Айвенго Кембридж
Канадская компания по недвижимости
Айвенго Кембридж Инк.
Тип компанииДочерняя компания
Промышленность
Основан12 мая 1953 г .; 71 год назад ( 12 мая 1953 г. )
Штаб-квартира1001, rue du Square-Victoria
Монреаль , Квебек, Канада
H2Z 2B5
Обслуживаемая территория
Во всем мире
Ключевые люди
Натали Палладичефф
(президент и генеральный директор)
Всего активовУвеличивать 77,0 млрд канадских долларов (2022)
Количество сотрудников
+1000 (2020)
Родитель
Веб-сайтIvanhoeCambridge.com
Сноски/ссылки
[1] [2] [3] [4] [5] [6]

Ivanhoé Cambridge Inc. — канадская компания, занимающаяся недвижимостью, расположенная в Монреале , провинция Квебек. Имея активы по всему миру, сферами деятельности являются инвестиции, развитие, управление активами, операции и лизинг. Портфель недвижимости компании в основном состоит из многоквартирных домов, промышленной/логистической недвижимости, торговых центров и офисной недвижимости. Она также имеет доли собственности в инвестиционных фондах недвижимости и отелях. Ivanhoé Cambridge является дочерней компанией Caisse de dépôt et placement du Québec .

Первая компания в портфеле недвижимости, Ivanhoe Corporation, была основана в 1953 году [7] Сэмом Стейнбергом , бизнесменом из Монреаля, который построил сеть продуктовых магазинов Steinberg . Ivanhoé Cambridge, со штаб-квартирой в Монреале, имеет более 1000 сотрудников по всему миру. Ivanhoé Cambridge в настоящее время входит в десятку крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. [8] Стоимость ее активов, расположенных в основном в Канаде, США, Европе, Бразилии и Азии, составила более 60,4 млрд канадских долларов по состоянию на 31 декабря 2020 года. [9]

15 октября 2019 года Даниэль Фурнье ушел с поста председателя и главного исполнительного директора. [10] Натали Палладичефф , которая уже занимала должность президента, стала главным исполнительным директором в этот же день.

Портфель

Глобальная инвестиционная стратегия Ivanhoé Cambridge диверсифицирована, [11] поэтому компания инвестирует разными способами: путем прямых инвестиций, через партнерства, путем создания инвестиционных платформ или через инвестиционные фонды недвижимости.

История: истоки Айвенго Кембридж

Корпорация Айвенго

Первоначальная структура, которая позже стала группой Ivanhoé Cambridge real estate, датируется 12 мая 1953 года, когда монреальский бизнесмен Сэм Стейнберг , создавший сеть продуктовых магазинов Steinberg's , основал Ivanhoe Corporation. В 1954 году Ivanhoe открыл свой первый торговый центр Dorval Gardens в районе Монреаля. [12] Ivanhoe специализировался на торговых центрах, расположенных в растущих городских районах. [13]

В 1980-х годах Ivanhoe Corporation, которая стала Ivanhoe Inc., [14] была крупнейшей компанией в сфере недвижимости в Квебеке и шестой по величине в Канаде. [12]

Когда Caisse de dépôt et placement du Québec приобрела Ivanhoe Inc. в 1990 году, [15] ее портфель состоял из 36 торговых центров, расположенных в основном в Квебеке и Онтарио. [12] Стоимость портфеля недвижимости Ivanhoe тогда составляла около 1 млрд канадских долларов, что делало ее одной из крупнейших компаний недвижимости в Канаде. [16]

Вплоть до 1990-х годов портфель Ivanhoe, принадлежащий и управляемый компанией, в основном состоял из торговых центров, построенных покойным Сэмом Стейнбергом. Ivanhoe сделала свои первые крупные приобретения в 1995 году с Les Galeries Rive Nord  [fr] и Place Montréal Trust . В 2000 году портфель Ivanhoe расширился, включив Centre Eaton de Montréal , престижный торговый центр, расположенный вдоль главной коммерческой артерии города, и Place Laurier , один из крупнейших торговых центров в провинции Квебек . [17]

Кембриджские торговые центры Limited

Пока Ivanhoe рос, в 1960 году в Виндзоре, Онтарио, членами семей Табачник и Одетт была основана компания Cambridge Leaseholds Limited. [18] Два года спустя компания открыла свой первый торговый центр под брендом Cambridge, Gateway Plaza в Виндзоре. На протяжении десятилетия Cambridge построила множество других торговых центров в Онтарио, Нью-Брансуике и Альберте. В 1969 году Cambridge Leaseholds Limited стала публичной компанией, котирующейся на фондовой бирже Торонто. [17] В 1971 году компания открыла свой первый торговый центр в Квебеке, Les Rivières, в Труа-Ривьер . Год спустя она построила Les Galeries de Hull , также в Квебеке. В 1984 году была создана компания Cambridge Shopping Centres Limited, которая приобрела все находящиеся в обращении акции Cambridge Leaseholds Limited. Кембридж продолжал расти, строя или приобретая доли в торговых центрах в Британской Колумбии, Онтарио и Ньюфаундленде, а также в Калифорнии (США).

