Мэнор Хаус, Лондон

Усадебный дом
Усадебный дом Расположение в Большом Лондоне
Ссылка на сетку ОС	TQ320876
район Лондона	Хакни
Церемониальное графство	Большой Лондон
Область	Лондон
Страна	Англия
Суверенное государство	Великобритания
Почтовый городок	ЛОНДОН
Почтовый индекс района	Н4
Полиция	Столичный
Огонь	Лондон
Скорая помощь	Лондон
Парламент Великобритании	Хакни-Норт и Сток-Ньюингтон
Лондонская Ассамблея	Северо-Восток
Список мест Великобритания Англия Лондон 51°34′19″с.ш. 0°05′48″з.д. / 51,57182°с.ш. 0,09671°з.д. / 51,57182; -0,09671

Manor House — район в лондонском боро Хакни . Расположен в Северном Лондоне , он находится к востоку от Финсбери-парка , к западу от Стэмфорд-Хилла и к югу от Харрингея .

Первоначально этот район назывался Woodberry Down. Однако строительство Seven Sisters Road и последующее создание Manor House Tavern породили альтернативное название Manor House Crossroads ^[1] , а с появлением станции метро в 1932 году район непосредственно вокруг станции метро стал называться Manor House. Снос некогда очень модного района Woodberry Down и его замена одним из крупнейших муниципальных жилых комплексов Лондона привели к тому, что название «Woodberry Down Estate» стало использоваться для обозначения района муниципального жилья, а «Manor House» — для района за его пределами. С возрождением района в начале 21-го века этот район теперь снова называют по его названию девятнадцатого века «Woodberry Down».

Построенный в середине девятнадцатого века как часть района под названием Вудберри-Даун, Манор-Хаус теперь является небольшим районом без формального городского центра, но достаточно удаленным от других городских центров, чтобы его стали называть районом. Получив свое название от таверны Manor House (см. ниже), через станцию ​​метро Manor House , он находится в центре перекрестка улиц Seven Sisters Road и Green Lanes . Западная граница определяется парком Финсбери в районе Харрингей . Его другие границы определяются рекой Нью-Ривер, которая огибает его с трех сторон. ^[2] Район в основном состоит из застройки Вудберри-Даун и водохранилищ Вудберри-Даун. Водохранилища были построены в 1833 году для очистки воды в Нью-Ривер и в качестве водного резерва. Восточное водохранилище теперь является природным заповедником, известным как Вудберри Ветлендс , после реконструкции в 2016 году в рамках более широкой регенерации Вудберри Даун, а Западное водохранилище теперь является местом отдыха, предлагающим парусный спорт, греблю на каноэ и другие водные виды спорта. На его западном краю стоит бывший фильтрационный дом, теперь обустроенный как центр для посетителей с кафе; часть старого гидравлического оборудования можно увидеть в главном зале. Насосная станция у ворот водохранилища, преобразованная в скалодром в 1995 году, была спроектирована в характерном замковом стиле Робертом Биллингсом под руководством Уильяма Чедвелла Милна и построена в 1854–56 годах. ^[3] Также есть две небольшие торговые зоны, игровые площадки, три школы и паб.

До начала строительства эта территория была частью земель поместья Сток-Ньюингтон -Мэнор. Она также была частью соседнего древнего прихода и столичного округа Сток-Ньюингтон .

В семнадцатом веке эта местность была известна как «Лес Берри-Даун», а сто лет спустя — «Луг Вуд-Берри-Даунс». ^[4]

Строительство на Грин-Лейнс началось с появления в 1821 году большого дома на месте, которое позже станет местом пересечения с Вудберри-Даун (дорогой). Дальше на север по Грин-Лейнс, чуть южнее Нью-Ривер, в 1822 году был достроен Нортумберленд-хаус, трехэтажное здание с колонным входом, балюстрадой и урнами на крыше. ^{[5] [6]} В 1826 году его продали для переоборудования в «частный сумасшедший дом» ^[7]. Затем его использовали как частную психиатрическую больницу, пока его не снесли в 1955 году. ^[8] Одним из самых известных пациентов была Вивьен Хей-Вуд Элиот , первая жена американского поэта Т. С. Элиота , ^[9], которая жила в больнице с 1938 года до своей смерти в 1947 году. ^[10]

Соломенный коттедж с готическими окнами был построен на границе с боро Тоттенхэм к 1825 году. Woodberry Down Cottages, четыре отдельных дома на южной стороне Woodberry Down, были построены к 1829 году. Таверна Manor House была построена поблизости в 1830 году. Поскольку развитие парка Финсбери было почти наверняка, земля к югу и востоку от нынешнего парка была приобретена церковными комиссарами как идеальная для строительства. Парк был разбит между 1857 и 1869 годами, а прилегающая земля была продана строителям.

