Остров Грин
Торговая точка и бывшая пивоваренная зона в Рексеме, Уэльс

Остров Грин
Y Werddon  ( валлийский )
Магазины в ритейл-парке
Карта
РасположениеРексем , Уэльс
Координаты53°02′44″с.ш. 2°59′53″з.д. / 53.045431°с.ш. 2.997976°з.д. / 53.045431; -2.997976
Дата открытия1999 (на месте пивоварни 1856 года)
Веб-сайтislandgreen.co.uk
Официальное названиеБывшая пивоварня Island Green Brewery, включая бывшую солодовню
Назначенный9 июля 1981 г.
Изменено 6 мая 1997 г.
Номер ссылки1763 [1]

Island Green ( валлийский : Y Werddon ) — историческое место пивоварения в центре города Рексем , Северный Уэльс, где раньше располагалась пивоварня Island Green Brewery . После закрытия пивоварни в 1931 году и запустения участка в 1970-х годах в 1999 году территория была преобразована в торговый парк , включающий железнодорожную станцию ​​Wrexham Central , а также жилые дома, которые использовали бывшие здания пивоварни.

Задняя часть зданий бывшей пивоварни, слева река Гвенфро .

История

К 1841 году на лугу на реке Гвенфро к западу от города существовал особняк и поместье, известные как Айленд Грин . После смерти владельца зала Джона Бенниона, здание перешло под управление пивоварни. Передача здания пивоварне в 1850 году совпала с падением статуса особняка как части высокостатусной местности, хотя к 1851 году он частично восстановил этот статус. В поместье также проживало значительное (28,9 процента) ирландское население, которое также выросло между 1841 и 1851 годами. [2]

Создание пивоварни Island Green Brewery

Солодовня и пивоварня Island Green были основаны в 1856 году братьями Уильямсом и Джоном Джонсом. Оба брата были известны на местном уровне, и их благотворительный фонд позже оплатил половину строительства мемориального госпиталя Wrexham & East Denbighshire после Первой мировой войны . Пивоварня находилась в кирпичном двойном дворе, который позже был изменен с дополнениями в 1890 году. Первоначально пивоварня имела 16 четвертей варочного цеха и 32 четверти солодовни, причем одна четверть составляла 8 бушелей ячменя, что давало в среднем 150 имперских галлонов (680 л) пива. [1] [3] [4] Первоначальные здания были из красного кирпича с зубчатыми карнизами и шиферными крышами с сетчатым замковым камнем на кирпичных клиньях и каменным цоколем . [5] Река Гвенфро протекает рядом с участком, в конце Brewery Place. [1] [6]

Название пивоварни происходит от расположенного неподалеку Island Green House, который был снесен в 1880-х годах. [3] [4]

16 декабря 1869 года братья предложили обитателям местного работного дома бочку эля на Рождество, но это предложение было отклонено. Член совета попечителей Рексхэма отклонил предложение, так как он не мог обойтись без эля с его ростбифом и сливовым пудингом, и не видел, как беднякам понадобится эль с их. Двое членов совета высказались в пользу подарка, но предыдущее голосование показало, что 127 обитателей дома были против пива на Рождество по сравнению с 53 за. Вместо этого был создан фонд в размере 7 фунтов стерлингов (что эквивалентно 817 фунтам стерлингов в 2023 году) для предоставления рождественских угощений для заключенных. [3]

В ноябре 1873 года через Wrexham and Denbigh Weekly Advertiser арендатор местной фермы обратился к пивоварне с просьбой сократить забор воды из ручья в главную канализацию пивоварни, поскольку чрезмерное разбавление сточных вод и избыток песка, который они приносили с водой из ручья, стали «очень неловкими» для арендатора. Пивоварня не отреагировала, хотя арендатор выразил намерение переложить поверхностные трубы, что было бы необходимо сделать для решения проблемы. [3]

Один из основателей, Уильям Джонс, умер в 1904 году. [3]

