая 2022 г. Получено 20 мая 2022 г.
  45. ^ ab Dunlap, David W. (2 ноября 2001 г.). «Even Now, A Skyline Of Twins». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 г. Получено 12 ноября 2019 г.
  46. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, стр. 4–5.
  47. ^ абвгд "«Планируется кооперативное владение 235-комнатным Majestic». New York Herald Tribune . 8 сентября 1957 г. стр. 1C. ProQuest  1327627001.
  48. ^ abcd «В многоквартирном доме используется больше стекла; центральные балки позволяют оборудовать новые угловые солярии в здании Twentynin Story Majestic». The New York Times . 20 июля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  49. ^ abcd «В отеле Majestic будет стеклянный угол, поясняет застройщик: новое строение не будет иметь опорных колонн на девятнадцати этажах». New York Herald Tribune . 6 июля 1930 г. стр. E2. ProQuest  1331192213.
  50. ^ «Солнечный свет — преимущество городской квартиры; типы пригородных садов составляют серьезную конкуренцию застройщику Манхэттена». The New York Times . 14 июня 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  51. ^ Нью-Йоркское (NY) Управление транспорта (1928). Приглашение подрядчикам... Для... Станция Финиш... Маршрут № 102, Участки № 5 и 6, и Маршрут № 78, Участок № 1 Чертежи контракта. стр. F-571.
  52. ^ abcd Уоррен, Вирджиния Ли (1 марта 1966 г.). «Majestic Living on Central Park West». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  53. ^ abc Джованнини, Джозеф (30 августа 1984 г.). «Вестибюли в квартирах: новый интерес к элегантности». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г.
  54. ^ abcde «Новый Majestic будет закончен в течение недели: предприятие Clianin Enterprise стоимостью 10 000 000 долларов будет завершено в течение года». New York Herald Tribune . 20 сентября 1931 г. стр. E2. ProQuest  1114224385.
  55. ^ abcde «Ореховое дерево использовано в полах New Majestic: одно из нескольких нововведений в квартирах, которые сейчас строятся на месте старых отелей. Углы подвешены. Застройщик думает, что он устранил скрип полов». New York Herald Tribune . 24 мая 1931 г. стр. E4. ProQuest  1115098885.
  56. ^ abcd «Работа продвигается по домам на Вест-Сайде; быстрый прогресс по квартирам Century и Majestic на Центральном парке West». The New York Times . 24 мая 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 г. Получено 16 мая 2022 г.
  57. ^ ab "Apartments to Get Cooperative Set-up". The New York Times . 10 сентября 1957 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  58. ^ ab Fowler, Glenn (2 января 1966 г.). «Central Park West переживает бум кооперативных продаж; цены взлетают до $100 000, поскольку семьи переезжают в большие апартаменты в районе парка». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. . Получено 19 мая 2022 г. .
  59. ^ ab Hellman, Peter (22 мая 2003 г.). «For High Design, A Hard Sell». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  60. ^ Марино, Вивиан (15 октября 2021 г.). «Раскинувшийся кооператив в Majestic выставлен на продажу за 25 миллионов долларов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  61. ^ ab "Размещен крупный заказ на сталь; Чанинс дал 7000-тонный контракт на новые апартаменты Majestic". The New York Times . 25 июля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  62. ^ ab Whitehouse, Franklin (3 мая 1970 г.). «Co‐op Boards Grappling With Varied Challenges» (Советы кооперативов сталкиваются с различными трудностями). The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  63. ^ Данлэп, Дэвид У. (26 февраля 1988 г.). «Ирвин Чанин, строитель театров и башен в стиле ар-деко, умер в возрасте 96 лет». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 февраля 2020 г. Получено 27 февраля 2020 г.
  64. ^ ab Рейнольдс, Дональд (1994). Архитектура Нью-Йорка: истории и виды важных сооружений, мест и символов . Нью-Йорк: J. Wiley. стр. 275. ISBN 978-0-471-01439-3. OCLC  45730295.