В 1860-х годах Томас Джон Энджелл, который, по-видимому, был скорее спекулянтом, чем строителем, ^[11] построил Finsbury Park Villas. Это была терраса из по меньшей мере двенадцати домов, которая, начиная с Finsbury Park Tavern, шла на север вдоль Green Lanes от ее пересечения с новой Woodberry Grove.

Примерно в то же время Энджелл и лондонский строитель Томас Олдис отвечали за развитие, которое начало распространяться на восток вдоль северной стороны Севен-Систер-роуд. С 1868 по 1870 год на восточном конце Севен-Систер-роуд были построены большие отдельные дома с садами, спускающимися к Нью-Ривер. В 1867 году 3 акра (12 000 м ² ) были арендованы на южной стороне восточного конца дороги для строительства четырех отдельных или девяти «существенных» домов; к 1871 году было построено три отдельных дома. Архитектор Уильям Реддалл из Финсбери был одним из тех, кто арендовал дома. ^[11] Вудберри-Даун был заложен в 1868 году, когда он был расширен на восток от Лордшип-роуд, а виллы были построены на южной стороне в конце 1860-х годов. Этот район был северной частью района под названием Браунсвуд-Парк (названного в честь поместья Браунсвуд) и считался особенно избранным пригородом. ^[11]

Однако с ростом пригородной застройки района, в основном для среднего и низшего среднего класса, многие из первоначальных семей покинули его к 1895 году, а другие были заменены более бедными людьми в 1913 году. Социальный упадок продолжался, пока в 1954 году район не был заселен в основном студентами, иностранцами и рабочим классом, при этом большинство домов вмещали четыре или пять семей, и все они находились в упадке. ^[11]

С 1949 по 1970-е годы большая часть района была перестроена, старые дома были снесены и заменены большой муниципальной застройкой, известной среди местных жителей как Woodberry Down. LCC принудительно выкупил территорию для этой цели в 1934 году, чтобы облегчить хроническую нехватку жилья, но работы начались только после Второй мировой войны . Строительство началось в 1949 году, а 57 многоквартирных домов были завершены в 1962 году.

Первоначально поместье предлагало значительно улучшенные условия проживания для арендаторов. Однако со временем поместье столкнулось с проблемами сравнительно идеалистических послевоенных проектов социального жилья. К концу 1980-х годов многие квартиры находились в плохом состоянии, а многие пустовали и были заколочены металлическими ставнями.

В течение 1980-х и 1990-х годов все большее количество заброшенных объектов недвижимости в поместье было занято растущим сообществом сквоттеров. Сквоттеры в поместье Вудберри-Даун были преимущественно молодыми панками со всей Великобритании и Ирландии. Некоторые из них ранее сквотировали в районе Ноэль-парка в Вуд-Грин . Отношения сквоттеров с арендаторами варьировались от дружеских до антагонистических, но двум сообществам в целом удавалось сосуществовать без особой враждебности. Сильный дух сообщества, который существовал среди жителей в 1950-х годах, был все еще очевиден в меньшей степени в это время, и поместью удалось избежать более экстремальной преступности и социальных проблем, часто связанных с проектами жилья в центре города. Резкое увеличение числа сквоттеров имеет четкую связь с огромным ростом бездомности в Лондоне, который стал результатом политики Тэтчер , такой как схема «Право на покупку» (введенная в Закон о жилье 1980 года ). ^[12]

Таверна стала источником названия станции метро и, следовательно, непосредственной близости. Первая таверна на этом месте была построена строителем из Сток-Ньюингтона Томасом Виддоусом ^[11] между 1830 и 1834 годами ^[13] рядом с платной дорогой на Грин-Лейнс. До этого на этом месте стоял коттедж ^[14], но в 1829 году был принят Акт парламента, разрешающий строительство дороги Севен-Систерс. Томас Виддоус был и владельцем дома, и его жильцом ^[15] . Поскольку здание вскоре должно было быть расположено на пересечении существующей платной дороги Грин-Лейнс и новой дороги Севен-Систерс, Виддоус, несомненно, рассматривал придорожную таверну как отличную инвестицию.