12 октября 1905 года пивоварня была выставлена ​​на продажу на аукционе в Бирмингеме . В то время пивоварня включала в себя завод на 16 кварталов, солодовни на 54 квартала, магазины, конюшни, коттеджи и землю. Продажа сопровождалась 21 лицензированным домом и другими объектами недвижимости, включая лицензированный дом на правах аренды. Дополнительные объекты недвижимости находились «на удобном расстоянии от пивоварни», шесть из них находились в пределах Рексхэма, а 15 — в районе Рексхэма. Они приносили 1435 фунтов стерлингов (что эквивалентно 194 638 фунтов стерлингов в 2023 году) в виде арендной платы в год. Продажа была проведена для «ликвидации [имущества]» и опасений по поводу старения Джона Джонса, последнего оставшегося в живых владельца пивоварни. [3]

На следующий день, 13 октября 1905 года, пивоварня была продана Фрэнсису Осмонду Джозефу Хантли из Глостершира за 73 600 фунтов стерлингов (что эквивалентно 9 982 848 фунтам стерлингов в ценах 2023 года), который, как говорят, был партнером «Хантли и Моуэт» [3] .

Другой основатель, Джон Джонс, умер в 1913 году. [3]

В 1927 году пивоварня приобрела Union Brewery [3], пивоварню, впервые основанную в 1840 году Чарльзом Бейтом и сыном в таверне Union на границе улиц Маунт-стрит и Йорк-стрит, а затем переехавшую на Бридж-стрит. [7]

Закрытие и последующее развитие пивоваренного завода

В 1931 году пивоварня объединилась с пивоварнями Soames Brewery из Рексхэма и Dorsett Owen из Освестри, образовав Border Breweries , при этом производство было сосредоточено на участке Tuttle Street (рядом с Nags Head , где находится знаменитая труба пивоварни ), а производство на участке Island Green было прекращено вскоре после слияния. [1] [3] [4]

Старые здания пивоварни Island Green позже стали складом, а к 1937 году это был маслозавод . В 1970-х годах объект закрыли и он пришел в запустение. [3] [4] [5]

Бывшая пивоварня Island Green Brewery, включая бывшую солодовню, была включена в список зданий II категории 9 июля 1981 года. [3]

В конце 1990-х годов железнодорожная станция Wrexham Central и часть территории пивоварни Island Green Brewery были преобразованы в торговый парк Island Green. [3] Wrexham Central был перемещен обратно вдоль линии на новое место рядом с мостом Bradley Road. [6]

После фотографического обследования старого пивоваренного участка, проведенного археологическим трестом Клвид-Поуис в июле 1981 года, было обнаружено, что здания были построены из красного кирпича, с зубчатыми карнизами, а некоторые с каменными молдингами и другими присутствующими деталями. В южном внешнем дворе находится бывший трехэтажный солодовенный ряд и двойные печи, которые ограничены зданиями пивоварни с запада и севера. В северо-западном углу участка находится пара пивоваренных башен, расположенных между северным погребом и западным бывшим погрузочным рядом. Существует арочный проход, соединяющий бывший погрузочный ряд с задним двором и конюшнями для обеспечения доступа. [3] [5]

К 1998 году была подана заявка на переоборудование зданий в жилые помещения. [5] Оставшиеся здания пивоварни с тех пор были восстановлены RIBA– CIAT Lawray Architects и преобразованы в 34 жилых дома в рамках проекта стоимостью 2–3 миллиона фунтов стерлингов. [3] [8] Дома и конюшни для лошадей Oast были сохранены и приспособлены в смесь одно- и двухкомнатных квартир и домов. Другие здания были перестроены с дополнительной террасой , встроенной вместо более ранних нестабильных пристроек. Также были построены безопасная парковка во дворе и благоустроенные зоны отдыха. [8] Старое здание рядом с Pentre Felin известно как Y Werddon , то же самое название применяется в качестве валлийского названия торгового парка. [6] [9]

Ритейл Парк

Торговый парк и его автостоянка
Путь к реконструкции 1999 года железнодорожной станции Wrexham Central , в торговом парке, расположенном между двумя розничными магазинами

Торговый парк был построен на месте оригинальной железнодорожной станции Wrexham Central и бывшей пивоварни Island Green Brewery. Парк был разработан Trinity Investments, строительство началось в 1998 году, а открытие состоялось в середине 1999 года. Первоначальное месторасположение Wrexham Central находилось примерно в 50 метрах (160 футов) к востоку. [10]

