Микрорайон
Жилой комплекс
Один из типичных микрорайонов Тбилиси , Грузия.
Вид на микрорайон Намыв в Николаеве , Украина
Вид с воздуха на Вяйке-Ыйсмяэ , Таллинн , Эстония.
Чертаново Северное район , Москва , Россия
Микрорайон Брагино в Ярославле , Россия
Уйпалота , Будапешт , Венгрия

Микрорайон ( рус . микрорайо́н , латиниз .  mikrorayon ; укр . мікрорайо́н , латиниз .  mikroraion ) — жилой комплекс, основной структурный элемент жилой застройки в Советском Союзе и некоторых постсоветских и бывших социалистических государствах. В соответствии с этой концепцией были застроены жилые районы большинства городов и посёлков России и республик бывшего Советского Союза.

Согласно Строительным нормам и правилам Советского Союза, типичный микрорайон занимал площадь от 10 до 60  гектаров (от 30 до 160 акров), в некоторых случаях до 80 гектаров (200 акров), и включал жилые дома (обычно многоэтажные жилые дома ) и здания общественного назначения. Как правило, границами между микрорайонами служили крупные автомагистрали, зеленые зоны и естественные препятствия, что позволяло в целом сократить расходы на строительство и содержание городских дорог и делало акцент на общественном транспорте . Крупные автомагистрали или сквозные улицы не должны были пересекать территорию микрорайонов. Въезды на территорию микрорайона должны были располагаться на расстоянии не более 300 метров (1000 футов) друг от друга.

Стандарты также регулировали доступность зданий общественных служб (за исключением школ и дошкольных учреждений), устанавливая ограничение в 500 метров (1500 футов) как самое дальнее расстояние от любого жилого дома. В отличие от западных стран, Советский Союз не перестраивал существующие жилые или коммерческие районы, микрорайоны всегда строились все дальше и дальше от старых частей городов, поэтому планирование местных служб и транспорта к местам работы в старых частях города были критически важными. Одной из задач градостроителей было обеспечение того, чтобы общественные здания строились так, чтобы покрывать территорию микрорайона в соответствии с нормами. Типичные структуры общественных служб включают средние школы , дошкольные учреждения (обычно объединенные детский сад и ясли ), продуктовые магазины, магазины бытовых услуг, кафетерии , клубы, игровые площадки и офисы по обслуживанию зданий, а также ряд специализированных магазинов. Точное количество зданий каждого типа зависело от требуемого расстояния и плотности населения микрорайона и определялось с помощью определенных стандартов на душу населения.

История

1920-е–1950-е годы

История микрорайонов как концепции городского планирования восходит к 1920-м годам, когда Советский Союз претерпевал быструю урбанизацию . В рамках советских идеологий городского планирования 1920-х годов в практике городского планирования стали преобладать жилые комплексы — компактные территории с жилыми домами, школами, магазинами, развлекательными заведениями и зелеными насаждениями , поскольку они позволяли более тщательно и эффективно планировать быстрое расширение города. Эти комплексы рассматривались как возможность построить коллективное общество, [1] среду, подходящую и необходимую для нового образа жизни. [2]

В 1930-х годах жилые комплексы разрослись, охватывая территории до пяти-шести гектаров. Система застройки жилых комплексов постепенно была заменена концепцией городского квартала . Такие кварталы, как правило, включали жилые дома по периметру, а жилые дома перемежались с общественными зданиями внутри. Однако оказалось нецелесообразным предоставлять все общественные услуги в пределах каждого городского квартала из-за его относительно компактных размеров; не было ничего необычного в том, чтобы иметь школу, детский сад или магазин, обслуживающий население нескольких кварталов, которые часто были разделены крупными автомагистралями. Система городского квартала также требовала развитой сети дорог, что увеличивало расходы на содержание и строительство и усложняло организацию общественного транспорта.

В 1940-х и 1950-х годах произошло дальнейшее расширение и группировка городских кварталов. Однако новое строительство основывалось на тех же принципах, что и в предыдущие десятилетия, и не могло поспеть за растущим спросом на жилье. Трудоемкая индустриализация страны требовала все больше рабочих, чего было трудно достичь в условиях нехватки жилья. [1]

1950-е–1990-е годы

Советские власти вновь обратились к вопросам городского планирования в середине 1950-х годов. Новая концепция городского планирования строилась на идее жилых районов (по 10 000–30 000 жителей каждый), состоящих из нескольких микрорайонов (по 8 000–12 000 жителей каждый), которые в свою очередь включали несколько жилых комплексов (по 1 000–1 500 жителей каждый). В крупных городах жилые районы группировались в городские зоны, население которых могло достигать одного миллиона.

