Здание Национального торгового банка

Здание Mercantile National Bank Building (в просторечии известное как The Merc ) — 31-этажный небоскреб высотой 159,4 м (523 фута) по адресу 1800 Main Street в районе Main Street в центре Далласа , штат Техас . Это бывший дом Mercantile National Bank, который позже стал MCorp Bank. Дизайн небоскреба выполнен в стиле модерн эпохи ар-деко и был разработан Уолтером В. Альшлагером . Здание имеет ряд отступов , которые венчают декоративные четырехсторонние часы вместе с декоративным погодным шпилем . Merc был основным элементом комплекса из четырех зданий, который в конечном итоге охватил целый городской квартал.

На участке вдоль улицы Эрвей между Мэйн и Коммерс ранее располагалось знаменательное здание Почтового отделения, построенное в 1889 году, которое отличалось выдающейся часовой башней и пряничной архитектурой. После того, как здание было заброшено, оно стало предметом слухов, планов и схем, но к 1936 году местные руководители бизнеса объявили его обузой и снесли. ^[7]

Здание Mercantile National Bank было завершено в 1943 году и было единственным крупным небоскребом, построенным во время Второй мировой войны . Правительство США призвало остановить частное строительство, чтобы обеспечить поставку материалов для военных нужд. Однако большая часть стали башни была изготовлена ​​заранее и получила специальное разрешение от правительства. Деревянные фрески в стиле ар-деко в вестибюле банка были крупнейшими в мире на тот момент. ^[8] Помимо банка и других офисов, федеральное правительство заняло 10 этажей для размещения офисов различных военных агентств. Владелец и основатель Mercantile Bank Роберт Л. Торнтон построил свой собственный пентхаус на верхних этажах.

В 1947 году была построена иллюминированная башня, которую KERA использовала для радиопередач. В 1958 году эта башня была заменена нынешней иллюминационной башней и часами. В 1960-х годах оригинальный каменный фасад у основания здания был покрыт модернистским фасадом с навесной стеной. ^[9]

На момент завершения строительства Merc был самым высоким зданием к западу от реки Миссисипи и самым высоким зданием в Далласе до 1954 года, пока его не превзошла башня Republic Bank Tower I. Здание имеет 31 этаж, а если включить 115-футовую (35-метровую) декоративную часовую башню, то его высота составляет 545 футов (166 метров), что делает его 19-м по высоте зданием в Далласе. Его площадь также составляет 359 348 квадратных футов (33 385 м ^{2 ).}

Merc был основным элементом комплекса из четырех зданий, который в конечном итоге охватывал целый городской квартал. Здание Mercantile Securities было построено непосредственно к востоку от главной башни в 1949 году и имело 14 этажей, включая 213 270 квадратных футов (19 813 м ² ) пространства. Здание Mercantile Dallas было завершено в 1954 году. Оно было 360 футов (110 м) и имело 22 этажа в высоту с 347 037 квадратных футов (32 241 м ² ) внутри. Оно было построено за южной половиной здания Securities и шло вдоль Commerce Street до St Paul Street. Последним дополнением к кварталу стало здание Securities Annex в 1972 году. Первоначально оно было пятиэтажным и спроектировано для вертикального расширения в более позднее время. Его 116 322 квадратных фута (10 807 м ² ) пространства находились в северо-восточном углу квартала.

Банк также построил и приобрел другие сооружения около главной башни. Здание Mercantile Continental было построено в 1948 году напротив Commerce Street для удовлетворения потребностей растущего банка в парковке и офисных помещениях. Позднее банк построил гараж Jackson Street Garage, в котором находился большой автопарк банка, за зданием Continental Building. Для соединения гаража и здания Continental Building с главным комплексом через здание Dallas Building был построен туннель.

В 1976 году банк купил соседнюю Vaughn Tower через Commerce Street. Prather Street разделяет Continental и Vaughn Tower. Банк переименовал здание в Mercantile Commerce Building.

Последним зданием, построенным MCorp Bank, было Momentum Place , построенное в 1987 году напротив Main Street. MCorp занимал 600 000 квадратных футов (60 000 м ² ) из 1 500 000 квадратных футов (100 000 м ² ) здания. Здание соединило первоначальный комплекс с пешеходной сетью Далласа на севере с новым подземным переходом к Securities Annex.

Экономический спад конца 1980-х годов вместе с кризисом сбережений и кредитования ознаменовали конец MCorp Bank. Он был распущен Bank One летом 1989 года после многочисленных кварталов убытков. Комплекс все еще использовался время от времени, пока здание не стало пустым 5 февраля 1993 года.