  65. ^ ab "Chanin Building" (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . 14 ноября 1978 г. стр. 1. Архивировано (PDF) из оригинала 1 января 2022 г. . Получено 15 мая 2022 г. .
  66. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1988, стр. 3.
  67. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинс 1987, стр. 231.
  68. ^ Робинс 2017, стр. 140.
  69. ^ "Report Hotel Majestic Sold For a New Apartment House". The New York Times . 21 декабря 1928 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 г. Получено 15 мая 2022 г.
  70. ^ «Отель Majestic выставлен на продажу за 5 000 000 долларов; здание и прилегающие участки куплены для перепродажи Фредериком Брауном». The New York Times . 19 апреля 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 мая 2022 г. Получено 15 мая 2022 г.
  71. ^ «Majestic Hotel выкуплен обратно Фредом Брауном: оператор приобретает Central Park West Block и другую недвижимость за 5 000 000 долларов». New York Herald Tribune . 19 апреля 1929 г. стр. 37. ProQuest  1111638388.
  72. ^ «Старый отель Majestic Hotel, Central Park West, закрывается: Pioneer Apartment Hotel будет заменен строением стоимостью 18 миллионов». New York Herald Tribune . 2 октября 1929 г. стр. 40. ProQuest  1111693537.
  73. ^ «Обзор дня на рынке недвижимости; Рабочие начинают снос отеля Majestic ради 45-этажного здания». The New York Times . 15 октября 1929 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  74. ^ New York City Landmarks Preservation Commission ; Dolkart, Andrew S .; Postal, Matthew A. (2009). Postal, Matthew A. (ред.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (4-е изд.). Нью-Йорк: John Wiley & Sons. стр. 135–136. ISBN 978-0-470-28963-1.
  75. ^ "Majestic Loan Recorded; Filing of Papers Reveals a $500,000 Second Mortgage". The New York Times . 12 июня 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  76. ^ «Сообщения о сделках и проектах в сфере недвижимости из столичных и пригородных районов: Majestic Suites получают финансирование в размере 9 400 000 долларов. Stratus & Co. организует кредит для Chanins для апартаментов Lofty West Side». New York Herald Tribune . 11 июня 1930 г. стр. 41. ProQuest  1113693385.
  77. ^ "3000 человек получат работу на Chanin Jobs: проекты квартир в районе Central Park West должны быть запущены немедленно. Более дешевые деньги влияют на благоприятные цены на материалы, говорит застройщик". New York Herald Tribune . 9 ноября 1930 г. стр. E1. ProQuest  1113763031.
  78. ^ "Central Park West демонстрирует активность; Chanin Concern реализует две крупные жилые операции". The New York Times . 9 ноября 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 г. Получено 16 мая 2022 г.
  79. ^ "Chanins Drive Rivets; Первые стальные колонны величественных апартаментов установлены". The New York Times . 19 ноября 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  80. ^ «Chanins Set First Majestic Rivets». New York Daily News . 22 ноября 1930 г. стр. 11. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г. – через newspapers.com.
  81. ^ «Больше проблем со строительством апартаментов, чем офисов: оборудование, необходимое для комфорта арендаторов, объясняет причину, Чанин». New York Herald Tribune . 21 июня 1931 г. стр. E8. ProQuest  1114124372.
  82. ^ ab "Новости рынка недвижимости и комментарии Нью-Йорка и его пригородов: Чан в видении суперзданий, вмещающих 30 000 человек. Проектировщик New Majestic говорит, что он устареет к 1981 году и снесет 50 домов на Манхэттене. Стены могут быть стеклянными, а все комнаты — шумонепроницаемыми". New York Herald Tribune . 4 октября 1931 г. стр. E1. ProQuest  1115103486.
  83. ^ «Суперздания для будущих домов; Ирвин Чанин видит многоквартирные дома высотой 2000 футов в следующем столетии». The New York Times . 4 октября 1931 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  84. ^ «Карикатурист — первый жилец в величественных апартаментах». New York Herald Tribune . 30 сентября 1931 г. стр. 36. ProQuest  1114131262.
