Трактовый индекс

Указатель сделок с недвижимостью — это документ, в котором обобщены сделки с недвижимостью в некоторых штатах США , и который может быть доступен в офисах Регистратора сделок .

Информация организована по разделам, с разделом, относящимся к одной квадратной миле . Каждый раздел представлен в двухстраничном представлении, обычно путем представления северо-западного квартала в качестве верхней половины левой страницы. Другие кварталы размещены в картографическом отношении к северо-западу. ^[1] В каждой области квартала все передачи перечислены в хронологическом порядке , часто независимо от каких-либо подразделений квартала. Каждая запись включает несколько перекрестных ссылок, таких как имена лица, предоставившего право (продавца), и лица, получающего право (покупателя), описание участка , том и страница книг актов, дата и другие идентификационные характеристики передачи (например, тип акта ).

Обычно, когда один квартальный раздел заполняется списками транзакций, новый набор страниц начинается в том же томе или в более позднем томе, так что все транзакции за период находятся в том же томе. Количество разделов в юрисдикции диктует, сколько томов необходимо для одного периода.

По сравнению с атласом (также называемым картой земельного участка или кадастровой картой ), который представляет собой графическое изображение земельной собственности в поселке на дату публикации, индекс участков является относительно динамичным. ^[2] Однако наиболее точная информация получается при использовании индекса участков вместе с индексом дарителя-получателя и зарегистрированными актами или ипотечными кредитами .

Только несколько штатов требуют от своих регистрационных офисов вести этот тип индекса. Среди этих штатов Небраска , Северная Дакота , Оклахома , Южная Дакота , Юта и Вайоминг . Кроме того, некоторые другие штаты разрешают регистрационным офисам вести индексы трактатов (например, Канзас , Миннесота , Монтана , Огайо и Висконсин ).

• Регистрация права собственности на землю
• Регистрация актов
• Поступок
• Закон об ипотеке
• Даритель
• Индекс грантодателя-грантополучателя
• Запись (недвижимость)