Каинга Ора
Новозеландское государственное агентство социального жилья

Кайнга Ора – Дома и сообщества
Капорейхана а-Уаре  ( маори ) [1]
Обзор агентства
Сформированный1894 – Государственное управление по ссудам
1936 – Государственная корпорация по ссудам
1974 – Жилищная корпорация Новой Зеландии ( HCNZ )
2001 – Жилищная корпорация Новой Зеландии
2018 – Жилищная корпорация Новой Зеландии ( HNZ )
2019 – Kāinga Ora – Дома и сообщества
ЮрисдикцияНовая Зеландия
Штаб-квартираУровень 5, 7 Waterloo Quay
Веллингтон 6011 ,
Новая Зеландия [1]
Сотрудники3305 (2023) [2]
Министры, ответственные
  • Достопочтенный Крис Бишоп , министр жилищного строительства
  • Господин Тама Потака , заместитель министра жилищного строительства (социальное жилье)
Руководители агентства
  • Саймон Мауттер, председатель совета директоров [3]
  • Мэтт Крокетт, генеральный директор [3]
Веб-сайтwww.kaingaora.govt.nz

Kāinga Ora , официально Kāinga Ora – Homes and Communities , [4] является агентством Короны, которое предоставляет арендное жилье нуждающимся новозеландцам. Оно имеет статус организации Короны в соответствии с Законом Kāinga Ora–Homes and Communities 2019. [3]

1 октября 2019 года в результате слияния Housing New Zealand с ее дочерней компанией по развитию Homes, Land, Community (HLC) и подразделением KiwiBuild Министерства жилищного строительства была образована компания Kāinga Ora .

Kāinga Ora — крупная и важная структура Короны с активами в $45 млрд и более $2,5 млрд расходов в год. Она владеет более чем 70 000 домов и является крупнейшим арендодателем в стране, предоставляя жилье людям, часто находящимся в большой нужде. [5]

История

Происхождение

Государственное жилищное строительство в Новой Зеландии началось в 1894 году с созданием Управления государственных авансов. [6]

В 1905 году премьер-министр Ричард Седдон представил Закон о жилищах рабочих 1905 года , вводящий государственное жилье в Новой Зеландии. Этот закон сделал Новую Зеландию первой страной в западном мире, которая предоставила государственное жилье своим гражданам. В конечном итоге эта схема потерпела неудачу в 1906 году, когда рабочие больше не могли позволить себе платить высокую арендную плату, запрашиваемую правительством за недвижимость. [7]

Первое официальное здание правительства было открыто в 1937 году по адресу Файф-лейн, 12 в Мирамаре , Веллингтон. [8]

Жилищное строительство в Новой Зеландии, 1974-2019 гг.

Корпорация жилищного строительства Новой Зеландии была образована в 1974 году путем слияния Государственной корпорации по авансам (SAC) и жилищного отдела Министерства общественных работ . [9]

Housing New Zealand Corporation в ее нынешнем виде является уставной корпорацией, которая была создана 1 июля 2001 года в соответствии с Законом о жилищной корпорации 1974 года с поправками, внесенными Законом о внесении поправок в Закон о жилищной корпорации 2001 года. Это было объединение Housing New Zealand Limited, Community Housing Limited и Министерства социальной политики. В 2018 году коалиционное правительство во главе с лейбористами удалило слово Corporation из названия, и она официально стала называться Housing New Zealand (HNZ). [10]

Кайнга Ора, 2019–настоящее время

1 октября 2019 года правительство под руководством лейбористов объединило Housing New Zealand с его дочерней компанией по развитию HLC и подразделением KiwiBuild из Министерства жилищного строительства и городского развития , образовав новую королевскую организацию под названием Kāinga Ora – Homes and Communities. [11] [12]

После всеобщих выборов в Новой Зеландии 2023 года новое коалиционное правительство под руководством Национального правительства объявило, что бывший премьер-министр Билл Инглиш , финансовый эксперт Саймон Аллен и Сейнвейн Макнил возглавят независимую проверку финансового положения, закупок и управления активами агентства. [13]

