Один Южный Брод
28-этажная 472-футовая (144 м) офисная башня в Центр-Сити, Филадельфия, Пенсильвания, США

Один Южный Брод
One South Broad находится в Пенсильвании.
Один Южный Брод
Расположение в Пенсильвании
Общая информация
СтатусЗавершенный
ТипОфис
Архитектурный стильАрт-деко
Адрес1 South Broad Street
Филадельфия , Пенсильвания 19107
Соединенные Штаты
Координаты39°57′5″с.ш. 75°9′49″з.д. / 39,95139°с.ш. 75,16361°з.д. / 39,95139; -75,16361
Завершенный1932
ВладелецOne South Broad, LLP [1]
Высота
Крыша472 фута (144 м)
Технические подробности
Количество этажей28
Площадь пола465 000 квадратных футов (43 000 м 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)Джон Торри Уиндрим
РазработчикУонамейкер
1 Южная Брод-стрит
ЧастьИсторический район Брод-стрит (ID84003529)
Назначенный CP6 апреля 1984 г. [2]

One South Broad , также известное как Lincoln-Liberty Building или PNB Building , представляет собой 28- этажную 472-футовую (144-метровую) офисную башню в Center City , Филадельфия , штат Пенсильвания , США. Башня в стиле ар-деко , спроектированная архитектором Джоном Торри Уиндримом как пристройка к универмагу Wanamaker , была завершена в 1932 году. На первых семи этажах здания открылся магазин мужской одежды Wanamaker, который находится в квартале от главного магазина Wanamaker и должен был конкурировать с европейскими универмагами по размеру и выбору. В 1952 году Philadelphia National Bank (PNB) выкупил здание и переоборудовал его в офисы и банковские помещения. До 2014 года колокольня здания была украшена со всех четырех сторон инициалами PNB из нержавеющей стали высотой 16 футов (4,9 м). Wells Fargo является основным арендатором, занимая почти половину здания. В 2000 году бывшее банковское помещение на уровне улицы было переоборудовано под торговые площади и ресторан.

One South Broad, занимающий площадь 465 000 квадратных футов (43 000 м2 ) , имеет трехэтажный вестибюль с галереей, который соединяется со зданием Widener, примыкающим к югу. Первоначально на 24-м и 25-м этажах располагался роскошный пентхаус , спроектированный для Родмана Уонамейкера и его жены [ требуется ссылка ] ; в 2000 году он был переоборудован в офис независимым рекламным агентством Red Tettemer O'Connell + Partners. В башне находится 17-тонный Колокол Основателя, один из крупнейших в мире, памятник Джону Уонамейкеру, созданный его сыном Родманом; внесенный в Филадельфийский реестр исторических мест Исторической комиссией Филадельфии; колокол звонит каждый час, за исключением воскресенья.

История

В 1950-х годах на колокольне разместили свои инициалы Филадельфийский национальный банк .

В конце 1920-х годов в центре Филадельфии строилось множество высотных зданий . Среди предприятий, возводивших собственные небоскребы, был универмаг Wanamaker's . Под руководством президента Wanamaker Уильяма Л. Невина Wanamaker's решила расширить свой магазин в Филадельфии, построив новое здание, в котором разместился бы магазин, ориентированный на «филадельфийских джентльменов». [3] [4] Невин поручил Wanamaker's купить недвижимость на улице South Broad Street напротив здания мэрии Филадельфии . [4] На этой земле располагались два 13- этажных высотных здания конца 19 века. На углу улиц Broad и Penn Square стояло здание Lincoln Building, первоначально называвшееся зданием Betz Building. К югу от него на углу улиц Broad и Chestnut Street стояло здание Liberty Building . Оба здания были снесены в 1926 году, чтобы освободить место для здания Lincoln-Liberty Building. [5] [6] [7] [8]