Каждый микрорайон предоставлял людям удобства, необходимые ежедневно, в то время как услуги, пользующиеся меньшим спросом, были доступны на уровне жилых районов. Эта концепция была подкреплена реорганизацией советской строительной отрасли — панельные многоквартирные дома получили широкое распространение, поскольку они позволяли осуществлять быстрое, хотя часто и некачественное строительство, снижать затраты и экономить на масштабе . Весь процесс строительства был упрощен и стандартизирован, что привело к возведению рядов и рядов безликих серых прямоугольных многоквартирных домов, которые сейчас преобладают в каждом городе и поселке стран бывшего Советского Союза. Такое резкое снижение затрат на строительство было необходимо, поскольку после Второй мировой войны возник значительный дефицит жилья, вызванный разрушением инфраструктуры в Советском Союзе во время войны, при этом многие крупные города были полностью разрушены, а их здания стали непригодными для использования.

Юмористические размышления о возможных последствиях жизни в такой пресной и однообразной атмосфере представлены в чрезвычайно популярной постановке «Мосфильма» «Ирония судьбы» (1976).

Китай

Вход в сяоцюй с постом охраны
Современный Сяоцюй в Циндао

В Китае этот тип квартальных единиц известен как «сяоцюй» ( кит . :小区; пиньинь : xiǎo qū ). [3] Впервые построенные в 1980-х годах в Цзинане , Тяньцзине и Уси , до китайской экономической реформы , они были очень похожи на концепцию, известную в Советском Союзе, и считаются эволюцией рабочей единицы ( кит . :单位; пиньинь : dān wèi ). Сяоцюй также способствовал формированию чувства общности среди жителей.

После того, как экономика стала более открытой для застройщиков коммерческой недвижимости, сяоцюй продолжали строить в последние десятилетия, но развивались несколькими способами, такими как дифференциация по роскоши, безопасности и доступным услугам. Квартиры принадлежат жителям, и сяоцюй часто окружен стеной, а входные ворота охраняются . [4] [5] У сяоцюй часто также есть свои собственные представители правительства и управляющие недвижимостью. Количество жителей может сильно различаться в зависимости от типа сяоцюй, пригород Пекина Тяньтунъюань насчитывает 420 000 жителей, тогда как другие сяоцюй состоят только из одного здания, в котором проживает несколько сотен жителей. [6]

В директивах Госсовета 2016 года содержался призыв к открытию частных дорог в Сяоцюй и строительству менее крупных дорог в целях создания более качественной дорожной сети в городах. [7]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ ab Ir. MHH van Dijk, Конгресс IsoCaRP 2003, Планирование и политика
  2. ^ Майкл Джентиле, кафедра социальной и экономической географии, Уппсальский университет , Урбанизм и дезурбанизм в Советском Союзе [1]
  3. ^ Якоби, Сэм; Ченг, Цзинжу (Cyan) (2020), Якоби, Сэм; Ченг, Цзинжу (Cyan) (ред.), «Коллективные формы в Китае: архитектурный анализ народной коммуны, Даньвэй и Сяоцюй», Социально-пространственное проектирование сообщества и управления: междисциплинарное городское проектирование в Китае , Сингапур: Springer, стр.  17–69 , doi :10.1007/978-981-15-6811-4_2, ISBN 978-981-15-6811-4, S2CID  235081296 , получено 2021-01-24
  4. ^ Дэвид Брей (2005). Социальное пространство и управление в городском Китае: система Даньвэй от истоков до реформ. Stanford University Press. стр. 177. ISBN 978-0-8047-5038-7.
  5. ^ Валленвайн, Фабьен (9 декабря 2013 г.). Жилищная модель сяоцюй 小区: выражение растущей поляризации городского населения в китайских городах? (PDF) (Диссертация) . Получено 27 февраля 2017 г.
  6. ^ Майкл Кит; Скотт Лэш; Якоб Арнольди; Тайлер Рукер (23 сентября 2013 г.). Строительство капитализма в Китае: экономическая жизнь и городские изменения. Тейлор и Фрэнсис. стр.  242–243 . ISBN 978-1-134-00451-5.
  7. ^ "中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见-新华网" . www.xinhuanet.com . Получено 24 января 2021 г. .新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。

Источники

  • Большая советская энциклопедия , статья на «микрорайоне».
  • (на русском языке) «Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка переменного и атмосферного воздействия», СНиП 2.07.01—89, 1989 — Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений , СНиП 2.07.01—89, 1989 г.
  • (на русском языке) Н. С. Сапрыкина, «Основные градостроительные концепции и современные проблемы реконструкции жилой среды, образ 1950-х — 1960-х годов». — Н. С. Сапрыкина, Основные градостроительные концепции и современные проблемы реконструкции жилой среды середины 1950-х — 1960-х годов [2]
На Викискладе есть медиафайлы по теме «Микрорайон» .
  • Умный рост параллелен российскому советскому планированию, выдержки из The Soviet Review , журнала переводов, том 2, № 4, апрель 1961 г.

Дальнейшее чтение

  • Dongwoo Yim (2019). «Взлет и падение микрорайона в Пхеньяне, Северная Корея». Европейский журнал корейских исследований . 19 (1): 73– 85. doi :10.33526/EJKS.20191901.73.
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Микрорайон&oldid=1272393651#Китай"