21 Вест Стрит
Жилой небоскреб на Манхэттене, Нью-Йорк

историческое место Соединенных Штатов
21 Вест Стрит
21 West Street, слева — Downtown Athletic Club
, 2020 г.
Расположение21 West Street , Нью-Йорк
Координаты40°42′23″с.ш. 74°00′56″з.д. / 40,70639°с.ш. 74,01556°з.д. / 40,70639; -74,01556
Областьменее одного акра
Построено1929–1931
АрхитекторСтарретт и ван Флек
Архитектурный стильАрт-деко
Номер ссылки NRHP. 99000316 [1]
Номер NYCL 1999
Знаменательные даты
Добавлено в NRHP12 марта 1999 г.
Назначен NYCL16 июня 1998 г.

21 West Street , также известное как Le Rivage Apartments , — 33-этажное здание, расположенное в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке , на улице Моррис-стрит между Вест-стрит и Вашингтон-стрит . Оно было построено в 1929–1931 годах как спекулятивная застройка офисной башни в ожидании возросшего спроса на офисные помещения в Нижнем Манхэттене. Здание было переоборудовано в апартаменты в 1997 году и переименовано в Le Rivage.

Здание имеет дизайн в стиле ар-деко с множеством роскошных архитектурных отделок и серией отступов , которые сужаются к верхним этажам. Оно было спроектировано Starrett & van Vleck , которые в то же время спроектировали соседний Downtown Athletic Club . 21 West Street была включена в Национальный реестр исторических мест в 1999 году и признана городской достопримечательностью Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка в 1998 году.

Сайт

21 West Street расположен недалеко от самой южной точки острова Манхэттен , ближе всего к его западному берегу. Здание выходит на West Street на западе, на Morris Street на севере и на Washington Street и портал туннеля Brooklyn–Battery на востоке. Оно примыкает к зданию Downtown Athletic Club на 18–20 West Street на юге, [a] которое также занимает целый квартал между West Street и Washington Street. [ 3] [4] [5] Участок имеет фасад 75 футов (23 м) на каждой из West Street и Washington Street и 179 футов (55 м) на Morris Street, охватывая общую площадь 13 500 квадратных футов (1250 м 2 ). [4]

Здание стоит на засыпанной земле вдоль берега реки Норт-Ривер (архаичное название самой южной части реки Гудзон ). Окружающий район, Финансовый район , был первой частью Манхэттена, которая была застроена как часть Новых Нидерландов , а затем и Нью-Йорка; рост его населения заставил городских чиновников добавить земли на берегу Манхэттена путем засыпки и рекультивации земель в 18-м и 19-м веках. [6] [7] Поскольку береговая линия реки Норт-Ривер была глубже и имела более плотную концентрацию зданий, чем береговая линия реки Ист-Ривер на восточной стороне острова Манхэттен, [8] земля под 21 West Street не была засыпана до 1835 года, когда туда был сброшен мусор от Великого пожара в Нью-Йорке . [6] В результате засыпки земли 21 West Street была построена без подвала, [9] [10] что было «решительно редкой особенностью» в зданиях Нью-Йорка, отсюда и необходимость импортировать пар и электричество. [10] Место, где находится 21 West Street, изначально занимали мелкие землевладельцы, построившие в этом районе дома. [6] Окружающий район стал финансовым и судоходным центром в конце 19 века; [7] поскольку финансовый район становился более плотно застроенным, жилые землевладельцы переезжали в верхнюю часть города, а их бывшие земли объединялись для строительства более крупных коммерческих зданий. [6]

Архитектура

Деталь фасада с угловыми окнами справа

21 West Street имеет 31 этаж в высоту. [b] Он был спроектирован в стиле ар-деко Старреттом и ван Флеком , которые одновременно спроектировали соседнее здание Downtown Athletic Club в том же стиле. [5] [6] Два здания были построены для разных целей и, соответственно, имеют разный внешний вид; а именно, фасад 21 West Street светлее, чем у Downtown Athletic Club. [5] Старретт и ван Флеком уже спроектировали несколько универмагов Нью-Йорка, включая здания Lord & Taylor , Bloomingdale's и Saks Fifth Avenue . [13] [14] Историк архитектуры Энтони У. Робинс описал 21 West Street как «одну из красивых башен в стиле ар-деко в этом районе». [14]

