Список типов зданий

Это список типов зданий . Он отсортирован по широкой категории: жилые здания , коммерческие здания , промышленные здания и инфраструктурные здания .

Жилой

Отдельно стоящий односемейный дом

Примеры типов односемейных отдельно стоящих домов включают в себя:

Бунгало
Центрально-проходной дом (Северная Америка)
Дом движимого имущества (Карибы)
Шато (Франция)
Коттедж (разные)
Дом во дворе (разные)
Конак (Азия)
Бревенчатый дом (разные)
Особняк (разные)
Дом-сарай (разные)
Двухуровневый дом (разные)
Верхнелужицкий дом (Европа)

Односемейный (небольшой многосемейный)

Дуплекс , сблокированный , двухэтажный или двухсемейный
Триплекс , трехэтажный или трехсемейный
Квадплекс , четырехместный или четырехсемейный
Таунхаус или таунхаус

Большие многоквартирные дома (апартаменты/квартиры/кондоминиумы)

Квартиры с садом или без лифта: 1–5 этажей, 50–400 квартир, без лифтов ^[1]
Среднеэтажные квартиры/кондоминиумы: 5–9 этажей, 30–110 квартир, с лифтами ^[1]
Высотные квартиры/кондоминиумы: 9+ этажей, 100+ квартир, профессиональное управление ^[1]
Специальное групповое жилье ^[1]

Публичный

Коммерческий

Коммерческие здания , как правило, представляют собой здания, используемые предприятиями для продажи своей продукции потребителям. ^[1]

Офис

Офисные здания обычно классифицируются по размеру и качеству ( например , «малоэтажное здание класса А») ^[2]

Офисные здания по размеру
- Малоэтажные (менее 7 этажей)
- Среднеэтажные (7–25 этажей)
- Высотные (более 25 этажей), в том числе небоскребы (более 40 этажей)
Офисные здания по качеству ^[3]^[4]
- Трофейное или 5-звездочное здание: знаковое здание, спроектированное признанным архитектором.
- Здание класса А или 4 звезды: арендная плата входит в топ-30–40% местного рынка; хорошее расположение; содержание и управление выше среднего; обычно старше, чем престижное/5-звездочное здание
- Здание класса B или 3 звезды: арендная плата между классом A и классом C; удовлетворительное или хорошее местоположение; среднее содержание и управление
- Здание класса C или 2 звезды: арендная плата в нижних 10–20% местного рынка; менее востребованные местоположения; содержание и управление ниже среднего
- Здание с 1 звездой: не отвечает потребностям типичных арендаторов; может быть устаревшим и/или нуждаться в значительной реконструкции ^[3]

Розничная торговля

Торговые здания классифицируются по конфигурации и размеру ^[5]

Неотдельно стоящие (также известные как торговые центры или торговые моллы )
- Суперрегиональный торговый центр : закрытое пространство; более 800 000 кв. футов; более 5 основных магазинов с другими арендаторами, которые продают очень широкий ассортимент товаров
- Региональный торговый центр : закрытое пространство; 400 000–800 000 кв. футов; 1–5 основных магазинов с другими арендаторами, которые продают широкий ассортимент товаров.
- Общественный торговый центр : открытое пространство; 125 000–400 000 кв. футов; предлагает товары общего назначения и товары первой необходимости ( например , супермаркет, универмаг со скидками)
- Торговый центр в районе : открытое пространство; 3000–125 000 кв. футов; поставляет товары в близлежащие районы ( например, аптека)
- Торговый центр типа «полоса» или «удобный торговый центр» : открытое пространство; менее 30 000 кв. футов; расположен вдоль пригородных транспортных артерий на неглубоких земельных участках; полоса может быть сконфигурирована в виде прямой линии или иметь форму буквы «L» или «U».
- Центр образа жизни : концепция «Главной улицы» с пешеходным движением в центре и транспортным движением по периметру; высококлассные национальные сетевые специализированные магазины, рестораны или развлекательные заведения ( например, The Grove, Лос-Анджелес, Калифорния; Americana at Brand, Глендейл, Калифорния)
Отдельно стоящее : любая отдельно стоящая розничная структура, не являющаяся частью комплекса.
- Big box : отдельно стоящий розничный магазин, доминирующий в определенной категории; площадь более 50 000 кв. футов ( например , The Home Depot , Target , Walmart )
- Энергетический центр : один из крупнейших типов торговых объектов; более 3 крупных торговых точек; несколько больших зданий с парковкой спереди и погрузкой сзади; небольшие розничные торговцы обычно группируются в конфигурации общественного торгового центра
- Розничная торговля : фирменные магазины производителей; 50 000–400 000 кв. футов
- Временная розничная точка : торговая точка, предназначенная для временного размещения в определенном месте ( например, розничный магазин, который открывается только в праздничный сезон)