В мае 2024 года в обзоре Инглиша Kāinga Ora были подвергнуты критике чрезмерные заимствования и руководство жилищного агентства. 20 мая премьер-министр Кристофер Люксон и министр жилищного строительства Бишоп объявили о многолетней реорганизации агентства, включая замену руководящего совета, перестройку договорных отношений между Kāinga Ora и поставщиками общественного жилья, упрощение директивы агентства и требование к новому руководящему совету разработать план по улучшению финансовых показателей и сокращению убытков. Саймон Моуттер, бывший генеральный директор Powerco , Auckland International Airport и Spark New Zealand , был назначен новым председателем совета директоров Kāinga Ora с 4 июня 2024 года. [14] 21 мая Newshub сообщил, что правительство отменит программу грантов на первое жилье Kāinga Ora в размере 60 миллионов новозеландских долларов и перенаправит деньги на социальное жилье в рамках бюджета на 2024 год. [15] 1 июля 2024 года генеральный директор Kāinga Ora Эндрю Маккензи подал в отставку из-за несогласия с реформой жилищного агентства, проводимой правительством, включая сокращение его масштабов и ответственности. [16]

25 сентября Kāinga Ora объявила о втором раунде сокращений рабочих мест, затронувших 321 рабочее место. Это было частью сокращений государственных должностей в государственном секторе, проводимых правительством под руководством Национального правительства в 2024 году. [17]

Ответственность

Housing New Zealand была главным консультантом правительства Новой Зеландии по вопросам жилья, выполняя основную роль поставщика и управляющего жильем, специализируясь на новозеландцах, нуждающихся в жилищной помощи. [18]

В 1986 году был принят Закон о жилищной аренде и создано Министерство жилищного строительства. Это учреждение отвечало за государственную жилищную политику, управление Государственным апелляционным органом по жилищным вопросам, хранение и управление облигационными фондами по аренде, предоставление консультаций по аренде (услуги по аренде), предоставление посреднических услуг и администрирование Трибунала по аренде.

В 2004 году эта роль была передана Департаменту строительства и жилищного строительства , а затем в 2012 году она была снова передана Министерству бизнеса, инноваций и занятости . В 2019 году эту роль взяло на себя Министерство жилищного строительства.

В апреле 2014 года Министерство социального развития взяло на себя оценку потребностей в жилье, чтобы определить, кто имеет право на социальное жилье и на субсидию на аренду жилья. [19]

Kāinga Ora — один из крупнейших поставщиков жилья в Новой Зеландии, владеющий и обслуживающий почти 69 000 объектов недвижимости, в которых проживает около 200 000 человек. Компания оценивает активы, за которые она несет ответственность, примерно в 40 миллиардов долларов. Она также уделяет особое внимание городскому развитию, поставив около 7 000 домов с момента своего основания и планируя поставить еще 40 000 в ближайшие годы.[1]

Kāinga Ora тесно сотрудничает как с Министерством социального развития , так и с Министерством жилищного строительства и городского развития , при этом основными обязанностями Kāinga Ora в отношении MSD и HUD являются размещение людей из жилищного регистра в домах, а также предоставление большего количества государственного, переходного и доступного жилья. [20]

Управление

Министры, ответственные

Министрами-акционерами всех дочерних компаний Housing New Zealand являются министр жилищного строительства и министр финансов .

Министр жилищного строительства и городского развития

Заместитель министра жилищного строительства (социальное жилье)

Заместитель министра жилищного строительства и городского развития/министр строительства

Заместитель министра жилищного строительства (маори)

Заместитель министра жилищного строительства (бездомность)

Министр финансов

Доска

ИмяПозицияПримечания
Саймон МауттерПредседатель[3]
Джон ДунканЗаместитель председателя
Нгариму БлэрДиректор
Робин ХапиДиректор
Филиппа Хауден-ЧепменДиректор
Пенелопа ХалсДиректор
Виктория КингиДиректор
Джон БриджменДиректор

Председатели

  • Роджер Бонифант (2001–2004) [18]
  • Патрик Снедден (2005–2010) [34] [35]
  • Алан Джексон (2011–2012) [36]
  • Аллан Фрит (2013–2014) [37]
  • Эдриенн Янг-Купер (2014–2019) [19]
  • Саймон Мауттер (2024–настоящее время) [3]

Старший менеджмент

По состоянию на 23 июля 2021 года руководящая группа Kāinga Ora выглядела следующим образом.