В начале 1990-х годов Cambridge Shopping Centres Limited, с более чем 1000 сотрудников, имела активы недвижимости, превышающие 2 млрд канадских долларов. В 1992 году, через два года после того, как Ivanhoe была приобретена Caisse de dépôt et placement du Québec, она начала скупать акции Cambridge Shopping Centres Limited. Ее доля выросла с 15,3% до 23,4% в 1993 году. [19]

SITQ

В середине 1980-х годов, пока Ivanhoe и Cambridge строили и приобретали торговые центры в Квебеке и других местах Канады, Caisse de dépôt et placement du Québec создала в 1984 году Société immobilière Trans-Québec (SITQ), специализирующуюся на инвестициях в недвижимость, управлении и развитии. SITQ сосредоточилась на трех конкретных секторах бизнеса: офисные здания и гостиницы, многоквартирные дома и дома престарелых и, наконец, инвестиционные фонды в недвижимость. В 1991 году [20] приобретение здания колледжа Макгилла 1981 года стало поворотным моментом в стратегии SITQ, с растущим акцентом на высококачественные офисные здания в самом сердце крупных городских центров. Два года спустя компания провела свое первое международное приобретение [21] Centre de conférences Albert Borschette в Брюсселе в партнерстве с Compagnie immobilière de Belgique. В 1996 году [22] SITQ начала переговоры о приобретении пяти офисных зданий в пригородном парижском деловом районе Ла Дефанс . Сделка, завершенная в 1997 году, позиционировала SITQ как одного из крупнейших владельцев недвижимости в Ла Дефанс. В течение следующих нескольких лет офисные здания Prisma, Friedland, Anjou и Adria, а также все земли, все еще доступные в Ла Дефанс, были добавлены в портфель SITQ. Там будут возведены Tour T1 и Immeuble B. Расширение на внешних рынках продолжалось в течение всего десятилетия, и SITQ построила крупный портфель зданий. Также были приобретения в Соединенных Штатах, Великобритании, Германии и Индии. По состоянию на 31 декабря 2009 года стоимость портфеля SITQ составляла C$17,8 млрд.

Айвенго Кембридж

В августе 1999 года Ivanhoe стала мажоритарным акционером Cambridge после инвестиций в размере 331 млн канадских долларов. 1 октября 2000 года Cambridge Shopping Centres Limited стала дочерней компанией Ivanhoe, полностью принадлежащей Ivanhoe. [17] Менее чем через четыре месяца, в феврале 2001 года, Ivanhoe и Cambridge Shopping Centres Limited были объединены под названием Ivanhoé Cambridge Inc. [17] Она стала одной из крупнейших в Канаде компаний по управлению, развитию и инвестициям в розничную недвижимость.

Ivanhoé Cambridge избавилась от своих малых и средних торговых центров в последующие годы после слияния. [23] В последующее десятилетие Ivanhoé Cambridge также избавилась от крупных торговых центров, которые больше не соответствовали ее ожиданиям. [24] [25] Place Sainte-Foy — единственный торговый центр, построенный бывшей Ivanhoe, который все еще управляется ее преемницей Ivanhoé Cambridge. Компания все еще управляет несколькими торговыми центрами, которые были разработаны Cambridge Shopping Centres или ее предшественницей Cambridge Leaseholds Limited. Ivanhoé Cambridge также владеет торговыми центрами, которыми управляет Cadillac Fairview .

21 апреля 2011 года Касса депо и размещения Квебека объявила о том, что объединяет свои дочерние компании в сфере недвижимости в единую организацию Ivanhoé Cambridge. [26] Новая компания объединила свои уже существующие дочерние компании в торговых центрах (Ivanhoé Cambridge) и офисных зданиях, гостиницах, многоквартирных домах и домах престарелых, а также инвестиционные фонды в сфере недвижимости (SITQ).

В 2021 году Ivanhoé Cambridge передала управление своими канадскими торговыми центрами чикагской фирме JLL . [27] Более 300 работников были переведены из Ivanhoé Cambridge в JLL, а еще 26 должностей были сокращены. [28]

Библиография

  • Гиббон, Энн; Хадекель, Питер (1990). Штейнберг: Распад семейной империи . Торонто: Macmillan of Canada. ISBN 0-7715-9102-0.
  • Маршан, Сара; Линто, Поль-Андре (2009). Инвестируйте, стройте и обитайте в мире, Les 25 ans de SITQ . Histoire et Perspectives (на французском языке). Монреаль: Бореал. ISBN 978-2-7646-0666-7.

