Центр города Престонвуд

Центр города Престонвуд
Расположение	Даллас, Техас , США
Координаты	32°57′21″с.ш. 96°49′01″з.д. / 32,95574°с.ш. 96,81691°з.д. / 32,95574; -96,81691
Адрес	Дорога Белт Лайн
Дата открытия	1979
Дата закрытия	2000 (Торговый центр снесен в конце 2003 г., Neiman Marcus снесен в мае 2004 г.)
Количество магазинов и услуг	0
Количество якорных арендаторов	5 (0 открыто, 5 закрыто)
Количество этажей	2

Торговый центр в Далласе, Техас

Prestonwood Town Center был двухуровневым закрытым торговым центром, расположенным на северо-восточном углу Belt Line Road и Montfort Drive в Далласе, штат Техас , который открылся в 1979 году и был снесен в 2004 году. В торговом центре был центральный ледовый каток . Prestonwood Town Center был заменен одноименным розничным торговым центром площадью 62 акра (250 000 м2), который открылся в 2006 году. Новый центр включает в себя ^Barnes& Noble , DSW , Michaels , Office Depot , Petco , Ulta Beauty и Walmart , а также различные рестораны и услуги.

История

Текущая недвижимость занимает место бывшего закрытого торгового центра, который также официально назывался Prestonwood Town Center, но неофициально был известен местным жителям как Prestonwood Mall. Двухуровневый торговый центр открылся в 1979 году с ведущими магазинами Neiman Marcus , Lord & Taylor , JCPenney , Joske's и Montgomery Ward . Wards закрыл свое заведение в ноябре 1984 года и был заменен Mervyn's в апреле 1985 года. ^[1]^[2] В 1987 году Joske's был переименован в Dillard's в результате выкупа. ^[3] Центральный ледовый каток использовался фигуристами, а после закрытия — местными хоккейными лигами. ^[4]

В то время как торговый центр оставался почти полностью заполненным в 1990-х годах, в 1980-х годах возникли две проблемы, которые в конечном итоге способствовали его упадку. Во-первых, местная конкуренция неуклонно росла с годами, поскольку многие близлежащие торговые центры открывались или капитально ремонтировали свои помещения для новых магазинов. В 1982 году открылась Dallas Galleria с якорными магазинами Saks Fifth Avenue , Marshall Field's , а позднее, в 1985 году, Macy's . В 1983 году в соседнем Valley View Center открылся Bloomingdale's . Во-вторых, открытие близлежащего DART Transit Center в 1985 году (см. ниже) позволило местным подросткам ездить на автобусе в торговый центр и обратно практически без родительского надзора, что дало им прекрасную возможность часами слоняться по торговому центру или поблизости, что вскоре привело к инцидентам с преступным вредительством , которые навредили репутации торгового центра на долгие годы. ^[5] Крупные ремонтные работы, которые планировалось начать в 1996 году, так и не были осуществлены, и основные магазины вскоре начали закрываться. Ссылаясь на низкие продажи, JCPenney закрыл свой филиал в сентябре 1997 года, а за ним быстро последовал Mervyn's. Поскольку к 1999 году единственными основными арендаторами остались Neiman Marcus и Lord & Taylor, каждый из них объявил о планах переехать в The Shops at Willow Bend , новый торговый центр в соседнем Плейно , который открылся в 2001 году.

Archon Group купила торговый центр в 2000 году с крупными планами по его реконструкции в телекоммуникационный комплекс под названием «Genisus Dallas North». После масштабной реконструкции и ограниченного использования Archon объявила в октябре 2003 года, что они снесут закрытую конструкцию торгового центра и заменят ее открытым розничным торговым центром. ^[6] К лету 2004 года он был полностью снесен.

