Предложение 207 Аризоны 2006 г.

Предложение 207 Аризоны (2006)
Защита прав частной собственности
Результаты

Мера голосования по вопросу принудительного отчуждения имущества

Предложение 207 Аризоны , инициатива голосования 2006 года, официально названная Законом о защите прав частной собственности , требует от правительства возмещать владельцам земли, когда правила приводят к снижению стоимости собственности, а также запрещает правительству осуществлять принудительное отчуждение собственности от имени частной стороны. Оно было одобрено большинством в 64,8%. ^[1] Часть этого предложения, касающаяся землепользования, аналогична поправке 37 Орегона 2004 года , ^[2] а часть, касающаяся принудительного отчуждения собственности, аналогична инициативам, выдвинутым во многих штатах после решения Верховного суда США 2005 года по делу Кело против города Нью-Лондон .

Закон о защите прав частной собственности

Предложение 207, которое официально называлось «Закон о защите прав частной собственности», было кодифицировано в Ariz. Rev. Stat. раздел 12–1134. Закон предусматривает, что «[i]сли существующие права на использование, раздел, продажу или владение частной недвижимостью сокращаются... любым законом о землепользовании, принятым после даты передачи собственности владельцу, и такое действие снижает справедливую рыночную стоимость собственности, владелец имеет право на справедливую компенсацию[.]» Землевладельцы имеют право на компенсацию только в том случае, если оспариваемое положение продолжает применяться к их собственности в течение 90 дней после подачи иска, что позволяет правительству предоставлять отказы вместо компенсации. Закон специально заявляет, что отказы связаны с землей и не являются личными для владельцев, которые впервые их получили.

Закон освобождает следующие категории нормативных актов от требования компенсации/отказа: (1) законы, направленные на защиту общественного здоровья и безопасности (например, строительные нормы, законы о здравоохранении и санитарии, транспорт и контроль за дорожным движением , правила обращения с твердыми и опасными отходами и контроль за загрязнением ); (2) законы, которые «ограничивают или запрещают использование или раздел недвижимости, обычно и исторически признаваемой нарушением общественного порядка в соответствии с общим правом»; (3) нормативные акты, требуемые в соответствии с федеральным законодательством; (4) нормативные акты о бизнесе для взрослых, жилье для сексуальных преступников, спиртных напитках и других нежелательных видах использования; (5) законы, необходимые для определения мест размещения коммунальных объектов; (6) законы, которые «не регулируют напрямую землю владельца»; и (7) законы, принятые до Предложения 207.

Хотя противники предложения 207 утверждали, что принятие закона приведет к многочисленным судебным искам, их было подано лишь несколько.

Сторонники

Кампания по предложению 207 финансировалась почти полностью из-за пределов штата Аризона, через группы, которыми руководил нью-йоркский либертарианец и застройщик Хауи Рич . ^[3]

Сторонники Предложения 207 заявили, что оно запрещает правительству изымать частную собственность для частной застройки третьими лицами только с целью увеличения налоговых поступлений и гарантирует справедливую компенсацию владельцам собственности при изъятии ее для общественного пользования и в случаях, когда государственное регулирование обесценивает собственность.

Институт Голдуотера утверждает, что ему принадлежит заслуга в разработке этого политического предложения. ^[4]

Противники

Противники Предложения 207 заявили, что эта мера ограничит способность штата, округов, городов и поселков внедрять правила землепользования , которые могут повлиять на снижение стоимости недвижимости. Крупные землевладельцы и корпорации могут потребовать огромные выплаты от государственных и местных налогоплательщиков, просто заявив, что закон нанес ущерб стоимости их собственности или бизнеса, независимо от того, насколько важен закон или насколько надуманным является заявление.

Смотрите также

Список предложений для голосования в Аризоне

Ссылки

↑ Всеобщие выборы 2006 г. – Избирательные меры Архивировано 7 декабря 2006 г. на Wayback Machine
^ de Place, Eric (12 октября 2006 г.). «Сторонники предложения 207 должны спросить, как обстоят дела с 37 округами Орегона». Tucson Citizen . Получено 22 декабря 2006 г.
^ Аманда Дж. Кроуфорд (1 сентября 2006 г.). «Американская группа финансирует государственную инициативу по собственности». The Arizona Republic . Получено 16 января 2007 г.
^ «30 вех за 30+ лет продвижения свободы». 18 ноября 2018 г.

Внешние ссылки

Текст предложения 207
Результаты выборов в Аризоне

[1] Всеобщие выборы 2006 г. – Избирательные меры Архивировано 7 декабря 2006 г. на Wayback Machine

[2] Place, Eric (12 октября 2006 г.). «Сторонники предложения 207 должны спросить, как обстоят дела с 37 округами Орегона». Tucson Citizen . Получено 22 декабря 2006 г.

[3] Аманда Дж. Кроуфорд (1 сентября 2006 г.). «Американская группа финансирует государственную инициативу по собственности». The Arizona Republic . Получено 16 января 2007 г.

[4] «30 вех за 30+ лет продвижения свободы». 18 ноября 2018 г.