Светлая набережная
Светлая набережная | |
|---|---|
Район Джорджтауна | |
 | |
| Координаты: 5°21′57.8514″N 100°18′56.34″E / 5.366069833°N 100.3156500°E / 5.366069833; 100.3156500 | |
| Страна |  Малайзия |
| Состояние | .svg/1280px-Flag_of_Penang_(Malaysia).svg.png) Пенанг |
| Город |  Джорджтаун |
| Округ | Северо-Восток |
| Часовой пояс | UTC+8 ( МСК ) |
| • Лето ( летнее время ) | Не наблюдалось |
| Почтовый индекс | 11700 |
.svg/1280px-Location_map_of_George_Town_2023_(city_centre_shown).svg.png)
.svg){kind=link}
The Light Waterfront — жилой район в городе Джорджтаун в малазийском штате Пенанг . Расположенный в центре города , он охватывает прибрежную полосу к северу от моста Пенанг и ограничен скоростной автомагистралью Tun Dr Lim Chong Eu на западе. Состоящий из смеси жилых , коммерческих и рекреационных застроек, тауншип строится путем рекультивации земель малазийским конгломератом IJM Corporation .
История
.jpg){kind=link}
.jpg/1280px-The_Light_development_(240208).jpg)
В 1997 году компания Jelutong Development Sdn Bhd (JDSB), дочерняя компания IJM Corporation , получила право на проект скоростной автомагистрали Jelutong, которая теперь известна как скоростная автомагистраль Tun Dr Lim Chong Eu . [1] [2] Целью этой автомагистрали было снижение заторов на дорогах в Jelutong путем обеспечения основного сообщения между центром города и мостом Пенанг . [2]
Оценочная стоимость проекта скоростной автомагистрали составила 300 миллионов ринггитов. Из-за нехватки средств правительство штата Пенанг решило компенсировать застройщику застройкой недвижимости вокруг скоростной автомагистрали, чтобы избежать взимания платы за проезд с местных автомобилистов. В обмен на скоростную автомагистраль JDSB получила эксклюзивные права на застройку 368 акров (149 га) прилегающей земли — большая часть которой должна была быть отвоевана у Пенангского пролива . [2]
154 акра (62 га) Light Waterfront охватывал самый южный земельный участок A1, который находится между развязкой Green Lane скоростной автомагистрали и мостом Пенанг. [2] Он был представлен в 2007 году как генеральный план развития, который был вдохновлен развитием Sentosa Cove в Сингапуре . [1] [2] Генеральный план Light Waterfront был разделен на три фазы. Первая фаза включала жилую застройку в пределах 42 акров (17 га) южной части отвоеванных земель. [3] Вторая фаза, известная как «The Light City», охватывала около 103 акров (42 га) и включала отели, офисные башни, художественную галерею стоимостью 80 миллионов ринггитов , торговый комплекс под названием «The Waterfront Shoppes» и конференц-центр Penang Waterfront (PWCC). [4] [5] [6] Ожидается, что PWCC станет одним из крупнейших конференц-центров в Пенанге, с общей площадью 270 000 кв. футов (25 000 м 2 ). [5] Прибрежный парк стал третьей фазой генерального плана. [3]
Первая фаза, включающая жилые компоненты, была завершена в 2021 году [обновлять]. [4] После общенационального карантина во время пандемии COVID-19 строительство The Light City началось только в октябре 2020 года. [7] [8] Ожидается, что PWCC и комплекс The Waterfront Shoppes будут завершены к 2025 году. [8] [9] [10]
Смотрите также
Ссылки
- ^ ab Mohanlall, Premilla (2013). История IJM – 30 лет отличия и гордости (PDF) . Корпорация IJM . ISBN 9789671200209.
- ^ abcde Абдул-Азиз, Абдул-Рашид; Хау, Юин Мо (2012). «Обмен отчуждаемыми землями для новой автомагистрали: случай скоростной автомагистрали Джелутонг». Международный журнал по управлению строительством . 12 (4). Universiti Sains Malaysia : 1– 16. doi : 10.1080/15623599.2012.10773197 – через ResearchGate .
- ^ ab "The Light Waterfront". thelightwaterfront.ijmland.com . Получено 2024-04-12 .
- ^ ab Chai, Yee Hoong (9 сентября 2021 г.). «40% роскошного кондоминиума на берегу моря в комплексе The Light Waterfront Penang с 456 квартирами продано». The Edge . Получено 12 апреля 2024 г.
- ^ ab "Город света, Пенанг - знаковая достопримечательность в процессе становления". The Edge . 11 февраля 2021 г. Получено 12 апреля 2024 г.
- ^ Бернард Си (15 сентября 2023 г.). "RM80mil art gallery to open in Gelugor". The Star . Получено 12 апреля 2024 г.
- ^ Дэвид Тан (12 мая 2020 г.). "IJM Land's RM4.5bil The Light City возобновит работу в августе". The Star . Получено 12 апреля 2024 г.
- ^ Дэвид Тан (30 января 2023 г.). «The Waterfront Shoppe откроется в начале 2025 года». The Star . Получено 12 апреля 2024 г.
- ^ Дэвид Тан (22 января 2024 г.). «IJM JV ведет переговоры о двух иностранных отелях в Лайт-Сити». The Star . Получено 12 апреля 2024 г.
- ^ Chelsea Lim, J (24 января 2024 г.). «IJM Perennial Development завершает конференц-центр Penang Waterfront; завершение во 2-м квартале 2025 г.» The Edge . Получено 12 апреля 2024 г.