Новое здание находилось в пределах видимости таверны Hornsey Wood Tavern, которая была образована из старого Copt Hall, усадьбы поместья Brownswood. ^{[11] [16]} Возможно, что его название было взято из этой связи. ^[17] Однако сама земля находилась на территории поместья Stoke Newington Manor. ^[18] Примерно в то время, когда паб был впервые построен, на южной границе поместья, на Church Street, работала школа под названием Manor School. ^[19] Школа находилась по соседству с торговыми помещениями Томаса Виддоуза, строителя паба. Поэтому в равной степени возможно, что название «Manor House» было просто модным названием, больше связанным со связью с поместьем Stoke Newington Manor.

Роберт Бейли, первый из многих владельцев таверн Manor House, описывал свое заведение как «трактир и чайные сады» ^[20]. Он разместил следующее объявление в газете Morning Advertiser 30 июня 1834 года.

Роберт Бейли, ранее работавший в таверне Эйр в Сент-Джонс-Вуд, заняв вышеупомянутый недавно возведенный дом, обустроенный самым превосходным образом и с которого открываются обширные и восхитительные виды, ходатайствует перед своими друзьями и общественностью о той поддержке, которой он до сих пор был удостоен, уверяя их, что с его стороны не будет недостатка ни в каких усилиях, чтобы заслужить их покровительство. Прилегающие земли превосходно рассчитаны для крикета, трап-бола или любого другого развлечения, требующего пространства. Также есть большой сад и лужайка для боулинга, хорошие конюшни, запирающиеся каретные сараи и т. д. Обеды для публичных и частных вечеринок. Обычный по воскресеньям в два часа.

Бейли умер всего три года спустя. В 1838 году таверна перешла во владение Джорджа Стейси, который до этого был владельцем таверны Adelaide Tavern на Хакни-роуд. ^[21] Таверна снова несколько раз переходила из рук в руки после Стейси. ^[22]

25 октября 1843 года королева Виктория и принц Альберт «посетили» паб, когда ехали в карете из Виндзора в Кембридж . Маршрут включал еще относительно новую дорогу Seven Sisters Road , а остановка была сделана в таверне Manor House Tavern для первой смены лошадей. ^[23] На стене паба была установлена ​​табличка со следующей надписью.

КВИН ВИКТОРИЯ ОСТАНОВИЛАСЬ ЗДЕСЬ
25 ОКТ.
1843 ГОДА.

В 1851 году его купил Джеймс Тумер. ^[24] Согласно Morning Post , Тумер был «пользующимся большим уважением в литературных и театральных кругах». ^[25] Новый владелец добавил помещения для торжеств, включая банкетный зал и бальный зал, которые стали известны как Manor House Assembly Rooms. Вскоре после покупки он получил лицензии как на музыку, так и на танцы, и паб стал постоянным местом проведения мероприятий обоих видов. ^[26] Летом 1870 года Тумер разместил объявление о строительстве нового бального зала ^[27] , а позднее тем же летом продал паб. В объявлении о продаже было следующее описание:

Усадебный дом, придорожная гостиница и винные погреба Вышеуказанная собственность на протяжении многих лет признавалась одной из лучших в своем классе, о чем убедительно свидетельствует огромная и исключительно прибыльная торговля, связанная с ней; и для того, чтобы не возникло никаких недоразумений относительно характера бизнеса, аукционисты считают разумным объявить, что деятельность таверны и торговых обедов прекращена несколько лет назад, а нынешние доходы полностью ограничиваются прилавком и территориями, из которых они поступают, и составляют более 5000 фунтов стерлингов в год. ^[28]