  85. ^ ab "Выпуск облигаций на сумму 9 400 000 долларов Штраусом Футайлом; слушания по делу о мошенничестве показывают, что в здании было завершено строительство только 45 из 200 квартир". The New York Times . 8 июня 1935 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  86. ^ «Explorers' Club Moves; Quits Uptown Home for Quarters in Majestic Apartments». The New York Times . 2 июня 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  87. ^ «Великолепные апартаменты большого размера сдаются в аренду хорошо: агенты говорят, что за последние несколько недель настроения поменялись в пользу небольших апартаментов». New York Herald Tribune . 11 сентября 1932 г. стр. D1. ProQuest  1114749776.
  88. ^ "Majestic Rentals: вакансии в семи- и восьмикомнатных апартаментах не зарегистрированы". The New York Times . 24 сентября 1933 г. стр. RE8. ISSN  0362-4331. ProQuest  100801815.
  89. ^ «Требуйте получателя для отеля Majestic; держатели ипотечных сертификатов подают в суд на владельцев нового здания Central Park West». The New York Times . 7 июня 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  90. ^ «Судья отказывает получателю в праве собственности на апартаменты Majestic». New York Herald Tribune . 15 июня 1932 г. стр. 34. ProQuest  1114524357.
  91. ^ «Иск о банкротстве отклонен; судья Уолш отклоняет иск против Majestic Hotel Corporate». The New York Times . 15 июня 1932 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  92. ^ "Skyscraper Hotel подали в суд из-за ипотеки; банк стремится конфисковать ссуду на Majestic Apartments за просроченные проценты". The New York Times . 1 марта 1933 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  93. ^ «Хотим реорганизовать отель; три мелких держателя облигаций подают иск против Majestic Company». The New York Times . 7 марта 1935 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  94. ^ "SEC Sifs Placeing of Majestic Bonds; High-Pressure Directions to Straus & Co.'s Salesmen Are Produced On Hearing". The New York Times . 24 ноября 1935 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  95. ^ ab "$2,500,000 Loan Made on Hotel Majestic; Funds Will Be Used For Partial Payment to Bondholders Under New Plan". The New York Times . 17 ноября 1937 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  96. ^ "Строительство приносит доход по ставке 10%". New York Herald Tribune . 16 ноября 1937 г. стр. 37. ProQuest  1240604085.
  97. ^ "Majestic Income Shows Gain". The New York Times . 2 ноября 1937 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  98. ^ «Ипотека на сумму 2 435 000 долларов США выдана на квартиру; рефинансировано величественное здание на Центральном парке». The New York Times . 20 ноября 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  99. ^ «Новости о недвижимости в городе и пригородах: Majestic Tower получает новый заем в размере 2 435 000 долларов США на 29-этажный жилой дом, профинансированный на 10 лет; заем в размере 1 500 000 долларов США для Бронкса». New York Herald Tribune . 20 ноября 1940 г. стр. 39. ProQuest  1265931754.
  100. ↑ Купер, Ли Э. (11 октября 1942 г.). «Большие здания быстро переходят на уличный пар». The New York Times . стр. RE1. ISSN  0362-4331. ProQuest  106302768.
  101. ^ Osnos, Peter (12 сентября 2004 г.). «Великолепие, наконец». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 мая 2022 г. Получено 26 мая 2022 г.
  102. ^ "Новые вестибюли в квартирах на Манхэттене". The New York Times . 11 мая 1952 г. стр. R6. ISSN  0362-4331. ProQuest  112491969.
  103. ^ Каллахан, Джон П. (15 июня 1958 г.). «Переход к кооперативам, против которого боролись некоторые». The New York Times . стр. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  114476454.
  104. ^ ab "Co-op Buyers Take Title". The New York Times . 7 июля 1958 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  105. ^ "Majestic Tower On Co-op Basis". New York Herald Tribune . 6 июля 1958 г. стр. 9C. ProQuest  1323062265.
