Башня Вулф Пойнт Ист
Небоскреб в Чикаго

Башни Вулф Пойнт
Завершенный
  • Западная башня
В разработке
  • Восточная башня
В ожидании

Wolf Point East Tower — второе по высоте из трех зданий, которые строятся в районе Near North Side на территории Wolf Point на развилке реки Чикаго в центре Чикаго . Планируется, что здание будет примерно 60-этажным и высотой 660 футов (201,2 м). В нем будет 698 квартир. Хотя изначально планировалось, что это будет здание смешанного назначения, когда оно было запланировано в 2012 году и одобрено в 2013 году, в 2016 году здание было перепроектировано как многоквартирный дом. Строительство началось в 2017 году и в настоящее время завершено.

Фон

Карта с изображением Вулф-Пойнт (территория, принадлежащая семье Кеннеди, обозначена черным цветом, приблизительная площадь исторического поселения Вулф-Пойнт обозначена красным цветом)

26 января 2012 года Chicago Sun-Times опубликовала историю о том, что семья Кеннеди планирует строительство трёх башен в Вулф-Пойнте. [1] [2] 8 мая 2012 года олдермен Чикаго Брендан Рейлли объявил, что было сделано предложение о строительстве трёх башен в Вулф-Пойнте, включая здания высотой около 900 футов (274,32 м), 750 футов (228,60 м) и 525 футов (160,02 м), и что планы будут обнародованы 29 мая. В формализации предложения позднее в том же году Восточная башня по-прежнему планировалась высотой 750 футов (228,60 м). [3] [4] К октябрю 2016 года высота восточной башни была пересмотрена до 675 футов (205,74 м), а южной башни — до 950 футов (289,56 м). [5] По оценкам одного источника, в пересмотренном варианте от октября 2016 года было 62 этажа, а по другому — 66. [5] [6] По состоянию на март 2017 года некоторые источники все еще считали, что здание может быть 66-этажным и охватывать 707 квартир, [7] но когда 22 июня 2017 года было выдано разрешение на строительство, казалось, что планы были на 60-этажное здание с 698 квартирами и высотой 660 футов (201,17 м). [8] К 28 июня проект строительства стоимостью 380 миллионов долларов был подкреплен кредитом на 200 миллионов долларов, предоставленным Bank of America , и строительство началось. [9] Ожидалось, что заселение состоится в 2019 году . [10]

Расположение

Место расположения южной башни Wolf Point в марте 2014 г.

Недвижимость, на которой планировалось строительство, является исторической и привлекла пристальное внимание критиков. [11] Планы по строительству башни были представлены в соответствии с графиком семьи Кеннеди на земле, которой они владеют в районе Ривер-Норт , в месте слияния Южного, Северного и Главного рукавов реки Чикаго к юго-западу от комплекса Merchandise Mart . [12] [13] [14] По мере того, как планы по предложению Кеннеди разрабатывались на северном берегу Вулф-Пойнт, план 45-50-этажного офисного здания на западном берегу под названием Ривер-Пойнт продвигался, согласно Роберту Шароффу из The New York Times . [15] Архитектурный критик Chicago Tribune, лауреат Пулитцеровской премии Блэр Камин считал, что первоначальные планы, представленные Кристофером Г. Кеннеди, нуждались в некоторой доработке. [16]

История

Западная башня в процессе строительства

30 октября 2012 года был представлен пересмотренный план, который включал больше открытого пространства. [17] [18] В ноябре ответы на изменения были отрицательными, [19] и Рейли отозвал свое предложение 27 ноября. [20] Чикагская комиссия по планированию одобрила планы всей трехбашенной застройки, которая включала 1410 жилых единиц, 450 гостиничных номеров и 1285 парковочных мест, 24 января 2013 года. [21] [22]

