Карманный контракт
Карманный контракт — это сделка купли-продажи земли, которая использует лазейку в правовых ограничениях, регулирующих сделки с землей.
Термин в основном используется в Венгрии . До мая 2014 года венгерские законы не позволяли иностранцам покупать венгерскую землю. Первоначально этот термин относился к земельным сделкам, в которых не была указана дата покупки, и контракт хранился «в кармане» до тех пор, пока не будет изменено земельное законодательство. В настоящее время этот термин используется в более общем смысле и относится к любому контракту, направленному на обход земельного законодательства с целью захвата земли . [1]
Сельскохозяйственная палата округа Дьёр-Мошон-Шопрон выявила [2] более 16 различных типов «карманных контрактов» за последнее десятилетие (некоторые из них были исключены из-за изменений в Законе о землевладении). [1] : 119
Судебный иск
В феврале 2014 года венгерский парламент одобрил измененный закон о карманных контрактах, который был призван повысить эффективность мер, принимаемых властями против недействительного права собственности и нецелевого использования сельскохозяйственных земель в Венгрии. [3]
В мае 2014 года, в соответствии с обязательством, принятым в соглашении о вступлении в ЕС , Венгрия сняла запрет на покупку венгерской земли иностранцами. Однако новый закон страны о земле обеспечивает возможность покупки земли практически только венгерским фермерам. Поэтому многие иностранцы, купившие венгерскую землю по карманным контрактам, пытались продать ее венгерским покупателям. [4]
Ссылки
- ^ ab Фидрих, Роберт (2013). «Возвращение белой лошади: захват земель в Венгрии». Концентрация земель, захват земель и борьба людей в Европе. С. 114–132 .
- ^ Росик, П. (2011) «A fenntartható birtokpolitika megvalósíthatóságának akadályai – közte a zsebszerződések».
- ^ "Парламент одобряет измененный закон о "карманном контракте"". politics.hu. 2014-02-04 . Получено 28 октября 2016 .
- ^ «Многие иностранцы ищут новых венгерских клиентов для карманных контрактных земель». Daily News Hungary. 2014-06-24 . Получено 28 октября 2016 г.
