Уэллен Парк, Флорида
Уэллен Парк | |
|---|---|
 | |
| Этимология: немецкий : wellen , букв. «волны»; голландский : wellen , букв. «хорошее самочувствие» | |
Расположение в округе Сарасота , штат Флорида | |
| Координаты: 27°02′59″N 82°19′16″W / 27.04972°N 82.32111°W / 27.04972; -82.32111 | |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Состояние | Флорида |
| Графство | Сарасота |
| Город | Северный порт |
| Высота | 7 футов (2 м) |
| Часовой пояс | UTC−05:00 ( EST ) |
| • Лето ( летнее время ) | UTC−04:00 (EDT) |
| Почтовый индекс (ы) | 34223, 34293 |
| Код города | 941 |
| Веб-сайт | wellenpark.com |
Wellen Park (ранее известный как West Villages [1] ) — это запланированное сообщество , расположенное в округе Сарасота, штат Флорида , США. Большая часть Wellen Park расположена вдоль US 41 и River Road в пределах городской черты Норт-Порта , а некоторые части сообщества простираются в некорпоративный округ Сарасота. [2]
История
Земля была частью некорпоративного округа Сарасота и использовалась для скотоводства и сельского хозяйства в 1930-х годах, став известной как Taylor Ranch. [3] [4] Недвижимость была продана в 2002 году и стала Thomas Ranch. [5] В 2002 году около 8000 акров (3200 га) Thomas Ranch были аннексированы городом Норт-Порт по просьбе тогдашних землевладельцев. [6] [7] После этой аннексии земля была продана застройщикам, которые планировали создать крупномасштабное сообщество с генеральным планом, похожее на другие сообщества во Флориде, такие как The Villages , Lakewood Ranch и Babcock Ranch . Застройщики начали строительство в середине 2000-х годов на фоне жилищного бума, однако Великая рецессия остановила дальнейшее развитие до середины 2010-х годов.
В мае 2014 года партнерство, включающее Mattamy Homes и Vanguard Land, а также других застройщиков, инвестировало около 100 миллионов долларов в покупку примерно 9600 акров (3900 га), которые представляли собой остаток бывшего семейного ранчо Берри и Тейлора, переименовав сообщество в West Villages. [8] [9] Сообщество должно было включать несколько новых районов и торговый центр. В течение следующих 6 лет строительство бурно развивалось с добавлением нескольких новых районов, торгового центра и инфраструктуры.
В апреле 2020 года генеральное запланированное сообщество было переименовано в Wellen Park. Новое название призвано служить единым брендом для сообществ, которые будут построены в будущем, поскольку более 7000 акров (2800 га) земли все еще не освоены. [9] Сообщество будет географически организовано в районы, с текущими районами, включая West Villages, Downtown Wellen и Playmore. [1]
Районы
В состав Уэллен-Парка входят следующие кварталы: [10]
- Гранд Пальма
- Гран Парадизо
- IslandWalk
- Оазис
- Заповедник
- Ренессанс
- Сарасота Нэшнл
- Тортуга
- Антигуа
- Авелина
- Гран-Плейс
- Гольф- и загородный клуб Wellen Park
- Солнцестояние
- Солнечный камень
- Вистерия
- ВСЕГДА
- Лейкспур
- Брайтмор
Парк CoolToday
В начале 2017 года профессиональная бейсбольная команда Atlanta Braves объявила о выборе Норт-Порта, Флорида, в качестве места для парка CoolToday . [11] Округ Сарасота одобрил свое финансирование, выделив около 22 миллионов долларов в виде налогов на развитие туризма. Город Норт-Порт выделит 4,7 миллиона долларов, а Фонд спорта Флориды должен внести 20 миллионов долларов. [12]
Застройщик пожертвовал землю. Atlanta Braves вносит авансовый взнос и ежегодные арендные платежи. Принимая стадион, Wellen Park намеревается в будущем проводить мероприятия, события и предоставлять возможности для своих жителей, а также посетителей со всего региона и страны. [13]
Район улучшения West Villages
Большая часть планируемого сообщества расположена в районе улучшения жизни в деревнях Уэст-Виллидж (WVID), специализированном налоговом районе, целью которого является обеспечение инфраструктуры, включая системы развития сообществ, объекты, услуги, проекты и улучшения в районе. [14]
Округ был создан законодательным собранием Флориды 17 июня 2004 года. [15] Округом управляет совет из пяти человек, который контролирует приблизительно 11 000 акров (4500 га). [14]
Ссылки
- ^ ab "Часто задаваемые вопросы | Веллен Парк" . Веллен Парк . Проверено 15 июня 2020 г.
- ^ "Карта зонирования". Город Норт-Порт . 24 сентября 2018 г. Получено 25 января 2019 г.
- ^ Уайт, Дейл. «Планы по развитию Thomas Ranch восходят к 1980-м». Sarasota Herald-Tribune . Получено 23 ноября 2020 г.
- ^ Хильшер, Джон (7 августа 2017 г.). «Жилищный сектор начинает падать, но число закрытий растет». Sarasota Herald-Tribune .
- ^ Кимел, Эрл; Уайт, Дейл. «Ранчо Тейлор продается за 73 миллиона долларов». Sarasota Herald-Tribune . Получено 23 ноября 2020 г.
- ^ Гарретт, Крейг (15 мая 2020 г.). «Группа из Вест-Виллидж выступает за деаннексию из Норт-Порта, вызывая жаркие дебаты». Sun Newspapers . Получено 15 сентября 2020 г.
- ^ Babiarz, Liz (2006-02-14). "North Port одобряет дома Thomas Ranch". Sarasota Herald-Tribune . Получено 2020-09-17 .
- ^ Духан, Линдо (10 января 2017 г.). «Западные деревни и застройщики в процессе внесения крупных дополнений». WWSB .
- ^ ab Lawson, Scott. "Новое имя на карте: Wellen Park". Venice Gondolier . Получено 1 мая 2020 г.
- ^ Хильшер, Джон (5 января 2017 г.). «West Villages, Lakewood Ranch входят в число наиболее быстрорастущих». Sarasota Herald-Tribune .
- ↑ Кимел, Эрл (25 мая 2017 г.). «West Villages подписывает соглашение с Braves». Sarasota Herald-Tribune .
- ↑ Мердок, Зак (17 января 2017 г.). «Atlanta Braves выбирает округ Сарасота для весенних тренировок». Sarasota Herald-Tribune .
- ^ «Норт-Порт реагирует на прибытие «Брэйвс»: лучшее, что могло случиться». WWSB . 19 января 2017 г.
- ^ ab "West Villages Improvement District". West Villages Florida . Получено 26 декабря 2018 г.
- ^ "Информация о районе West Villages Improvement District (WVID)" . Получено 11 мая 2020 г. .
Внешние ссылки
- Сайт округа по улучшению West Villages
- Сайт парка Уэллен