Ссылки

  1. ^ «Свяжитесь с нами – Ivanhoé Cambridge – Штаб-квартира». IvanhoeCambridge.com . Получено 2 апреля 2019 г. .
  2. ^ "IVANHOÉ CAMBRIDGE INC". OpenCorporates . Лондон: Chrinon Limited . Получено 2 апреля 2019 г.
  3. ^ "IVANHOÉ CAMBRIDGE INC. - Регистр предприятий Квебека" . RegistreEntreprises.Gouv.QC.ca (на канадском французском языке). Квебек (Квебек). 26 марта 2007 года . Проверено 2 апреля 2019 г.
  4. ^ "Ivanhoé Cambridge Inc. – Справочные данные LEI". GLEIF.org . Базель, Швейцария: Global Legal Entity Identifier Foundation . Получено 2 апреля 2019 г.
  5. ^ "Ivanhoe Cambridge Inc – PermID". PermID.org . Торонто: Thomson Reuters . Получено 2 апреля 2019 г. .
  6. ^ «Обзор компании Ivanhoé Cambridge, Inc. – Capital Markets». Bloomberg.com . Нью-Йорк: Bloomberg LP Получено 2 апреля 2019 г.
  7. ↑ Учредительный документ, Правительство Квебека, Генеральный инспектор финансовых учреждений, Отдел корпораций, 12 мая 1953 г.
  8. ^ Vaughan Mills, Shopping-Canada.com. Цитата: 28 июня 2015 г.
  9. ^ Айвенго Кембридж - Отчет о деятельности за 2019 год
  10. ^ "Дэниел Фурнье, председатель и главный исполнительный директор Ivanhoe Cambridge, объявляет об уходе на пенсию". 14 августа 2019 г.
  11. ^ "Portfolio". Ivanhoé Cambridge . Получено 21 августа 2024 г. .
  12. ^ abc Гиббон ​​и Хадекель 1990.
  13. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1999). Отчет о деятельности за 1998 год (PDF) . Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN 2-550-34337-9. Архивировано из оригинала (PDF) 2014-09-03 . Получено 2014-08-27 .
  14. ↑ Патентные грамоты. Правительство Квебека, Департамент потребителей, кооперативов и финансовых учреждений, Департамент компаний. 1 ноября 1977 г.
  15. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1992). Годовой отчет за 1991 год (PDF) . Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN 2-550-22762-X. Архивировано из оригинала (PDF) 2014-09-03 . Получено 2014-08-27 .
  16. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1991). Годовой отчет за 1990 год (PDF) . Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN 2-550-21552-4. Архивировано из оригинала (PDF) 2014-09-03 . Получено 2014-08-27 .
  17. ^ abcd Caisse de dépôt et Placement du Québec (2001). Отчет о деятельности за 2000 год (PDF) . Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN 2-550-37202-6. Архивировано из оригинала (PDF) 2014-09-03 . Получено 2014-08-27 .
  18. ↑ История Кембриджа: хронология основных событий с 1960 года по настоящее время (май 1994 г.)
  19. ^ Caisse de dépôt et Placement du Québec (1994). Годовой отчет за 1993 год (PDF) . Монреаль: Caisse de dépôt et Placement du Québec. ISBN 2-550-28655-3.
  20. ^ Маршан и Линто 2009, с. 69.
  21. ^ Маршан и Линто 2009, с. 93.
  22. ^ Маршан и Линто 2009, с. 98.
  23. ^ "2002 Report" (PDF) . Ivanhoé Cambridge. 2002. стр. 20. Архивировано из оригинала (PDF) 15 апреля 2007 г.
  24. ^ "Lexpert® Magazine - Deals". www.lexpert.ca . Архивировано из оригинала 2014-08-21.
  25. ^ «Закрытие сделки между Ivanhoé Cambridge и Cominar». Ivanhoé Cambridge . 1 октября 2014 г.
  26. ↑ Caisse de dépôt et Placement du Québec (21 апреля 2011 г.). «Caisse de dépôt et Placement du Québec объединяет свои дочерние компании в сфере недвижимости под одним названием: Ivanhoe Cambridge Group» (пресс-релиз). Монреаль . Проверено 27 августа 2014 г.
  27. ^ Suburban, Джоэл Голденберг (27 августа 2021 г.). «Американская фирма берет на себя управление торговым центром Ivanhoé Cambridge». Газета Suburban .
  28. ^ "Должности, упраздненные в Айвенго Кембридж". new.in-24.com .
На Викискладе есть медиафайлы по теме Ivanhoé Cambridge .
  • Официальный сайт
  • Касса депо и размещение в Квебеке
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Ivanhoé_Cambridge&oldid=1251022872#Ivanhoe_Corporation"