Здание Lincoln-Liberty, построенное в 1932 году, было частично предназначено для размещения большого мужского универмага и офисов. [9] Краеугольный камень здания был заложен 1 октября 1932 года, на церемонии, на которой присутствовали Уильям Л. Невин и руководители Wanamaker из Нью-Йорка, Парижа и Лондона. [10] Мужской магазин Wanamaker открылся 12 октября 1932 года, когда четыре горниста Wanamaker протрубили побудку , а в здании зазвонил Колокол основателя. [11] Открывшись во время Великой депрессии , Невин сказал, что новое здание было знаком веры магазина в улучшение экономики. Мужской магазин, призванный конкурировать с европейскими универмагами по размеру и выбору, заказал товаров на сумму 2 миллиона долларов США и стал крупнейшим магазином такого рода в мире. [10] [11] [12] Еще в 1939 году ходили слухи, что мужской магазин закроется, но Wanamaker's не закрывал магазин, пока новый арендатор не согласится арендовать помещение. [13] Когда в 1950-х годах новый арендатор был готов занять место магазина, мужской магазин был перемещен в здание Wanamaker Building на той же улице. [14]

В начале 1950-х годов Philadelphia National Bank (PNB) нуждался в расширении на большее пространство, чем он занимал в настоящее время. 3 ноября 1952 года банк купил здание Lincoln-Liberty за 8,75 млн долларов США. Президент PNB Фредерик А. Поттс сказал: «Покупка этого здания позволит Philadelphia National Bank более адекватно и эффективно поддерживать крупномасштабное промышленное и коммерческое расширение, происходящее в этом городе». Банк потратил миллионы долларов на модернизацию здания и преобразование бывших этажей универмага в банковские помещения. [15] [16] Среди изменений было добавление вывески с инициалами банка в 1955 году. [17] Банк официально открылся в том, что теперь называлось зданием PNB, 16 января 1956 года. Открытие включало включение индикатора погоды на крыше и празднование 250-й годовщины со дня рождения Бенджамина Франклина . [16]

Вид из парка LOVE с мэрией напротив One South Broad

Здание принадлежало PNB, а позже его материнской компании CoreStates, пока оно не было продано JPMorgan Strategic Property Fund в 1996 году почти за 28,5 миллионов долларов США. В 1998 году второй по величине арендатор здания, юридическая фирма Drinker Biddle & Reath , переехала в One Logan Square . Возникшая в результате вакансия побудила владельцев отремонтировать здание, переименовав его в One South Broad, за 10 миллионов долларов США. [14] Реновация включала модернизацию лифтов, систем безопасности и переоборудование нижних этажей в торговые и ресторанные помещения. [12] Реновация заняла восемнадцать месяцев, и One South Broad был официально переосвящен 3 мая 2000 года. [18]

В апреле 2003 года JPMorgan продал One South Broad инвестору в недвижимость Дэвиду Вернеру за 48 миллионов долларов США. Девяносто процентов занимаемого в 2003 году, крупнейшим арендатором One Broad Street была Wachovia . Wachovia получила офисные помещения в башне после слияния с First Union Corporation, которая слилась с CoreStates в 1998 году. [14] В 2006 году Wachovia пересмотрела условия аренды, которые должны были истечь в 2010 году. После изучения других потенциальных помещений в центре города Wachovia заключила сделку о пребывании в One South Broad и трех близлежащих объектах недвижимости, Witherspoon Building, Wells Fargo Building и соседнем Widener Building, до 2020-х годов. [1]

Архитектура

One South Broad — это 28-этажная 472-футовая (144-метровая) офисная башня в стиле ар-деко на улице Саут-Брод-стрит в центре Филадельфии, штат Пенсильвания. [6] Спроектированный архитектором Джоном Торри Уиндримом , [6] небоскреб занимает площадь 465 000 квадратных футов (43 000 м2). [ 14] Изначально One South Broad имел богато украшенный нижний фасад с большим количеством деталей и каннелюр , который был удален при реконструкции 1950-х годов. Реконструкция Национального банка Филадельфии включала добавление гранитных черных плит на фасаде на уровне улицы. Они были удалены при реконструкции 2000 года и заменены импортным итальянским гранитом, чтобы лучше соответствовать оригинальной архитектуре небоскреба. [12] [19] Реконструкция 2000 года также создала новый вход на фасаде здания со стороны Брод-стрит, который ведет в трехэтажный вестибюль галереи. Вестибюль был расширен за счет сноса стены и соединения его с вестибюлем соседнего здания Widener. [12] [19]