ИмяЗаголовокПримечания
Мэтт КрокеттГлавный исполнительный директор[38]
Кэролайн БаттервортDCE Окленд и Нортленд[3]
Дэниел СоуттонЦентральный DCE
Пол КоммонсDCE Южный остров
Те Арики ПихамаКольцо Раупа DCE Маори
Мэтью ХьюлеттГенеральный менеджер по вопросам трансформации поставок
Кэролайн МакдауэллГенеральный директор по коммерции
Патрик ДогертиГенеральный директор по строительству и инновациям
Ник МалингГенеральный директор Национальных служб
Гарет СтивенГенеральный менеджер по стратегии, финансам и политике
Роуэн МакрейГенеральный директор по кадрам, управлению и возможностям
Катя ЛитцГенеральный директор по городскому планированию и дизайну
Марк ФрейзерГенеральный директор по городскому развитию и доставке

Руководители высшего звена

  • Майкл Леннон (2001–2003) [18]
  • Хелен Фулчер (2003–2006) [39] [40]
  • Лесли МакТурк (2006–2012) [41] [36]
  • Глен Соури (2013–2016) [42]
  • Эндрю Маккензи (2016–настоящее время) [43]

Споры

Реклама Арены Уильямс

В ноябре 2021 года агентство Kāinga Ora вызвало споры после того, как Newshub и Radio New Zealand сообщили, что агентство использовало кандидата от Лейбористской партии Арену Уильямс в финансируемой налогоплательщиками рекламе в 2020 году, что поставило под угрозу его политическую нейтральность. Агентство Kāinga Ora вызвало критику со стороны министра жилищного строительства Меган Вудс и Национальной партии Николы Уиллис по причине профессионализма и подрыва его политической нейтральности. [44] [45] Впоследствии Вудс сообщила об агентстве в Комиссию по государственной службе . [46] Национальная партия призвала провести расследование в отношении агентства Kāinga Ora, заявив о сокрытии информации и «культуре обмана». [45]

Политика выселения

В марте 2024 года министр жилищного строительства Крис Бишоп и министр финансов Никола Уиллис приказали Каинге Оре прекратить действие «Рамок устойчивой аренды» предыдущего лейбористского правительства и принять дисциплинарные меры в отношении недисциплинированных арендаторов и тех, у кого просрочена арендная плата, путем выселения и переселения. [47] Заявление правительства подверглось критике со стороны представителя Партии зеленых по вопросам жилья Таматы Пол , которая описала политику как попытку создать категорию «недостойных бедных» и заявила, что жилье является основным правом. Представитель Лейбористской партии по вопросам жилья Киран Маканулти ответил, что политика правительства не смогла решить проблему нехватки жилья. Напротив, лидер партии ACT Дэвид Сеймур и советник округа Манурева - Папакура Дэниел Ньюман приветствовали выселение недисциплинированных арендаторов государственного жилья. [48]

В середине июля 2024 года RNZ сообщила, что за последние три месяца было аннулировано 14 договоров аренды государственного жилья из-за проблем с поведением или постоянной задолженности по арендной плате. Кроме того, за последние три месяца арендаторам было выдано 80 официальных предупреждений по разделу 55A за недисциплинированное поведение по сравнению с 13 предупреждениями за тот же период в 2023 году. Министр жилищного строительства Бишоп похвалил увеличение дисциплинарных мер в отношении недисциплинированных арендаторов, заявив, что «должны быть последствия за плохое поведение». Национальный советник Бюро консультаций для граждан Саша Грин также подтвердила, что ее группа увидела 24%-ный рост клиентов, обращающихся за консультациями по вопросам выселения в 2024 году, и объяснила проблемное поведение различными основными проблемами, включая психическое здоровье, наркоманию и бедность. [49]

В конце декабря 2024 года Stuff сообщил, что количество предупреждений и выселений для Kāinga Ora возросло в геометрической прогрессии в период с 2022 по 2024 год. Количество выданных предупреждений возросло с 57 в течение 2022-2023 года до 202 в 2023-2024 году. В период с 1 июля по 31 октября 2024 года было вынесено рекордное количество предупреждений — 375. Если арендатор получает три предупреждения в течение 90-дневного периода, Kāinga Ora может обратиться в Арендный трибунал с просьбой расторгнуть договор аренды. Кроме того, количество выселений возросло с двух в 2022-2023 годах до 17 в 2023-2024 годах и 17 в период с 1 июля по 31 октября 2024 года. [50]

Политика закупок

В декабре 2024 года заместитель министра сельского хозяйства Марк Паттерсон раскритиковал компанию Kāinga Ora за исключение шерстяных изделий из своей политики закупок в пользу изделий из нейлона из-за их долговечности и более низкой стоимости. [51]