Форма и фасад

В соответствии с постановлением о зонировании 1916 года , проект дома 21 West Street включает шесть отступов . [15] [16] Отступы создают впечатление, что здание сужается по мере подъема. [14] [11] Отступы размещены на возвышении улицы Вашингтона над 10-м и 16-м этажами; на северо-западном и северо-восточном углах над 21-м этажом; и по всем сторонам над 26-м, 29-м и 30-м этажами. [c] [12] [17]

Фасад дома 21 West Street был спроектирован из формованного и крупногабаритного кирпича «для подчеркивания структурных линий и обогащения текстуры материалов». [4] Были использованы красный, оранжевый, желтый и фиолетовый кирпич и терракота . [16] [18] Полихромный дизайн был вдохновлен планом Харви Уайли Корбетта для главных апартаментов в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. [15] Например, светло-коричневые вертикальные опоры подчеркивают вертикальные размеры здания, в то время как другие кирпичные узоры создают впечатление «кожи», включая горизонтальные линии пазух между этажами . [19] На каждом отступе и на трех нижних уровнях парапеты имеют различные конструкции из формованного кирпича, чтобы обеспечить текстуру поверхности внешней части здания. [11] Южный фасад скрыт за зданием Downtown Athletic Club на юге. [12] [20]

Аркада

Нижняя часть одного из углов, обращенная к аркаде
на Моррис-стрит.

Здание имеет аркаду на первом этаже , которая нависает над большей частью тротуара Моррис-стрит, создавая впечатление, что пешеходы были перемещены внутрь здания. [15] [21] Аркада имеет ширину в десять пролетов на Моррис-стрит. Несмотря на свой адрес, главный вход в 21 West Street находится в центре возвышения Моррис-стрит, внутри аркады. Меньшие аркады шириной в пять пролетов существуют вдоль возвышений Уэст-стрит и Вашингтон-стрит. [11] [12]

Арки аркады в основном выложены ступенчатой ​​кирпичной кладкой. На возвышении Моррис-стрит, пятый пролет с востока представляет собой квадратную арку в мраморном обрамлении, которая ведет к главному входу. Пазухи над аркадой текстурированы в шевронном (V-образном) дизайне с коричневым и фиолетовым кирпичом. [11] [12] Под аркадой находятся многочисленные витрины , а также вход в вестибюль здания . [11] Аркада, витрины и главный вход содержат декоративные металлические изделия, окрашенные в серебряные и золотые тона, которые простираются вовнутрь. [16] [21] Металлические изделия были описаны Службой национальных парков как «необычная дизайнерская особенность». [16] Пирсы и внутренние стены аркады оснащены бронзовыми панелями и осветительными установками. Потолок аркады имеет разноцветную и узорчатую мозаику. [11] [12] [21]

Верхние этажи

21 West Street имеет равномерный рисунок окон , в отличие от Downtown Athletic Club, в котором есть несколько этажей без окон. [14] Выше первого этажа каждый этаж 21 West Street обычно содержит два окна из прокатной стали на пролет, с панорамными окнами по углам, каждое из этих окон имеет четыре панели, по две с каждой стороны. [11] [22] Исключением является второй этаж, [c] который имеет три окна на пролет, также с панорамными окнами по углам; пролеты второго этажа разделены фиолетовыми и коричневыми кирпичными опорами. [11] [22] Ниже отступов на 21-м и 26-м этажах углы, выходящие на Моррис-стрит, заменены одним диагональным скошенным пролетом. [11]

Углы здания были оснащены окнами, охватывающими край под углом 90 градусов. [4] [18] Это контрастировало с предыдущими зданиями с несущими колоннами по углам. 21 West Street, возможно, первое коммерческое здание в США, в котором были охватывающие угловые окна. [4] [15] [23] [d] До строительства 21 West Street угловые окна использовались только в жилых зданиях. [16] После того, как 21 West Street была построена, угловые окна использовались в нескольких зданиях в историческом районе Central Park West и в нескольких многоквартирных домах Бронкса . [21]

Функции

Построив 21 West Street как спекулятивную застройку в ожидании растущего спроса на офисные помещения в нижнем Манхэттене, [6] [25] застройщики здания стремились привлечь потенциальных арендаторов с помощью уникального дизайна конструкции. [15] После постройки 21 West Street включала высокоскоростные лифты и другие инновации, «чтобы способствовать комфорту и удобству его арендаторов». [15] [26] Лобби, 1+1 ⁄ этажа высотой, расположен на северной стороне первого этажа, соединяясь с двумя лифтовыми группами. [22] Пол вестибюля выложен красочной мраморной мозаикой, изображающей старую сетку улиц Нижнего Манхэттена в стиле, похожем на морскую карту . [15] [16] [21] Рядом с лифтовыми группами установлены бронзовые осветительные приборы, украшенные мотивами волн и ракушек. [16]