Площадью 9000 квадратных футов (840 м2 ) каждый, 24-й и 25-й этажи использовались как пентхаус для Родмана Уонамейкера , состоящий из пяти спален, шести ванных комнат и открытых террас. В комнатах были полы из твердых пород дерева, мраморные камины и детальные литые гипсовые карнизы . Первоначально пентхаус должен был быть для Родмана Уонамейкера и его жены, но Уонамейкер умер в 1928 году до завершения строительства здания. Жена Родмана Уонамейкера жила там недолго, так как ей не нравился звон колокола в башне над головой. Пентхаусные этажи были переоборудованы в офисные помещения в 2000 году креативным агентством Red Tettemer + Partners. [12] [14] [20] Фирма Agoos/Lovera Architects модернизировала базовое офисное пространство на 24-м этаже, сохранив при этом декоративную лепнину и материалы, которые украшают остальную часть бывшего пентхауса. [21]

Инициалы Национального банка Филадельфии украшали верхнюю часть здания, окружая верхнюю часть колокольни сооружения, до 2014 года. Буквы, которые были сделаны из 16 футов (4,9 м) нержавеющей стали , каждая весила 3000 фунтов (1400 кг). До 1970-х годов PNB использовал знак для прогнозирования погоды, подсвечивая буквы красным цветом, чтобы указать на тенденцию к потеплению, или зеленым, чтобы предсказать противоположное. [17] Wachovia рассматривала возможность удаления знака PNB в 2003 году, чтобы заменить его собственной вывеской, но в ответ некоторые филадельфийцы выразили ностальгию по названию бывшего филадельфийского учреждения и надеялись, что знак останется. Историческая комиссия Филадельфии заявила, что знак не является неотъемлемой частью дизайна здания или не имеет такого значения для города, как знак соседнего здания PSFS . [17] 17 августа 2014 года три буквы PNB были вывезены из здания вертолетом, а оставшиеся девять были вывезены 16 ноября следующего года. [22]

Колокол Основателя

Колокол Основателя

Внутри колокольни находится 17-тонный (34 776 фунтов) Колокол Основателя. Колокол был отлит в 1925 году по заказу Родмана Уонамейкера [23] в честь его отца Джона Уонамейкера , основателя империи универмагов, и полуторавекового юбилея. [20] Отлитый компанией Gillett & Johnston в Кройдоне, Англия, колокол имеет высоту 9 футов 6 дюймов (2,90 м) по краю и 7 футов 9 дюймов (2,36 м) в высоту и является одним из самых больших колоколов в мире. Колокол был доставлен в 1926 году лайнером Cunard Ascania в Нью-Йорк, откуда он был доставлен в Филадельфию по железной дороге. Колокол перевозился на платформе и имел зазор всего 2 дюйма (5,1 см) в некоторых туннелях, через которые проходил поезд. [24]

Настроенный на низкий басовый ключ D , [25] изначально колокол находился в здании Wanamaker Building, в квартале от One South Broad. Он висел на высоте 325 футов (99 м) [24] над улицей в специально построенной башне на крыше здания. Повешенный 23 декабря 1926 года, колокол впервые зазвонил в канун Нового года того года. Колокол звонит каждый час, кроме воскресенья. [20] [25] Первоначально предполагалось, что колокол будет качаться на башне на вершине One South Broad, но качание колокола сотрясало здание [ необходима ссылка ] . Позже был установлен молоток, приводимый в движение 230-вольтовым электродвигателем, и в настоящее время он звонит в колокол. Звон колокола, который можно услышать на расстоянии 25 миль (40 км), часто ошибочно принимают за звон с часовой башни мэрии через улицу. [12] [20]

