W Boston Hotel and Residences
Многофункциональное здание в Бостоне, Массачусетс
W Boston Hotel & Residences
Общая информация
СтатусЗавершенный
ТипСмешанное использование
Расположение100 Стюарт Стрит
Бостон, Массачусетс
Строительство началось2007
Предполагаемое завершение2009
Открытие29 октября 2009 г.
Расходы234 миллиона долларов
ВладелецPebble Brook Hotel Trust (гостиница), Sawyer Enterprises (квартира)
Высота
Крыша84 м (276 футов)
Технические подробности
Количество этажей26
Лифты/подъемники7
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)William Rawn Associates, Architects Inc., TRO Jung Brannen Inc.
РазработчикСойер Энтерпрайзис
Главный подрядчикБовис Ленд Лиз

W BOSTON Hotel and Residences — это башня высотой 301 фут [1] (92 м), расположенная в районе Boston Theater District в районе Downtown /Midtown, Бостон , Массачусетс (США). 26-этажное здание, [2] завершенное в 2009 году, [3] представляет собой многофункциональный комплекс с отелем, кондоминиумом, рестораном, спа, розничной торговлей и баром.

W BOSTON расположен через дорогу от Boston Transportation Building, с официальным адресом 100 Stuart Street. Он управляется Marriott International как часть сети W Hotel и был 35-м отелем W Hotel, открывшимся в октябре 2009 года. Проект включает в себя один ресторан, MARKET by Jean Georges (закрыт), два бара, W Lounge и TUNNEL (ранее DESCENT, закрыт), последний является баром назначения, спа-салон BLISS , розничный магазин W Hotels The Store (закрыт), отель на 235 номеров на этажах с 3 по 13 и 123 фирменных люксовых жилых кондоминиума на этажах с 14 по 26.

Архитектурные фирмы, которые спроектировали W BOSTON Hotel and Residences, — William Rawn Associates, Architects Inc. и TRO Jung Brannen Inc. Интерьеры спроектированы Bentel и Bentel Architects. Здание разработано Sawyer Enterprises. [4]

Разработка

В 2001 году, изначально известный как проект Loews, застройщик Sawyer Enterprises должен был построить отель Loews на месте нынешнего отеля W Boston. Однако после 11 сентября все проекты были заморожены. В 2007 году проект был возобновлен, и новым отелем на этом месте стал W Hotels. Первоначальный план здания, состоящего только из отеля, был реструктурирован в многофункциональный комплекс. Осенью 2007 года W Boston начал строительство. Здание было завершено к началу 2009 года. Однако, поскольку отель должен был открыться в конце лета/осени, застройщику не хватало средств на меблировку оставшихся номеров отеля, установку оборудования в резиденциях или завершение оставшихся общественных помещений отеля, включая бары и рестораны, в соответствии со стандартами, которых люди ожидают от бренда W. Если бы проект не был завершен, отелю не разрешили бы открыться вовремя. Поскольку город Бостон предложил программу по оживлению замороженных проектов в тяжелые экономические времена, проекту W Boston было выделено дополнительно 10 миллионов долларов на завершение оставшихся помещений. W Boston наконец открылся 29 октября 2009 года. [5]

Отель

В БОСТОНЕ

Открытый осенью 2009 года, отель на 235 номеров имеет семь категорий номеров, включая два люкса WOW и один люкс "Extreme WOW". Эти люксы являются фирменными люксами отеля. [ необходима цитата ]

W Hotels Магазин

Сувенирный магазин отеля, в котором продавалась одежда, ювелирные изделия, игрушки и т. д. Проработав всего два года, из-за медленного развития бизнеса, а также решения всей сети, магазин закрылся в сентябре 2011 года. [6]

РЫНОК Жан Жорж

Шеф-повар Жан Жорж Вонгерихтен , удостоенный трех звезд Мишлен, ресторан изысканной кухни в W Boston . Открыт в ноябре 2009 года.

В декабре 2013 года Market объявил о закрытии. Последний ужин был 21 декабря.

БЛИСС Спа

Спа-центр в Нью-Йорке, часть сети отелей W Hotels. Открыт весной/летом 2010 г.

W-зал

Первоначально называвшийся «Гостиная», W Lounge является частью вестибюля отеля W Boston.

СПУСК

Underground Destination Bar/Lounge/Nightclub, открылся в ноябре 2011 года. [7] Ближе к концу декабря 2012 года Descent закрылся для того, что W Boston называет «возрождением». Планы по повторному открытию или открытию нового бара были в 2013 году. [8]

Салон Джеймса Джозефа

Салон красоты на Ньюбери-стрит открылся в октябре 2012 года на первом этаже того места, где раньше располагалась торговая площадь Bliss.

Бостонская компания по производству солнцезащитных стекол

В ноябре 2012 года в здании оригинального магазина The Store сети отелей W открылся магазин солнцезащитных очков.

ТУННЕЛЬ

Открытый 10 октября 2013 года, TUNNEL — это бар, расположенный в бывшем помещении DESCENT. Владелец — Брайан Лессер из The Speakeasy Group, который также управляет Storyville, Tavern Road, Vine Brook Tavern, Alden and Harlow, Sweet Cheeks в районе Бостона.