  106. ^ «Тенденция к кооперативам все еще на западе: 12 бывших арендных зданий в Центральном парке были переоборудованы за 5 лет». The New York Times . 26 апреля 1964 г. стр. R1. ISSN  0362-4331. ProQuest  115760359.
  107. ^ «Ссуды предоставлены 3 кооперативам здесь; финансирование предоставляется для другого жилья в этом районе». The New York Times . 12 ноября 1964 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г.
  108. ↑ Goldberger, Paul (14 января 1982 г.). «Design Notebook». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  109. ↑ DeNitto, Emily (5 февраля 1996 г.). «От декласса к престижу, Central Park West прибывает». Crain's New York Business . Том 12, № 6. стр. 12. ProQuest  219175299.
  110. ^ Джонс, Дэвид (28 марта 2014 г.). «Теперь совет кооператива подает в суд из-за утечек воды в Majestic». The Real Deal New York . Архивировано из оригинала 1 марта 2021 г. . Получено 18 мая 2022 г. .
  111. ↑ Мейсон 1996, стр. 27.
  112. ^ «Воздухоплаватель снимает апартаменты высоко над Центральным парком». New York Herald Tribune . 19 февраля 1931 г. стр. 38. ProQuest  1114053952.
  113. ^ «Сделки и проекты с недвижимостью в городах и пригородах: миссис Стронг покупает квартиру на Бикман-Плейс, жена драматурга снимает апартаменты в Милтон-Хаусе; Гарри Хиршфилд снимает квартиру». New York Herald Tribune . 20 марта 1931 г. стр. 41. ProQuest  1114082908.
  114. ↑ Ларокка, Эми (21 августа 2005 г.). «Lost and Found». New York Magazine . Архивировано из оригинала 14 июня 2012 г. Получено 8 сентября 2011 г.
  115. ^ «Сделки и проекты с недвижимостью в городских и пригородных районах: брокер сдает в аренду большую квартиру на Ист-стрит, 72-я. Тед Льюис снимает 8-комнатную квартиру на Вест-Сайде; сообщалось о других арендных сделках». New York Herald Tribune . 29 сентября 1931 г. стр. 40. ProQuest  1114202430.
  116. ^ «Виктор Мур сдает в аренду апартаменты в Uptown Tower: актер театра и кино будет жить в Majestic; Уолтер О'Киф арендует». New York Herald Tribune . 12 ноября 1938 г. стр. 26. ProQuest  1267764954.
  117. ^ Харрис, Элизабет А. (28 июля 2010 г.). «Конан О'Брайен продает дуплекс за 25 миллионов долларов». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  118. ^ ab Thomson, David (4 февраля 2001 г.). «Фильм; Редкий продюсер удостоен чести за свое искусство». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  119. ^ "«Рокси» снимает 10-комнатный номер на Вест-Сайде: радиоведущий и артист эстрады займет квартиру с видом на Центральный парк». New York Herald Tribune . 18 марта 1931 г. стр. 41. ProQuest  1114080131.
  120. ↑ Кершоу, Сара (26 марта 2011 г.). «Большое дело – О, пролитые напитки». City Room . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  121. ^ ab Neuman, William (25 июня 2006 г.). «Will She Keep Starck's Interior?». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  122. ^ "Объем аренды показывает рост; аренда квартир становится все тяжелее по мере приближения традиционного дня переезда". The New York Times . 18 сентября 1933 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  123. ↑ Чарап, Сэм (16 августа 1999 г.). «Сучка из Лос-Анджелеса приезжает в Нью-Йорк: дамы из Аптауна, берегитесь!». Observer . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  124. ^ ab Rozhon, Tracie (27 ноября 1997 г.). «Большая сделка; Достаточно комнат для владельца гостиницы». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  125. ^ ab Golson, Blair (13 октября 2003 г.). "White Elephants Crash". Observer . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. . Получено 19 мая 2022 г. .