Ссылки

  1. ^ ab "Жилищное хозяйство Новой Зеландии". www.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Получено 22 июля 2017 г. .
  2. ^ "Годовой отчет" (PDF) . 30 июня 2023 г.
  3. ^ abcdef «Наша структура». Кяинга Ора . Проверено 9 октября 2024 г.
  4. ^ "Жилищное хозяйство Новой Зеландии: Дом". Kāinga Ora – Homes and Communities . Получено 11 января 2020 г. .
  5. ^ "Министр отвечает на обзор Kāinga Ora | Beehive.govt.nz". www.beehive.govt.nz . Получено 4 августа 2024 г. .
  6. ^ "Государственные жилищные агентства". hnzc.co.nz . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  7. ^ "Страница 2. Государство строит пригороды". Te Ara: Энциклопедия Новой Зеландии . Te Ara, Энциклопедия Новой Зеландии . Получено 22 июля 2017 г.
  8. ^ "Наше заявление о намерениях 2017–2021" (PDF) . hnzc.co.nz . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  9. ^ "Государственное жилье". Министерство культуры и наследия . Получено 21 сентября 2018 г.
  10. ^ Брейсвелл-Уорралл, Анна (21 сентября 2018 г.). «Правительство законодательно закрепит «справедливость» в целях жилищного строительства Новой Зеландии». Newshub . Архивировано из оригинала 21 сентября 2018 г. Получено 12 ноября 2021 г.
  11. ^ "Kāinga Ora–Homes and Communities Act 2019". Законодательство Новой Зеландии . Офис парламентского советника . Архивировано из оригинала 17 января 2021 г. Получено 12 ноября 2021 г.
  12. ^ "Kāinga Ora–Homes and Communities Act 2019". Парламент Новой Зеландии . Получено 21 декабря 2023 г.
  13. ↑ Бишоп, Крис (18 декабря 2023 г.). «Объявлено о независимом обзоре дела Kāinga Ora». Beehive.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Архивировано из оригинала 21 декабря 2023 г. . Получено 21 декабря 2023 г. .
  14. ↑ Pearse, Adam; Gabel, Julia; Coughlan, Thomas (20 мая 2024 г.). «Премьер-министр Кристофер Люксон объявляет об изменениях в Kāinga Ora, обновлении новой доски, отмене KiwiBuild». The New Zealand Herald . Архивировано из оригинала 21 мая 2024 г. Получено 22 мая 2024 г.
  15. ^ Линч, Дженна (21 мая 2024 г.). «Бюджет 2024: Newshub сообщает, что правительство намерено отказаться от грантов на первое жилье». Newshub . Архивировано из оригинала 21 мая 2024 г. . Получено 22 мая 2024 г. .
  16. ^ "Генеральный директор Kāinga Ora Эндрю Маккензи уходит из-за изменений в правительстве". RNZ . 1 июля 2024 г. Архивировано из оригинала 1 июля 2024 г. Получено 2 июля 2024 г.
  17. ^ "Kāinga Ora собирается сократить около 330 рабочих мест, RNZ понимает". RNZ . 25 сентября 2024 г. Архивировано из оригинала 25 сентября 2024 г. Получено 25 сентября 2024 г.
  18. ^ abcd "Housing New Zealand Annual Report 2001-2002" (PDF) . hnzc.co.nz . Housing New Zealand Corporation. Архивировано из оригинала (PDF) 28 января 2018 года . Получено 22 июля 2017 года .
  19. ^ ab "Housing New Zealand Annual Report 2014-2015" (PDF) . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  20. ^ "Кто мы :: Kāinga Ora – Homes and Communities". kaingaora.govt.nz . Получено 20 июня 2023 г. .
  21. ^ "Simon Moutter". ceda.nz . Центральное агентство экономического развития . Получено 4 августа 2024 г. .
  22. ^ ab "New Zealand Cabinet Ministers 2004". decisionmaker.co.nz . Decision Maker . Получено 22 июля 2017 г. .
  23. ^ "Полный список кабинета министров". Материалы . 31 октября 2007 г. Получено 22 июля 2017 г.
  24. ^ "Список министров для объявления 17 ноября 2008 г." (PDF) . Scoop Media. 17 ноября 2008 г. Получено 22 июля 2017 г.
  25. ^ "Hon Phil Heatley". government.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Получено 22 июля 2017 г. .
  26. ^ "Hon Dr Nick Smith". Parliament.govt.nz . Правительство Новой Зеландии. Архивировано из оригинала 23 января 2019 года . Получено 22 июля 2017 года .
  27. ^ ab "Кабинетные перестановки: Список министров". Материалы . 22 января 2013 г. Получено 22 июля 2017 г.