Кондоминиум

Резиденции в W Boston

Здание кондоминиума с полным спектром услуг, включающее 123 частных резиденции. [9] Расположенные на верхних этажах здания, жильцы имеют доступ ко всем компонентам отеля, включая тренажерный зал отеля, FIT. Жильцы имеют свой собственный отдельный вход, вестибюль и лифты. Начальные цены варьировались от 400 до 4,55 млн долларов. [10]

2013 HGTV Городской оазис

Местом проведения HGTV Urban Oasis 2013 года был выбран The Residences at the W Boston. В розыгрыше призов разыгрывались резиденция площадью 1000 квадратных футов с 1 спальней и 1 ½ ванной, расположенная на 24-м этаже Residences at W Boston, и совершенно новый Acura MDX 2014 года, а общая стоимость призового пакета превысила 1 миллион. [11]

Банкротство в апреле 2010 г.

Из-за медленных продаж квартир и слабой экономики гостиничного бизнеса осенью 2009 года застройщик подал заявление о защите от банкротства по статье 11 в апреле 2010 года. [12] Застройщик вышел из процедуры банкротства летом 2011 года, [13] выиграв судебную тяжбу с Prudential Insurance , которая добивалась принудительного взыскания заложенного имущества. [14]

Продажа отеля W в Бостоне

Гостиничный компонент был продан в марте 2011 года Pebblebrook Hotel Trust по цене 89,5 млн долларов. [15] Жилой компонент по-прежнему принадлежит Sawyer Enterprises.

Октябрь 2012 г. отмена банкротства

В начале октября 2012 года апелляционный суд отменил предыдущее решение о разрешении SW Boston выйти из процедуры банкротства. [16]

Разрешение дела о банкротстве в апреле 2014 г.

В апреле 2014 года Апелляционный суд первого округа США остался в пользу судьи по делам о банкротстве, который заблокировал попытки Prudential Insurance Co. of America обратить взыскание на оставшиеся кондоминиумы, принадлежавшие застройщику SW Boston в W Boston Hotel & Residences, положив конец судебным спорам по поводу плана реорганизации SW после банкротства. [17]

Награды и почести

  • Orlando Sentinel, январь 2010 г.: W Boston — финалист в номинации «Развитие года»
  • Премия AAA «Четыре бриллианта»: W Boston Hotel & Residences (2010)
  • Trip Advisor: победитель Travelers' Choice 2012 — самый модный
  • Trip Advisor: Сертификат качества 2013 г.
  • Trip Advisor: уровень GreenLeaders Platinum

Примечания

  1. ^ Emporis.com [узурпировано] Emporis, получено 20 апреля 2012 г.
  2. ^ Emporis.com [узурпировано] Emporis, получено 20 апреля 2012 г.
  3. ^ Emporis.com [узурпировано] Emporis, получено 20 апреля 2012 г.
  4. ^ http://100stuartstreet.com Жилые дома в W Boston, получено 20 апреля 2012 г.
  5. ^ http://www.bizjournals.com/boston/stories/2009/07/06/story1.html Boston Business Journal, получено 21 апреля 2012 г.
  6. ^ http://bostonherald.com/blogs/entertainment/stylize/2011/09/28/sniff-sniff-w-hotels-the-store-to-close/ Boston Herald, получено 20 апреля 2012 г.
  7. ^ http://bostonrestaurants.blogspot.com/2011/10/descent-is-opening-underneath-w-hotel.html/ Boston Restaurants Blog Spot, получено 19 января 2012 г.
  8. ^ http://bostonrestaurants.blogspot.com/2012/12/descent-in-bostons-w-hotel-has-closed.html/ Boston Restaurants Blog Spot, получено 19 января 2012 г.
  9. ^ http://wresidences.com W Residences, получено 20 апреля 2012 г.
  10. ^ 100 Stuart Street/Residences at W Boston веб-сайт
  11. ^ «Торонто HGTV Urban Oasis».
  12. ^ http://www.boston.com/business/articles/2010/04/29/w_hotels_developer_says_it_is_bankrupt/ Boston.com, получено 20 апреля 2012 г.
  13. ^ http://backbay.patch.com/articles/bostons-w-hotel-residences-wins-reprieve-good-news-for-boston-real-estate-market Back Bay Patch, ссылка 20 апреля 2012 г.
  14. ^ http://www.boston.com/business/articles/2011/02/01/ruling_staves_off_foreclosure_for_w_hotel_developer/ Boston.com, получено 21 апреля 2012 г.
  15. ^ http://www.boston.com/business/articles/2011/03/29/developer_sells_w_hotel_for_895m/ Boston.com, получено 20 апреля 2012 г.
  16. ^ http://www.bizjournals.com/boston/real_estate/2012/10/court-reverses-w-hotel-bankruptcy.html Boston Business Journal, получено 6 октября 2012 г.
  17. ^ http://www.bizjournals.com/boston/real_estate/2014/04/sw-boston-wins-key-appeals-court-backing-for-w.html Boston Business Journal, получено 6 июня 2015 г.

Ссылки

  • [1]
  • [2]
  • Официальный сайт
  • Boston Herald: W Hotels Магазин будет закрыт
  • Boston.com: Застройщик W Hotels заявляет о своем банкротстве
  • Новый клуб Descent напоминает о прошлом района красных фонарей
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=W_Boston_Hotel_and_Residences&oldid=1242429834"