После переоборудования в жилой дом, интерьер дома 21 West Street включал террасу на 34-м этаже, игровую площадку для детей и фитнес-зал. [27] Комнаты были созданы из бывших офисных помещений; например, игровая зона раньше была раздевалкой . [ 28]

История

Строительство 21 West Street произошло, когда Финансовый район расширялся как коммерческая зона. Строительство надземных железнодорожных линий Interborough Rapid Transit Company , а позднее и Нью-Йоркского метрополитена , подстегнуло переселение жилого населения района в верхнюю часть города в конце 19-го и начале 20-го веков; доходные дома , которые развивались на окраинах Финансового района, были снесены и заменены офисными зданиями. [25]

Здание принадлежало корпорации 21 West Street Corporation, которая имела тесные связи с морской промышленностью вдоль реки Гудзон. [25] Оно было разработано инженером-строителем Альфредом Райнштейном. [27] [29] Работа над сооружением началась в 1929 году, [25] фундамент был заложен к апрелю 1930 года, [4] а строительные работы были завершены в 1931 году. [25] Агенты по недвижимости William A. White & Sons были наняты для сдачи в аренду помещения на 21 West Street. [4] После завершения строительства здания владельцы нашли арендаторов в морской и судоходной отраслях, включая юристов, транспортные компании и компании по импорту/экспорту, связанные с сектором. Кроме того, в здании на протяжении более 30 лет располагалась штаб-квартира военно-морской архитектурной фирмы Gibbs & Cox . [25] Другими ранними арендаторами были перуанское консульство в Нью-Йорке, [30] Moran Towing and Transportation Company, [31] Shepard Steamship Company, [32] и Hedger Transportation Corporation. [33] Около 1950 года главный вход был переделан, и была установлена ​​система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха . [34]

В 1997 году компания по развитию и управлению жилыми помещениями Rose Associates объявила о планах переоборудовать 21 West Street в жилой дом на 293 квартиры под названием Le Rivage. Это должен был быть первый проект компании за 10 лет и ее первый проект на Манхэттене ниже 8th Street . [35] Здание было признано городской достопримечательностью Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка в 1998 году, [36] и было включено в Национальный реестр исторических мест Службы национальных парков в следующем году, [37] в то время в реестре было записано, что 21 West Street было «заброшено более десяти лет». [16] Когда здание было повреждено ураганом Сэнди в 2012 году, арендная плата для жильцов была временно снижена. [27] Жилые помещения в 21 West Street были частично отремонтированы в 2014 году. [38]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ Номера адресов на восточной стороне West Street идут последовательно, поскольку западная сторона улицы раньше была на набережной. [2] Таким образом, 18–20 West Street примыкает к 21 West Street. В стандартной системе нумерации адресов этого района нечетные и четные адреса находятся на противоположных сторонах улицы. [3]
  2. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка называет этаж над уровнем земли «вторым этажом», а первый этаж двойной высоты считает одним этажом, и, таким образом, считает, что здание 21 West Street имеет высоту 31 этаж. [11] Служба национальных парков называет этаж над уровнем земли «третьим этажом», считая первый этаж эквивалентом двух этажей, и, таким образом, считает, что здание 21 West Street имеет высоту 32 этажа. [12]
  3. ^ ab В этой статье этаж над уровнем земли называется «вторым этажом», хотя уровень земли эквивалентен двум этажам. Все последующие этажи называются по той же схеме.
  4. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей описала это как тонкое различие: апартаменты Master Apartments в Верхнем Вест-Сайде (построенные в 1928–1929 годах) были названы первым жилым небоскребом с угловыми окнами, [20] а здание ресторана Child's Restaurant на Пятой авеню, 604 в Мидтауне на Манхэттене (построенное в 1925 году) было названо первым зданием любого типа с такими окнами. [20] [24]

