Свен (здание)
Жилой небоскреб в Квинсе, Нью-Йорк

Свен
В стадии строительства в феврале 2020 г.
Прежние названияПарк Квинс Плаза
Общая информация
СтатусЗавершенный
ТипЖилой
Расположение29-59 Northern Boulevard
Long Island City , Квинс, Нью-Йорк
Координаты40°45′01″с.ш. 73°56′11″з.д. / 40,75028°с.ш. 73,93639°з.д. / 40,75028; -73,93639
Строительство началось2018
Завершенный2021
Открытие2021
Высота
Крыша755 футов (230 м)
Технические подробности
Количество этажей71
Площадь пола978 000 квадратных футов (90 900 м 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)Архитекторы Генделя
РазработчикОрганизация Дерста

Sven (первоначально известный как Queens Plaza Park ) — жилое здание, расположенное по адресу 29-59 Northern Boulevard (рядом с Queens Plaza ) в районе Лонг-Айленд-Сити в Квинсе , Нью-Йорк. Имея высоту 762 фута (232 м), Sven является третьим по высоте зданием в Квинсе после Skyline Tower и The Orchard , а также одним из самых высоких зданий в Нью-Йорке за пределами Манхэттена .

Здание было одним из нескольких, запланированных на Queens Plaza после перепланировки в 2001 году. Сначала Sven планировался как отель, затем как кондоминиум и, наконец, как 930-футовый (280-метровый) сверхвысокий небоскреб, прежде чем планы были окончательно утверждены в 2016 году. Здание было построено в июне 2020 года, а застройщик Durst Organization начал сдавать квартиры в аренду в конце 2021 года.

В состав проекта входит здание Chase Manhattan Bank Building , 14-этажная башня с часами и офисное здание, возведенное в 1927 году как первый небоскреб в районе Квинс. Спроектированное Морреллом Смитом для Manhattan Company (позже Chase Bank ), оно было самым высоким офисным зданием района, пока в 1990 году не было завершено строительство здания Citicorp . В 2015 году здание Chase Manhattan Bank было признано официальной городской достопримечательностью Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . Затем оно было включено в планы дизайна для Свена, где оно стало коммерческой базой здания.

Описание

Sven расположен по адресу 29-59 Northern Boulevard (рядом с Queens Plaza ). [1] [a] Он занимает трапециевидный участок, ограниченный 41-й авеню на западе, Queens Plaza North (также 41-й авеню) на юге, Northern Boulevard на востоке и 40-й улицей на севере. [5] [6] Основная жилая башня имеет высоту 762 фута (232 м). [5] После завершения строительства в 2021 году башня станет вторым по высоте зданием в Квинсе после Skyline Tower . [7] [8] [9] На базе Свена находятся магазины в здании Chase Manhattan Bank Building, 14-этажном офисном здании и часовой башне [10] [5], которую называют «первым небоскребом в Квинсе». [11] [12] Первоначально планировалось, что жилой комплекс Свена станет самым высоким зданием в Квинсе, хотя башня Skyline будет выше, если ее достроить первой. [7] [b]

Проект официально называется Sven его разработчиком, The Durst Organization, название, которое, по-видимому, используется по крайней мере с конца 2019 года. [15] [16] [17]

Жилой небоскреб

Новое здание состоит из 958 сдаваемых в аренду квартир, 288 из которых доступны по цене. [5] [8] Удобства включают открытый бассейн, тренажерный зал площадью 20 000 квадратных футов (1900 м2 ) , частную библиотеку для жильцов, коворкинг-пространство, детскую игровую комнату и демонстрационную кухню. Рядом с башней у основания здания находится общественный парк площадью 0,5 акра (2000 м2). [ 5] [10] Весь фасад выполнен из стекла. Вогнутый южный фасад, обращенный к Queens Plaza, изгибается внутрь. [15] [9] Интерьеры резиденций были спроектированы Selldorf Architects . Вогнутый внешний дизайн здания от Handel Architects сравнивают с лондонским домом 20 Fenchurch Street . [8]