Дирижер Филадельфийского оркестра Леопольд Стоковски писал в 1962 году, что колокол издавал «один из самых прекрасных звуков, которые я слышал где-либо в Америке, Европе или России». [20] В июне 2000 года Филадельфийская историческая комиссия внесла Колокол основателя в Реестр исторических мест Филадельфии . [20]

Арендаторы

Магазин мужской одежды Wanamaker's занимал первые семь этажей небоскреба до 1952 года, когда в здание переехал Philadelphia National Bank. С течением лет PNB стал CoreStates, First Union Corp, Wachovia и, наконец, Wells Fargo . [9] [26] Wells Fargo, купивший Wachovia в 2008 году, является основным арендатором One Broad Street, занимая около половины здания. Среди других арендаторов — различные юридические фирмы, рекламная фирма Nitrogen US, фирма по связям с общественностью Tonic Life Communications, консалтинговая компания Electronic Ink и рекламное агентство Red Tettemer O'Connell + Partners. [14] [20] [26] [27] Среди прошлых арендаторов были Sylvania Electric Products , [28] юридическая фирма Drinker Biddle & Reath, [14] и рекламная и пиар-фирма Earle Palmer Brown. [29]

Пространство на уровне улицы было преобразовано в банк после того, как PNB купил здание. Отделение банка закрылось в 1990-х годах и было преобразовано в две зоны площадью около 8000 квадратных футов (740 м 2 ), предназначенные для розничной торговли или ресторанного использования. [20] В 2001 году на углу Брод-стрит и Пенн-сквер открылся ресторан McCormick & Schmick's. В конце 2002 года угол Брод-стрит и Честнат-стрит занял книжный магазин Borders , который переехал в двухэтажное помещение площадью 27 000 квадратных футов (2500 м2) с мезонином после освобождения помещения по адресу Уолнат-стрит, 1727 , которое он занимал с 1990 года. [9] В 2011 году Borders закрыл свой магазин. [30] В настоящее время на этом месте (2014 год) находится трехэтажный Walgreens, а на верхних этажах видны участки исключительно красивого лепного потолка магазина мужской одежды Wanamaker.

