Посещаемость

Посещаемость — это подход к проектированию нового жилья, при котором любой человек, пользующийся инвалидной коляской или другим средством передвижения, должен иметь возможность посещать его. Социальное посещение требует возможности попасть в дом, пройти через внутренние дверные проемы и войти в ванную комнату, чтобы воспользоваться туалетом. Посещаемость подчеркивает определенные особенности доступности с точки зрения социальной реформы и противодействует социальной изоляции.

Недавно построенные дома часто содержат те же основные барьеры, что и старые: ступеньки у каждого входа и узкие внутренние двери, причем дверь в ванную обычно самая узкая в доме. Сторонники хотят изменить методы строительства, чтобы практически все новые дома, независимо от того, предназначены ли они для людей с ограниченными возможностями передвижения или нет, предлагали три конкретных функции доступности , которые позволят большинству людей посещать их:

1. по крайней мере один вход с нулевым шагом на доступном маршруте, ведущем от подъездной дороги или общественного тротуара,
2. все внутренние двери должны быть достаточно широкими, чтобы через них могла проехать инвалидная коляска (приблизительно 81 см или 32 дюйма), и
3. как минимум туалет (комната) на первом этаже.

Эти функции разработаны с учетом потребностей человека, пользующегося инвалидной коляской во время посещения, но они также полезны для людей с другими видами нарушений мобильности. Временная инвалидность может создать потребность; например, житель может сломать ногу и ему потребуется инвалидная коляска, ходунки или другое устройство мобильности на длительный период.

• Постоянное проживание в доме с существенными нарушениями подвижности требует наличия двух дополнительных основных элементов на первом этаже: полноценной ванной комнаты и спальни (или помещения, которое можно переоборудовать в спальню).

• Посещаемость схожа с универсальным дизайном по общему замыслу, но более конкретна по охвату, более конкретна по параметрам и более явно основана на намерении социальной реформы.
• Ни один из них не является частью стандартов посещаемости.

Возможности посещения облегчают людям с ограниченными возможностями передвижения посещение друзей и родственников. Последствием отсутствия дома, пригодного для посещения, обычно является необходимость отклонять приглашения или не быть приглашенным вообще.

Эти особенности также обеспечивают базовую оболочку доступа, позволяющую людям, недавно потерявшим инвалидность, оставаться в своих домах, а не заставлять их делать дорогостоящий ремонт, переезжать в другой дом, жить в недоступном доме, который ставит под угрозу их здоровье и безопасность, или переезжать в дом престарелых .

1. Фокус на односемейных домах вместо общественных зданий. Доступ к новым общественным зданиям, таким как правительственные учреждения и рестораны, как правило, уже требуется в соответствии с различными национальными законами, такими как Закон об американцах с ограниченными возможностями 1990 года в Соединенных Штатах. За пределами Великобритании односемейные дома являются единственным типом зданий, которые по-прежнему обычно строятся без учета доступа.
2. Каждый дом, а не только «особые» дома. Возможность присутствовать на вечеринке лучше, чем изоляция или риск того, что «поднимутся по ступенькам». Людям, пользующимся инвалидными колясками или ходунками, или страдающим от скованности, слабости или проблем с равновесием, преграждают ступеньки у каждого входа в дом. Людям, пользующимся инвалидными колясками, в дюйме от двери ванной комнаты в доме друга или родственника не пролезть.
3. Сузим акцент до наиболее существенных особенностей, а именно:
   • входя в дом,
   • прохождение через внутренние двери и
   • возможность пользоваться туалетом.

Несмотря на то, что существует множество возможных или желательных характеристик, строгий приоритет тех немногих характеристик, которые наиболее важны для посещения или проживания в доме, значительно увеличивает вероятность широкомасштабных изменений конструкции.

Базовый доступ выходит за рамки посещения. Он также помогает человеку любого возраста, у которого развивается временное или постоянное нарушение подвижности. Без базового доступа архитектура ставит перед серьезным выбором:

• Дорогой ремонт, при условии, что необходимые изменения возможны.
• Невозможность самостоятельно входить и выходить из дома или вообще пользоваться ванной комнатой.
• Переезд в другой дом, дом престарелых или другое специализированное учреждение.