В мае 2013 года противники запланированной застройки подали иск в Федеральный суд США . [23] 19 ноября 2013 года окружной судья США Эми Дж. Сент-Ив постановила, что ценные и знаковые виды на центр города не являются чем-то, что может быть защищено конституцией, заявив: «Суды Иллинойса не признают стоимость имущества, воздух или свет как конституционно защищенные имущественные интересы». [24] Строительство Wolf Point Towers началось в марте 2014 года. [25] Церемония закладки фундамента соседней Wolf Point West Tower состоялась 18 июля 2014 года. [26] Здание открылось для проживания 13 января 2016 года. [27]

После того, как 48-этажная 485-футовая (147,8 м) башня Wolf Point West Tower была успешно представлена ​​на рынке как жилой дом, в 2016 году Восточная башня была переоборудована в жилой дом. [28] [29] Изменения в проекте 2016 года привели к значительному сокращению площади застройки и использованию только 660 футов (201,2 м) из 750 футов (228,6 м) положенной площади. [30]

Здание было спроектировано компанией Pelli Clarke Pelli & Pappageorge Haymes Partners, а его разработчиком выступила компания Hines Interests и семья Кеннеди при поддержке инвестиционного подразделения пенсионного фонда AFL–CIO, занимающегося недвижимостью . [31]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ Редер, Дэвид (26 января 2012 г.). «Кеннеди представляют себе трехбашенную застройку вдоль реки Чикаго». Chicago Sun-Times . Получено 12 марта 2014 г.
  2. ^ "Семья Кеннеди присматривается к трехбашенной застройке на реке Вулф-Пойнт". Chicago Tribune . 26 января 2012 г. Получено 12 марта 2014 г.
  3. ^ Редер, Дэвид (8 мая 2012 г.). «План Вулф-Пойнт может включать 80-этажное здание, говорит олдермен». Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 12 марта 2014 г. Получено 12 марта 2014 г.
  4. ^ Камин, Блэр (8 мая 2012 г.). «Застройщики представят планы для спорного участка River North». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  5. ^ ab "Больше подробностей о Вольф-Пойнт-Ист (и несколько о Вольф-Пойнт-Саут)". Chicago Architecture . 4 октября 2016 г. Получено 5 октября 2016 г.
  6. ↑ Мэтьюз, Дэвид (3 октября 2016 г.). «66-этажная башня Вулф-Пойнт откроется с новым обликом». DNAinfo.com . Получено 5 октября 2016 г.
  7. ^ Gallun, Alby (8 марта 2017 г.). «Кеннеди ищут покупателя на многоквартирный дом в Вулф-Пойнте». Crain's Chicago Business . Получено 6 июля 2017 г.
  8. ^ Koziarz, Jay (22 июня 2017 г.). «Вторая многоквартирная башня Wolf Point очищена для возведения вдоль реки Чикаго». Curbed Chicago . Получено 6 июля 2017 г.
  9. ^ Gallun, Alby (28 июня 2017 г.). «Wolf Point developpers land $200 million loan for 60-story tower». Crain's Chicago Business . Получено 6 июля 2017 г.
  10. ^ Baiceanu, Roxana (4 июля 2017 г.). «Строительство начинается в жилом комплексе Wolf Point East в Чикаго». Multi-Housing News . Получено 6 июля 2017 г.
  11. ↑ Камин, Блэр (10 мая 2012 г.). «План Вулф-Пойнт заслуживает пристального внимания; семья Кеннеди и архитектор Пелли планируют комплекс, включающий 900-футовый небоскреб». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  12. ↑ Редер, Дэвид (29 мая 2012 г.). «Кеннеди представили план строительства трех башен на участке Вулф-Пойнт». Chicago Sun-Times . Получено 12 марта 2014 г.
