Использование аренды
Использование — это основной метод, с помощью которого компании по аренде инструментов измеряют производительность активов . В своей самой базовой форме он измеряет фактический доход, полученный от активов, по сравнению с потенциальным доходом, который они могли бы получить. [1]
Расчеты
Использование аренды делится на ряд различных расчетов, и не все компании работают одинаково. Однако в общих чертах есть два ключевых расчета: физическое использование актива, которое измеряется на основе количества доступных дней для аренды по сравнению с количеством фактически арендованных дней. (Это также может измеряться в часах для определенных типов оборудования), и финансовое использование актива (называемое в Северной Америке $ Utilization), которое измеряется как доход от аренды, полученный за определенный период времени, по сравнению с потенциальным доходом, который мог бы быть получен на основе целевой или стандартной, недисконтированной ставки. Физическое использование также иногда называют точечным использованием , когда компания по аренде смотрит на свое текущее использование активов на основе одного момента времени (например, сейчас, 9 утра сегодня и т. д.).
Расчеты использования могут варьироваться в зависимости от многих различных факторов. Например:
- Компания, оборудование которой требует профилактического обслуживания каждые 2 недели, может принять решение об уменьшении количества доступных дней в месяце, поскольку оно будет недоступно из-за технического обслуживания в течение 2 дней в каждом месяце.
- Некоторые компании по аренде предоставляют «бесплатные дни» при выставлении счетов по договорам аренды , например, в национальные или государственные праздники, и поэтому оборудование не приносит никакой прибыли в эти дни, даже если оно физически сдается в аренду.
- Некоторые компании взимают минимальные ставки, например, вы можете арендовать экскаватор на 1 день, но платить придется как минимум за три дня. Физическое использование, таким образом, составит 100% в день, но финансовое использование фактически составит 300%, поскольку вы заработали 3-дневный доход за 1 день работы.
- Программное обеспечение для аренды обычно требуется для оказания помощи управленческим группам в измерении и расчете показателей использования.
- Программное обеспечение для отслеживания активов также может быть важным для увеличения или управления показателями использования. [2]
Использование в этом контексте тесно связано с прибыльностью . [3] Низкое физическое использование может быть смягчено за счет поддержания высоких ставок аренды, высокое физическое использование обычно оправдывает поддержание более низких ставок аренды. [4] Различные типы оборудования также могут изменять соотношение между ставками и использованием. [5]
Ссылки
- ^ http://constructionequipmentdistribution.com/article-detail.cfm?id=10921486 Использование — ключ к арендному бизнесу
- ^ «Использование технологий для улучшения использования» (PDF) . Qualcomm .
- ^ «Как улучшить результаты». Журнал CED .
- ^ "Тесная корреляция между использованием и арендными ставками". Журнал Rental Management .
- ^ «Как использование влияет на прибыльность». RentalPulse .
Смотрите также