Здание банка Chase Manhattan

Здание банка Chase Manhattan
До возведения жилых башен
Альтернативные названияЗдание банка компании Манхэттена, здание часовой башни Квинса
Общая информация
СтатусЗавершенный
Архитектурный стильНеоготика
Адрес29-27 41-я авеню
Город или местечкоЛонг-Айленд-Сити, Нью-Йорк
Координаты40°45′00″с.ш. 73°56′11″з.д. / 40,75000°с.ш. 73,93639°з.д. / 40,75000; -73,93639
Завершенный1927
Расходы1 000 000 долларов США
Высота
Архитектурный207 футов (63 м)

Здание Chase Manhattan Bank Building , также известное как Queens Clock Tower и Bank of the Manhattan Company Building , расположено в южной части участка, на котором находится Свен. [6] Оно содержит 11 этажей офисов, а также 3-этажную часовую башню. [18] Здание было спроектировано Морреллом Смитом, который также проектировал другие отделения Manhattan Company, [19] и до 1990 года оно было самым высоким коммерческим зданием в Квинсе. [18] [20] Оно было признано официальной городской достопримечательностью в 2015 году. [21] В рамках строительства Свена бывшее здание Chase Manhattan Bank Building было преобразовано в торговую базу жилого комплекса, [5] с более чем 50 000 квадратных футов (4600 м 2 ) коммерческих площадей. [5] [10]

Здание имеет фасад из желтовато-коричневого кирпича и известняка Индианы . Он состоит из основания, шахты и капители , похожих на части колонны . [ 22] Основание сделано из известняка и изначально включало банковский зал. Южный фасад , обращенный к Queens Plaza, включал три вертикальных архитектурных отсека , каждый из которых содержал окна под рельефом. Входной портик, сделанный из каменной кладки, был увенчан антаблементом в стиле готического возрождения с изображением Океана , греческого бога, который также использовался в качестве значка Manhattan Company, а также застекленной фрамугой . Металлическая табличка с названием банка располагалась над первым этажом. [22] Позже они были заменены утилитарной стеклянной стеной двойной высоты. [19] Внутри находился лифтовой вестибюль, откуда был доступ к лифтам, обслуживающим верхние этажи. [22] В подвале также было банковское хранилище. [11]

На верхних этажах южный фасад разделен на три вертикальных пролета, причем желтовато-коричневый кирпич выделяется на фоне коричневого кирпичного фасада. [19] Этот фасад имеет расположение окон 2-3-2, с тремя окнами в центральном пролете и двумя окнами в каждом из внешних пролетов. [22] Часовая башня, описанная до ее постройки как достопримечательность, которая была легко видна из других районов, [23] продолжается над центральным пролетом. [19] [22] Она содержит часы на всех четырех гранях, каждая с римскими цифрами. [22] Это сделало здание Chase Manhattan Bank вторым зданием на Queens Plaza, в котором есть часовая башня, первым было соседнее здание Brewster Building в 1911 году. Часы представляют собой незаводные часы Telechron, добавленные базирующейся в Бруклине компанией Electtime. Над отметкой «XII» на каждой грани находились литые каменные рельефы в неоготическом стиле. [24] Другие особенности башни включают резные изображения горгулий, а также «зубчатую башенку, медные окна и гранитные щиты». [18] Рядом с башней раньше на крыше был знак, обращенный на восток и рекламирующий Manhattan Company. [11]

История

Здание банка

Queens Plaza была построена для размещения соединения моста Куинсборо с бульваром Куинс , которое открылось в 1909 году. [25] [2] Вскоре площадь пережила рост строительства недвижимости. [26] Станция Queensboro Plaza , большой двухуровневый узел метро , ​​открылась в 1916–1917 годах, что еще больше способствовало развитию района. [27] [28] Queens Plaza стали характеризовать как «новый центр города», вытеснив в этом отношении часть Хантерс-Пойнт в Лонг-Айленд-Сити. [29] : 138  С 1920-х годов до Второй мировой войны Queens Plaza служил местом расположения многих фабрик и складов, некоторые из которых позже стали офисными зданиями, а также финансовым центром с несколькими банками. [25] [30] Manhattan Company была одним из банков, которые переехали в Queens Plaza. [30] Основанная в 1799 году, [31] изначально располагалась по адресу Уолл-стрит, 40 в Манхэттене (позже там же построили небоскреб ). [30] Расширение Manhattan Company в Квинс началось в 1910 году с покупки ею миноритарного пакета акций Bank of Long Island, [32] за которым десять лет спустя последовало слияние двух компаний. [33] На момент слияния у Manhattan Company было 13 филиалов в Квинсе, включая двухэтажный Skillman Place 5, который позже стал местом расположения здания Bank of the Manhattan Company. [30]

