Дома предназначены для проживания, а не для спекуляций.

Китайский политический лозунг

Дома для жизни, а не для спекуляции ( кит. :房子是用来住的，不是用来炒的; пиньинь : Fángzǐ shì yònglái zhùde, bùshì yònglái chǎode ) — китайский политический лозунг , призванный обуздать чрезмерную спекуляцию на рынке недвижимости. Фраза была впервые придумана Си Цзиньпином , генеральным секретарем Коммунистической партии Китая (КПК), в декабре 2016 года, а затем стала руководящей политикой китайского правительства в отношении сектора недвижимости .

История

Из-за быстрого роста рынка недвижимости и отсутствия других финансовых возможностей недвижимость стала источником спекулятивных инвестиций после начала экономических реформ . В декабре 2016 года на ежегодном заседании Центральной экономической рабочей конференции Си выступил с речью, в которой представил концепцию «дома для проживания, а не для спекуляций». ^[1] Он повторил этот лозунг во время вступительной речи 19-го Национального съезда Коммунистической партии Китая в октябре 2017 года. ^[2]^{: 73} Он продолжил, сказав: «Китай ускорит создание системы с предложением от нескольких сторон, доступностью по разным каналам и сделает арендное жилье таким же важным, как и покупка дома». ^[3]

Этот лозунг также появлялся в отчетах о работе правительства, представленных премьером Ли Кэцяном в 2018, 2020 и 2021 годах, хотя в отчете за 2019 год он отсутствовал. Эта фраза также использовалась в отчете премьера Ли Цяна о работе правительства за 2023 год, хотя в отчете за 2024 год она не упоминалась. ^[4] Китайское правительство начало принимать решительные меры по сокращению кредитной экспансии, связанной с недвижимостью, контролю роста цен на жилье и финансовых рисков, ограничению инвестиций в недвижимость и снижению местной зависимости от земельного финансирования. В 2020 году правительство установило три руководящих принципа «красных линий» для сокращения задолженности в секторе недвижимости. ^[5]

Ссылки

^ «Что Си Цзиньпин сделал для китайского бизнеса». Nikkei Asia . 21 октября 2022 г. Получено 5 февраля 2025 г.
^ Чжан, Анджела Хуюэ (2024). High Wire: Как Китай регулирует крупные технологические компании и управляет своей экономикой . Oxford University Press . doi : 10.1093/oso/9780197682258.001.0001. ISBN 9780197682258.
^ «Жилье должно быть предназначено для проживания, а не для спекуляций, говорит Си». Bloomberg News . 18 октября 2017 г. Получено 5 февраля 2025 г.
^ «Китай подтверждает позицию, что дома не предназначены для спекуляций». Bloomberg News . 9 марта 2024 г. Получено 5 февраля 2025 г.
^ ""房住不炒"第三次现身政府工作报告让刚需有房住" [«Дома, в которых можно жить, а не спекулировать» появились в отчете о работе правительства в третий раз, позволяя жить в них тем, кто действительно нуждается в жилье]. Ежедневник по ценным бумагам . 8 марта 2021 г. Проверено 5 февраля 2025 г.

[1] «Что Си Цзиньпин сделал для китайского бизнеса». Nikkei Asia . 21 октября 2022 г. Получено 5 февраля 2025 г.

[:Zhang-2] Чжан, Анджела Хуюэ (2024). High Wire: Как Китай регулирует крупные технологические компании и управляет своей экономикой . Oxford University Press . doi : 10.1093/oso/9780197682258.001.0001. ISBN 9780197682258.

[3] «Жилье должно быть предназначено для проживания, а не для спекуляций, говорит Си». Bloomberg News . 18 октября 2017 г. Получено 5 февраля 2025 г.

[4] «Китай подтверждает позицию, что дома не предназначены для спекуляций». Bloomberg News . 9 марта 2024 г. Получено 5 февраля 2025 г.

[5] ""房住不炒"第三次现身政府工作报告让刚需有房住" [«Дома, в которых можно жить, а не спекулировать» появились в отчете о работе правительства в третий раз, позволяя жить в них тем, кто действительно нуждается в жилье]. Ежедневник по ценным бумагам . 8 марта 2021 г. Проверено 5 февраля 2025 г.