Торговый центр по соседству

Районный торговый центр ( англ. neighborhood shopping centre, на английском языке : neighborhood shopping centre ) — отраслевой термин в США, обозначающий торговый центр с общей арендной площадью от 30 000 до 125 000 квадратных футов (от 2 800 до 11 600 м ² ) , обычно размещаемый рядом с супермаркетом и/или крупной аптекой. ^[2]

• Общественные центры : Немного более крупные центры площадью от 125 000 до 400 000 квадратных футов (от 11 600 до 37 200 м ² ) с товарами общего назначения или товарами повседневного спроса называются общественными центрами или крупными районными центрами по версии ICSC (Международного совета торговых центров), который утверждает, что они обычно имеют «более широкий ассортимент одежды и других товаров повседневного спроса, чем районные центры. Центр обычно имеет прямую линию в виде полосы или может быть спланирован в форме буквы L или U, в зависимости от местоположения и дизайна». ^[2]
• Мощные центры : Даже более крупные центры площадью от 250 000 до 600 000 квадратных футов (от 23 000 до 56 000 м2 ⁾ считаются мощными центрами , обычно в центре которых находятся гипермаркеты с товарами категории «убийца» (например, Best Buy ), в том числе дисконтные универмаги (например, Target ) и оптовые клубы (например, Costco ).
• Торговые центры : открытые торговые центры площадью менее 30 000 квадратных футов (2800 м ² ) обычно считаются торговыми центрами. ^[2]

В Европе любой торговый центр, в котором преобладают «розничные складские помещения» (терминология Великобритании; в США их называют « большими магазинами » или супермаркетами) площадью 5000 кв. м или более, 53 819 кв. футов, является торговым парком, согласно данным ведущей компании по недвижимости Cushman & Wakefield. ^{[3] [4]} Таким образом, некоторые районные торговые центры в Соединенных Штатах могут считаться «розничными парками» в Европе, в зависимости от состава арендаторов.

До 1930-х годов существовало лишь несколько примеров такого типа торговых центров, обычно строившихся как часть новых, запланированных, высококлассных жилых комплексов. В 1930-х годах районный центр не только появился как важный элемент розничной торговли в Соединенных Штатах, но и стал одной из первых распространенных форм зданий, адаптированных для широкого распространения автомобилей в обществе. Уже к 1940 году районный торговый центр рассматривался как хороший формат для обслуживания потребностей в покупках людей в пригородных районах в целом. Вашингтон, округ Колумбия, был районом, где были построены различные экспериментальные формы. ^[5]

Bank Block в Грандвью-Хайтс, штат Огайо (1928) был ранним районным центром с 30 магазинами, построенными вдоль Грандвью-авеню, с парковкой сзади на 400 автомобилей. Уникальным для того времени было то, что у него было несколько арендаторов национальных продуктовых магазинов Kroger , Piggly Wiggly и A&P Tea Company. ^[6] Park & ​​Shop 1930 (Кливленд-Парк, Вашингтон, округ Колумбия) был еще одним ранним районным центром. Он был основан Piggly Wiggly и построен в форме буквы L с выделенным парковочным местом для покупателей спереди, что было новинкой в ​​то время. Центр все еще существует, его якорем является магазин Target . ^[7]