Компания разработала чертежи нового офисного и банковского здания по адресу 29-27 Queens Plaza North и представила их в Queens Bureau of Buildings в 1924 году. [34] Эти планы, объявленные в октябре 1925 года, предусматривали 14-этажное строение, включающее 11 этажей офисов и 3-этажную часовую башню наверху. [35] [23] Когда планы были объявлены, The New York Times сообщила, что здание будет возведено на участке размером 60 на 100 футов (18 на 30 м), [22] [35] в то время как Brooklyn Daily Eagle сообщила, что участок будет размером 50 на 75 футов (15 на 23 м). [22] [23] Согласно атласу Белчера-Хайда 1928 года, участок был позже расширен до 50 на 110 футов (15 на 34 м) с одноэтажной задней пристройкой. [22] [36] Здание было построено компанией Charles T. Wills, Inc. [22] и обошлось в 1 миллион долларов. [12] [11]

После завершения строительства в мае 1927 года здание Manhattan Company по адресу 29-27 Queens Plaza North было названо «первым небоскребом в Квинсе». [11] [12] До завершения строительства One Court Square в 1990 году здание 29-27 Queens Plaza North было самым высоким коммерческим зданием в Квинсе. [18] [20] Однако в офисном здании Realty Construction Corporation, расположенном в одном квартале к северу от здания Manhattan Company, на момент завершения строительства в 1928 году было больше офисных этажей. [11] [37] У Manhattan Company были банковские хранилища в подвале здания 29-27 Queens Plaza North, а также она занимала первый и мезонинный этажи в основании. На момент завершения строительства в здании Manhattan Company было больше офисных площадей из всех зданий в Квинсе, но оно также было занято на 85%; многие из арендаторов ранее не вели бизнес в Квинсе. [11] [12] На церемонии 1928 года Торговая палата Квинсборо признала здание Манхэттена лучшим зданием в Квинсе. [11] [38]

Задняя пристройка, состоящая из одного или двух этажей, была построена в двух секциях: 10-футовая (3,0 м) часть на севере, завершенная в 1928 году, и расширение 20 футов (6,1 м) на севере и 15 футов (4,6 м) на востоке, завершенное либо в 1931, либо в 1933 году. После ребрендинга Manhattan Company в Chase Manhattan, оригинальный орнамент был удален с основания конструкции, и стеклянный фасад был добавлен примерно к середине 1960-х годов. Филиал работал до 1984 года и был продан четыре года спустя; вывеска на крыше была снята к 2004 году. [11] Он оставался заброшенным с момента закрытия банка до 2012 года, когда хранилища и часовая башня были временно использованы для специфического искусства . [39] В течение девяти месяцев между 2013 и 2014 годами здание занимал Центр голографических искусств. [40]

Строительство жилых небоскребов

Первоначальные планы

Свен-сайт (справа), вид из поезда метро

В рамках перезонирования 2001 года большая часть Лонг-Айленд-Сити была перезонирована, чтобы разрешить высотную жилую застройку. [41] Первоначально планировалось, что на месте здания Chase Manhattan Bank Building будет 16-этажный отель, но экономический спад привел к банкротству застройщиков. Затем Стив Чунг выкупил это место за 8,3 миллиона долларов, намереваясь построить 30-этажную башню-кондоминиум. [42] Новое здание должно было стать первым сверхвысоким небоскребом в Нью-Йорке за пределами Манхэттена. [43] Здание должно было быть жилым, разделенным на аренду и кондоминиумы. Оно должно было охватывать 900 000 квадратных футов (84 000 м 2 ) и содержать 800 квартир. [44]

На фоне слухов о застройке защитники исторических памятников лоббировали идею сделать здание Bank of the Manhattan Company официальной достопримечательностью. [45] В 2014 году Property Markets Group и Hakim Organization выкупили здание часовой башни у Чэнга за 30 миллионов долларов, а прилегающую землю — за 46,3 миллиона долларов, что усилило опасения, что здание может быть снесено. [42] [46]