  126. ^ Берроу, Брайан (2004). Враги общества: Величайшая волна преступности в Америке и рождение ФБР, 1933–34 . Penguin Press. ISBN 978-1-59420-021-2.
  127. ↑ Mumford, Lewis (19 марта 1932 г.). «The Sky Line». The New Yorker . Vol. 8. pp. 71–72. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 г. Получено 16 мая 2022 г.
  128. ^ Голдбергер, Пол (7 декабря 1982 г.). «Архитектура: Чанин — мастер горизонта». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 февраля 2020 г. Получено 18 мая 2022 г.
  129. ^ Голдбергер, Пол (3 апреля 1980 г.). «Эволюция планов этажей квартир; уменьшающиеся студии. Эволюция планов этажей в городских квартирах от беспорядочных до компактных 1907 1930 1965». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Получено 19 мая 2022 г.
  130. ^ ab Dunlap, David W. (12 сентября 1984 г.). «Landmarks Hearing for Central Park Towers». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г.
  131. ^ Робинс 2017, стр. 146.
  132. ^ Мушамп, Герберт (27 декабря 1998 г.). «Обзор года: искусство/архитектура; общественное пространство, частное пространство и антипространство». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 г. Получено 19 мая 2022 г.
  133. ↑ Исторический район Центральный парк-Уэст. Архивировано 24 июля 2011 г. в Wayback Machine , Форма заявки на включение в Национальный реестр исторических мест, Проект по созданию изображений документов для государственных и национальных реестров исторических мест штата Нью-Йорк, Управление по сохранению исторических памятников штата Нью-Йорк. Получено 2 апреля 2007 г.
  134. ↑ Кук, Джоан (9 сентября 1984 г.). «Статус достопримечательности разделяет кооператив Central Park West». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 мая 2022 г. Получено 17 мая 2022 г.
  135. ↑ Шепард, Джоан (10 марта 1988 г.). «The landmark is Majestic». New York Daily News . стр. 115. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Получено 18 мая 2022 г. – через newspapers.com.
  136. ↑ Mangaliman, Jessie (27 апреля 1990 г.). «East Side West Side Get Landmark Nods». Newsday . стр. 27. Архивировано из оригинала 14 мая 2022 г. Получено 13 мая 2022 г. – через newspapers.com.

Источники

На Викискладе есть медиафайлы по теме « The Majestic (Нью-Йорк)» .
  • Альперн, Эндрю (1992). Роскошные многоквартирные дома Манхэттена: иллюстрированная история. Courier Corporation. стр. 161–164. ISBN 978-0-486-27370-9.
  • Брокманн, Йорг; Харрис, Билл (2002). Тысяча зданий Нью-Йорка. Black Dog & Leventhal Publishers. ISBN 978-1-57912-443-4. OCLC  48619292.
  • Центральный парк Западный исторический район (PDF) (Отчет). Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 9 ноября 1982 г.
  • Центральный парк, Западный исторический район (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 24 апреля 1990 г.
  • The Majestic (PDF) (Отчет). New York City Landmarks Preservation Commission . 8 марта 1988 г. Архивировано из оригинала (PDF) 10 марта 2014 г. Получено 29 августа 2022 г.
  • Мейсон, Кристофер (2 сентября 1996 г.). «Запад Эдема». New York Magazine . New York Media, LLC. ISSN  0028-7369.
  • Робинс, Энтони В. (2017). Нью-Йоркский ар-деко: путеводитель по архитектуре джазового века Готэма. Издательства Excelsior. Издательство Государственного университета Нью-Йорка. ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC  953576510.
  • Раттенбаум, Стивен (1986). Особняки в облаках: небоскреб-палаццо Эмери Рота. Balsam Press. ISBN 978-0-917439-09-4. OCLC  13665931.
  • Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинс, Томас (1987). Нью-Йорк 1930: Архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Rizzoli. ISBN 978-0-8478-3096-1. OCLC  13860977.
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=The_Majestic_(многоквартирный_дом)&oldid=1251596260"