Гецина
 | В этой статье есть несколько проблем. Помогите улучшить ее или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти сообщения )
|
 | |
| Тип компании | Société Anonyme |
|---|---|
| Euronext Paris : компонент GFC CAC Next 20 | |
| ISIN | FR0010040865 |
| Промышленность | Недвижимость |
| Основан | 1959 |
| Штаб-квартира | Париж, Франция |
Ключевые люди | Жером Брюнель (председатель совета директоров), Мека Брюнель (генеральный директор) |
| Бренды | YouFirst |
| Доход | (673 млн евро в 2019 году) |
| 513,3 млн евро в 2019 году | |
| Общий капитал | €9 млрд евро в июне 2020 г. |
Количество сотрудников | 513 |
| Веб-сайт | www.gecina.fr |
Gecina — французская группа по недвижимости , которая владеет, управляет и развивает активы недвижимости стоимостью 20 миллиардов евро по состоянию на конец июня 2020 года, из которых почти 97% находятся в регионе Парижа. Gecina — французский инвестиционный траст недвижимости (SIIC), котирующийся на бирже Euronext Paris , в котором работают около 500 человек. Бизнес группы строится вокруг ведущего портфеля офисных помещений во Франции и Европе, а также жилых активов и студенческих общежитий с более чем 9000 апартаментов.
История
Компания Gecina была создана в январе 1959 года как Groupement pour le Financement de la Construction (GFC), привлекая средства примерно от 60 страховых компаний для финансирования строительства жилых зданий.
Компания сменила название на Gecina в 1998 году, когда она приобрела компанию по недвижимости Foncina. Gecina продолжала развиваться, приобретя несколько компаний по недвижимости, и с поглощением Simco в 2003 году почти удвоилась в размерах, став крупнейшей группой недвижимости во Франции. В 2003 году Gecina приняла статус инвестиционного фонда недвижимости «SIIC» (société d'investissement immobilier cotée), что позволило ей диверсифицировать свой портфель и развивать свое присутствие в коммерческом секторе. [1]
В июне 2017 года Gecina объявила о приобретении Eurosic за 3,3 млрд евро, что позволило ей стать четвертой по величине группой компаний в сфере недвижимости в Европе и лидером рынка офисной недвижимости. [2] В 2016 году Eurosic приобрела Foncière de Paris, которая ранее объединилась с Foncière Paris France в 2013 году.
В 2018 году Caisse de dépôt et Placement du Québec стала ведущим акционером Gecina с долей 23%. [ нужна ссылка ]
21 июля 2018 года Gecina продала сеть ресторанов, принадлежащих в основном Léon de Bruxelles и Courtepaille , почти за 20 миллионов евро. Эти активы находились у нее с момента приобретения Eurosic в 2017 году.
В 2020 году Gecina создала специализированную дочернюю компанию для размещения своего жилого бизнеса с целью развития своего жилого портфеля в центральных районах крупных городов, ориентированного на домохозяйства среднего класса.
Стратегия
В 2015 году бизнес Gecina был сосредоточен на офисной недвижимости в основных деловых районах Парижа. [3] Компания продолжила развиваться, приобретая офисные здания в деловых районах Ла-Дефанс (приобретение Tour T1 ), Булони (приобретение здания City 2), Лионского региона (приобретение Sky 56 ) и центрального делового района Парижа (приобретение 145 rue de Courcelles и 34 rue Guersant).
В 2016 году компания продала свой портфель недвижимости в сфере здравоохранения. В июле 2018 года Gecina изменила свою цель и изложила свои планы по сосредоточению внимания на жилой недвижимости, особенно в Париже. Эта стратегия была подтверждена созданием специализированной дочерней компании для размещения ее жилого бизнеса, одобренного общим собранием 23 апреля 2020 года.
Gecina намерена «сохранить распределение акций Группы в своем портфеле с примерно 80% офисных активов и 20% жилых активов». Поэтому компания планирует развивать обе сферы деятельности — коммерческую и жилую — одновременно изучая возможности преобразования определенных коммерческих активов в жилую недвижимость. Это случай офисного здания в 14-м округе Парижа, которое было предоставлено в качестве аварийного жилья. [ требуется цитата ]
В 2019 году Gecina запустила YouFirst, свой клиентоориентированный бренд, подтвердив переход компании от подхода B-to-B к подходу B-to-B-C. [ необходимо разъяснение ]
Управление
В 2016, 2017, 2018 и 2019 годах Gecina занимала первое место в рейтинге SBF 120 по представительству женщин в управленческих структурах. [4]
Мека Брюнель была назначена генеральным директором компании в январе 2017 года.
Портфель
В портфолио Gecina входят объекты, спроектированные ведущими французскими и международными архитекторами, в том числе Ateliers Jean Nouvel , Jean-Paul Viguier , Valode & Pistre , Skidmore, Owings and Merrill , Atelier Zündel Cristea, Elisabeth Naud & Luc Poux, Foster + Partners , Franklin Azzi, Anthony Béchu. , CALQ, Chaix & Morel , DTACC, Франсуа Леклерк, Жан Дюбюиссон, Дюсапен-Леклер, Франк Хаммутен, Лобджой и Бувье и Пей Кобб Фрид и партнеры.
Некоторые из зданий в портфолио включают Tour Mirabeau, Tour Horizons и Tour T1. Бывшие активы включали торговый центр Beaugrenelle (продан в 2014 году) и здание LVMH на авеню Елисейские поля, 101 (продано в 2023 году). [5]
- Тур T1
- Резиденция Пастера
- Пентемонт
- Октав-Греар
- Le France
- Хапа
- Здание Le
- L1ve
- Айбокс
- Горизонты тура
Ссылки
- ^ "Генеральный директор Gecina подтолкнет новых владельцев к более смелой стратегии роста". Bloomberg.com . 2014-09-16 . Получено 2024-11-03 .
- ^ "Gecina облегчает долг после приобретения Eurosic". www.thebanker.com . Получено 2024-11-03 .
- ^ "Gecina увольняет генерального директора, излагает новую стратегию". PropertyEU News . Получено 2024-11-03 .
- ↑ Буасо, Лоуренс (1 июля 2020 г.). «Encore peu de femmes dans les comités exécutifs des entreprises cotées». Лес Эхо .
- ^ Дини, Годфри (12 июля 2023 г.). «LVMH покупает здание супермаркета Vuitton на Елисейских полях на фоне ажиотажа в Париже». FashionNetwork.com . Получено 03.11.2024 .