В марте 2015 года PMG и Хаким запланировали построить 930-футовую (280 м) 77-этажную башню на участке, окружающем здание банка. [18] [47] Такая высота стала возможной благодаря передаче неиспользованных прав на воздух из проекта туннеля East Side Access Управления городского транспорта , который проходил прямо под предлагаемой застройкой. [18] На момент предложения земля под застройку в основном принадлежала городу и различным правительственным агентствам. [48] MTA продала землю над туннелем East Side Access PMG и Хакиму в марте 2015 года. [49] Неиспользованные права на воздух также были изъяты у здания Chase Manhattan Bank в южной части участка. [18] [50] Без таких прав на воздух высота новой застройки была бы ограничена 38 этажами, [18] поскольку предлагаемый размер здания был в четыре раза больше, чем разрешено в соответствии с ограничениями по высоте и зонированию района . [51] [52] В мае 2015 года Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка единогласно проголосовала за то, чтобы объявить оригинальное 11-этажное здание банка и часовую башню городскими достопримечательностями. [21] [53]

Пересмотренные планы и строительство

В 2016 году Durst Organization выкупила участок за 175 миллионов долларов у PMG с намерением построить жилую башню. [54] [55] Кевин Мэлони и Камран Хаким, которые соответственно возглавляли PMG и Hakim Organization, заявили, что у них «не хватает лошадиных сил», чтобы завершить проект; по данным The New York Times , у Мэлони был почти подлежащий погашению кредит на приобретение здания Chase, и он не мог получить кредит на строительство для остальной части проекта без акционерного капитала . [55] Durst сохранил название Queens Plaza Park даже после завершения покупки. В апреле 2018 года был объявлен проект уменьшенного размера, предусматривающий башню высотой 710 футов с 63 этажами. Новая жилая башня будет огибать уже существующее здание банка у своего основания. [8] [10] [9] [7]

Фундамент здания был завершен в декабре 2018 года. Строительство фундамента было затруднено из-за необходимости работать вокруг здания Chase Manhattan Bank на юге и северной изогнутой стены, следующей за подпорной стеной котлована для проходческих машин туннеля East Side Access, которые сейчас скрыты Sven Park. [5] Позже в том же месяце проект получил строительный кредит в размере 360 миллионов долларов от M&T Bank . [56] [3] Работа над изогнутым фасадом началась в октябре 2019 года, [15] а два месяца спустя сообщалось, что проект был завершен более чем наполовину. [14] Застройщики также планировали восстановить четыре часа на здании Chase Manhattan Bank, проект, который, как ожидалось, будет завершен в конце 2020 года. [57] Жилая башня была завершена в июне 2020 года. [58]

В начале 2021 года Дёрст провел официальную церемонию открытия комплекса, который был переименован в Sven. [59] Однако застройщик начал сдавать в аренду 958 жилых помещений только в ноябре. [60] Дёрст объявил о планах по созданию общественного парка на базе Свена в марте 2022 года; в то время предполагалось, что парк откроется в начале 2023 года. [61] [62] В следующем месяце пивоварня Finback Brewery арендовала часть торговых площадей Свена, став первым коммерческим арендатором здания. [63] [64] К середине 2022 года половина рыночных площадей была сдана в аренду. [65] [66] но торговые площади не были заняты. [59] В начале 2024 года семья Дёрст рассматривала возможность продажи здания за 850 миллионов долларов. [67] В конечном итоге Affinius Capital купила долю в здании в середине 2024 года; В результате сделки стоимость здания составила более 700 миллионов долларов. [68] [69]

Смотрите также

Ссылки

Примечания

  1. ^ Существует множество возможных адресов этого здания.
    • Здание имеет адрес 29-27 Queens Plaza North или 29-37 Queens Plaza North. [2] [3]
    • Эта часть Queens Plaza North также называется 41st Avenue, [2] поэтому адреса могут быть от 29-27 до 29-37 41st Avenue. [2] [3]
    • Из-за особенностей адресов в Квинсе между ближайшим перекрестком (первые две цифры) и фактическим адресом (последние две цифры) ставится дефис. [4]
  2. ^ Башня Skyline (ранее башня Court Square City View Tower [7] ) была завершена в октябре 2019 года. [13] Два месяца спустя, Sven был завершен только наполовину. [14]

