QuadReal Property Group
 | |
 Штаб-квартира в Парк-Плейс | |
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Недвижимость |
| Основан | 1 июня 2016 г. ( 2016-06-01 ) |
| Штаб-квартира | Парк-Плейс , Ванкувер , Канада |
Ключевые люди | Томас Гарбутт (председатель) Деннис Лопес (генеральный директор) |
| АУМ | 73,8 млрд канадских долларов (2023) |
Количество сотрудников | 1200 (2023) |
| Родитель | Корпорация по управлению инвестициями Британской Колумбии |
| Веб-сайт | www.quadreal.com |
QuadReal Property Group (QuadReal) — канадская компания со штаб-квартирой в Ванкувере , которая инвестирует, управляет и развивает корпоративную недвижимость . Она полностью принадлежит British Columbia Investment Management Corporation (BCI) и действует как ее инвестиционное подразделение в сфере недвижимости.
За пределами Канады и США фирма имеет офисы в Лондоне, Гонконге и Токио.
Фон
British Columbia Investment Management Corporation (BCI) — это королевская корпорация , созданная для предоставления инвестиционных услуг государственному сектору Британской Колумбии . 1 июня 2016 года она объявила о создании QuadReal, дочерней компании, которая будет управлять активами в сфере недвижимости на сумму 18 млрд канадских долларов. Это было сделано для того, чтобы соответствовать своим коллегам, у которых также были свои собственные подразделения по инвестициям в недвижимость: Caisse de dépôt et placement du Québec имел Ivanhoé Cambridge , OMERS имел Oxford Properties , а Ontario Teachers' Pension Plan имел Cadillac Fairview . Однако все они были приобретены и затем интегрированы, в то время как QuadReal должен был стать совершенно новой организацией. До QuadReal активами в сфере недвижимости BCI управляли Bentall Kennedy , GWL Realty Advisors и Realstar, которые впоследствии были переведены в QuadReal в феврале 2017 года. В QuadReal был переведен дополнительный персонал, который управлял активами в Bentall Kennedy. [1] [2] [3] [4]
В мае 2017 года QuadReal назначила своего первого генерального директора Денниса Лопеса, который ранее был глобальным директором по инвестициям Axa Investment Managers . [5] Примерно в это же время QuadReal имела 87% инвестиций в Канаде и стремилась увеличить инвестиции на международном уровне, чтобы диверсифицировать свои активы. [4] [6]
В марте 2018 года QuadReal объявила, что откроет офис в Лондоне и расширит свою деятельность в Европе. В то время большая часть ее инвестиций была в Америке, но планировалось сократить ее до 50%, а по 25% — в Европу и Азию, чтобы обеспечить большую сбалансированность. [7]
В 2021 году сообщалось, что QuadReal менее чем за пять лет с момента своего запуска стала третьим по величине владельцем недвижимости в Канаде, обогнав CPP Investment Board и Cadillac Fairview. Она воспользовалась преимуществами во время пандемии COVID-19, когда она купила свои листинговые гостиничные платформы с большими скидками, выступила в качестве акционерного партнера для групп в сложной обстановке сбора средств и инвестировала в альтернативные объекты, такие как центры обработки данных и объекты биологической науки. В результате компания добилась значительного роста, и к концу 2020 года ее активы выросли на 41% в годовом исчислении. Первоначально ее активы составляли 18 миллиардов канадских долларов, а на тот момент она увеличилась до 58,4 миллиарда канадских долларов. И это несмотря на то, что уровень рынка и недвижимости упал до самого низкого объема за семь лет. Кроме того, ее показатели превзошли эталонный показатель как на однолетней, так и на пятилетней основе. [8]
В мае 2023 года из-за растущей напряженности между Канадой и Китаем BCI приостановила все дальнейшие инвестиции в Китай. QuadReal, которая в последние несколько лет значительно инвестировала в Китай, пострадала от этого изменения. [9]
Ссылки
- ^ «BCIMC берет недвижимость в свои руки». The Globe and Mail . 2 июня 2016 г. Получено 4 октября 2023 г.
- ^ "British Columbia Investment Management переводит активы недвижимости в новую дочернюю компанию". Пенсии и инвестиции . 1 июня 2016 г. Получено 4 октября 2023 г.
- ^ Моррис, Меган (17 июня 2016 г.). «Отдельная статья для bcIMC». PERE . Получено 4 октября 2023 г. .
- ^ ab Schwartz-DriverИюль/август 2017, Стефани. "Канадские инвесторы: QuadReal, новая дочерняя компания Британской Колумбии". Real Assets . Получено 4 октября 2023 г.
{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ^ "QuadReal Property Group нанимает первого генерального директора". Пенсии и инвестиции . 12 мая 2017 г. Получено 4 октября 2023 г.
- ^ "QuadReal Property имеет прицел на будущую премию". Пенсии и инвестиции . 21 июня 2017 г. Получено 4 октября 2023 г.
- ^ Ли, Эвелин (5 марта 2018 г.). «QuadReal откроет офис в Лондоне». PERE .
- ^ Кэмпбелл, Кайл (26 марта 2021 г.). «Познакомьтесь с канадским инвестором, который удвоил свои активы под управлением во время ковида». PERE .
- ↑ Лафорга, Беатрис (14 мая 2023 г.). «BCI и учителя Онтарио приостанавливают инвестиции в Китай». Минтианди . Проверено 4 октября 2023 г.
Внешние ссылки
- Официальный сайт