Отели

Специального назначения

Промышленный

Промышленные здания в основном используются для производства, хранения и распространения товаров, а также для других целей. ^[6]

Производство

Склад/дистрибуция

Гибкое пространство

Здания из натяжной ткани

Инфраструктура

В зданиях инфраструктуры размещается оборудование и сооружения, относящиеся к общественной инфраструктуре .

Сельскохозяйственный

Институциональный

Медицинский
Образовательный
- академия
- Архив
- Колледж
- Начальные школы
- Средняя школа
- Детский дом
- Средняя школа
- Школа
- Университет
- Детский сад
  Мудхиф недалеко от Лагаша , Ирак
Гражданский
- Арена (или стадион )
- Библиотека
- Мудхиф : традиционный тростниковый дом, построенный народом мадан в Ираке.
- Музей
- Обсерватория
- Общественный зал
  Монастырь на Синайском полуострове , Египет.
- Научно-исследовательский институт
  - Аналитический центр
Религиозные сооружения ( места поклонения )
Правительство
Военный
- Арсенал
- Казармы
- Бункер
- Блокгауз
- Цитадель
- Ракетный пусковой комплекс
  Космическая площадка на Байконуре , Казахстан.
Транспорт
- Аэропорт
- Автовокзал
- Станция метро (подземка, подземный переход )
- Таксомоторная станция
- Железнодорожная станция (или, в основном в США, Railroad station )
  - Сигнальная коробка
- Маяк
- Верфь
- Космопорт
- Судно на воздушной подушке
- Пассажирский терминал
- Лодочный сарай
- Автостоянка
- Ангар
  Тренажерный зал в Тацуно, префектура Хёго , Япония.
Исторический
- Общественная печь
Другой

Другой

Смотрите также

Медиа, связанные с Здания по функциям на Wikimedia Commons

Очерк архитектуры

Ссылки

^ abcde Шмидт, Роберт (2018-11-25). "Типы коммерческой недвижимости". PropertyMetrics . Получено 2018-11-25 .
^ Sicola, Maria (март 2017 г.). «Офисная терминология». Термины и определения коммерческой недвижимости (PDF) . Исследовательский фонд NAIOP. С. 27–31.
^ ab "Система оценки зданий CoStar" (PDF) . CoStar .
^ Куглер, Томас. "Ассоциация владельцев и управляющих зданий (BOMA) International". Ассоциация владельцев и управляющих зданий (BOMA) International . Получено 25.11.2018 .
^ Sicola, Maria (март 2017 г.). «Терминология розничной торговли». Термины и определения коммерческой недвижимости (PDF) . Исследовательский фонд NAIOP. С. 32–36.
^ Sicola, Maria (март 2017 г.). «Промышленная терминология». Термины и определения коммерческой недвижимости (PDF) . Исследовательский фонд NAIOP. С. 21–26.

[:3-1] Шмидт, Роберт (2018-11-25). "Типы коммерческой недвижимости". PropertyMetrics . Получено 2018-11-25 .

[:1-2] Sicola, Maria (март 2017 г.). «Офисная терминология». Термины и определения коммерческой недвижимости (PDF) . Исследовательский фонд NAIOP. С. 27–31.

[:4-3] "Система оценки зданий CoStar" (PDF) . CoStar .

[4] Куглер, Томас. "Ассоциация владельцев и управляющих зданий (BOMA) International". Ассоциация владельцев и управляющих зданий (BOMA) International . Получено 25.11.2018 .

[:2-5] Sicola, Maria (март 2017 г.). «Терминология розничной торговли». Термины и определения коммерческой недвижимости (PDF) . Исследовательский фонд NAIOP. С. 32–36.

[:0-6] Sicola, Maria (март 2017 г.). «Промышленная терминология». Термины и определения коммерческой недвижимости (PDF) . Исследовательский фонд NAIOP. С. 21–26.