  28. ^ "Hon Paula Bennett". Parliament.nz . Парламент Новой Зеландии . Получено 22 июля 2017 г.
  29. ^ ab Bramwell, Chris (18 декабря 2016 г.). "Англичане называют новый состав кабинета министров". Радио Новой Зеландии . Получено 22 июля 2017 г.
  30. ^ abc "Список министров". Департамент премьер-министра и кабинета министров . Получено 26 октября 2017 г.
  31. ^ "Премьер-министр лишает Фила Твайфорда жилья в ходе первой крупной перестановки". Stuff.co.nz . 27 июня 2019 г. Получено 27 июня 2019 г.
  32. ^ ab Список министров – 22 июля 2020 г.
  33. ^ abc «Объявление о министерском списке 2 ноября 2020 г.» (PDF) .
  34. ^ "Housing New Zealand Annual Report 2005-2006" (PDF) . hnzc.co.nz . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  35. ^ "Housing New Zealand Annual Report 2009-2010" (PDF) . hnzc.co.nz . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  36. ^ ab "Housing New Zealand Annual Report 2011-2012" (PDF) . hnzc.co.nz . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  37. ^ "Housing New Zealand Annual Report 2013-2014" (PDF) . hnzc.co.nz . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  38. ^ "Мэтт Крокетт становится генеральным директором Kāinga Ora". KM Business Information NZ. 9 октября 2024 г. Получено 9 октября 2024 г.
  39. ^ "Глава жилищного хозяйства Новой Зеландии уходит в отставку". TVNZ. 16 июня 2006 г. Получено 22 июля 2017 г.
  40. ^ "5. Housing New Zealand Corporation—Treaty of Waitangi". Парламент Новой Зеландии. 7 октября 2004 г. Получено 22 июля 2017 г.
  41. ^ "Housing New Zealand Annual Report 2007-2008" (PDF) . hnzc.co,nz . Housing New Zealand Corporation . Получено 22 июля 2017 г. .
  42. ^ Резерфорд, Хэмиш (2 декабря 2015 г.). «Босс жилищного строительства Новой Зеландии получит большое повышение зарплаты на посту генерального директора Metlifecare в следующем году». Stuff . Stuff Business Day . Получено 22 июля 2017 г.
  43. ^ "Эндрю Маккензи назначен новым генеральным директором Housing New Zealand". Housing New Zealand Media. 16 июня 2016 г. Получено 22 июля 2017 г.
  44. ^ О'Брайен, Това (10 ноября 2021 г.). «Kāinga Ora скрыла тот факт, что использовала кандидата от Лейбористской партии Арену Уильямс в рекламе, финансируемой налогоплательщиками». Newshub . Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 г. Получено 12 ноября 2021 г.
  45. ^ ab "Национальная партия хочет провести расследование в отношении Каинга Ора". Радио Новой Зеландии . 11 ноября 2021 г. Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 г. Получено 12 ноября 2021 г.
  46. ^ Линч, Дженна (11 ноября 2021 г.). «Министр жилищного строительства Меган Вудс привлекает Каингу Ору к ответственности за сокрытие информации». Newshub . Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 г. Получено 12 ноября 2021 г.
  47. ^ Демаре, Феликс (18 марта 2024 г.). «Более жесткая позиция в отношении недисциплинированных арендаторов Kāinga Ora, просроченная арендная плата — правительство». 1News . TVNZ . Архивировано из оригинала 20 марта 2024 г. . Получено 20 марта 2024 г. .
  48. ^ "Kāinga Ora rackdown: Government's move cruel, greens say". Радио Новой Зеландии . 18 марта 2024. Архивировано из оригинала 18 марта 2024. Получено 20 марта 2024 .
  49. ^ "Выселения в Кинге Ора растут в борьбе с недисциплинированными арендаторами". RNZ . 14 июля 2024 г. Архивировано из оригинала 13 июля 2024 г. Получено 14 июля 2024 г.
  50. ^ Шарп, Марти (24 декабря 2024 г.). «Огромное увеличение числа выселений нарушителей порядка в Каинга-Ора из-за нового подхода». Материалы . Архивировано из оригинала 6 января 2025 г. Получено 9 января 2025 г.
  51. ^ "'Beyond Disuplicate". RNZ . 4 декабря 2024 г. Архивировано из оригинала 4 декабря 2024 г. Получено 13 декабря 2024 г.
  • Официальный сайт
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Kāinga_Ora&oldid=1272043438"