Цитаты

  1. ^ "Queens Plaza Park". The Skyscraper Center . CTBUH . Архивировано из оригинала 2 февраля 2019 г. Получено 11 июля 2019 г.
  2. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 2.
  3. ^ abc Diduch, Mary (21 декабря 2018 г.). "Durst Organization приземлилась на $360 млн. финансирования для башни Queens Plaza Park". The Real Deal New York . Получено 26 января 2020 г. .
  4. ^ Байона, Хосе (21 августа 2011 г.). «Чушь! Жители Квинса сомневаются в необходимости тире в почтовых адресах». nydailynews.com . Получено 27 января 2020 г. .
  5. ^ abcdefgh Янг, Майкл (5 декабря 2018 г.). «Второй раунд бума небоскребов в Лонг-Айленд-Сити начинается с возведения 67-этажного парка Куинс-Плаза от Дёрста по адресу 27-29 Queens Plaza North». Нью-Йорк Йимби .
  6. ^ ab Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 13.
  7. ^ abcd Matua, Angela (5 апреля 2018 г.). "Рендеринг выпущен для 70-этажной башни Queens Plaza Park в Лонг-Айленд-Сити". QNS.com . Получено 27 января 2020 г. .
  8. ^ abcd Нельсон, Эндрю (5 апреля 2018 г.). «Представлен новый дизайн башни Куинс Плаза Парк от Дёрста, будущего самого высокого небоскреба округа». Нью-Йорк Йимби .
  9. ^ abc Walker, Ameena (5 апреля 2018 г.). «Самая высокая башня Квинса имеет новый облик: визуализации». Curbed NY . Получено 27 января 2020 г. .
  10. ^ abcd Песантез, Натали (5 апреля 2018 г.). «Обнаружена новая визуализация огромного проекта парка Куинс-Плаза компании Durst Organization». LIC Post . Получено 27 января 2020 г.
  11. ^ abcdefghi Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 6.
  12. ^ abcd "MANHATTAN CO. BANK ИМЕЕТ ДОМ В КУИНСЕ; Небоскреб в Лонг-Айленд-Сити, первый в округе, посвященный обеду". The New York Times . 10 мая 1927 г. ISSN  0362-4331 . Получено 25 января 2020 г.
  13. ^ Риччиулли, Валерия (11 октября 2019 г.). «Самый высокий небоскреб в Квинсе достигает высоты 778 футов». Curbed NY . Получено 27 января 2020 г.
  14. ^ ab Young, Michael (7 декабря 2019 г.). "Queens Plaza Park, он же Sven, Passes the Halfway Mark in Long Island City". New York YIMBY . Получено 26 января 2020 г. .
  15. ^ abc Янг, Майкл (1 сентября 2019 г.). "Durst's Sven at Queens Plaza Park Passes Halfway Mark as Façade Work Begins, in Long Island City". New York YIMBY . Получено 26 января 2020 г.
  16. ↑ Curbed (28 июня 2017 г.). «Неудержимый бум развития Лонг-Айленд-Сити, нанесен на карту». Curbed NY . Получено 10 февраля 2020 г.
  17. ^ "Свен". www.durst.org . Получено 10 декабря 2021 г. .
  18. ^ abcdefgh Чабан, Мэтт АВ (30 марта 2015 г.). «Часовая башня Квинса, некогда самая высокая, помогает 77-этажному небоскребу подняться по соседству». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 26 января 2020 г.
  19. ^ abcd Департамент городского планирования 2008, стр. 97.
  20. ^ ab "Bank of the Manhattan Company Building". The Skyscraper Center . CTBUH . Архивировано из оригинала 12 июля 2019 г. Получено 12 июля 2019 г.
  21. ^ ab Altamirano, Angy (12 мая 2015 г.). «LPC единогласно проголосовал за знаковую часовую башню LIC». QNS.com . Получено 26 января 2020 г.
  22. ^ abcdefghij Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 4.
  23. ^ abc "Long Island City To Have 14-Story Bank Structure". Brooklyn Daily Eagle . 25 октября 1925 г. стр. 78. Получено 26 января 2020 г. – через Brooklyn Public Library; newspapers.comЗначок открытого доступа.
  24. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 5.
  25. ^ ab Vandam, Jeff (9 июля 2006 г.). «For Joey Hot Dog, a World on the Wane». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 26 января 2020 г.
