260 Коллинз

Торговый центр в Мельбурне, Австралия
Сент-Коллинз Лейн
Логотип St. Collins Lane
Атриум Сент-Коллинз-Лейн (2017)
Карта
РасположениеМельбурн , Австралия
Координаты37°48′57″ю.ш. 144°57′54″в.д. / 37,8159°ю.ш. 144,9649°в.д. / -37,8159; 144,9649
Адрес260 Коллинз Стрит
Дата открытия
  • 2016 (как Сент-Коллинз-Лейн)
АрхитекторАрхитектура ARM
Количество этажей4
Веб-сайтstcollinslane.com.au
Вход на Коллин-стрит (Рождество 2018 г.)
Магазины на нижнем этаже
Магазины на первом этаже

260 Collins (ранее St. Collins Lane ) — торговый центр , построенный в 2016 году по проекту ARM Architecture , расположенный между улицами Collins и Little Collins в Мельбурне , Австралия. Центр расположен под отелем, занимающим верхние девять этажей.

Он ведет прямо в Walk Arcade на северном конце и выходит на Centreway Arcade через Collins Street на южном конце, образуя часть цепи аркад и переулков, которые ведут от станции Flinders Street до торгового центра Melbourne Central через среднюю часть всех кварталов между улицами Elizabeth и Swanston . [1]

История

Начиная с конца 1870-х годов этот квартал Коллинз-стрит был домом для самых модных магазинов города, таких как шляпники, импортеры перчаток, портретисты, фотографы и парикмахеры. Такие предприятия, как George's Emporium, Allan's and Glen's music и Mullens' Bookshop and Lending Library привлекали сливки мельбурнского общества. Прогулки здесь стали общественным времяпрепровождением, известным как «делать квартал», и улица стала известна просто как «Блок», название, взятое Block Arcade , построенным в 1890–93 годах. [2] Gunstler's Cafe (примерно 280 Collins Street) было основано в 1879 году и было одним из самых модных ресторанов города. В 1890 году оно было переименовано в Vienna Café, которое в 1908 году было куплено греческим австралийским ресторатором Энтони Дж. Лукасом . [3] Во время Первой мировой войны название кафе стало спорным, и Лукас ответил расширением и полной перестройкой интерьера в 1916 году, и оно вновь открылось как Cafe Australia, лучшая чайная комната в городе. [4] Спроектированное обученными в США архитекторами Уолтером Берли Гриффином и Мэрион Махони Гриффин , это было их первой завершенной крупной работой в их новой стране, и включало фонтаны, скульптуры, растения, непрямое освещение и их отличительные сложные геометрические детали. В конце 1930-х годов Cafe было снесено и заменено отелем Australia , завершенным в середине 1939 года. Спроектированное Лесли М. Перроттом , это было 12-этажное здание с 94 номерами, многочисленными частными обеденными и банкетными залами, и было самым престижным отелем в Мельбурне в свое время. [5] Оно включало в себя бальный зал с арочной крышей, который был упрощенной версией основного пространства Cafe Australia. В отеле было два небольших кинотеатра , [6] ресторан и бар в подвале, а также торговый пассаж на первом этаже, который рекламировался как крупнейший в Австралии и был известен как Australia Arcade. [3]

В 1989 году отель Australia был снесен, чтобы освободить место для нового проекта, завершенного в 1992 году, торгового пассажа Australia on Collins и четырехзвездочного отеля. [5] Архитектура здания, спроектированная Buchan Laid & Bawden (теперь Buchan Group), по-разному описывалась как постмодернистская и имитирующая стиль ар-деко , [7] а торговые уровни были подняты вверх и вниз от уличных входов, чтобы максимизировать количество магазинов, и это привело к запутанной планировке. В последующие годы Australia on Collins критиковали как «храм бедняков великому богу коммерциализации» и включили в список худших зданий Мельбурна газетой The Age . [8] В этот период торговый центр включал около 100 магазинов и фуд-корт на 750 мест. [9]

В апреле 2014 года тогдашние владельцы LaSalle Investment Management (LIM) объявили, что «неблагополучный» центр будет закрыт на реконструкцию стоимостью 30 миллионов долларов . Архитекторы Эштон Раггат Макдугалл были привлечены для улучшения «линий обзора» здания и предотвращения ощущения клиентами «в ловушке», в результате чего торговые уровни были сокращены с пяти до четырех, без пандуса. LIM заявила, что реконструированный центр будет состоять из более крупных магазинов с упором на международные бренды. [9]

Реконструированный St. Collins Lane открылся 16 мая 2016 года и был немедленно выставлен на продажу его владельцами вместе с отелем Melbourne Novotel . [10] На момент открытия центр имел примерно 70% арендной платы, и владельцы надеялись, что он сможет составить конкуренцию недавно открытому Emporium Melbourne на улице Лонсдейл . [11]

St. Collins Lane был куплен в ноябре 2016 года компанией JPMorgan Asset Management по заявленной цене в 247 миллионов долларов. [12] В марте 2020 года JPMorgan пытался продать находящийся в затруднительном положении торговый центр за 150 миллионов долларов [13]

В настоящее время дом 260 Collins находится на реконструкции.

