Международный город Дубай
Международный город, Дубай | |
|---|---|
| Международный город Дубай | |
 Вид на кластер Испании в International City | |
| Псевдоним(ы): IC; IC Фаза 1; Warsan 1; IC Дубай | |
 | |
| Координаты: 25°8′31″N 55°24′17.06″E / 25.14194°N 55.4047389°E / 25.14194; 55.4047389 | |
| Страна |  Объединенные Арабские Эмираты |
| Эмират |  Дубай |
| Город | Дубай |
| Инкорпорировано | 10 июля 2004 г. ( 2004-07-10 ) |
| Основано | Недвижимость Накхил |
| Область | |
• Общий | 8,2 км 2 (3,16 кв. миль) |
| • Земля | 8,0 км 2 (3,08 кв. миль) |
| • Вода | 0,2 км 2 (0,8 кв. миль) |
| Население (январь 2010 г.) | |
• Общий | 120,000 |
| • Классифицировать | 117 |
| • Плотность | 15 000/км 2 (40 000/кв. милю) |
| Часовой пояс | UTC+4 ( AST ) |
| • Лето ( летнее время ) | UTC+4 (AST) |
| Телефонный код | +971 и 4 |
| Код ФИПС | (АЭ)10-4 |
| Веб-сайт | www.internationalcity.ae |
Dubai International City — это тематическая коллекция резиденций, предприятий и туристических достопримечательностей в стиле страны. Раскинувшийся на площади 800 гектаров (8 миллионов квадратных метров), дизайн города вдохновлен традиционными коврами Ближнего Востока . После завершения, [ когда? ] Dubai International City будет разделен на несколько фаз, каждая из которых будет иметь свой собственный набор жилых и коммерческих кластеров. [ необходима цитата ] Dubai International City расположен в районе Аль-Варсан в Дубае, недалеко от Центрального рынка фруктов и овощей Дубая
Описание
В жилом районе International City планируется разместить многочисленные тематические жилые комплексы и торговые точки, соответствующие странам. Планы включают десять районов (или «кластеров»), соответствующих странам: Китай; Англия, отражающая традиционную архитектуру Лондона; район Франция с жилыми кварталами, характеризующимися длинными французскими окнами, красным и серым кирпичом и пилястрами или полуколоннами; район Персия, расположенный в самом сердце жилого района; район Греция; район Россия, самый северный жилой район; район Испания с трех- и четырехэтажными зданиями, спроектированными в соответствии с традиционной внешней отделкой из лепнины; район Марокко; район Италия; район Эмираты. Центральный район включает в себя охрану зданий, бассейны, частную парковку, тренажерные залы, парки и торговые зоны. [1] [2] Другие районы включают Озерный край.
Вдохновленный Запретным городом в Пекине , Китай, торговый центр площадью 240 000 квадратных метров с парковкой на 2 000 автомобилей был построен к северу от Китайского кластера. [3] DragonMart от Chinamex , разработанный Nakheel Properties , представляет собой большой торговый центр для оптовой покупки китайских продуктов. Торговый центр имел коммерческий успех, и был построен второй торговый центр («Dragon Mart 2»), рядом с оригинальным Dragon Mart 1, который имеет 175 000 квадратных метров пространства и 4 500 парковочных мест. [4] Проект был завершен в декабре 2015 года.
Warsan Village, запущенный в 2013 году, расположен на периферии International City. Этот анклав в International City включает 942 таунхауса и 250 апартаментов. [5] Строительство было завершено в третьем квартале 2019 года. [6]
Поблизости есть несколько больниц и медицинских клиник. Для получения водительских прав ( Дорожно-транспортное управление Дубая ) проверка зрения и медицинские тесты для водителей коммерческих такси или новых водителей могут быть выполнены в поликлинике Apple International. Недавние [ когда? ] правила, принятые муниципалитетом Дубая, в значительной степени решат проблему распространенности кальянных [арабский табак], расположенных во многих зданиях. [ нужна цитата ]
История
В то время как намерения Nakheel заключались в том, чтобы сделать жилье низкой и средней стоимости доступным для масс (которые страдали из-за бума на рынке недвижимости до середины 2008 года и до мирового финансового кризиса) путем предоставления людям со средним и низким доходом законного и достойного жилья вместо того, чтобы прибегать к незаконному совместному проживанию на виллах, Дубай сильно пострадал от Великой рецессии . Хотя Dubai International City не был застрахован от этих последствий, степень воздействия различалась в зависимости от разных сообществ и типов недвижимости. В целом, стоимость аренды и цены на недвижимость снизились в этот период, но рынок постепенно стабилизировался и начал восстанавливаться в последующие годы. [ необходима цитата ] Из-за этого внезапного падения цен даже группа с крайне низким доходом (рабочие, водители грузовиков, таксисты) определила этот район как потенциальное обновление своих существующих трудовых лагерей. [7] В сочетании с финансовым крахом Nakheel, контроль и проверки безопасности города, соблюдения правил и обслуживания инфраструктуры были прекращены с января 2009 года застройщиком, который контролировал и поддерживал это ранее. [8]
В 2008 году Dubai International City, как и многие другие объекты недвижимости в Дубае, столкнулся с трудностями из-за Великой рецессии . Nakheel, застройщик, связанный со многими знаковыми проектами в Дубае, [ требуется ссылка ] В этих статьях утверждается, что International City боролся с плохой репутацией и негативными сообщениями в прессе, вытекающими из различных проблем, включая проблемы с его собственными канализационными системами и близлежащими канализационными сооружениями, доступом к участку и предполагаемым отсутствием удобств. Последующий опрос Emirates 24-7 показал, что огромный процент — 91 процент — читателей проявил «выраженное отвращение к инвестированию в объекты International City». Значительные 67 процентов заявили, что они «не стали бы трогать это место». [9] Эта проблема была решена к 2012 году. [10]
Из-за близости к очистным сооружениям и постоянного перелива некоторые кластеры, такие как Марокко, Эмираты и Китай, подвергаются воздействию запаха сточных вод, когда направление ветра меняется ночью. [10] Имели место транспортные заторы. [11]
Путешествовать
Поселок обслуживается автобусным сообщением RTA. [12]
Автобусные маршруты
- Автобус X23 Dubai Gold Souk : Dubai International City ↔ Ras Al Khor ↔ Oud Metha ↔ Dubai Gold Souk . Интервал движения 10–15 минут.
