Индустриальный парк

Территория для развития промышленности

Индустриальный парк , также известный как промышленная зона или торговая зона , представляет собой территорию, зонированную и спланированную с целью промышленного развития . Индустриальный парк можно рассматривать как более тяжеловесную версию бизнес-парка или офисного парка, в котором есть офисы и легкая промышленность , а не тяжелая промышленность . Индустриальные парки отличаются относительной простотой строительства; они часто представляют собой быстро возводимые однопролетные стальные ангар, иногда ярких цветов.

Преимущества

Промышленные парки обычно располагаются на окраинах или за пределами основной жилой зоны города и обычно обеспечены хорошим транспортным доступом, включая автомобильные и железные дороги . ^[1] Одним из таких примеров является большое количество промышленных зон, расположенных вдоль реки Темзы в районе Thames Gateway в Лондоне . Промышленные парки обычно располагаются недалеко от транспортных объектов, особенно там, где пересекаются несколько видов транспорта , включая автомагистрали , железные дороги , аэропорты и порты . Еще одной общей чертой североамериканского промышленного парка является водонапорная башня , которая помогает удерживать достаточное количество воды для удовлетворения потребностей парка и для целей пожаротушения , а также рекламирует промышленный парк и местность, поскольку обычно на ее поверхности наносят название и логотип сообщества. ^[2]

Идея выделения земли посредством такого типа зонирования преследует несколько целей:

Концентрируя выделенную инфраструктуру в ограниченной области, чтобы снизить стоимость этой инфраструктуры для каждого бизнеса. Такая инфраструктура включает в себя дороги, железнодорожные подъездные пути, порты, мощные электроснабжения (часто включающие трехфазное электроснабжение ), высококачественные кабели связи, крупномасштабные поставки воды и крупномасштабные газопроводы . ^[3]
Привлечь новый бизнес, предоставив комплексную инфраструктуру в одном месте.
Право промышленных парков на получение льгот. ^[4]^[5]
Отделить промышленные зоны от городских территорий ^[6], чтобы попытаться уменьшить экологическое и социальное воздействие промышленных зон.
Обеспечить локальный контроль окружающей среды, отвечающий потребностям промышленной зоны.

Бенчмаркинг

Сравнительный анализ помогает ранжировать промышленные парки на основе различных критериев, включая производительность, инвестиции, защиту окружающей среды, социальную ответственность и управление (ESG). ^[7] Для производственных компаний, расположенных в промышленных парках, важна производительность операторов промышленных парков, поскольку затраты на инфраструктуру и услуги, взимаемые оператором промышленного парка, являются серьезным фактором конкурентоспособности производственных компаний. ^[8]^[9]

Критика

Различные промышленные парки соответствуют этим критериям в разной степени. Многие небольшие сообщества создали промышленные парки, имеющие доступ только к близлежащему шоссе и только к основным коммунальным услугам и дорогам. Возможности общественного транспорта могут быть ограничены или отсутствовать.

Промышленные парки в развивающихся странах, таких как Пакистан, сталкиваются с множеством дополнительных трудностей. Это включает в себя наличие квалифицированной рабочей силы и кластеризацию радикально различных промышленных секторов (например, фармацевтики и тяжелого машиностроения), что часто приводит к неблагоприятным результатам для отраслей, ориентированных на качество. ^{[ необходима цитата ]}

Вариации

Индустриальный парк, специализирующийся на биотехнологиях, называется биотехнологическим промышленным парком. Его также могут называть биопромышленным парком или экопромышленным кластером.

Фабрики с плоскими этажами существуют в таких городах, как Сингапур и Гонконг , где земли мало. Они, как правило, похожи на квартиры , но в них размещаются отдельные предприятия. Фабрики с плоскими этажами имеют грузовые лифты и дороги, которые обслуживают каждый уровень, обеспечивая доступ к каждому участку завода.

Страны

Индия

Индия была одной из первых стран в Азии, признавших эффективность модели экспортной зоны переработки (ЭЗП) в содействии экспорту, первая в Азии ЭЗП была создана в Кандле в 1965 году. Чтобы преодолеть недостатки, возникшие из-за множественности контроля и разрешений, отсутствия инфраструктуры мирового класса и нестабильного фискального режима, а также с целью привлечения более крупных иностранных инвестиций в Индию, в апреле 2000 года была объявлена Политика особых экономических зон (СЭЗ). Особая экономическая зона (СЭЗ) — это географический регион, в котором экономические законы более либеральны, чем внутренние экономические законы страны. Индия имеет особые законы ^{[ сломанный якорь ]} для своих СЭЗ. Категория «СЭЗ» охватывает широкий спектр более конкретных типов зон, включая зоны свободной торговли (ЗСТ), зоны экспортной переработки (ЗЭП), свободные зоны (СЗ), промышленные зоны (ПЗ), свободные порты , городские предпринимательские зоны и другие. Обычно целью структуры является увеличение прямых иностранных инвестиций со стороны иностранных инвесторов, как правило, международного бизнеса или многонациональной корпорации (МНК) .