Арендаторы

Торговый центр с трудом находит арендаторов. В 2017 году в нем было 45% вакантных площадей. [14]

По состоянию на 2018 год [обновлять]в торговом центре было 35 [15] работающих магазинов, включая магазины одежды, обуви и косметики, а также фуд-корт. Среди ключевых арендаторов — Swatch , Coach , Furla , The Kooples , Tag Heuer , Birkenstock , Bremont [16] и Leica . [17]

С октября 2017 года [18] по январь 2020 года в торговом центре работал магазин британского универмага Debenhams .

Ссылки

  1. ^ Хопкинс, Филип (3 августа 2011 г.). «Укрепление доверия в розничной торговле». The Age . Получено 23 августа 2017 г. Общая цель — улучшить сообщение между железнодорожными станциями Melbourne Central и Flinders Street за счет большего количества связей с севера на юг, таких как Degraves Street, Australia on Collins и Causeway Arcade.
  2. ^ Школа исторических исследований, кафедра истории. «Doing the Block - Entry - eMelbourne - The Encyclopedia of Melbourne Online». www.emelbourne.net.au . Получено 31 января 2020 г. .
  3. ^ ab Школа исторических исследований, Исторический факультет. "Australia Hotel - Entry - eMelbourne - The Encyclopedia of Melbourne Online". www.emelbourne.net.au . Получено 31 января 2020 г. .
  4. ^ Annear, Robyn (2005). Город потерянных и найденных вещей: Мельбурн Уилана-вредителя. Black Inc. стр. 215. ISBN 9781863953894. Получено 23 августа 2017 г.
  5. ^ ab Spicer, Chrystopher J. "Australia Hotel". www.emelbourne.net.au . Школа исторических исследований, исторический факультет, Мельбурнский университет . Получено 23 августа 2017 г. .
  6. ^ "Australia Two Theatre в Мельбурне, AU - Cinema Treasures". cinematreasures.org . Получено 31 января 2020 г. .
  7. ^ Димех, Адам. "Австралия на Коллинзе". Melbourne Buildings . Получено 23 августа 2017 г.
  8. ^ Манро, Питер (14 февраля 2010 г.). «Болезнь на воспаленных глазах: это наши худшие здания?». The Age . Получено 3 сентября 2017 г.
  9. ^ ab Johanson, Simon (2 апреля 2014 г.). «Торговый центр Collins Street станет еще одним роскошным торговым центром». The Age . Получено 3 сентября 2017 г. .
  10. ^ Аллен, Лиза; Кондон, Тури (27 апреля 2016 г.). «LaSalle выставляет на продажу отель и торговый комплекс в Мельбурне стоимостью 500 млн долларов». The Weekend Australian . Получено 3 сентября 2017 г.
  11. ^ Johanson, Simon (2 марта 2016 г.). «St Collins Lane открывается в мае, чтобы составить конкуренцию Emporium». The Age . Получено 3 сентября 2017 г.
  12. ^ Уилмот, Бен (14 ноября 2016 г.). «JPMorgan покупает городской округ». The Australian . Получено 3 сентября 2017 г. .
  13. ^ «JP Morgan продает St Collins Lane». 6 марта 2020 г.
  14. ^ "Мельбурнский торговый центр St Collins Lane стоимостью 250 млн долларов борется с большим количеством вакантных площадей". 4 июля 2017 г.
  15. ^ "Справочник | St. Collins Lane Unique Melbourne Shopping Destination" . Получено 21 февраля 2018 г. .
  16. ^ «Бремонт, Клоди Пьерло и рождественские поп-апы в JP Morgan's St Collins Lane». Australian Financial Review . 14 ноября 2018 г. Получено 20 ноября 2018 г.
  17. ^ "Первый магазин и галерея Leica в Мельбурне находится здесь | St. Collins Lane". St. Collins Lane . Получено 20 ноября 2018 г. .
  18. ^ "Debenhams начинает работу на St Collins Lane". Inside Retailing . 24 октября 2017 г. Получено 21 февраля 2018 г.
  • Магазины 1 уровня
    Официальный сайт
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=260_Collins&oldid=1265484169"