- Автобус 365 Rashidiya Metro Station : Dubai International City ↔ Silicon Oasis ↔ Dubai Academic City ↔ Rashidiya Metro Station . Автобус ходит каждые 25–30 минут.
- 53 Автобус Dubai Gold Souk : Dubai International City ↔ Al Badia ↔ Dubai Festival City ↔ Deira City Centre ↔ Dubai Gold Souk . Интервал движения 25–30 минут.
- Автобус 366 Silicon Oasis: станция метро Rashidiya ↔ Dubai International City ↔ Silicon Oasis. Интервал движения 20–30 минут.
Дубайский метрополитен
Станция метро International City 1 на Синей линии Дубайского метрополитена планируется как пересадочная станция, вместе с отдельными станциями метро International City 2 и 3. [13]
| Предлагаемые услуги в International City 1 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Предыдущая станция | Дубайский метрополитен | Следующая станция | ||
| Авто рынок в сторону ручья | Синяя линия ветвь ручья Открытие 2029 | Международный Город 2 и 3 в сторону Академического города | ||
| Дракон Март по направлению к Центрпойнту | Синяя линия Филиал Centrepoint Открытие 2029 | |||
| Предлагаемые услуги в International City 2 и 3 | ||||
| Международный Город 1 в сторону Крик или Сентрпойнт | Синяя линия Открытие 2029 | Дубайский Силиконовый Оазис в сторону Академического города | ||
Смотрите также
Ссылки
- ^ "Официально: Международный город Дубая дорожает". emirates247. 2013-07-15 . Получено 2017-01-18 .
- ^ "We Love International City". emirates247. 2013-05-25 . Получено 2017-01-18 .
- ^ "Запретный город #Дубай - Путеводитель по Дубаю". www.dubaicityguide.com . Получено 10 октября 2021 г.
- ^ Шумпетер (14 апреля 2012 г.). «Торговый центр масс: торговцы в Dragon Mart в Дубае снабжают новый средний класс развивающегося мира». The Economist .
- ^ "Warsan Village by Nakheel - Dubai". Lookup.ae – Недвижимость. Реальная информация . Архивировано из оригинала 2018-05-28 . Получено 2018-05-28 .
- ^ Staff Reporter. «Люди и место: в деревне Варсан есть доступные таунхаусы с охраняемой территорией». Khaleej Times . Получено 19 февраля 2020 г.
- ^ Gulf News (24.02.2011). "Международный город: городок нищеты". Gulf News . Получено 19.06.2011 .
- ^ "Читатель помогает полиции арестовать бордель в Интернешнл-Сити". Gulf News . 2009-11-25 . Получено 2011-06-19 .
- ↑ Элис Джонсон, Gulf News Staff (03.06.2008). «Двухнедельное наводнение из канализации обрушилось на International City». Gulf News. Архивировано из оригинала 21.10.2012 . Получено 19.06.2011 .
- ^ ab "Конец неприятного запаха для International City". emirates247. 2012-05-22 . Получено 2017-01-18 .
- ^ The Big 5 (2016-01-31). "RTA присуждает контракт на въездные пути International City". thebig5hub. Архивировано из оригинала 2017-01-19 . Получено 2017-01-18 .
{{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ^ "Планировщик маршрута RTA Wojhati". wojhati.rta.ae . ОАЭ: RTA . Получено 27 октября 2022 г. .
- ^ «Синяя линия метро Дубая: где она пройдет и когда откроется?». The National . Абу-Даби. 25 ноября 2023 г.
Внешние ссылки
- Башня Дракона в Дубае Архивировано 29.09.2018 в Wayback Machine
