Контроль арендной платы в Шотландии
Контроль за арендной платой в Шотландии основан на статутных кодексах, касающихся аренды жилья в частном секторе . Хотя это и не строго относится к частному сектору, аренда, предоставляемая жилищными ассоциациями и т. д., рассматривается в той мере, в какой это уместно в данном контексте. Контроль цен, наряду с безопасностью владения и надзором со стороны независимого регулирующего органа или судов, является частью регулирования арендной платы .
Что касается законодательства Закона об аренде 1977 года , когда законодательство касается исключительно закона, применимого к аренде жилья в частном секторе, Закон обычно охватывает, mutatis mutantis , как Шотландию, так и Англию и Уэльс ; но когда законодательство также охватывает другие вопросы, более привычно продвигать отдельные параллельные Законы. Примерами первой категории являются все довоенные Законы 1939 года и Законы об аренде 1957, 1965 и 1974 годов; а второй — Закон о жилье 1980 года , в Шотландии это Закон о правах арендатора и т. д. (Шотландия) 1980 года; и Закон о жилье 1988 года , в Шотландии это Закон о жилье (Шотландия) 1988 года.
В сентябре 2022 года правительство Стерджен ограничило рост арендной платы до 3% и ввело мораторий на выселение в ответ на кризис стоимости жизни . [1] В феврале 2024 года Living Rent направила открытое письмо Хумзе Юсаф, утверждая, что отмена мер защиты будет иметь «катастрофические последствия» и что арендаторы «доведены до крайности». [1] Меры прекратили свое действие 31 марта 2024 года. [2]
Смотрите также
Ссылки
- ^ ab «Арендаторы в Шотландии сталкиваются с «волновой волной выселений», поскольку ограничение арендной платы и запрет на выселения отменяются». Big Issue . № 1604. 26 февраля 2024 г. стр. 9.
- ^ "Ваши права на жилье в условиях кризиса стоимости жизни". Shelter Scotland . Получено 27 октября 2024 г.
- «Кто мы | Палата по жилищным и имущественным вопросам». www.housingandpropertychamber.scot . Служба шотландских судов и трибуналов . Получено 14 апреля 2017 г. .
- Парламент Шотландии. Положения о Палате по жилищным и имущественным вопросам и Верховном трибунале Шотландии (состав) 2016 года в редакции, с сайта legal.gov.uk .
- Парламент Шотландии. Закон о трибуналах (Шотландия) 2014 г. с поправками (см. также принятую форму), с сайта legal.gov.uk .
- «Палата и трибуналы | Палата по жилищным и имущественным вопросам». www.housingandpropertychamber.scot . Служба шотландских судов и трибуналов . Получено 14 апреля 2017 г. .
- «Конец незаконным сборам с арендаторов». Архивировано из оригинала 30 ноября 2012 года.