Торговый парк занимает площадь 140 000 квадратных футов (13 000 м2 ) , предлагая 495–518 парковочных мест. Среди арендаторов торгового парка по состоянию на 2023 год: Asda Living , Costa Coffee , Food Warehouse , Next , Poundland , Smyths и Wilko . [11] [12] [13] Было подсчитано, что к 2018 году торговый парк будет посещать 9 миллионов человек в год. [13] Автостоянка находится в частном владении Euro Car Parks. [14]

В 2016 году было объявлено, что перепланировка части участка не будет осуществлена. Она бы снесла близлежащую многоэтажную парковку St Mark's и включала бы потенциальный новый кинотеатр. [15]

В феврале 2024 года торговый парк был продан компанией Nuveen Real Estate компании Focus Estate Fund. Последняя ориентировочная цена на тот момент для торгового парка составляла 12,5 млн фунтов стерлингов. [16]

Проблемы с парковкой в ​​прошлом

Опасения по поводу принудительного взыскания штрафов за платную парковку возросли после установки камер автоматического распознавания номерных знаков на автостоянке в декабре 2018 года. Это привело к тому, что посетители, например, те, кто высаживал или забирал пассажиров на станции Wrexham Central, прилегающей к автостоянке, или те, кто забирал пиццу, [17] были оштрафованы на 90 фунтов стерлингов за неуплату. [14] [18] После этих штрафов, которые впервые начали выписываться в марте 2019 года, группа активистов против штрафов запланировала «мирный протест» в торговом парке в июле или августе 2019 года, в то время как другие заявили, что будут бойкотировать торговый парк. [14] [19]

Позже были установлены знаки, сообщающие водителям, что теперь для этих сдач и сбора парковочных мест действует 20-минутный льготный период. [18] [20] [21] Хотя водители продолжали жаловаться на штрафы оператора парковки, которые они считали сомнительными, а в некоторых случаях и «несправедливыми». [22] Также высказывались опасения по поводу того, что паркоматы для выдачи парковочных билетов вышли из строя или плохо обслуживались, что приводило к штрафам для тех, кто пытался заплатить, [23] и влиянию, которое это оказывает на розничный бизнес. [18] [24] Хотя управляющий агент Savills поддержал 20-минутный льготный период, некоторые из оштрафованных утверждали, что они были в состоянии менее 20 минут. [14]

В декабре 2022 года местный житель Лесли Гриффитс заявила, что она написала в Британскую парковочную ассоциацию, чтобы изучить практику оператора парковки Island Green Euro Car Parks, в частности, их действия по штрафованию водителей, которые допустили ошибку при регистрации своего транспортного средства. [18] [25] Предприятия в торговом парке говорят, что проблемы с парковкой приводят к потере клиентов. [26]

