Правило захвата
| общее право |
|---|
Правило захвата или закон захвата , часть английского общего права [1] и принятая рядом штатов США , устанавливает правило не нести ответственности за захваченные природные ресурсы, включая грунтовые воды , нефть , газ и дичь . Общее правило заключается в том, что первый человек, который «захватил» такой ресурс, владеет этим ресурсом. Например, землевладельцы, которые извлекают или «захватывают» грунтовые воды, нефть или газ из скважины, которая находится в недрах их земли, приобретают абсолютное право собственности на вещество, даже если оно выкачивается из недр земли другого человека. [2] Землевладелец, который захватывает вещество, не обязан проявлять заботу по отношению к другим землевладельцам. [3] Например, владелец скважины с водой может осушить скважины, принадлежащие соседним землевладельцам, не опасаясь ответственности, если только грунтовые воды не были изъяты в злонамеренных целях, грунтовые воды не были использованы с пользой без отходов или (в Техасе) «такое поведение является непосредственной причиной проседания земли других». [4] Исключением из правила захвата является то, что лицо, которое бурит скважину для добычи грунтовых вод, нефти или газа, не может извлекать вещество из скважины, которая залегает в пределах недр другого человека, путем бурения под наклоном. [5] [6]
Теории собственности
Когда им предъявляли дела, связанные с нефтью и газом, ранние юристы общего права несколько неохотно признавали материальный владельческий интерес в отношении веществ, которые они считали летучими или «дикими и мигрирующими» и, следовательно, подверженными потере при дренаже. [7] Среди штатов США возникли две различные теории права собственности на нефть и газ. Некоторые штаты, такие как Техас , приняли теорию «права собственности на месте» для нефти и газа, согласно которой землевладельцы владеют материальным владельческим интересом (похожим на плату ) в отношении веществ, находящихся под их землей, но их право собственности является определяемой платой, подлежащей правилу захвата. [8] Другие штаты, такие как Оклахома , приняли теорию «исключительного права на изъятие», согласно которой землевладельцы не владеют веществами, которые лежат под их землей, а просто сохраняют исключительное право на изъятие веществ, нематериальный интерес. [9] Разница между двумя теориями в первую очередь важна при определении средств правовой защиты .
Определение границ
Границы собственности под землей такие же, как и на поверхности, спроецированные вниз к центру Земли. Эта концепция основана на римском правовом принципе права собственности , cuius est solum eius est usque ad coelum et ad inferos (ибо кто владеет землей, она его до неба и до глубины).
Акты по охране природы
Правило захвата создает стимул для владельцев бурить как можно больше скважин на своей земле, чтобы извлечь грунтовые воды, нефть или газ до того, как их соседи смогут захватить их. Очень плотное бурение может привести к рассеиванию давления в водоносном горизонте или нефтегазовом резервуаре и, следовательно, к перерасходу водоносного горизонта или неполному извлечению вещества. Чтобы смягчить эту опасность, многие штаты пытались заменить правило захвата законами о сохранении. [10] Такие законы обеспечивают пропорциональное распределение, объединение и ограничения на плотность бурения, чтобы избежать физических отходов и обеспечить максимальную конечную добычу. Средства защиты водоносных горизонтов от перепроизводства включают как ограничения на добычу, так и правила размещения скважин. [11]
Государства, придерживающиеся теории права собственности на место, обычно имеют возможность предпринимать действия, включая противоправное владение и нарушение владения. [12]
Смотрите также
Ссылки
- ^ Актон против Бланделла , 12 Мес. и W. 324, 354, 152 англ. Реп.1223, 1235 (Исх.гл. 1843)
- ↑ См., например, Ohio Oil Co. против Индианы, 177 US 190, 203 (1900)
- ^ Актон против Бланделла , 12 Мес. и W. 324, 354, 152 англ. Реп.1223, 1235 (Исх.гл. 1843)
- ↑ Friendswood Development Co. против Smith-Southwest Industries, Inc., 576 SW2d 21 (Техас, 1978)
- ^ Х. Уильямс и К. Мейерс, Термины нефти и газа 737 (5-е изд. 1981 г.)
- ↑ См. также Нуньес против Wainoco Oil & Gas Co. , 488 So. 2d 955, 958 (La. 1986)
- ↑ См., например, Hammonds v. Central Kentucky Natural Gas Co. , 75 SW2d 204 (Ky.1934)
- ^ Мишель Т. Хэлбоути и др., против Железнодорожной комиссии Техаса и др. , 357 SW2d 364 (Техас, 1962)
- ^ См. в целом Э. Кунц, Трактат о праве нефти и газа.
- ^ См., например, Арканзасский кодекс с примечаниями § 15-72-101 и далее.
- ^ См., например, Водный кодекс Техаса § 36.101(a).
- ^ «О правиле захвата и доктрине коррелятивных прав | Блог по экологическому и энергетическому праву». cwilliamsmallinglaw.com . Получено 27.10.2021 .
Дальнейшее чтение
- Лоу и др. Дела и материалы по нефтегазовому праву , 4-е изд. West Group, 2002.