  26. ^ "QUEENS BUILDING RECORD.; Занять весь блок на Queensboro Bridge Plaza". The New York Times . 10 сентября 1911 г. ISSN  0362-4331 . Получено 26 января 2020 г.
  27. ^ "NEW SUBWAY LINK.; Первый поезд сегодня в полдень от East 42d St. до Queensboro Plaza". The New York Times . 5 ноября 1916 г. ISSN  0362-4331 . Получено 26 января 2020 г.
  28. ^ "First Train Runs On Elevated Line to Astoria Section". Brooklyn Daily Eagle . 1 февраля 1917 г. Получено 29 июня 2015 г. – через Brooklyn Public Library; newspapers.comЗначок открытого доступа.
  29. ^ Сейфрид, В. Ф. (1984). 300 лет Лонг-Айленд-Сити: 1630–1930. Серия «Общество Квинса». Edgian Press . Получено 26 января 2020 г.
  30. ^ abcd Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 3.
  31. ^ Шульц, Билл (29 июля 2016 г.). «Гамильтон, Берр и Великая водопроводная хитрость». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 27 января 2020 г.
  32. ^ «СОЗДАН АЛЬЯНС С QUEENS BANK; Компания Bank of Manhattan покупает миноритарный пакет акций в Bank of Long Island». The New York Times . 23 марта 1910 г. ISSN  0362-4331 . Получено 27 января 2020 г.
  33. ^ "LONG ISLAND BANK ОБЪЕДИНЕН; поглощен Bank of the Manhattan Company". The New York Times . 12 января 1920 г. ISSN  0362-4331 . Получено 27 января 2020 г.
  34. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 7.
  35. ^ ab "BANK FILES PLANS.; To Improve Bridge Plaza (Long Island City) Site". The New York Times . 8 октября 1925 г. ISSN  0362-4331 . Получено 27 января 2020 г.
  36. ^ E. Belcher Hyde Map Company (1928). Атлас округа Квинс, город Нью-Йорк. E. Belcher Hyde . Получено 27 января 2020 г.
  37. ^ Департамент городского планирования 2008, стр. 99.
  38. ^ "Торговая палата присуждает награду лучшим зданиям округа". Квинсборо . Торговая палата Квинсборо: 20 января 1928 г.
  39. ^ Дейли, Джессика (19 ноября 2012 г.). «Пустой банк Long Island City Bank захвачен объектом искусства, специфичным для данного места». Curbed NY . Получено 27 января 2020 г.
  40. ^ Стебнер, Бет (26 марта 2014 г.). «Вне времени: Центр голографических искусств вынужден переехать из исторической Часовой башни Лонг-Айленд-Сити». New York Daily News . Получено 27 января 2020 г.
  41. ^ Конрад, Валесия (8 июля 2015 г.). «Queens Plaza, район в стадии строительства». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 26 января 2020 г.
  42. ^ ab Hylton, Ondel (17 августа 2015 г.). "ОБНАРУЖЕНО: Новые визуализации Queens Plaza Park компании PMG, будущей самой высокой башни за пределами Манхэттена". 6sqft . Получено 19 августа 2015 г.
  43. ^ Mashayekhi, Rey (18 августа 2015 г.). «Взгляд на Queens Plaza Park, который вскоре станет самым высоким зданием Нью-Йорка за пределами Манхэттена». The Real Deal . Получено 19 августа 2015 г.
  44. ^ Кейл, Дженнифер Гулд (18 августа 2015 г.). «Самая высокая башня в Нью-Йорке за пределами Манхэттена построится в Квинсе». New York Post . Получено 26 января 2020 г.
  45. ^ Эвелли, Жанмари (27 октября 2014 г.). «Местные жители смотрят на знаковое здание часовой башни в Квинс-Плаза – Лонг-Айленд-Сити – Нью-Йорк». DNAinfo . Архивировано из оригинала 26 января 2020 г. . Получено 26 января 2020 г. .
  46. ^ Guerre, Liam La (24 ноября 2014 г.). «Часовая башня LIC и вакантный участок продаются за $77 млн». QNS.com . Получено 26 января 2020 г.
  47. ^ Дейли, Джессика (11 марта 2015 г.). «Новая 70-этажная башня принесет сотни квартир в LIC». Curbed NY . Получено 27 января 2020 г.
  48. ^ Амато, Роули (22 марта 2015 г.). «LIC Development Wants Unused MTA Air Rights and Land». Curbed NY . Получено 27 января 2020 г.