Известные СЭЗ в Индии

DGDC SEZ, Сурат (SURSEZ)
СЭЗ «Дхолера», Гуджарат
Divi's Laboratories Limited Chippada Village, Вишакхапатнам, Андхра-Прадеш Фармасьютикалс
DLF Cyber City, Гургаон Гургаон, Харьяна IT/ITES
HCL ELCOT SEZ – Шолингналур, Ченнаи
HCL IT city, Лакхнау, Уттар-Прадеш IT и стартапы
Infosys Technologies SEZ Mangaluru Бангалор, Карнатака IT/ITES
Jindal Steel and Power, Чоудвар
СЭЗ Кандла, Гандхидхам, Гуджарат{KASEZ}
POSCO India SEZ, Парадип
Порт Мундра и особая экономическая зона, многопрофильный
Maharashtra Industrial Development Corporation Ltd., Пуна - ИТ/ITES
Reliance Jamnagar Infrastructure Ltd. Джамнагар Мультипродукт
Zydus Infrastructure Pvt. Ltd. Сананд , Ахмадабад Фармацевтика
СЭЗ ИТ/ITeS компании Larsen & Toubro Limited в Сурате, Гуджарат
«Третий глаз» Calica Group: IT/ITES SEZ, Ахмадабад
Gallops Engineering SEZ, Морайя, недалеко от Чангодара, Ахмадабад
Ватва Ахмадабад
Infocity IT Park, IT/ITES, Гандинагар , Гуджарат
GIFT SEZ, GIFT CITY , Гандинагар , Гуджарат
ОЭЗ DAHEJ 1 и 2, Таль Вагра, Бхарух
TCS Garima Park IT/ITES SEZ, Гандинагар
WIPRO Limited Деревня Доддаканнелли, Вартур Хобли, Электронный город, Бенгалуру ИТ

Турция

Организованная промышленная зона ( тур . Organize Sanayi Bölgesi ) — это разновидность особой экономической зоны в Турции . Эти зоны были законодательно закреплены в период с 2000 по 2007 год и могут объединять смежные (OIZ по функциям) отрасли или быть просто особой зоной для многих отраслей (смешанные OIZ). Не каждой отрасли разрешено работать в организованных промышленных зонах. ^[10]

Смотрите также

Ссылки

^ Схема промышленного парка 2008 "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2008-12-03 . Получено 2009-06-11 .{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия как заголовок ( ссылка )
^ Фереби, Джоанна (20 августа 2019 г.). «Новая водонапорная башня для обслуживания промышленных парков Брансуик-Колумбус получает финансирование на проектирование». PortCityDaily . Получено 9 октября 2019 г.
^ Земля и инфраструктура индустриального парка http://www.ground57.com/land-and-infrastructure/ Архивировано 21.05.2018 на Wayback Machine
^ Преимущества промышленного парка "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2010-11-23 . Получено 2009-06-04 .{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия как заголовок ( ссылка )
^ Список утверждений и изъятий по схемам промышленных парков, 1999 и 2002 "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2011-07-21 . Получено 2009-06-11 .{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия как заголовок ( ссылка )
^ "Православные жители синедриона напуганы промышленной зоной". Еврейская пресса . 7 января 1994 г. в шуме по поводу предлагаемой промышленной зоны
^ "Рейтинг промышленных парков". Benchmarkia: краудфандинговый сравнительный анализ устойчивости . Получено 12 июля 2024 г.
^ Фестел, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (май 2014 г.). «Бенчмаркинг энергетической и коммунальной инфраструктур в промышленных парках» . Журнал чистого производства . 70 : 15–26 . doi :10.1016/j.jclepro.2014.01.101.
^ Фестель, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (2014-09-30). "Бенчмаркинг инфраструктур промышленных парков в Германии" . Бенчмаркинг . 21 (6): 854– 883. doi :10.1108/BIJ-01-2013-0015. ISSN 1463-5771.
^ "http://gosb.com/filem/4562OSBKanunu.pdf Архивировано 05.07.2015 на Wayback Machine

Внешние ссылки

[1] Схема промышленного парка 2008 "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2008-12-03 . Получено 2009-06-11 .{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия как заголовок ( ссылка )

[2] Фереби, Джоанна (20 августа 2019 г.). «Новая водонапорная башня для обслуживания промышленных парков Брансуик-Колумбус получает финансирование на проектирование». PortCityDaily . Получено 9 октября 2019 г.

[3] Земля и инфраструктура индустриального парка http://www.ground57.com/land-and-infrastructure/ Архивировано 21.05.2018 на Wayback Machine

[4] Преимущества промышленного парка "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2010-11-23 . Получено 2009-06-04 .{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия как заголовок ( ссылка )

[5] Список утверждений и изъятий по схемам промышленных парков, 1999 и 2002 "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2011-07-21 . Получено 2009-06-11 .{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия как заголовок ( ссылка )

[6] "Православные жители синедриона напуганы промышленной зоной". Еврейская пресса . 7 января 1994 г. в шуме по поводу предлагаемой промышленной зоны

[7] "Рейтинг промышленных парков". Benchmarkia: краудфандинговый сравнительный анализ устойчивости . Получено 12 июля 2024 г.

[8] Фестел, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (май 2014 г.). «Бенчмаркинг энергетической и коммунальной инфраструктур в промышленных парках» . Журнал чистого производства . 70 : 15–26 . doi :10.1016/j.jclepro.2014.01.101.

[9] Фестель, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (2014-09-30). "Бенчмаркинг инфраструктур промышленных парков в Германии" . Бенчмаркинг . 21 (6): 854– 883. doi :10.1108/BIJ-01-2013-0015. ISSN 1463-5771.

[law-10] "http://gosb.com/filem/4562OSBKanunu.pdf Архивировано 05.07.2015 на Wayback Machine