Фактор пула
This article needs additional citations for verification. (June 2017) |
 | This article may be too technical for most readers to understand. (July 2008) |
В финансах пул-фактор — это сумма первоначального основного долга базовых ипотечных кредитов, которые остаются в сделке с ипотечными ценными бумагами. Он выражается как множитель единицы, который используется для указания оставшегося основного баланса. Пул-факторы используются только для описания определенных классов ценных бумаг, а именно пула ценных бумаг, обеспеченных активами (ABS), и ипотечных ценных бумаг (MBS), компоненты которых ежемесячно возвращаются инвесторам. [1] Пул-факторы публикуются ежемесячно в США для ипотечных ценных бумаг Ginnie Mae , Fannie Mae и Freddie Mac . [2] [3]
Расчет
Чтобы рассчитать фактор пула,
Например, фактор пула 0,523 указывает, что для каждой ноты в $10 000 было выплачено $4 770 основного долга. Если умножить первоначальную номинальную стоимость обеспечения ипотеки на фактор пула, мы получим текущую номинальную стоимость.
Использование
Ценные бумаги, обеспеченные активами , и MBS обычно содержат условия выпуска, которые определяют метод, посредством которого погашение основного долга делится между инвесторами. Когда погашение осуществляется пропорционально , фактор пула полезен для инвесторов в случаях досрочного погашения. Досрочное погашение уменьшает размер обеспечения, доступного для выпуска, и поэтому часть непогашенного основного долга возвращается инвесторам, как указано в условиях выпуска. В этом случае фактор пула используется для указания того, как оставшийся непогашенный основной долг адекватно секьюритизируется. [4]
Ссылки
- ^ http://www.investopedia.com/terms/p/poolfactor.asp Investopedia:Фактор пула
- ^ "Credit Market Daily" . Получено 5 июня 2017 г.
- ^ Forbes.com Финансовый глоссарий Forbes: Фактор пула
- ^ Чоудхри, Мурад и др. Инструменты рынка капитала: анализ и оценка . Prentice Hall, 2002. Стр. 183. ISBN 0-273-65412-8 .
 | Эта статья о финансах — заглушка . Вы можете помочь Википедии, расширив ее. |