Здание было куплено Джоном Чарльзом Кеем, который продал его два года спустя Сэмюэлю Перрину ^[29]. Дальнейшая смена владельца в 1878 году привела к тому, что паб оказался в руках Стивена Медкалфа. В 1879 году Моррис Бенджамин подал заявку на продление лицензии на музыку и танцы в качестве лицензиата. ^[30] В 1890 году паб перешел к Джеймсу Суинъярду, который реконструировал и модернизировал его вскоре после продажи. Суинъярд управлял пабом до своей смерти в 1910 году. Впоследствии его вдова Амелия переняла лицензию до конца 1920-х годов. В 1930 году неизбежное появление линии Пикадилли привело к расширению дороги, сносу старой таверны ^[31] и возведению нынешнего здания. За новым зданием были построены офисы для London Transport ^[32] К огорчению своих сыновей, Амелия Суинъярд продала паб покупателю, который затем получил компенсацию, когда земля паба была отдана под строительство этих зданий. Амелия умерла в октябре 1937 года в возрасте 90 лет в доме престарелых Kenwood в Масвелл-Хилл.

В последующие годы паб был первым работодателем Ричарда Десмонда , ныне владельца Daily Express и Daily Star . В здании также располагался ночной клуб ^[33] , который был популярен среди готов в середине 1980-х годов. Двумя десятилетиями ранее он функционировал как музыкальная площадка под названием Bluesville R.& B. Club, где выступали такие артисты, как Cream , Georgie Fame and the Blue Flames, Long John Baldry and his Hoochie Coochie Men, Rod Stewart (тогда его прозвали 'Rod the Mod'), John Mayall's Bluesbreakers , Jimi Hendrix Experience , Fairport Convention , Fleetwood Mac , Jeff Beck , Spencer Davis Group , Graham Bond и Zoot Money . На первом этаже здания сейчас находятся супермаркет Evergreen и Simply Organique Café.

С 2007 года Вудберри-Даун проходит поэтапную реконструкцию, которая включала строительство более 5500 современных квартир на участке, 41% из которых будут доступными по цене, за инвестиции в размере около 1 млрд фунтов стерлингов. ^{[34] [35]} Первоначально план был задуман во время экономического роста при администрации Новых лейбористов в конце 1990-х годов. В 2002 году структурная оценка пришла к выводу, что 54% ​​(31 из 57 существующих зданий) не подлежат экономическому ремонту. Чтобы продолжить реконструкцию, Совет Хакни заключил сделку с Genesis Housing Association и Berkeley Homes о сносе и реконструкции поместья. Проект городской регенерации был одним из крупнейших в Великобритании и должен быть завершен в 2035 году.

В 2021 году было завершено строительство отеля Travelodge напротив станции метро.

• Фаза 1 включала ряд объектов по всему Вудберри-Дауну. Строительство началось в 2009 году и было завершено в 2019 году. Оно включало строительство Skyline , самого высокого жилого здания в Северном Лондоне.
• Фаза 2 охватывает территорию площадью 4,3 гектара, к югу от Seven Sisters Road, к востоку от Green Lanes и к северу от West Reservoir. Эта фаза включает строительство 4 зданий, в общей сложности 850 домов (из которых 109 являются социальными арендованными, 200 — в общей собственности и 543 — в частной собственности), и была завершена в 2022 году. ^[36]
• Фаза 3 была одобрена Комитетом по планированию в сентябре 2020 года. Территория охватывает 2,2 гектара на юго-восточном углу Seven Sisters Road и Woodberry Grove, где должны быть построены 4 жилых блока от 6 до 20 этажей, включающих 584 новых дома (из которых 117 предназначены для социальной аренды, 126 для совместной собственности и 341 частный). План также включает строительство общественного парка и добавление 175 новых деревьев. Энергетический центр, который будет обеспечивать теплом весь комплекс, также будет построен на месте. Первоначально ожидалось, что работы начнутся в 2017 году, но не начались до 2020 года, а первые дома, как ожидается, будут завершены к 2024 году. ^[37]
• Фаза 4 охватывает территорию на юго-западном углу Seven Sisters Road и Woodberry Grove. Первоначально предполагалось, что она начнется в 2020 году, а завершится в 2023 году.
• Пятый этап охватывает территорию к югу от дороги Севен-Систерс, к северу от Восточного водохранилища и к востоку от третьего этапа. Первоначально предполагалось, что он начнется в 2023 году, а его завершение запланировано на 2027 год.
• Фаза 6 охватывает территорию на северо-западном углу Seven Sisters Road и Woodberry Grove. Первоначально предполагалось, что она начнется в 2026 году, а завершится в 2029 году.
• Фаза 7 охватывает территорию к северу от Seven Sisters Road на восточной окраине застройки. Первоначально предполагалось, что она начнется в 2029 году, а завершится в 2032 году.
• Фаза 8 охватывает территорию на северо-восточном углу Green Lanes и Woodberry Grove. Первоначально предполагалось, что она начнется в 2032 году с завершением в 2035 году. ^[38]

