Regency Mall (Ричмонд, Вирджиния)

Торговый центр Ридженси
	Вход в торговый центр Regency Mall, апрель 2013 г.
Расположение	Хенрико, Вирджиния , США
Координаты	37°36′05″с.ш. 77°34′04″з.д. / 37,601345°с.ш. 77,567726°з.д. / 37,601345; -77,567726
Адрес	1420 Пархэм Роуд
Дата открытия	16 октября 1975 г .; 49 лет назад ( 16 октября 1975 г. )
Разработчик	Леонард Фарбер
Управление	Кушман и Уэйкфилд Талхимер
Владелец	Талхимер, компания Rebkee
Количество магазинов и услуг	60+
Количество якорных арендаторов	4 (все свободны)
Общая торговая площадь	820 000 квадратных футов (76 180,5 м 2 )
Количество этажей	2
Стоянка	Крытые и парковочные палубы
Веб-сайт	www.shopregencymall.com

Торговый центр в Вирджинии, США

Regency Mall — закрытый торговый центр за пределами Ричмонда, Вирджиния, в некорпоративном округе Хенрико, Вирджиния , США. Открытый в 1975 году как Regency Square , торговый центр располагает фуд-кортом и более 60 арендаторами, в настоящее время без якорей. Macy's , у которого было два магазина на Regency Square, закрылся весной 2016 года, Sears закрылся летом 2017 года, а JCPenney закрылся осенью 2020 года. Forever 21 закрылся в начале 2020 года в рамках плана реструктуризации этого бренда.

История

Regency Square открылся в 1975 году. Он был разработан Леонардом Фарбером из Помпано-Бич, штат Флорида ^[2] совместно с местным застройщиком Э. Карлтоном Уилтоном.

На момент открытия торгового центра основными магазинами были JCPenney , Sears , Miller & Rhoads и Thalhimer's . Помимо добавления фуд-корта в 1987 году, торговый центр остался в основном неизменным. ^[3] После закрытия Miller & Rhoads в 1990 году компания Hecht's выкупила это место вместе с тремя другими бывшими магазинами Miller & Rhoads в Вирджинии и преобразовала его в Hecht's. ^[4] Два года спустя сеть Thalhimer's также была приобретена компанией Hecht's, и в результате Thalhimer's стал вторым магазином Hecht's.

В 1991 году Уилтон продал торговый центр Prudential. Затем в 1997 году Taubman Centers приобрел торговый центр Regency Square. ^[5] В 2003 году была добавлена детская игровая площадка. ^[3]

В январе 2012 года Таубман вернул торговый центр своему ипотечному кредитору, чтобы избежать принудительного взыскания имущества. ^[6] Кредитор нанял Jones Lang LaSalle для управления имуществом.

В феврале 2015 года местные компании Thalhimer Realty Partners и The Rebkee Company купили Regency за 13,1 млн. Новые владельцы планируют оживить торговый центр, сохранив при этом его ориентацию на розничную торговлю. ^[7]

В 2016 году Macy's закрыла оба своих магазина на площади Ридженси в рамках общенациональной программы закрытия 40 магазинов. ^[8]

В сентябре 2017 года Sears закрыл свой магазин на Regency Square в рамках общенационального закрытия 16 магазинов. Это оставило JCPenney единственным оригинальным якорем торгового центра. ^[9]

В том же месяце был снесен путепровод над одним из входов в торговый центр, ^[10] начав работу по реконструкции торгового центра стоимостью 30 миллионов долларов. Она уберет парковочную площадку на втором этаже торгового центра, сделав его парковочное место полностью ровным. Regal Entertainment Group также переедет в бывшие помещения Macy's. ^[11]

В сентябре 2019 года компания Forever 21 объявила о закрытии своего двухуровневого магазина на Ридженси-сквер после подачи заявления о банкротстве по главе 11. ^[12]

В начале 2020 года заброшенный магазин Sears был снесен для строительства нового жилого комплекса на 320 квартир. ^[13]

20 августа 2020 года было объявлено, что JCPenney закроется в ноябре 2020 года в рамках плана по закрытию 155 магазинов по всей стране, в результате чего торговый центр останется без якорей. ^[14] Здание было куплено у JCPenney владельцами торгового центра за 3 миллиона долларов для реконструкции. ^[15]

10 октября 2020 года на верхнем этаже бывшего здания Macy's North открылся батутный парк Surge. ^[16]

Конкуренция с другими торговыми центрами

В 2003 году Regency Square столкнулась с дополнительной конкуренцией в сфере розничной торговли, когда неподалеку открылись два других торговых центра: Short Pump Town Center и Stony Point Fashion Park , последний также принадлежал Таубману. ^[17]