  49. ↑ Кларк, Кэтрин; Донохью, Пит (25 марта 2015 г.). «MTA продаст недвижимость в Лонг-Айленд-Сити стоимостью 56 млн долларов застройщику, который присматривается к новой 77-этажной жилой башне». New York Daily News . Получено 27 января 2020 г.
  50. ^ Anuta, Joe (20 марта 2015 г.). «Застройщики ищут права на воздушное пространство и землю MTA на сумму 56 млн долларов». Crain's New York Business . Получено 27 января 2020 г.
  51. ^ Anuta, Joe (13 марта 2015 г.). «Предлагаемая башня LIC в 4 раза больше, чем должна быть». Crain's New York Business . Получено 27 января 2020 г.
  52. ↑ Альбертс, Хана Р. (13 марта 2015 г.). "Подождите минуту". Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 января 2020 г.
  53. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2015, стр. 1.
  54. ^ "Durst's LIC Clock resi tower gets new look". The Real Deal New York . 5 апреля 2018 г. Получено 27 января 2020 г.
  55. ^ ab Bagli, Charles V. (15 декабря 2016 г.). «Признак замедления рынка недвижимости, когда часовая башня Квинса переходит из рук в руки». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 27 января 2020 г. .
  56. ^ Гроссман, Мэтт (21 декабря 2018 г.). «Durst получает финансирование строительства парка Queens Plaza на сумму 360 млн долларов». Commercial Observer .
  57. ^ О'Брайен, Шейн (6 ноября 2019 г.). «Часы на часовой башне LIC будут готовы к реставрационным работам в следующем году». LIC Post . Получено 26 января 2020 г.
  58. ^ Моррис, Себастьян (27 июня 2020 г.). «Свен, второй по высоте небоскреб в Квинсе, возвышается на 41-й авеню 29–37 в Лонг-Айленд-Сити». Нью-Йорк YIMBY . Получено 27 июня 2020 г.
  59. ^ ab Hughes, CJ (22 июня 2022 г.). «Мегапроект Durst в LIC предлагает свежие идеи о рынках аренды и офисов города». Crain's New York Business . Получено 27 декабря 2022 г.
  60. ^ Гэннон, Девин (19 ноября 2021 г.). «Аренда начинается во второй по высоте башне Квинса, арендная плата начинается от 2950 долларов в месяц». 6 кв. футов . Получено 27 декабря 2022 г.
  61. ^ "The Durst Organization представляет планы по созданию нового парка Свена". Queens Gazette . 16 марта 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  62. ^ Дорган, Майкл (12 марта 2022 г.). «Новый общественный парк появится на площади Квинс в Лонг-Айленд-Сити». Sunnyside Post . Получено 27 декабря 2022 г.
  63. ^ Рицци, Николас (18 апреля 2022 г.). «Finback Brewery Opening Third NYC Outpost in Long Island City». Commercial Observer . Получено 27 декабря 2022 г.
  64. ^ Eisenpress, Cara (28 апреля 2022 г.). «Первый розничный арендатор новой арендной башни LIC от Durst: пивоварня». Crain's New York Business . Получено 27 декабря 2022 г.
  65. ^ Дорган, Майкл (23 августа 2022 г.). «Половина квартир по рыночной цене теперь сдается в аренду в LIC High-Rise 'Sven'». LIC Post . Получено 27 декабря 2022 г.
  66. ^ "The Durst Organization объявляет, что 50 процентов роскошной башни LIC Sven сданы в аренду". Real Estate Weekly . 23 августа 2022 г. Получено 27 декабря 2022 г.
  67. ^ Чижик-Гольдшмидт, Авиталь; Бокманн, Рич (31 января 2024 г.). «Durst eyes $800M for luxury Sven building in rare sale». The Real Deal . Получено 11 июня 2024 г.
  68. ^ Вонг, Натали (6 июня 2024 г.). «Нью-Йоркская многоквартирная башня, принадлежащая Дёрсту, приобретает новый капитал и долг». Bloomberg . Получено 11 июня 2024 г.
  69. ^ Dilakian, Steven (7 июня 2024 г.). «Durst Welcomes Equity Partner at Luxury Sven». The Real Deal . Получено 11 июня 2024 г.

Источники

  • Официальный сайт
  • Парк Куинс Плаза в Skyscraper Center
  • Данные Chase Bank в Нью-Йорке
Взято с "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Sven_(building)&oldid=1271189278"