Цитаты

  1. ^ "Национальная информационная система регистра". Национальный регистр исторических мест . Служба национальных парков . 13 марта 2009 г.
  2. ^ "West Street Building" (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . 19 мая 1998 г. стр. 7. Архивировано (PDF) из оригинала 26 декабря 2016 г. . Получено 5 марта 2020 г. .
  3. ^ ab "NYCityMap". NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 8 февраля 2020 г. . Получено 13 февраля 2020 г. .
  4. ^ abcdefg «Последний небоскреб для Нижнего Манхэттена; Тридцатиодноэтажное здание займет квартал со зданием Уайтхолла и спортивным клубом». The New York Times . 17 апреля 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 г. Получено 15 февраля 2020 г.
  5. ^ abc Robins 2017, стр. 13.
  6. ^ abcdef Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998, стр. 2.
  7. ^ ab Служба национальных парков 1999, стр. 8.
  8. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2000, стр. 7.
  9. ↑ Служба национальных парков 1999, стр. 5.
  10. ^ ab "West St. Building Has No Basement; Steam and Electricity From Outside Sources for Thirty one Story Structure". The New York Times . 7 декабря 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 февраля 2020 г. Получено 13 февраля 2020 г.
  11. ^ abcdefghij Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998, стр. 5.
  12. ^ abcdef Служба национальных парков 1999, стр. 3.
  13. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2000, стр. 3.
  14. ^ abcd Robins 2017, стр. 14.
  15. ^ abcdefg Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998, стр. 3.
  16. ^ abcdefgh Служба национальных парков 1999, стр. 10.
  17. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998, стр. 5–6.
  18. ^ ab Robins 2017, стр. 14–15.
  19. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998, стр. 4.
  20. ^ abc Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998, стр. 6.
  21. ^ abcde Robins 2017, стр. 15.
  22. ^ Служба национальных парков abc 1999, стр. 4.
  23. ^ Брунер, Уоррен Д. (июнь 1930 г.). «Планировка офисов для арендаторов» (PDF) . Архитектурный форум . Том 52. С. 905 (PDF 67). Архивировано (PDF) из оригинала 22 марта 2022 г. Получено 6 октября 2021 г.
  24. ↑ Грей, Кристофер (25 июля 2010 г.). «История трех соседей из Мидтауна». The New York Times . стр. RE9. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 января 2020 г. Получено 3 января 2020 г.
  25. ^ abcdef Служба национальных парков 1999, стр. 9.
  26. ^ "21 West Street Office Building, New York City". Архитектура и строительство . Т. 63. Апрель 1931. С. 90–91.
  27. ^ abc "Le Rivage - TRD Research". The Real Deal . 13 марта 2019 г. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 г. Получено 15 февраля 2020 г.
  28. ^ Кауфман, Джоанн (22 апреля 2016 г.). «Вставьте тренажерный зал, затем гостиную: старые здания добавляют удобства». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 августа 2017 г. Получено 15 февраля 2020 г.
  29. ^ "Альфред Райнштейн умер в возрасте 85 лет; основал строительный концерн". The New York Times . 28 мая 1974 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 г. Получено 15 февраля 2020 г.
  30. ^ «Перуанские офисы переезжают в верхнюю часть города; консульство на 11 лет по адресу 21 West St. арендует помещения по адресу 10 Rockefeller Plaza». The New York Times . 26 марта 1940 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 г. Получено 15 февраля 2020 г.
  31. ^ «Офисы судоходства взяты в центре города; офисные помещения на Ректора и Вест-стрит сдаются в аренду новым арендаторам». The New York Times . 30 декабря 1943 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 г. Получено 15 февраля 2020 г.
  32. ^ "Офисы Shepard переехали; пароходная компания получила новые помещения по адресу 21 West Street". The New York Times . 10 февраля 1947 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 февраля 2020 г. Получено 17 февраля 2020 г.
  33. ^ «Финансовые фирмы переезжают; три договора аренды по адресу 21 West Street и Goldman Sachs Building». The New York Times . 22 октября 1930 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 февраля 2020 г. Получено 17 февраля 2020 г.
  34. ↑ Служба национальных парков 1999, стр. 11.
  35. ↑ Garbarine, Rachelle (11 июля 1997 г.). «Rose Associates выходит на рынок конверсий». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 г. Получено 15 февраля 2020 г.
  36. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998, стр. 1.
  37. ↑ Служба национальных парков 1999, стр. 1.
  38. ^ Hughes, CJ (8 августа 2014 г.). «Финансовый район набирает обороты». The New York Times . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 г. Получено 15 февраля 2020 г.

Источники

  • Медиа, связанные с 21 West Street на Wikimedia Commons
  • Официальный сайт
  • Rose Associates, Inc. - Сайт компании по управлению зданиями
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=21_West_Street&oldid=1229862603"