Большой пруд (закон)
| Право собственности |
|---|
 |
| Часть серии общего права |
| Типы |
| Приобретение |
| Имущество на земле |
| Передача |
| Контроль будущего использования |
| Неимущественный интерес |
| Похожие темы |
| Другие области общего права |
Высшая категория: Право и общее право |
Большой пруд в Соединенных Штатах — это пруд или озеро , которые находятся в доверительном управлении государства для общественного пользования. Как правило, любой естественный водоем, площадь которого превышает 10 акров (40 000 м 2 ), считается общественным водоемом. В некоторых штатах Новой Англии это юридическое определение существует как в общем праве , так и в статутном праве .
История
Как это часто бывает в Соединенных Штатах, « закон больших прудов » произошел от раннего английского общего права. В 1890 году Чарльз Доу, главный судья Верховного суда Нью-Гемпшира , описал развитие закона больших прудов в деле Concord Mfg. Co. против Робертсона , касающемся прав частных лиц на резку и удаление льда из пруда, прилегающего к земле, которую они арендовали, что впоследствии уменьшило поток воды на мельнице, расположенной ниже по течению. Права заготовителей льда и владельцев мельниц вращались вокруг вопроса о том, кому принадлежала вода в пруду. В своем мнении главный судья Доу заявил, что «[приливные] воды и большие пруды являются общественными водами. Какие бы исключения, если таковые имеются, ни были найдены, это является правилом». [1]
Английское правило, используемое для различения общественных и частных вод, основывалось на пределе прилива, поскольку те воды, которые были судоходными, подпадали под юрисдикцию адмиралтейства. В США это правило было расширено, чтобы включить судоходную пресную воду, «разумно пригодную для ценного использования в качестве общественного пути». [2] Однако не всегда было ясно, что пруд — изолированный от океана или судоходной реки, но в остальном находящийся в общественном владении — был зарезервирован для общественного пользования. Более того, возможность охотиться и ловить рыбу на общественных землях была запрещена гражданам во времена феодализма , и эта «система юридического неравенства в пользовании общественной собственностью» была именно тем, чего стремились избежать колонисты. [3] Таким образом, необходимо было установить новое правило, определяющее общественные воды, которое не основывалось бы на судоходности вод.
Из решения Concord Mfg. Co .:
«По измененному таким образом английскому правилу законный титул на землю Нью-Гэмпшира принадлежал королю, который владел ею как попечитель в своих официальных и представительских полномочиях, без каких-либо частных интересов. Сухая земля и почва под пресными реками, ручьями и небольшими прудами могли быть обращены по его дару в частную собственность для заселения и для продвижения общего благосостояния. Морское побережье, морские рукава и большие пруды, по причине их особой приспособленности к общественному использованию, были отделены и зарезервированы как общественные воды. Они не могли быть обращены в частное владение или подвергнуты частному сервитуту по дару попечителя или каким-либо актом исполнительной власти правительства. Различие заключается в том, что попечитель владел для общественного пользования, и что он владел с целью продажи или иного присвоения для частного использования в общественных интересах. «В 1647 году отсутствие определения «больших прудов» было восполнено, ... что ни один город не должен присваивать какому-либо конкретному лицу или лицам какой-либо большой пруд, содержащий более десяти акров земли, и что ни один человек не должен вторгаться в чужую собственность без его разрешения». [4]
Мэн
В статуте штата Мэн большой пруд определяется как «любой внутренний водоем, площадь поверхности которого в естественном состоянии превышает 10 акров (40 000 м2 ) , и любой внутренний водоем, искусственно образованный или увеличенный, площадь поверхности которого превышает 30 акров (120 000 м2 ) , за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей, когда искусственно образованный или увеличенный внутренний водоем полностью окружен землей, принадлежащей одному владельцу». [5]
Термин «великий пруд» изначально происходит из колониальных законов, предшествовавших отделению Мэна от Массачусетса . Специальные нормативные акты применяются к землям, прилегающим к великим прудам, в целях защиты береговой линии и заготовки древесины. Закон штата Мэн предусматривает публичный доступ к «великим прудам». [6]
Массачусетс
Большой пруд определяется в законах Массачусетса как пруд или озеро , которое в своем естественном состоянии имеет размер не менее 10 акров (40 000 м 2 ). Это включает пруды, которые когда-то соответствовали этому критерию, но теперь стали меньше. [7]
Общий закон штата Массачусетс гласит, что все крупные пруды должны быть открыты для рыбной ловли и катания на лодках, включая предоставление разумного доступа к пруду, за исключением водохранилищ. [8]
Нью-Гэмпшир
В Нью-Гемпшире общественные воды определяются общим правом, включая все естественные пруды площадью более 10 акров (40 000 м 2 ). В дополнение к определению больших прудов в общем праве, аналогичные определения можно найти в New Hampshire Revised Statutes Annotated , например, в Wetlands Act, RSA 482-A:21.
Ссылки
- ↑ Concord Mfg. Co. против Robertson , 25 A. 718, 719 (NH 1890).
- ↑ Там же, стр. 720.
- ^ Там же.
- ↑ Там же, стр. 729.
- ↑ Me. Rev. Stat. Ann. 38, § 436-A.
- ↑ Me. Rev. Stat. Ann. 17, §3860.
- ^ "MassDEP Great Pond List" . Получено 2013-07-01 .
- ^ "MGL глава 131 раздел 45" . Получено 2013-07-01 .
Внешние ссылки
- Официальный список общественных вод, Департамент экологических служб Нью-Гэмпшира (2007)