В марте 2023 года Гриффитс заявил, что ситуация с парковкой «улучшилась». [27] В феврале 2024 года торговый парк был куплен, а оператор парковки перешел от Euro Car Parks к Focus Estate Fund. [28]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ abcd Cadw (9 июля 1981 г.). "Бывшая пивоварня Island Green Brewery, включая бывшую солодовню (класс II) (1763 г.)". Национальные исторические ценности Уэльса . Получено 10 июля 2023 г.
  2. ^ Айриш, Сандра (август 1987 г.). Пространственные закономерности в маленьком городке девятнадцатого века — пример Рексема (PDF) . Университетский колледж Уэльса, Аберистуит . Получено 30 июля 2023 г.
  3. ^ abcdefghijklmno Эдвардс, Дэйв. "Island Green Brewery". wrexham-history.com . Архивировано из оригинала 21 сентября 2020 г.
  4. ^ abcd "Pentre Felin & Well Place - Island Green Brewery". buildingsofwrexham.co.uk . 2013. Архивировано из оригинала 6 апреля 2019 года . Получено 10 июля 2023 года .
  5. ^ abcd "Island Green Malthouse and Brewery, Wrexham (33301)". Coflein . RCAHMW . Получено 9 июля 2023 г. .
  6. ^ abc "The Changing Face of Wrexham". www.peter-leslie.co.uk . Получено 10 июля 2023 г. .
  7. ^ Эдвардс, Аннет. "Charles Bate - Union Brewery". wrexham-history.com . Архивировано из оригинала 26 марта 2020 г. Получено 9 июля 2023 г.
  8. ^ ab "Island Green Brewery by Lawray Architects". find-an-architect.architecture.com . Получено 10 июля 2023 г. .
  9. ^ "Предложено построить ресторан Drive-Thru в торговом центре Wrexham". Wrexham.com . Получено 10 июля 2023 г. .
  10. ^ "Здания и места Рексема в прошлом и настоящем". chris-myers.co.uk . Получено 10 июля 2023 г. .
  11. ^ "Island Green Shopping Park | Harvey Spack Field". Harvey Spack Field | The Retail Specialist . 21 октября 2014 г. Получено 8 июля 2023 г.
  12. ^ "Магазин в аренду | Island Green Shopping Park, Wrexham, LL13 7LW". Полностью розничная торговля . Получено 10 июля 2023 г.
  13. ^ ab "Island Green Shopping Park" (PDF) . Harvey Spack Field . TH Real Estate - Nuveen. Февраль 2018 г.
  14. ^ abcd Бэгнолл, Стив (19 июня 2019 г.). «Активисты планируют протест в торговом центре Island Green из-за штрафов за парковку». North Wales Live . Получено 8 июля 2023 г.
  15. ^ ««Амбициозная» схема зеленого развития острова «не продвигается». Wrexham.com . Получено 10 июля 2023 г. .
  16. ↑ Шихан, Рори (8 марта 2024 г.). «140 000 кв. футов Island Green в Рексхэме проданы инвестиционной фирме». Место North West . Получено 3 октября 2024 г.
  17. ^ "Штраф за парковку в размере 90 фунтов стерлингов "за покупку пиццы" в Рексеме". BBC News . 11 июня 2019 г. Получено 8 июля 2023 г.
  18. ^ abcd "Wrexham's MS поднимает вопросы парковки с операторами Island Green". Wrexham.com . Получено 8 июля 2023 г. .
  19. ^ Моррис, Лидия (9 ноября 2018 г.). «Почему покупатели избегают парковки этого торгового центра». North Wales Live . Получено 10 июля 2023 г.
  20. ^ "На Island Green установят знаки ожидания в 20 минут — спорный вопрос, был ли кто-то оштрафован за ожидание в течение этого времени". Wrexham.com . Получено 10 июля 2023 г.
  21. ^ "Предоставлен льготный период для доставки пиццы на вынос в Рексхэме". BBC News . 27 июня 2019 г. Получено 10 июля 2023 г.
  22. ^ "Компания по парковке автомобилей подверглась критике со стороны Clwyd South MS за «несправедливые» штрафы на Island Green". The Leader . 17 мая 2023 г. Получено 10 июля 2023 г.
  23. ^ Снелл, Калум (6 декабря 2022 г.). «Житель Рексхэма оштрафован на 90 фунтов стерлингов, несмотря на попытки заплатить на парковке Island Green». The Leader . Получено 10 июля 2023 г.
  24. ^ "Жители обеспокоены влиянием штрафа за парковку на бизнес на автостоянке Island Green". The Leader . 12 марта 2023 г. Получено 10 июля 2023 г.
  25. ^ "Wrexham MS Lesley Griffiths предоставляет обновленную информацию о штрафах за парковку в Island Green". The Leader . 7 марта 2023 г. . Получено 8 июля 2023 г. .
  26. ^ «Предприятия Island Green теряют клиентов из-за постоянных проблем с парковкой». The Leader . 19 сентября 2023 г. Получено 19 сентября 2023 г.
  27. ^ ""Ситуация улучшилась" на парковке в Рексхэме благодаря новым билетным автоматам, говорит М. С.". The Leader . 5 марта 2024 г. Получено 3 октября 2024 г.
  28. ^ "Компания New Island Green management company намеревается успокоить встревоженных клиентов". The Leader . 11 июня 2024 г. Получено 3 октября 2024 г.
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Island_Green&oldid=1270673528"