Поместье Говарда де Уолдена
лондонская аристократическая недвижимость

Частью поместья являются улицы Харли-стрит и Вигмор-стрит.

Поместье Говарда де Уолдена — это поместье в Мэрилебоне , Лондон, принадлежащее семье Говарда де Уолдена . По состоянию на 2020 год стоимость поместья оценивалась в 4,7 млрд фунтов стерлингов. [1]

История

Развитие поместья датируется 1715 годом, когда началось спекулятивное планирование площади Кавендиш в Лондоне и улиц вокруг нее. Поместье и имение Мэрилебон были куплены герцогом Ньюкаслом в 1711 году . [2] Вскоре после этого поместье перешло к его дочери Генриетте Кавендиш Холлес, которая вышла замуж за Эдварда Харли , наследника графа Оксфорда, в 1713 году. И отец, и дядя Эдварда были активны и влиятельны в английской политике во время правления королевы Анны, и, похоже, его дядя Эдвард стоял за назначением управляющего и землемера, чтобы начать размечать участки под застройку и вести переговоры об аренде поместья Генриетты Мэрилебон. [3] В 1719 году землемер Джон Принс опубликовал план поместья, показывающий названные дороги и строительные площадки, который все еще узнаваем сегодня. [4] Так началась программа строительства фешенебельных домов, простирающихся на север от Тайберн-роуд, переименованной в Оксфорд-стрит , до Риджентс-парка, охватывая старую деревню Мэрилебон на западе и недавно построенную Кливленд-стрит на востоке.

Поместье унаследовала единственная дочь Генриетты и Эдварда, Маргарет Кавендиш-Харли , которая в 1734 году вышла замуж за Уильяма Бентинка , 2-го герцога Портленда. Строительство продолжалось, и оно стало известно как Портлендское поместье, переходя от одного герцога к другому. [3] В 1879 году 5-й герцог Портлендский умер, не оставив потомства, и его поместья были разделены между его сестрами (согласно условиям завещания 4-го герцога) и его кузеном, который стал его преемником в качестве шестого герцога. Поместье в Лондоне было унаследовано совместно двумя стареющими сестрами, но с 1889 года им владела исключительно последняя выжившая сестра, Люси. Она была вдовой 6-го лорда Говарда де Уолдена и умерла в 1899 году, оставив ценное поместье Мэрилебон своему старшему сыну Фредерику . [3]

С тех пор оно известно как поместье Говарда де Уолдена. [3] В 1963 году управление поместьем изменилось и стало, как и сегодня, обществом с ограниченной ответственностью, бенефициарами которого являются члены семьи Говарда де Уолдена . [5] Офис поместья по адресу 23 Queen Anne Street был специально построен в 1882 году и перестроен в 1937 году и снова в 2020 году. [6]

Свойство

Основная часть поместья Мэрилебон, купленного герцогом Ньюкаслом в 1711 году, занимала 203 акра и оставалась таковой до двадцатого века. Различные факторы, включая печально известный судебный спор с Джоном Льюисом 1900-1911 годов, привели к изъятию поместья в межвоенный период. Схема предоставления арендаторам аренды на 999 лет, которая фактически позволяла предоставление избирательных прав, привела к потере собственности между Вигмор-стрит и Оксфорд-стрит . Это вместе с продажей в 1925 году 40 акров в восточной части поместья трасту сэра Джона Эллермана Audley Trust (теперь принадлежащему поместью Лэнгхэм [3] ) привело к сокращению размера поместья вдвое. [5] Разрешение на  предоставление избирательных прав на аренду в соответствии с законодательством конца двадцатого века продолжает откалывать первоначальную собственность.

Карта поместья Говарда де Уолдена 2020 года, охватывающая 92 акра.

Поместье Говарда де Уолдена теперь простирается на 95 акров, на которых оно владеет правом собственности на более чем 800 объектов недвижимости. Здания в поместье делятся на пять категорий — медицинские, жилые, офисные, торговые/ресторанные и образовательные. Недвижимость сдается в долгосрочную и краткосрочную аренду на рынке, с 2200 активными договорами аренды в 2018 году. Основная территория сегодня простирается от Мэрилебон-роуд на севере до Вигмор-стрит на юге и от Халлам-стрит на востоке до Мэрилебон-Хай-стрит на западе. [5]

В 1990-х годах компания предприняла шаги по оживлению Marylebone High Street, добавив новые магазины, включая универмаг Conran и супермаркет Waitrose. [3] Это сопровождалось стремлением выкупить аренду магазинов на High Street с целью создания более привлекательного места для шопинга. В начале 21-го века были предприняты еще две инициативы: создание центра здравоохранения Harley Street Medical Area [HSMA] и запуск Marylebone Village в качестве места для розничной торговли и отдыха.

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ «Годовой отчет Howard de Walden Estates Holding Limited за 2020 год» (PDF) .
  2. ^ Архивы Ноттингемского университета PlE 10/8/2/2 Передача 1711 герцогу Ньюкаслу
  3. ^ abcdef Темпл, Филипп; Том, Колин; Сэйнт, Эндрю (2017). Обзор Лондона: Юго-восточный Мэрилебон, тома 51-52, Введение . Йель и UCL.
  4. ↑ Лондонский архив изображений (LMA) 17560 План принца 1719 г.
  5. ^ abc Howard de Walden Estates Ltd Годовой отчет 2018 г., стр. 1
  6. ↑ Записи хранятся в офисе поместья Говарда де Уолдена.
На Викискладе есть медиафайлы по теме « Поместье Говарда де Уолдена» .

51°31′04″N 0°08′49″W / 51.5179°N 0.1470°W / 51.5179; -0.1470

Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Howard_de_Walden_Estate&oldid=1258567179"