Эти проблемы могут в равной степени касаться как человека, восстанавливающегося после операции, так и человека, десятилетиями пользующегося инвалидной коляской.

Входы с нулевым шагом в новых домах почти всегда легко построить, независимо от того, ровная местность или холмистая. Вход может быть построен спереди, сбоку или сзади, где это наиболее целесообразно с точки зрения топографии. Подъездная дорога или тротуар могут быть средством доступа к лучшему входу. Крыльца и террасы могут использоваться для организации доступа, часто не таким очевидным способом, как многие пандусы. Ключ к доступности — включение доступа на этапе планирования.

В новых конструкциях вход с нулевым шагом обычно может быть встроен без очевидного "пандуса" как такового, т. е. без конструкции с 90-градусными спусками по краям и перилами по бокам. В большинстве случаев выравнивание и ландшафтный дизайн могут сделать пандус ненужным. Намеренное выравнивание, позволяющее тротуару соприкасаться с крыльцом без ступенек, создает доступ с невидимой модификацией.

Для 40% домов, построенных с фундаментом из плиты на грунте , вход с нулевой ступенькой, как правило, чрезвычайно прост. Методы для домов практически идентичны тем, которые используются для коммерческих зданий, построенных из плиты, таких как банки и рестораны. Для домов с подвалами или подпольными пространствами несколько решений могут обеспечить недорогие, привлекательные входы с нулевой ступенькой. Среди них использование крыльца в качестве моста к тротуару; опускание балки перекрытия первого этажа в выемку в стене фундамента во время строительства; короткий обычный пандус, привязанный к боковой или задней террасе или крыльцу; креативное использование небольшой подпорной стенки ; и строительство входа с нулевой ступенькой из гаража.

Правильный выбор места для дома на участке — первый шаг. Затем выравнивание и ландшафтный дизайн с учетом доступа делают создание входа без ступенек довольно простым.

В Соединенных Штатах движение Visitability было начато низовыми сторонниками во главе с Элеанор Смит в организации Concrete Change. Она создала и разработала концепцию в 1986 году, в то время используя термин «Basic Home Access». В 1990 году, когда сторонники в США узнали, что термин «visitability» используется в Соединенном Королевстве (UK) для похожей концепции, они приняли этот термин, чтобы подчеркнуть, что целью является не традиционное «больше домов для инвалидов», а изменение стандартной процедуры строительства жилья.

Атлантское отделение Habitat for Humanity стало первой организацией, которая взяла на себя обязательство выйти за рамки доступности в домах с членами семьи с ограниченными возможностями. Включая эти основные функции доступа в каждый построенный дом, их обязательство способствует созданию инклюзивного района для людей с ограниченными возможностями. Concrete Change продолжает расти по числу участников и числу домов открытого рынка, построенных с основными функциями.

В 2017 году Элеанор Смит вышла из Concrete Change. Национальный совет по независимой жизни согласился перенести и сохранить все ее данные с сайта Concrete Change на новый сайт www.visitability.org.

Великобритания применила наиболее распространенное на сегодняшний день юридическое применение этой концепции. В 1999 году парламент принял «раздел M», поправку к правилам строительства жилых домов, требующую базового доступа во всех новых домах. ^[1]

Сторонники утверждают, что философская основа посещаемости так же важна, как и список характеристик. Они утверждают, что строительство домов со ступенями на всех входах и узкими внутренними дверями является неприемлемым нарушением прав человека , учитывая суровые последствия, которые эти барьеры оказывают на жизнь стольких людей: физически небезопасные условия проживания, социальная изоляция и принудительное помещение в учреждения.

