Эшли Лэндинг

Эта статья включает список общих ссылок , но в ней отсутствуют соответствующие встроенные цитаты . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью, введя более точные цитаты. ( Август 2019 ) ( Узнайте, как и когда удалять это сообщение )

Эшли Лэндинг

Расположение	Чарльстон, Южная Каролина , США
Адрес	1401 Бульвар Сэма Риттенберга
Дата открытия	1970 как Ashley Plaza, а затем Ashley Plaza Mall в 1972 году (переименован в Ashley Landing , 1989)
Разработчик	Компания Gate City Realty
Владелец	Эшли Лэндинг (Эденс), ООО
Архитектор	Бартлетт Хартли и Малки
Количество магазинов и услуг	23
Количество якорных арендаторов	5
Количество этажей	1
Веб-сайт	www.ashleylanding.com

Ashley Landing (первоначально открытый как Ashley Plaza и позже известный как Ashley Plaza Mall ) — торговый центр в Чарльстоне, Южная Каролина , США. Это был первый крытый торговый центр в районе Уэст-Эшли в Чарльстоне, когда комплекс был полностью достроен в 1972 году. Центр, расположенный по адресу 1401 Sam Rittenberg Boulevard (SC Highway 7) на развилке Old Towne Road (SC Highway 171), был разработан Gate City Realty Company из Форт-Лодердейла, Флорида. Земля для комплекса была заложена в 1962 году, а Ashley Plaza открылся 16 апреля 1964 года. На момент открытия торговый центр состоял из универмагов JM Fields Department Stores, соединенных с супермаркетом Pantry Pride , построенным за 1,75 миллиона долларов и принадлежавшим Sumar Corporation из Южной Каролины. ^[1] Местный универмаг Condon's Department Store, построенный рядом с Pantry Pride как отдельно стоящее здание, стал третьим арендатором, когда он открылся в 1970 году. Центр, первоначально известный как «Ashley Plaza», был известен своим большим красно-белым неоновым пилоном «Ashley Plaza» в центре парковки, который оставался там до 1989 года, когда он был разрушен ураганом Хьюго .

В апреле 1972 года открылся крытый торговый центр, который был создан путем пристройки к торговой площади и огораживающей территории между Pantry Pride и Condon's Department Store. В торговом центре было несколько местных розничных продавцов, а также известных на всю страну розничных продавцов и специализированных магазинов и двухэкранный General Cinemas (который позже был расширен до трех экранов). Третий универмаг, местный Edward's, также был добавлен в это время. С завершением строительства закрытого торгового центра появилось новое название — Ashley Plaza Mall.

Торговый центр процветал в течение многих лет в 1970-х годах, но получил несколько ударов, начиная с конца 1970-х годов. Возможно, самым разрушительным было банкротство и последующее закрытие JM Fields и Pantry Pride, в результате чего одно крыло торгового комплекса осталось пустым. Местный Edward's, находящийся на противоположном конце торгового центра, был куплен Kuhn's -Big K Corporation, которая переименовала магазин в «Big K-Edwards». Изменения коснулись только названия, поскольку ассортимент товаров не изменился при продаже. Впоследствии Big K был продан Wal-Mart Stores, Inc., которая закрыла магазин Big K-Edwards, поскольку он был недостаточно большим, чтобы работать как Wal-Mart. Это оставило еще одну большую вакансию на другом конце торгового центра.

Владельцы торгового центра усердно работали над тем, чтобы найти новых арендаторов для пустующих зданий, и успешно сдали пустующее здание JM Fields в аренду компании FW Woolworth Company , которая открыла в здании универмаг Woolco . Магазин Pantry Pride был сдан в аренду местному бизнесмену, который открыл супермаркет Jameson's Red & White в освободившемся помещении. Бывший магазин Edward's оставался пустым в течение нескольких лет, прежде чем его наконец разделили и сдали в аренду магазину матрасов и магазину недостроенной мебели. Хотя все, казалось, шло на подъем для недавно оживившегося торгового центра, перемены снова были в запасе и нанесли еще один сокрушительный удар по торговому центру.

Начало 1980-х годов принесло неожиданное заявление, когда компания FW Woolworth Company объявила о закрытии всех магазинов Woolco в Соединенных Штатах в 1983 году. 87 000 квадратных футов (8 100 м ² ) большого магазина снова останется пустым, что оказало огромное влияние на трафик в торговом центре. За два года до закрытия Woolco, новый 100-магазинный торговый центр Citadel Mall открылся менее чем в трех милях (5 км) от Ashley Plaza Mall. Многие из крупных национальных ритейлеров вышли из Ashley Plaza Mall и открыли новые магазины в гораздо более крупном, более современном торговом центре Citadel Mall. Торговый центр боролся за выживание, поскольку уровень заполняемости значительно упал. Помещение супермаркета, в котором раньше размещался Pantry Pride , а позже Jameson's Red & White, было сдано в аренду другому местному ритейлеру супермаркетов, известному как The Big W Food Warehouse, и в конечном итоге закрылось. Позже это пространство временно стало местным розничным продавцом фруктов и овощей на короткое время.

Большая часть торгового центра, включая пространство, ранее занимаемое Edward's, была закрыта в конце 1980-х годов, а пустующие магазины были объединены и переоборудованы под магазин Burlington Coat Factory, в результате чего осталось только одно небольшое крыло крытого торгового центра, в котором работало несколько продавцов.