  13. ↑ Камин, Блэр (30 мая 2012 г.). «Предложен проект высотного здания стоимостью 1 млрд долларов в центре города в Вулф-Пойнт: план из 3 зданий, поддержанный Кеннеди, станет крупнейшим проектом в Чикаго со времен рецессии и финансового кризиса». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  14. ^ Камин, Блэр (30 мая 2012 г.). «Первый взгляд на план Вулф-Пойнт вдоль реки Чикаго». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  15. ^ Шарофф, Роберт (11 июля 2012 г.). «Чикаго привлекает новые башни с видом на реку». The New York Times . Получено 12 марта 2014 г.
  16. ^ Камин, Блэр (3 июня 2012 г.). «Предложение Wolf Point не оправдывает ожиданий относительно своего места; проект семьи Кеннеди стоимостью 1 миллиард долларов, разработанный Сезаром Пелли, нуждается в существенной переработке». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  17. ^ Ори, Райан (30 октября 2012 г.). «Команда Кеннеди-Хайнса представила изменения в планах по Вулф-Пойнт» . Crain's Chicago Business . Получено 12 марта 2014 г.
  18. ^ "Кеннеди, разработчики пересмотрели планы для Вулф Пойнт". Chicago Tribune . 30 октября 2012 г. Получено 12 марта 2014 г.
  19. ↑ Гроссман, Рон (16 ноября 2012 г.). «История Вулф-Пойнт заставляет внимательно изучить предложенный проект». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  20. ↑ Гроссман, Рон (27 ноября 2012 г.). «Олдермен отменяет предложение Вулф-Пойнт: Рейли ссылается на изменения в плане в последнюю минуту». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  21. ^ Редер, Дэвид (24 января 2013 г.). «План Wolf Point 3-tower, поддержанный семьей Кеннеди, получил одобрение городских планировщиков». Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 2 февраля 2013 г. Получено 12 марта 2014 г.
  22. ↑ Бирн, Джон (24 января 2013 г.). «Развитие башни Вулф-Пойнт преодолевает первое препятствие». Chicago Tribune . Получено 12 марта 2014 г.
  23. ^ Gallun, Alby (31 мая 2013 г.). «Владельцы кондоминиумов подают в суд, чтобы заблокировать проект Wolf Point». Crain's Chicago Business . Получено 12 марта 2014 г.
  24. ^ Янссен, Ким (19 ноября 2013 г.). «Судья отклонил иск соседей о прекращении строительства в Вулф-Пойнт». Chicago Sun-Times . Получено 12 марта 2014 г.
  25. ^ «После многих лет планирования строительство Wolf Point наконец началось». Curbed.com. 21 марта 2014 г. Получено 18 сентября 2014 г.
  26. ^ "Началось строительство в Wolf Point West: элитные арендные квартиры, офисы, торговые площади и, возможно, отель, планируемый к строительству". WMAQ-TV . 18 июля 2014 г. Получено 18 сентября 2014 г.
  27. ↑ Мэтьюз, Дэвид (13 января 2016 г.). «Первая башня Вулф-Пойнт открывается для жителей на фоне меняющейся обстановки вокруг реки». DNAinfo.com . Получено 5 октября 2016 г.
  28. ^ Gallun, Alby (20 апреля 2016 г.). "Kennedys, Hines строят вторую многоквартирную башню Wolf Point". Crain's Chicago Business . Получено 26 августа 2016 г.
  29. ^ Камин, Блэр (28 августа 2016 г.). «Квартирная башня — многообещающее начало для развития Wolf Point». Chicago Tribune . Получено 6 мая 2016 г.
  30. ^ Koziarz, Jay (5 октября 2016 г.). «Downtown Alderman: башня Wolf Point East поднимется на 660, а не на 750 футов». Curbed Chicago . Получено 7 июля 2017 г.
  31. ^ Koziarz, Jay (6 июля 2017 г.). «Команды приступают к работе над 60-этажной башней Wolf Point East». Curbed Chicago . Получено 7 июля 2017 г.
  • Официальный сайт Wolf Point
  • строительство веб-камера
  • Башня Wolf Point East [захвачена] на Emporis.com
  • Друзья сайта Wolf Point
  • Сайт разработчика

41°53′15.0″с.ш. 87°38′12.4″з.д. / 41.887500°с.ш. 87.636778°з.д. / 41.887500; -87.636778

Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Wolf_Point_East_Tower&oldid=1245126747"