• Жители сообщества могут приветствовать гостей, которые пользуются инвалидными колясками, костылями, тростями или ходунками ( ходунками ), или у которых есть другие нарушения мобильности, такие как скованность, слабость или плохое равновесие. Когда возможность посещения есть, люди с ограниченной мобильностью не изолированы от общества архитектурой.
• Член семьи может стать инвалидом из-за болезни, несчастного случая или старения. Человек и его семья, скорее всего, смогут остаться в своем нынешнем доме. Альтернативы могут быть радикальными:
  • Капитальный, дорогой ремонт;
  • Продайте свой дом, чтобы купить другой, который все равно может потребовать модернизации для обеспечения доступности;
  • Построить новый дом или
  • Переселите этого члена семьи в дом престарелых.
• Всем жителям стало легче заносить детские коляски, продуктовые тележки или тяжелую мебель.
• Дома, доступные для посещения, повышают продажи и перепродажи в эпоху, когда как число, так и процент пожилых людей быстро растут. Покупателей без инвалидности привлекают хорошо спроектированные дома, которые приветствуют их стареющих родственников и друзей и обеспечивают им самим удобство использования.
• Временная инвалидность, например, перелом ноги, операция и т. д., может потребовать использования инвалидной коляски или другого средства передвижения в период восстановления/реабилитации. Это может быть серьезной проблемой в большинстве существующих домов, в которых отсутствуют эти основные функции доступности, в некоторых случаях вынуждая человека покидать свой дом в период восстановления.
• Обеспечение удобства посещения требует небольших первоначальных затрат — в отличие от гораздо более высоких последующих затрат на расширение дверей, установку пандусов или электрических подъемников для крыльца и другие виды реконструкции.
• Помимо прав человека, защитники ссылаются на экономические последствия посещаемости. Исследования Национальной ассоциации строителей жилья показывают, что к 2010 году половина всех домов в США будет управляться людьми в возрасте 55 лет и старше. ^[2] Средние расходы на дома престарелых превышают 60 000 долларов в год на одного жильца, ^[3] при этом почти 70% расходов на дома престарелых оплачиваются из государственных средств. ^[4] Желание оставаться вне учреждений как можно дольше является сильным желанием большинства людей, а также финансово выгодным для отдельных лиц, семей и общества.

• Внедрение принципа доступности для посещения широкого спектра вновь построенных жилых помещений может привести к тому, что застроенная среда будет считаться стерильной и оторванной от региональных и традиционных практик.
  • Эту проблему можно легко решить, включив элементы видимости в традиционный дизайн и не пытаясь сделать его шаблонным.

Трудно однозначно отследить принятие посещаемости по всему миру. Существует сочетание юридических предписаний, программ стимулирования и добровольных программ. Термин «посещаемость» используется не во всех попытках. Другие факторы, усложняющие исследование, включают отсутствие организации, назначенной для мониторинга постановлений о посещаемости, а также постановления и законы, которые часто не указывают агентство, ответственное за реализацию.

Институт государственной политики AARP подготовил отчет «Расширение доступа к домам: проектирование для удобства посетителей». ^[5] На странице 32 содержится краткое изложение усилий США.

В Соединенных Штатах успешное законодательство о доступности для посетителей было принято во многих населенных пунктах, включая Атланту, Джорджия ; округ Пима, Аризона ; Болингбрук, Иллинойс ; Сан-Антонио, Техас ; и штат Калифорния . ^[6] По состоянию на июнь 2006 года 46 государственных и местных муниципалитетов имели утвержденную программу доступности для посетителей; в то время как 25 из этих программ являются обязательными постановлениями, остальные 21 являются добровольными инициативами (т. е. денежные и налоговые льготы для застройщиков и потребителей, кампании по повышению осведомленности потребителей и программы сертификации).

Кроме того, предпринимаются многочисленные попытки создать программы посещаемости в других штатах, округах и городах по всей стране. Исследование выявило еще 30 инициатив, которые в настоящее время реализуются. Они варьируются от организованных групп лиц, выразивших заинтересованность в запуске программы посещаемости, до мест, которые находятся на завершающей стадии разработки программы. ^[7]

Сайт ресурса ^[8] содержит дополнительную информацию, видеоматериал о посещаемости и ссылки на другие сайты о посещаемости.