Ссылки

^ "Информация о лизинге". Центры Таубмана .
^ Коллатц, Гарри-младший (2 февраля 2015 г.). «Семейные ценности». richmondmagazine.com . Получено 29 ноября 2019 г. .
^ ab Игровая зона ^{[ мертвая ссылка ]}
^ "Hecht's откроет 4 магазина — бывшие магазины M&R Stores. (универмаги Hecht's, Miller и Rhoads) — Daily News Record | HighBeam Research". 22 октября 2012 г. Архивировано из оригинала 22 октября 2012 г. Получено 29 ноября 2019 г.
^ HighBeam ^{[ мертвая ссылка ]}
^ "Кредитор возвращает себе торговый центр Va. Mall после того, как REIT отказался от ипотеки на $72 млн". Law360 . 5 января 2012 г.
^ Times-Dispatch, КЭРОЛ ХАЗАРД Ричмонд (4 апреля 2015 г.). «Торговый центр Regency Square на пороге крупной реконструкции». Richmond Times-Dispatch . Получено 29 ноября 2019 г.
^ HALLMAN, RANDY (6 января 2016 г.). «Macy's закрывает три магазина в Ричмонде — на Regency Square и Virginia Center Commons». Richmond Times-Dispatch . Получено 29 ноября 2019 г.
^ ГИЛЛИГАН, ГРЕГОРИ Дж. (6 июня 2017 г.). «Sears закроет магазин Regency Square в округе Хенрико». Richmond Times-Dispatch .
^ "Бульдозеры роют землю для реконструкции площади Ридженси". 12 сентября 2017 г. Получено 29 ноября 2019 г.
^ "Regency Square Mall getting facelift, new anchor". 12 июня 2017 г. Получено 29 ноября 2019 г.
^ Гиллиган, Грегори Дж. (1 ноября 2019 г.). «Крупный арендатор закрывает магазин в торговом центре Regency; запланирован комплекс из 320 апартаментов на месте бывшего магазина Sears». Richmond Times-Dispatch . Ричмонд, Вирджиния : Berkshire Hathaway . Получено 3 февраля 2020 г.
^ «СМОТРЕТЬ СЕЙЧАС: Переделка Regency: «Мы наконец-то достигли точки, когда в Regency все действительно происходит». 3 июля 2020 г.
^ «JC Penney планирует закрыть два магазина в Вирджинии, в том числе один в округе Хенрико». 20 августа 2020 г.
^ «Владельцы торгового центра Regency потратили 3 миллиона долларов на покупку здания JCPenney». 11 ноября 2020 г.
^ «Первый новый объект Regency — крытый батутный парк, совладельцем которого является Дрю Бриз, — открывается в субботу». 9 октября 2020 г.
^ Гиллиган, Грегори Дж. (2003-09-03). "Ричмонд, Вирджиния, застройщик видит идею огромного торгового центра для завершения" . Получено 2008-11-03 .

Внешние ссылки

Официальный сайт

[taubman-1] "Информация о лизинге". Центры Таубмана .

[2] Коллатц, Гарри-младший (2 февраля 2015 г.). «Семейные ценности». richmondmagazine.com . Получено 29 ноября 2019 г. .

[play-3] Игровая зона ^{[ мертвая ссылка ]}

[4] "Hecht's откроет 4 магазина — бывшие магазины M&R Stores. (универмаги Hecht's, Miller и Rhoads) — Daily News Record | HighBeam Research". 22 октября 2012 г. Архивировано из оригинала 22 октября 2012 г. Получено 29 ноября 2019 г.

[5] HighBeam ^{[ мертвая ссылка ]}

[6] "Кредитор возвращает себе торговый центр Va. Mall после того, как REIT отказался от ипотеки на $72 млн". Law360 . 5 января 2012 г.

[7] Times-Dispatch, КЭРОЛ ХАЗАРД Ричмонд (4 апреля 2015 г.). «Торговый центр Regency Square на пороге крупной реконструкции». Richmond Times-Dispatch . Получено 29 ноября 2019 г.

[8] HALLMAN, RANDY (6 января 2016 г.). «Macy's закрывает три магазина в Ричмонде — на Regency Square и Virginia Center Commons». Richmond Times-Dispatch . Получено 29 ноября 2019 г.

[9] ГИЛЛИГАН, ГРЕГОРИ Дж. (6 июня 2017 г.). «Sears закроет магазин Regency Square в округе Хенрико». Richmond Times-Dispatch .

[10] "Бульдозеры роют землю для реконструкции площади Ридженси". 12 сентября 2017 г. Получено 29 ноября 2019 г.

[11] "Regency Square Mall getting facelift, new anchor". 12 июня 2017 г. Получено 29 ноября 2019 г.

[12] Гиллиган, Грегори Дж. (1 ноября 2019 г.). «Крупный арендатор закрывает магазин в торговом центре Regency; запланирован комплекс из 320 апартаментов на месте бывшего магазина Sears». Richmond Times-Dispatch . Ричмонд, Вирджиния : Berkshire Hathaway . Получено 3 февраля 2020 г.

[13] «СМОТРЕТЬ СЕЙЧАС: Переделка Regency: «Мы наконец-то достигли точки, когда в Regency все действительно происходит». 3 июля 2020 г.

[14] «JC Penney планирует закрыть два магазина в Вирджинии, в том числе один в округе Хенрико». 20 августа 2020 г.

[15] «Владельцы торгового центра Regency потратили 3 миллиона долларов на покупку здания JCPenney». 11 ноября 2020 г.

[16] «Первый новый объект Regency — крытый батутный парк, совладельцем которого является Дрю Бриз, — открывается в субботу». 9 октября 2020 г.

[17] Гиллиган, Грегори Дж. (2003-09-03). "Ричмонд, Вирджиния, застройщик видит идею огромного торгового центра для завершения" . Получено 2008-11-03 .