Стоимость финансирования
Стоимость финансирования ( FC ), также известная как стоимость финансов ( COF ), — это стоимость, проценты и другие расходы, связанные с заимствованием денег для строительства или покупки активов . Это может варьироваться от стоимости финансирования ипотеки на дом, финансирования автокредита через банк или финансирования студенческого кредита.
Общие расходы, связанные с обеспечением финансирования для проекта или делового соглашения, могут включать процентные платежи, сборы за финансирование, взимаемые посредническим финансовым учреждением, а также сборы или зарплаты любого персонала, необходимого для завершения процесса финансирования. Эта стоимость включает проценты по кредитам, сборы за овердрафт и т. д. [1] [2]
Ипотечные кредиты
Как и в случае с большинством потребительских кредитов, заемщик ежемесячно выплачивает часть основного долга, сумму займа и начисленные проценты. Для ипотеки с фиксированным платежом долларовая сумма выплачиваемых процентов существенно выше при ранних платежах по сравнению с последним платежом. Это связано с тем, что выплата процентов представляет собой фиксированный процент, применяемый к уменьшающейся сумме основного долга. В конце периода погашения почти все выплаты по ипотеке применяются к основному долгу. [3] Наряду с процентными платежами кредиторы могут объединять плату за эскроу и ипотечное страхование с выплатами по ипотеке.
Автокредит
При небольших покупках, таких как автомобили, существует установленная сумма каждый месяц, и только небольшой процент платежа идет на выплату процентов, что называется простым процентным кредитом. Процент, который вы платите за автомобиль, APR , представляет собой установленную сумму каждый месяц, которая рассчитывается в ежемесячных платежах. Некоторые автокредиты имеют возможность быть погашены быстрее без штрафных санкций, в то время как другие указывают, что они должны быть выплачены в течение определенного количества лет. [4] У вас есть возможность либо продлить срок кредита с меньшим ежемесячным платежом, либо на более короткий срок с более высокими ежемесячными платежами. Более низкий ежемесячный платеж с более длительным сроком может повлечь за собой выплату больших процентов. [5] [6]
Ссылки
- ^ "Что такое стоимость финансирования? определение и значение". InvestorWords.com . Получено 24.10.2017 .
- ^ «Стоимость финансирования».Вторник, 18 июня 2019 г.
- ^ Хиггинс, Мишель; Камин, Дебра. «Как купить дом | New York Times» . Получено 15 ноября 2022 г.
- ^ "Как работают автокредиты?". Bank of America . Получено 24.10.2017 .
- ^ "Получите меньшую плату за автомобиль". RateGenius .
- ^ «Руководство по автомобильному финансированию».
 | Эта статья по бухгалтерскому учету — заглушка . Вы можете помочь Википедии, расширив ее. |