• На первом этапе строительства компания Genesis сдала в аренду 117 домов по социальной ставке и выиграла главный приз за социальное жилье на конкурсе Daily Telegraph British Homes Awards 2011. ^[39]
• Проект также получил награду «Проект года» и награду «Проект реконструкции» в 2018 году от Королевского института дипломированных оценщиков (RICS). ^[40]

Реконструкция вызвала споры, ^[41] некоторые комментаторы назвали планы «спонсируемой государством джентрификацией ». ^[42]

Район охватывает округ Вудберри-Даун , который является одним из округов в лондонском районе Хакни . Последние выборы в округе состоялись 22 мая 2014 года. Было 6417 избирателей, имеющих право голоса, и явка составила 40,8%.

^[43]

На момент переписи 2011 года в Вудберри-Даун проживало 8758 человек. Результаты переписи округа Вудберри-Даун показали, что 50,0% населения Вудберри-Даун были белыми (27,6% британцами, 19,9% другими, 2,3% ирландцами и 0,2% цыганами или ирландскими путешественниками). 25,4% были чернокожими (6,4% карибцами, 15,6% африканцами, 3,4% другими), 10,3% были азиатами (1,9% индийцами, 0,8% пакистанцами, 2,4% бангладешцами, 2,2% китайцами и 3% другими) и 14,4% были представителями других этнических групп.

41,9% прихожан были христианами, 17,9% мусульманами, 9,2% иудеями, 2,8% исповедовали другие религии, 17,9% не имели никакой религии и 10,6% не указали свою религиозную принадлежность. ^[44]

• 
  Вход на станцию ​​метро Manor House с западной стороны Green Lanes, к северу от Seven Sisters' Road.
• 
  Nicholl House (ныне снесен) был частью поместья Woodberry Down Estate. Было ложно сообщено, что здание было показано в фильме « Список Шиндлера» . ^[45]
• 
  Вид из квартиры в новом жилом комплексе в Вудберри-Даун, март 2012 г.
• 
  Башня Skyline в Вудберри-Даун
• 
  Нью-Ривер через Вудберри-Даун
• 
  Водохранилище Вудберри Ветлендс Ист
• 
  Центр скалолазания «Замок» рядом с Западным водохранилищем, где раньше располагалась главная насосная станция Водного совета.

В районе есть 3 школы и 1 публичная библиотека:

• Начальная школа Woodberry Down Community (начальная школа, финансируемая государством) ^[46]
• Академия Скиннерса (государственная средняя школа) ^[47]
• Школа для девочек Бейс Чинух Лебонос (независимая школа)
• Библиотека Вудберри Даун (публичная библиотека) ^[48]

• Харрингей
• Финсбери Парк
• Семь сестер
• Стэмфорд Хилл
• Сток Ньюингтон

• Станция метро Manor House
• Железнодорожная станция Harringay Green Lanes
• Станция Финсбери-Парк
• Станция «Семь сестер»
• Железнодорожная станция Стэмфорд-Хилл

До Manor House ходят следующие автобусные маршруты: 29 , 141 , 253 , 254 , 259 , 279 , 341 (круглосуточно) и ночные автобусные маршруты N29 , N253 и N279 .

• Harringay Online - альбом изображений района Manor House в 19-м и 20-м веках
• Harringay Online — обсуждения истории района Manor House в группе историков
• Harringay Online — обсуждения истории района Manor House на общем форуме