22 сентября 1989 года торговый центр получил еще один сокрушительный удар с приходом урагана Хьюго , который нанес серьезный ущерб крышам и воде многих магазинов и разрушил некоторые внешние фасады. Прошло несколько месяцев, прежде чем большинство магазинов смогли отремонтировать и открыть снова. Внешне был придан новый свежий вид с помощью синтетической штукатурки и краски и переделанных фасадов, а оставшееся внутреннее крыло торгового центра было обновлено более светлыми полами и декором. Торговый центр был переименован в Ashley Landing (в комплекте с новой вывеской) в честь его близкого расположения к близлежащему историческому месту штата Charles Towne Landing , и слово «торговый центр» официально было исключено из названия. Оставшееся крытое крыло торгового центра было закрыто в течение короткого периода времени, а отдельные торговые площади были объединены и преобразованы в пространство для другого дисконтного ритейлера, 50-Off Stores, который также в конечном итоге закрылся, тем самым положив конец классификации торгового центра как настоящего крытого торгового центра.

Теперь, когда два вестибюля торгового центра были объединены, чтобы освободить место для крупных розничных продавцов, торговый центр вернулся к своим первоначальным корням как торговый центр с полосой. Бывшее пространство Woolco было разделено на два меньших пространства, и часть была сдана в аренду Brendle's Catalog Showroom, а оставшееся пространство — региональному магазину одежды United Clothing Company. Магазин одежды закрылся в течение года после открытия, хотя Brendle's , который открылся в конце 1980-х, был перестроен после урагана Хьюго и вновь открыл новый магазин. Магазин оставался в Ashley Landing до последующего банкротства компании в середине 1990-х. Дискаунтер Big Lots арендовал бывшее пространство продуктового магазина и остается там по сей день. После ухода Брендла разделенное на части пространство, где изначально располагались JM Fields, а позднее Woolco, было вновь преобразовано в единое здание площадью 87 000 квадратных футов (8100 м² ⁾ и сдано в аренду в 1997 году Carolina Pottery — крупному региональному импортеру керамики, предметов домашнего обихода и фарфора.

Carolina Pottery оставалась в центре до 2001 года, когда они внезапно разорвали договор аренды и уехали, что привело к иску, поданному владельцем центра, Ashley Plaza Mall Associates. Пространство Carolina Pottery было снова разделено — на этот раз на 3 отдельных здания, части которых были сданы в аренду Dollar Tree и Pivotal Fitness, а оставшееся пространство площадью 24 500 квадратных футов (2 280 м ² ) было сдано в аренду NAPA Auto Parts .

Другой спор возник между первоначальным якорем, Condon's Department Stores, и Ashley Plaza Mall Associates из-за строительства в центре нового пристройки Publix Super Market, из-за которой на парковке остались большие кучи грязи, что, по утверждению Condon's, заблокировало доступ клиентов к их магазину и создало опасную ситуацию для покупателей. Спор в конечном итоге привел к закрытию магазина Condon's после того, как его аренда не была продлена.

Центр все еще страдал от кризиса идентичности в 2000 году, когда город Чарльстон совместно с прилегающими жилыми кварталами провел проектирование charrette для участка Ashley Landing и рекомендовал ряд улучшений владельцам торгового центра для ревитализации. Город предложил масштабную реконструкцию собственности в попытке сделать ее местом встреч района, с перепроектированными зданиями, которые включали бы розничную торговлю, офисы и жилые дома. Были предложены такие элементы дизайна, как новые фасады магазинов, обширное озеленение и кирпичные пешеходные переходы. Представители The Cordish Company указали, что они заинтересованы в планах города, но не могут взять на себя никаких обязательств по ревитализации из-за существующих договоров аренды магазинов.

5 февраля 2014 года было объявлено, что Faison Enterprises Inc. из Шарлотты, Северная Каролина, приобрела Ashley Landing за 19,2 млн долларов. В настоящее время Faison проводит масштабную реконструкцию, ревитализацию и расширение собственности и добавляет новых арендаторов, которые лучше подходят для этого района. Хотя первоначальные и существенные улучшения уже ведутся, Faison указала, что это долгосрочный проект реконструкции. В связи с планами реконструкции Faison также приобрела соседнее пустующее бывшее здание Piggly Wiggly и прилегающую недвижимость, расположенную на улице Sumar Street, которая позже была продана городу Чарльстон. В 2017 году Faison Enterprises выделила большую часть своих розничных активов, включая Ashley Landing, в недавно созданную дочернюю компанию Wintergreen Capital.

• Статья в Post & Courier о реконструкции Ashley Landing (ранее Ashley Plaza Mall) ^{[ постоянная нерабочая ссылка ]}
• Статья в Post & Courier о закрытии универмага Condon's ^{[ постоянная нерабочая ссылка ]}
• Статья в Post & Courier о закрытии Carolina Pottery и иске, поданном владельцами Ashley Landing ^{[ постоянная нерабочая ссылка ]}
• Статья в Post & Courier об усилиях по возрождению района ^{[ постоянная нерабочая ссылка ]}
• Город Чарльстон Дизайн Шарретт Планирует Эшли Лэндинг (старый торговый центр Ashley Plaza)
• Статья в журнале Charleston Regional Business Journal о предлагаемой модернизации Ashley Landing, которую предлагает город
• Статья в Post & Courier о центре присоединения автозапчастей Bumper-to-Bumper
• Статья в Post & Courier о приобретении компании Ashley Landing корпорацией Faison Enterprises Inc.

• Wintergreen Capital — владелец Ashley Landing
• Эшли Лэндинг
• Статья DeadMalls.com о торговом центре Ashley Plaza
• Расположение кинотеатров General Cinemas в 1983 году
• Статья Cinema Treasures о кинотеатрах General Cinemas в торговом центре Ashley Plaza

32°48′50″с.ш. 79°59′45″з.д. / 32,81389°с.ш. 79,99583°з.д. / 32,81389; -79,99583