В 1985 году Cadillac Fairview, застройщик Eaton Centre в Торонто , предложил реконструировать комплекс в торговый центр площадью 140 000 квадратных футов (13 000 м ² ), соединив соседние якоря Neiman Marcus и Joske's . План включал снос различных пристроек и сохранение главной башни, но позже проект был заброшен. ^[10]

С ростом спроса на городское проживание в центре города возник интерес к переоборудованию здания под жилое использование. Однако комплекс был переполнен асбестом , который необходимо было удалить до начала любой реконструкции. Комплекс также был плохо сконфигурирован для проживания, так как имел много площади без окон, что требовало сноса некоторых зданий. Эти две комбинации привели к дорогостоящей переоборудованию.

Три различных предложения провалились, прежде чем базирующаяся в Кливленде компания Forest City Enterprises смогла заставить финансовые показатели работать. В июне 2005 года FCE объявила о сделке с городом Даллас о получении от города 60,5 млн долларов США на перестройку здания. Главная башня была переоборудована в 225 квартир с розничной торговлей на первом этаже. Три пристройки, не считавшиеся исторически значимыми, были снесены. Модернистская навесная стена на основании была удалена, открыв ее оригинальный внешний вид, а балконы были добавлены к восточному фасаду, хотя большинство элементов внутреннего дизайна были утрачены за годы реконструкции.

На месте Securities Annex находится новый 15-этажный жилой дом Element с парковкой под ним. Для жителей Mercantile Place, который также включает в себя историческое здание Wilson Building в соседнем квартале, были добавлены бассейн и площадь. Торжественное открытие состоялось в апреле 2009 года.

Арендаторы для розничной торговли не спешили материализоваться из-за экономических условий на момент открытия. Jean Michel's, высококлассный французский ресторан, должен был открыться в подвале здания Element, с видом на парк Main Street Garden , который находится напротив St Paul Street. ^[11] Однако эти планы провалились. ^[12]

Владелец получит от города 5 миллионов долларов США на переоборудование соседнего здания Continental Building в 150 дополнительных жилых единиц. Кроме того, владелец переоборудует еще один комплекс исторических зданий, которые Atmos Energy пожертвовала городу для использования в качестве жилых помещений. С тех пор этот проект был передан Hamilton Properties.

Часовая башня и декоративный шпиль высотой 115 футов (35 м) являются местной достопримечательностью и ориентиром в центре Далласа. Есть четыре башенных часа диаметром 20 футов (9,4 метра), которые являются одними из самых больших циферблатов в Соединенных Штатах. Новые механизмы и стрелки башенных часов были изготовлены в 2007 году компанией Electric Time Company . Стрелки часов подсвечиваются светодиодами, которые заменили оригинальный неон. Над часами ряд светодиодных (первоначально неоновых) ламп отображают информацию о погоде . Белые световые кольца мигают вверх, когда температура будет повышаться, и вниз, когда она будет понижаться. Звездообразный свет на вершине шпиля светится зеленым, когда прогноз погоды благоприятный, и красным, когда она будет ненастной. ^[13]

Во время расширения здания в 1950-х годах в Венеции были изготовлены значительные мозаики художника Милларда Шитса , которые были установлены в вестибюлях, на лестницах и в офисах руководителей. Во время процесса сноса и реконструкции специалисты по сохранению исторического наследия потребовали удалить десятки мозаик, витражей и произведений искусства из эмали. ^[14] Инвестор и застройщик из Далласа Тимоти Хедингтон выделил около 270 000 долларов, необходимых для сохранения и хранения произведений искусства. Местная компания Studio van Enter отделила мозаику от травертина и удалила произведение искусства в 2006 году. ^[15] Меньшие декоративные элементы были заново выставлены в общественных зонах отремонтированного здания, в то время как более крупные элементы остались на хранении. Похожая мозаика есть на внешней стороне соседнего здания Mercantile Continental .

• Местный радиоведущий Майк Райнер из Sportsradio 1310 The Ticket открывает шоу Hardline проверкой времени «по данным Башни Дружелюбного Меркан-тила».

Здание Mercantile National Bank находится на территории Независимого школьного округа Далласа .

Жители распределены по следующим районам: начальная школа Сити-Парк, ^[16] средняя школа Дейд, ^[17] и средняя школа Мэдисон . ^[18]

• Штаб-квартира клуба «Даллас Тексанс» (теперь « Канзас-Сити Чифс ») располагалась в этом здании с момента его основания в 1960 году и до его переезда в Канзас-Сити в конце сезона 1962 года. ^[19]

• Список зданий и сооружений в Далласе, Техас
• Национальный реестр исторических мест в округе Даллас, штат Техас
• Список достопримечательностей Далласа
• Список самых больших циферблатов
• Здание Уилсона (Даллас)

На Викискладе есть медиафайлы по теме Здание Mercantile National Bank .

• Апартаменты Mercantile Place
• [1]
• Dallasarchitecture.info Торговый комплекс
• Виды интерьера и экстерьера до реконструкции, The Nostalgic Glass
• Публичная библиотека Далласа
• Процесс консервации произведений искусства, Искусство консервации