Городское обновление в Сингапуре

Городское обновление в Сингапуре относится к программам реконструкции земель в районах с умеренной и высокой плотностью городского землепользования в Республике Сингапур.

История городского обновления Сингапура восходит к периоду, окружавшему Вторую мировую войну , когда он все еще был британской зависимостью. Даже до войны жилищная среда Сингапура уже была проблемой. Напряженность как инфраструктуры, так и жилищных условий ухудшилась из-за быстро растущего населения Сингапура в 1930-х годах. В результате войны и отсутствия экономического развития предыдущие пороки жилищных условий продолжались в период с 1940-х по 1950-е годы. До 240 000 сквоттеров были в Сингапуре в 1950-х годах из-за перемещения мигрантов, особенно с полуостровной Малайзии и бэби-бума . ^[1]

В середине 1959 года в переполненных трущобах проживало большое количество сквоттеров, а в этих районах отсутствовали такие удобства, как канализация. ^[2]

Поскольку правительство Сингапура было ответственным, городское обновление было включено в часть национальной политики по улучшению, которая была срочно введена в действие. До этого генеральный план 1958 года уже был разработан для решения городских проблем. Однако из-за нехватки экспертов по городскому планированию, вызванной нехваткой профессиональных кадров, критика исходила от многих городских практиков. Правительство попросило профессиональную команду, рекомендованную Организацией Объединенных Наций, заняться вопросами городского обновления и его планом реконструкции в 1961 году. На основании отчета о помощи ООН в конце 1964 года правительством были инициированы два пилотных проекта. Эти реконструкции затем привели к успеху городского обновления Сингапура, поскольку правительство могло предоставить достаточное количество общественного жилья и деловых зон. ^[1]

При создании программ городского обновления правительство ПНД столкнулось с некоторыми трудностями . Препятствия возникли из-за сопротивления людей, которые раньше жили в трущобах и сквоттерах. Газеты Сингапура сообщали, что эти люди не хотели, чтобы их заселяли. Это стало основными проблемами схем реконструкции 1960-х годов. ^[3] Доступная стоимость земли также стала одной из ее причин. Другая проблема заключалась в том, что правительству приходилось выкупать частную землю, принадлежащую среднему и высшему обществу, чтобы освободить землю и использовать ее для реконструкции. ^[1]

Деловые и жилые районы были запланированы для Центрального района в рамках Главного проекта ООН (SCP) и Подпроекта. Сочетание развития общественного жилья и инфраструктуры и частной застройки было визуализировано в плане реконструкции Центрального района. В период с 1970 по 1995 год в Центральном районе были реализованы четыре основных действия: государственное жилье и объекты обслуживания, такие как магазины и рынки; те же стандарты программ продаж URA с частными застройщиками при строительстве центров переселения и коммерческих зданий; сохранение торговых районов, таких как Чайнатаун , Маленькая Индия и районы Буссора-стрит в генеральном плане URA 1988 года по сохранению; и предоставление частному сектору права собственности на землю, особенно вдоль Орчард-роуд . ^[1]

В Orchard Road, где раньше был жилой район, а затем он был слегка изменен развитием деловой зоны, было внесено немного изменений . В 1949 году был построен офис McDonald House. В 1950-х годах Orchard Road был превращен в центральный распределительный центр автомобилей. Кроме того, в начале 1960-х годов началось строительство высотных квартир. Ngee Ann City , Emerald Hill и Cairnhill Mansion были такими случаями, даже если эти здания не привлекли внимание людей. Затем последовали различные другие изменения, такие как появление гостиничного расширения в середине 1960-х годов, и Orchard Road превратился в самый важный торговый район в Сингапуре к середине 1980-х годов. Однако в начале 1980-х годов правительство заняло оставшиеся территории, чтобы создать эффективный город, восстановив широкий спектр инфраструктур, таких как улучшение дорог, дренаж канализации и телекоммуникации. ^[1]

Это поместье имеет 32 га покрытой площади и 2,4 км от деловых центров района Раффлз-Плейс и реки Сингапур . В 1964 году началась реконструкция, завершившаяся в 1982 году, за исключением участков на Бич-роуд и станции метро в Кроуфорде ( станция метро Lavender ), зарезервированных для предстоящего развития. Правительство снесло старые здания в Precincts NI и оставило только мечеть Хаджжа Фатима в качестве национального памятника исторического наследия. Оно построило новые Precincts NI на основе плана. ^[1] Сегодня он известен как Кампонг-Глам .

• Будущее развитие в Сингапуре