Якорные арендаторы

Имя	Количество этажей	Год открытия	Год закрытия	Примечания
Дилларда	2	1987	1998	Заменил Йоске
JCPenney	2	1979	1997
Йоске	2	1979	1987
Лорд и Тейлор	2	1979	2001
Мервина	2	1985	1997	Заменил Монтгомери Уорда
Монтгомери Уорд	2	1979	1984
Нейман Маркус	2	1979	2001

Бывшие черты

В 1985 году Dallas Area Rapid Transit открыла крупную автобусную пересадочную станцию на улице, граничащей с парковкой Prestonwood Town Center. Сотрудники торгового центра предупредили пассажиров, что это не перехватывающая парковка и что их автомобили будут эвакуированы. ^[7] Этот спор продолжался несколько лет, ^[8] но к 1988 году был достигнут компромисс, чтобы использовать ограниченную парковочную зону для пассажиров, пользующихся перехватывающей парковкой. Споры между транспортным агентством и руководством торгового центра на некоторое время закрыли перехватывающую парковку в середине 1990-х годов, но в конечном итоге она снова открылась. В 1999 году этот объект был закрыт, а операции были переданы специально построенному неподалеку транзитному центру Addison . ^[9]

Ссылки

^ Хансард, Донна Стеф (1984-11-03). "Montgomery Ward закроет магазин в Престонвуде". The Dallas Morning News . Двухэтажный магазин в Престонвуде, который закроется в конце рабочего дня 17 ноября, будет занят базирующейся в Калифорнии компанией Mervyn's, сообщают источники в сфере недвижимости.
^ Симнахер, Джо (1985-04-21). «Мервин замышляет восточную экспансию». The Dallas Morning News .
^ Хансард, Донна Стеф (1987-04-14). «Диллард выкупит Joske's». The Dallas Morning News .
^ Санс, Синтия (1988-10-27). "Отложенная анимация". The Dallas Morning News .
^ Эдгар, Марк (1985-11-10). «Торговые центры усилят меры безопасности в праздничный сезон». The Dallas Morning News .
^ "Торговый центр планируется построить на месте бывшего торгового центра Prestonwood Mall". Dallas Business Journal . 2004-02-23.
^ Максон, Терри (1985-12-06). «Остановка DART вызывает трение». The Dallas Morning News .
^ Уэйд, Норма Адамс (1986-09-22). «Проблемы парковки и перехвата: автомобили пассажиров вторгаются на частную парковку». The Dallas Morning News . А в торговом центре Prestonwood Town Center на самом севере Далласа управляющий недвижимостью Луис Канакес сказал, что проблема заключается в том, что государственная организация смотрит в другую сторону, в то время как ее клиенты нарушают права частной собственности.
^ Хартцель, Тони (1999-05-25). «DART повышает качество обслуживания в Эддисоне и других местах». The Dallas Morning News .

Внешние ссылки

Группа Archon: Центр города Престонвуд
План участка центра города Престонвуд
Мертвые торговые центры: центр города Престонвуд
Часы торгового центра Prestonwood

[1] Хансард, Донна Стеф (1984-11-03). "Montgomery Ward закроет магазин в Престонвуде". The Dallas Morning News . Двухэтажный магазин в Престонвуде, который закроется в конце рабочего дня 17 ноября, будет занят базирующейся в Калифорнии компанией Mervyn's, сообщают источники в сфере недвижимости.

[2] Симнахер, Джо (1985-04-21). «Мервин замышляет восточную экспансию». The Dallas Morning News .

[3] Хансард, Донна Стеф (1987-04-14). «Диллард выкупит Joske's». The Dallas Morning News .

[4] Санс, Синтия (1988-10-27). "Отложенная анимация". The Dallas Morning News .

[5] Эдгар, Марк (1985-11-10). «Торговые центры усилят меры безопасности в праздничный сезон». The Dallas Morning News .

[6] "Торговый центр планируется построить на месте бывшего торгового центра Prestonwood Mall". Dallas Business Journal . 2004-02-23.

[7] Максон, Терри (1985-12-06). «Остановка DART вызывает трение». The Dallas Morning News .

[8] Уэйд, Норма Адамс (1986-09-22). «Проблемы парковки и перехвата: автомобили пассажиров вторгаются на частную парковку». The Dallas Morning News . А в торговом центре Prestonwood Town Center на самом севере Далласа управляющий недвижимостью Луис Канакес сказал, что проблема заключается в том, что государственная организация смотрит в другую сторону, в то время как ее клиенты нарушают права частной собственности.

[9] Хартцель, Тони (1999-05-25). «DART повышает качество обслуживания в Эддисоне и других местах». The Dallas Morning News .