Программа ипотечного кредитования для населения — это инициатива правительства Филиппин по предоставлению социального жилья . К 2001 году 106 273 семьи получили надежное жилье.
Программа ипотечного кредитования для населения (CMP) была создана после Революции народной власти 1986 года. [1] : 56–7 Она направлена на то, чтобы помочь малообеспеченным семьям, которые самовольно занимают свои дома , обрести надежное право собственности путем создания общественных ассоциаций для покупки земли, создания инфраструктуры и строительства домов. [1] В 1992 году CMP была включена в Национальную программу обеспечения жильем в соответствии с Законом Республики № 7279, Законом о городском развитии и жилищном строительстве. [2] Затем в 2004 году была создана Корпорация финансирования социального жилья (SHFC) в соответствии с Указом президента № 272, и CMP наряду с другими жилищными инициативами была передана под ее контроль. [3]
В 1990-х годах отдельные семьи могли получить кредиты на финансирование строительства жилья, а именно 30 000 песо для незастроенной земли, 45 000 песо для застроенной земли и 80 000 песо для дома с участком. Кредиты выдавались под 6% годовых с 25-летним планом погашения. [1]
В 2011 году организация городской бедноты Kalipunan ng Damayang Mahihirap (Kadamay, или Федерация взаимопомощи бедным) заявила, что Программа ипотечного кредитования для населения не отвечает потребностям бедных жителей городов, многие из которых не имеют стабильного дохода для погашения своих кредитов. [4]
Эффективность программы была поставлена под сомнение из-за бюджетных сокращений и кризисов в Национальной корпорации по ипотечному жилищному финансированию. [1] : 59 К 2001 году CMP помогла 106 273 семьям создать 854 общины. [1] : 57 Местное правительство Марикины в сотрудничестве с CMP и другими организациями инициировало программу переселения в город для неформальных поселенцев в 1993 году, в конечном итоге преуспев в переселении более 30 000 семей к 2006 году. [5]