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ ab Holcomb, Henry J. (12 мая 2006 г.). «Wachovia решает остаться на South Broad Street». The Philadelphia Inquirer .
  2. ^ "NPS Focus". Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . Получено 6 июня 2011 г.
  3. ^ Weigley, Russell F., et al. (ред.) (1982). Филадельфия: 300-летняя история . WW Norton & Company. стр. 602. ISBN 0-393-01610-2. {{cite book}}: |author=имеет общее название ( помощь )CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
  4. ^ ab "У. Л. Невин мертв; помощник Уонамейкера". The New York Times : 23. 14 апреля 1943 г.
  5. ↑ Редакторы Evening Bulletin (1931). Альманах и ежегодник Bulletin . Evening Bulletin. С. 285.
  6. ^ abc Korom, Joseph J. (2008). Американский небоскреб, 1850-1940: празднование высоты. Branden Books. стр. 164, 522. ISBN 978-0-8283-2188-4.
  7. ^ "Здание Национального банка Франклина". Emporis.com. Архивировано из оригинала 30 июля 2012 г. Получено 6 сентября 2009 г.
  8. ^ "Lincoln Building". Emporis.com. Архивировано из оригинала 29 июля 2012 г. Получено 6 июня 2011 г.
  9. ^ abc Belden, Tom (13 июня 2002 г.). «Официальные лица Филадельфии приветствуют запланированный перенос магазина Borders Books и Music». The Philadelphia Inquirer .
  10. ^ ab "Уанамейкерский камень заложен". The New York Times : 28. 2 октября 1932 г.
  11. ^ ab "New 'Wanamaker's' Open". The New York Times : 21. 13 октября 1932 г.
  12. ^ abcdef Генри Дж., Холкомб (3 марта 1999 г.). «Офисное здание First Union в Филадельфии в очереди на реконструкцию». The Philadelphia Inquirer .
  13. ^ «Отказано в переезде мужского магазина». The New York Times : 43. 19 мая 1939 г.
  14. ^ abcdefg Костельни, Натали (25 апреля 2003 г.). «Дэвид Вернер платит 48 миллионов долларов за известное здание на Авеню Искусств». Philadelphia Business Journal . Получено 6 сентября 2009 г.
  15. ^ Уэйнрайт, Николас Б. (1976). История Национального банка Филадельфии: Полтора столетия банковского дела Филадельфии, 1803-1953 . Ayer Co Pub. стр. 229. ISBN 0-405-08100-6.
  16. ^ ab "Sidelights: Cool Bank". The New York Times : 46. 17 января 1956 г.
  17. ^ abc Мейсон, Тодд (27 июня 2003 г.). «Банк может избавить здание Филадельфии от исторических надписей». The Philadelphia Inquirer .
  18. ^ «Официальный старт новой эры здания. Старое здание PNB, которое подверглось 18-месячной реконструкции, в первую очередь будет отдано под офисы». The Philadelphia Inquirer : C01. 3 мая 2000 г.
  19. ^ ab Holcomb, Henry J. (12 июня 2002 г.). «Borders Book, музыкальный магазин переезжает на новое место в Филадельфии». The Philadelphia Inquirer .
  20. ^ abcdefgh Харрис, Линда К. (22 июня 2000 г.). «Звенящее одобрение колокола основателя теперь имеет исторический статус». The Philadelphia Inquirer . стр. B01. Архивировано из оригинала 23 мая 2012 г. Получено 6 июня 2011 г.
  21. ^ Ричардс, Кристен (24 октября 2002 г.). «Корпоративная культура: реклама Red Tettemer и электронные чернила от Agoos/Lovera Architects». Портфолио: корпоративное/коммерческое . Agoos/Lovera Architects. Архивировано из оригинала 27 июля 2011 г. Получено 6 июня 2011 г.
  22. ↑ Меламед, Саманта (16 ноября 2014 г.). «Изменения на горизонте: буквы PNB удалены вертолетом с крыши 1 S. Broad». The Philadelphia Inquirer . Получено 17 ноября 2014 г.
  23. ^ См. также: Родман Уонамейкер § Музыка
  24. ^ ab "Wanamaker Bell Here". The New York Times . 20 декабря 1926 г. стр. 3.
  25. ^ ab "Колокол Уонамейкера поднят на 300 футов". The New York Times . 24 декабря 1926 г. стр. 8.
  26. ^ ab Brubaker, Harold (13 апреля 2011 г.). "Pa. Wachovia branchs to be rebranded as Wells Fargo". The Philadelphia Inquirer . Архивировано из оригинала 19 апреля 2011 г. Получено 15 мая 2011 г.
  27. ^ Ван Аллен, Питер (31 декабря 2010 г.). «Tonic — лекарство от нездоровых брендов в сфере здравоохранения». Philadelphia Business Journal . Получено 15 мая 2011 г.
  28. ↑ «Открыть Филадельфийский офис». The New York Times . 4 мая 1943 г. стр. 29.
  29. ^ Ван Аллен, Питер (17 октября 2001 г.). "Earle Palmer Brown закрывает офис в Центр-Сити". Philadelphia Business Journal . Получено 6 сентября 2009 г.
  30. ^ Ван Аллен, Питер (15 апреля 2011 г.). «Брокер говорит, что Borders может быть рестораном». Philadelphia Business Journal . Получено 15 мая 2011 г.
На Викискладе есть медиафайлы по теме One South Broad .

Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=One_South_Broad&oldid=1269416638"